Техническая диагностика жилого дома расположенного по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10. Учебный отчет

             Министерство образования и науки  Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

по дисциплине «Техническая диагностика состояния зданий и сооружений»

на тему: «Техническая диагностика жилого дома

расположенного по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10. Учебный отчет».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Оглавление:

1. Введение ……………………………………………………….……….3
2. Цели и задачи обследования ………………………………….……...4-6
3. Методы обследования ………………………………………………..7-9
4. Приспособление и инструмент ……………………………………...10
5. Краткое описание объекта обследования ………………………… 11-12
6. Результаты обследования объекта …………………………………13-20
7. Оценка технического состояния, обследуемых строительных

конструкций …………………………………………………………21-22

8. Мероприятия и рекомендации по обеспечению возможности

     нормальной эксплуатации строительных конструкций ………… 23

 

1. Введение.
1. Данная работа по диагностики технического состояния строительных конструкций здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10, выполнялась в рамках курсовой работы по дисциплине «Техническая диагностика состояния зданий и сооружений».
2. Работы выполнялись в период 5 марта 2013 года по 25 мая 2013 г.
3. Работы выполнялись студентом ЭС-31 Безрученковым А.О.
4. В распоряжение экспертов.
1. Технический паспорт здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.
2. Рабочие чертежи АС.
3. Строительные конструкции здания.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Цели и задачи обследования

В настоящей работе по технической диагностике строительных конструкций имели своей целью:

1. Изучение технической и эксплуатационной документации здания по адресу: город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.
2. Собор и получение информации необходимой для общей оценки технического состояния объекта, в том числе осмотр и фотографирование
3. Фиксирование дефектов и повреждений строительных конструкций
4. Определение общего технического состояния строительных конструкций здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10 на предмет своевременного ремонта и усиления (при необходимости).
5. Выдача научно обоснованных рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций

Задача обследований

При обследовании должны быть установлены:

1.Действительная несущая способность

2.Эксплутационые пригодные строительные конструкции и основания с целью использования этих данных при разработке проекта реконструкции

Одновременно должен вестись поиск оптимального варианта конструктивно планировочного решения, поиск способа возможного усиления конструкций с учетом его технологично обеспеченных минимально трудовых и материальных ресурсов, а так же минимального времени на выполнение работ по реконструкции.

В настоящее время проектное строительство конструкций из материалов всех видов ведется в соответствии с методом расчета по предельному состоянию.

В связи с этим при обследовании железобетонных, каменных, металлических, деревянных конструкций и оснований к ним необходимо предъявлять требования по I группе предельных состояний (т.е. по несущей способности) и по II группе (по пригодности к нормальной эксплуатации) согласно действующему СНиП на проектирование конструкций из этих материалов и оснований.

Нормативные и расчетные значения нагрузок и воздействий необходимо назначить согласно фактическим данным и действующим  СНиП по определению нагрузок и воздействий. Тот же подход относится и к установленным нормативным и расчетным характеристикам грунтов и оснований, и значений сопротивляющихся материалов сохранения конструкций.

После выполнения основных этапов обследования производится оценка технического состояния строит. Конструкций объектов, которые включают в себя:

1. Анализ результатов инструментальных испытаний
2. Окончательное определение, согласованное с заказчиком нагрузок и воздействий
3. Проведение проверочных расчетов несущих конструкций

В итоге составляется техническое заключение на обследование здания или сооружения, в котором в виде выводов дается общая оценка эксплуатации пригодности рассматриваемых несущих конструкций.

2. Цели и задачи обследования.

Настоящие работы по технической диагностике строительных конструкций и мели свои цели.

1. Изучение технических эксплуатационных документов здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.
2. Сбор и получение информации необходимой для общей оценки технического состояния объекта, в том числе осмотра и фотографирования.
3. Фиксирование дефектов и поврежденных строительных конструкций.
4. определение общего технического состояния строительных конструкций здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10 на предмет своевременного ремонта и усиления (при необходимости).
5. Выдача научно-обосновательных рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций.

 
3. Методы обследования.

Обследование строительных конструкций выполняют квалифицированные группы с приборами.

Такие группы могут иметь проектные научно-исследовательские институты, службы эксплуатационного строительства объектов научно-следовательских подразделений.

В своей работе группы обследования должны руководиться всеми действующими нормативами, государственными стандартами.

Основанием к проведению обследования должно служить задание в котором указывается цель реконструкций и в соответствии основные требования предъявляемые к конструкциям, общие условия эксплуатации после ремонта, при этом желательно располагать о технических возможности строительной организации, которую предполагается привлечь к ответственности по перестройки.

