Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Учет аренды и лизинга основных средств

Государственное учреждение образования

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ИНСТИТУТ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ И ПЕРЕПОДГОТОВКИ РАБОТНИКОВ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине

«БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И КОНТРОЛЬ В ПРОМЫШЛЕННОСТИ»

УЧЕТ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Выполнила: Зарецкая Екатерина Валерьевна

Специальность:

«Бухгалтерский учет и контроль в промышленности»

группа 28

Руководитель: Свирепа Л.Н.

Брест 201

Реферат

Название работы: «Учет аренды и лизинга основных средств».

Работа состоит из введения, 6 основных частей, подпунктов, заключения, списка использованных источников, приложения.

Объем работы: 42 страницы, 2 приложения.

Ключевые слова: аренда, лизинг, основные средства, бухгалтерский учет.

Предмет исследования – нормативно-правовая основа и практические вопросы аренды и лизинга основных средств.

Цель работы – исследовать правовые и практические аспекты учета аренды и лизинга основных средств, а также развитие указанных видов экономических отношений в Республике Беларусь.

В процессе работы решались задачи:

- раскрыть понятия аренды и лизинга;

- изучить содержание аренды и лизинга основных средств;

- рассмотреть нормативно-правовые аспекты бухгалтерского учета аренды и лизинга основных средств;

- исследовать практические стороны бухгалтерского учета аренды и лизинга основных средств.

Содержание

Введение_ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4 стр.

1.Состав и классификация основных средств_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5 стр.

1.1 Состав основных средств_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 6 стр.

1.2 Классификация основных средств_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 6 стр.

2. Общие понятия об аренде и её видах_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _7 стр.

3.Учет аренды основных средств_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _8 стр.

3.1. Учет основных средств, сданных на условиях текущей аренды_ _ _ _ _ _ _ _8 стр.

3.1.1. Учет текущей аренды основных средств у арендодателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 8 стр.

3.1.2. Учет текущей аренды основных средств у арендатора_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 10 стр.

3.2. Учет основных средств, сданных на условиях долгосрочной аренды_ _ _ _ 13 стр.

3.2.1. Учет долгосрочной аренды основных средств у арендодателя_ _ _ _ _ _ 13 стр.

3.2.2. Учет долгосрочной аренды основных средств у арендатора_ _ _ _ _ _ _ _ 16 стр.

4. Общие понятия о лизинге и его видах._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 19 стр.

4.1. Бухгалтерский учет основных средств у лизингодателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 22 стр.

4.1.1. Объект лизинга находится на балансе лизингодателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _23 стр.

4.1.2.Объект лизинга находится на балансе лизингополучателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _24 стр.

4.2. Бухгалтерский учет основных средств у лизингополучателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 27 стр.

4.2.1. Объект лизинга находится на балансе лизингодателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 27 стр.

4.2.2.Объект лизинга находится на балансе лизингополучателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 29 стр.

5. Особенности отражения суммовых и курсовых разниц в бухгалтерском учете лизингодателя и лизингополучателя_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 32 стр.

6. Основные отличия лизинга от аренды_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 35 стр.

Практическая часть _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 37 стр.

Заключение _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 41 стр.

Список использованных источников _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 42 стр.

Приложение

ВВЕДЕНИЕ

Как известно, хозяйственная деятельность промышленного предприятия складывается из трех непрерывных взаимосвязанных хозяйственных процессов: снабжение (заготовления и приобретения материально-технических ресурсов), производства продукции и ее сбыта (реализации). Эти процессы осуществляются одновременно, для чего используется труд работников, основные и оборотные средства. Следовательно, важнейшие объекты бухгалтерского учета на промышленном предприятии - основные и оборотные средства в их движении. Значение основных средств в общественном производстве определяется тем, какое место занимают орудия труда в развитии производительных сил и производственных отношений. Но многие, особенно вновь создаваемые, организации часто не имеют финансовой возможности (денежных средств) для приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных (лизинговых) отношений, т.е. передачи и получения объектов основных средств в аренду (лизинг) – договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение.

В условиях экономической реформы повышается роль учета и контроля за рациональным использованием всех ресурсов, в том числе и основных средств. Цель написания работы - рассмотрение вопросов учета арендованных и взятых в лизинг основных средств. В ней дается детальная классификация и структура основных средств, представлены виды аренды и лизинга, рассмотрены особенности организации аналитического и синтетического учета арендованных и взятых в лизинг объектов основных средств.

В работе приведен ряд цифровых примеров по некоторым вопросам учета, а также бухгалтерские проводки, отражающие основной набор хозяйственных операций.

1. Состав и классификация основных средств.

1.1 Состав основных средств.

Для производственной деятельности предприятиям необходимы основные средства (средства труда); они многократно участвуют в производственном процессе, частями переносят свою стоимость на создаваемый продукт, не изменяя при этом своей вещественно-натуральной формы.