Одновременно для проведения обследования и согласования технических решений привлекается подрядные организации.

Обычно работы по обследованию выполняются в два этапа.

1. Предварительное или общие.
2. Детальное обследование.

Однако не исключено в один этап.

В целом обследование состоит из следующих работ:

- осмотр конструкций;

- изучение технической документации;

- ознакомление с особенностями;

- инженерно-геодезические;

- инженерно-геологические;

- детально-натуральный осмотр;

- выявление дефектов;

- отбор и проба материалов;

- план нагрузок.

 

Предварительное или общее обследование.

Предварительное или общие обследование начинается с осмотра сооружения и его конструкции, с ознакомлением технической документации и другими материалами помогающая составить представление об объекте на этом этапе.

С помощью  осмотра должны быть выявлены участки, имеющие аварийное состояние и должны быть применены меры по их временному усилению.

Изучение проектно-технической документации должно дать ответы:

1. На вопросы исторического характера:

- начала и период строительства;

- время проведения капитального  и других видов ремонта;

- время перепланировки.

2. Вопросы инженерно-геологических условий строительства и эксплуатации.

Должностные материалы:

1.Акты передачи в эксплуатацию.

2.Акты на скрытые работы.

3.Паспорта,сертификаты.

4.Журналы производительных работ.

5.Журналы эксплуатации.

6.Документы о правилах ремонта.

По результатам предварительных или общих обследований производиться ориентировочная оценка технического состояния зданий и сооружений и намечается программа детального обследования.

 

 

 

Детальное обследование.

 

Это одно из звеньев диагностики объектов, которое проводиться с целью сбора максимально - достоверных и обоснованных сведений для оценки технического состояния строительных конструкций, являющихся основой для выбора конкретного решения при ремонте зданий и сооружений. В результате детального обследования строительных конструкций рекомендуется получить:

1.Данные уточненные проектно-технической  документацией.

2.Обмерочные чертежи фиксированных положений строительных конструкций в плане и по высоте с указанными сечениями несущих элементов. Осадок, перемещение, смещение и другие отклонения от проекта.

Далее необходимо выполнить комплекс работ по установке фактических значений физико-механического характера материалов, для чего должны быть использованы лабораторные испытания.

После этого уточняются и систематизируются дефекты и повреждения конструкций их узлов и сопряжений. Собираются сведения об эксплуатационной среде воздействия на конструкции. Определяется величина статических нагрузок и динамических нагрузок, включающих в себя данные вибро-диагностической частоты и динамической жесткости. После этого разрабатывается расчетная схема несущих конструкций для выполнения окончательных расчетов отдельных элементов конструкций и сооружений.

В целом детальное обследование рекомендуется выполнять выборочно или сплошным. Сплошные обследования – проверка всех конструкций. Выборочное обследование – только отдельных элементов.

 

 

 

 

4.Приспособление и инструменты.

В процессе диагностики и освидетельствования строительной конструкции и здания по адресу город Самара, ул. Строителей дом 38 применяются следующие приборы и оборудования.

4.1. Замер основных несущих конструкций  производились рулеткой маркой Bosch DMB, длиной 65 м по ГОСТу 7502-89.

4.2. Измерение сечений строительных  конструкций производилось линейкой, длина 150 см по ГОСТу 3427-100.

4.3. Дефекты фасадов и оснований  строительных конструкций фиксировались на фотоаппарат Сanon -A65 Kit.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.Краткое описание объекта.

Здание построено в 1993 году и расположено по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.Здание представляет собой одноквартирный дом состоящий из двух этажей. Жилая площадь составляет 74.5 м². Общая 146,9м². Здание прямоугольной конфигурации в плане с основными габаритными размерами.

5.1. Фундамент.

 В проекте были применены  ленточные фундаменты, которые состояли из блоков и подушек. Они соединены между собой замками, которые заполнялись раствором цемента.

5.2. Наружные и внутренние стены.

Наружные стены были запроектированы из блоков ПГС, толщиной стены 510 мм. Внутренние стены -380 мм.

5.3. Перегородки.

Перегородки  выполнены из кирпича-120 мм.

5.4. Перекрытия.

В качестве перекрытий были использованы железобетонные плиты, толщиной 25-20 см с опиранием по двум сторонам. С помощью анкеров плиты были соединены  друг с другом.

5.5. Лестницы.

В проекте использовались деревянные лестницы, шириной марша 900мм; размер ступней 200-250 мм.

5.6. Кровля.

Крыша была выполнена чердачной ,двух скатной с наружным водоотводом. Крыша выполнена из андулина. Уклон 1:2.

5.7. Столярные изделия.

В проекте были применены окна внутренние, наружные, открывающиеся раздельно. Марка окна ОР-14-18, ОР-14-15, ОР-14-12. Двери деревянные входные, металлические. Марка дверей: Д1-21.1 и Д2-21.9, Д3-21.7

 5.8. Полы.

В проекте было применено 3 типа пола:

1.На первом этаже утепленные: а) коридор и тамбур – линолеум; б) гостевая, гардероб и столовая – паркет; в) ванна и туалет, кухня-плитка.

2. На втором этаже: а) коридор  – линолеум; б) санузел – плитка; в) спальня, детская – паркет.

5.9. Внутренняя отделка.

Внутренняя отделка стен: штукатурка с последующей шпаклевкой. Гостевая, кухня, коридор, детская – отделка обоями на всю высоту. Кухня, санузел – платка на всю высоту. Отделка потолков была выполнена структурными обоями.

5.10. Наружная отделка помещений.

Отделка фасада была выполнена из фасадных плит.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Результаты обследуемого объекта.

Основными дефектами и повреждениями несущих стен и ограждающих конструкций являются:

6.1. Фундаменты.

• Мелкие трещины в цоколе.

 

                        

 

• местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен.

 

                         

 

• Высолы и следы увлажнения стен подвала.

                         

 

6.2.Стены кирпичные.

• Трещины в кладке и штукатурке.

                   

• Выветривание швов.

                   

• Незначительное расслоение отдельных кирпичей.

                   

6.3.Перекрытия.

• Трещины в швах между плитами.

            

• Следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания.

                

• Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте.

6.4. Деревянные лестницы.

• Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней.

                 

• Трещины и сколы в ступенях.

                

• Повреждения перил.

         6.5. Полы.

• Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%.

                   

• Отсутствие отдельных плиток.

              

• Истертость.

               

6.6. Оконные блоки.

• Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами.

                

• Отсутствует отсутствие остекления.

               

• Трещины стекол.

             

          6.7. Штукатурка.

• Глубокие трещины.

                        

• Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5% площади поверхности.

 

• Выпучивание или отпадение штукатурки и листов местами.

                        

6.8. Оклейка обоев.

• Отставание и повреждение кромок местами.

                    

• Загрязнение и обрывы в углах.
• Обесцвечивание рисунка местами.

 

                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Оценка технического  состояния.

Оценка технического состояния несущих и ограждающих  конструкций здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.Проводилось в соответствии с положениями СП 52-10202004 «Проектировка и расчет железобетонных конструкций», СНиП II-22-81 «каменные и армокаменные конструкции». На основании результатов экспертной и расчетной оценки технического состояния обследуемой конструкции можно сделать следующие выводы:

7.1. Фундаменты.

Конструкция имеет дефекты и повреждения  по снижению ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Фундаменты будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.2. Стены кирпичные.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Стены кирпичные будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.3.Перекрытия.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Перекрытия будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.4. Деревянные лестницы.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Деревянные лестницы будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.5. Полы.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Полы будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.6.  Оконные блоки.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Оконные блоки будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.7. Штукатурка.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Штукатурка будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.8. Оклейка обоев.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Оконные блоки будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

 

 

8.Мероприятия и рекомендации  по обеспечению возможности дальнейшей нормальной эксплуатации строительных конструкций.

Для обеспечения дальнейшей нормальной эксплуатации строительных конструкций здания  по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.необходимо выполнить следующие мероприятия:

8.1.Расшивка трещин, укрепление кладки, ремонт горизонтальной изоляции.

8.2. Ремонт кладки и штукатурки местами.

8.3. Расшивка швов, выравнивание поверхности потолка, выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство  цементнопесчаных пробок в пустотах настила на опорной части, укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены

8.4. Заделка трещин, ремонт ступеней, замена ступеней, ремонт перил.

8.5. Замена отдельных плиток. частичная замена покрытия с добавлением плиток местами.

8.6. Конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки стекол, отливов с добавлением нового материала до 15%, ремонт переплетов, укрепление соединений накладками.

8.7. Затирка местам и со шпаклевкой, затирка штукатурки местам и,  ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5%, ремонт штукатурки с подготовкой поверхности.

8.8. Подклейка отдельных кромок, оклейка отдельных мест.