Единый порядок формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах определен «Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь» от 12.12.2001 № 118 и «Инструкцией об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь» от 250.12.2001 №127.

29.12.2007 г. постановлением Министерства финансов Республики Беларусь №207 и №208 были внесены изменения и дополнения в вышеуказанные инструкции.

В пункте 2 «Инструкции №207 установлены четыре условия признания активов объектами основных средств:

Наличие материально-вещественной основы
Использования в течение срока службы продолжительностью свыше 1 года
Стоимость единицы на момент приобретения превышающей более 30 базовых величин
Если организацией на момент принятия объекта к бухгалтерскому учету не предполагается перепродажа этих активов.

К основным средствам относятся:

здания
сооружения
передаточные устройства
рабочие и силовые машины и оборудование
транспортные средства
инструмент
производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности
рабочий скот и животные основного стада
многолетние насаждения
капитальные вложения по улучшению земель

1.2 Классификация основных средств

Можно выделить шесть оснований для классификации:

- по натурально-вещественному составу и выполняемым функциям основные средства учитываются по следующим группам: здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, рабочий и продуктивный скот, многолетние насаждения, другие виды основных средств (книжные фонды библиотек, капитальные затраты в арендованные основные средства, расходы на мелиоративные, осушительные и другие работы по улучшению земель).

Кроме того, в состав основных средств включаются земельные участки и объекты природопользования, приобретённые организацией в собственность.

- по отраслевой принадлежности различают: основные средства промышленности, сельского хозяйства, торговли и т, д.

- по степени использования в деятельности организации они подразделяются на находящиеся в эксплуатации, в запасе (резерве), в стадий достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации, на консервации.

- по имеющимся правам на объекты основных средств они подразделяются на следующие группы:

а) основные средства, принадлежащие организации на праве собственности (в том числе сданные в аренду);

б) основные средства, находящиеся у организации в оперативном управлении или хозяйственном ведении;

в) основные средства, полученные организацией в аренду.

- по характеру участия в производственном процессе основные средства делятся на активные и пассивные. Активные основные средства непосредственно воздействуют на предмет труда, пассивные обеспечивают условия для нормального протекания процесса производства.

- по назначению основные средства подразделяются на производственные, используемые для получения доходов по обычным видам деятельности, и непроизводственные, не используемые при осуществлении обычных видов деятельности организации. К основным средствам производственного назначения относятся объекты, использование которых направлено на систематическое получение прибыли как основной цели хозяйственной деятельности.

2. Общие понятия об аренде и её видах.

Аренда имущества – это временная передача на возмездной основе имущественных прав владения и пользования или только пользования.

Арендный договор – это соглашение между арендодателем (собственником имущества) и арендатором (пользователем имущества).

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В арендном договоре обычно оговариваются объект аренды, срок аренды и величина арендной платы.

В зависимости от сроков предоставления в аренду различают: краткосрочную или текущую аренду (без права выкупа, на срок до одного года) и долгосрочную аренду (с правом или без права выкупа, на срок свыше одного года).

По общему правилу при аренде за недостатки переданного пользователю имущества отвечает арендодатель. Величина арендных платежей определяется лишь взаимодействием спроса и предложения и может измениться при изменении коньюнктуры.

Основные положения об аренде содержаться в гл.34 ГК. В параграфе 1 гл.34 ГК изложены общие положения о договоре аренды, которые применяются к различным видам этого договора и к различным видам сдаваемого в аренду имущества. Вместе с тем, глава 34 ГК содержит нормы, регулирующие отдельные виды арендных отношений: прокат, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, финансовую аренду (лизинг).

В настоящее время действует также Закон Республики Беларусь от 12.12.1990 г. №460-/XII «Об аренде», с изменениями и дополнениями, а также ряд нормативных правовых актов, определяющих особенности аренды государственного имущества. Причем, аренда имущества, находящегося в республиканской и в коммунальной собственности, регламентируется различными правовыми актами.

3. Учет аренды основных средств

3.1. Учет основных средств, сданных на условиях текущей аренды

На условиях текущей аренды сдаются отдельные объекты основных средств, жилые и производственные помещения и другие виды. В этом случае собственником имущества является арендодатель, а продукции и доходов, полученных при использовании основных средств, - арендатор. Причем взаимоотношения арендодателя с арендатором регулируются договором. В нем оговариваются состав и стоимость передаваемых в аренду объектов основных средств, размер арендной платы, обязанности сторон по выполнению договорных условий. По окончании срока аренды средства возвращаются арендодателю.

Передача объектов основных средств в аренду оформляется двухсторонним актом приема-передачи основных средств в аренду. Арендодатель делает отметку в инвентарных карточках объекта формы

№ОС-6, инвентарном списке основных средств по месту их нахождения формы №ОС-12 (ОС-13п).

3.1.1. Учет текущей аренды основных средств у арендодателя

Сдача в текущую аренду основных средств в бухгалтерии арендодателя отражается следующими операциями:

а) При равномерной ежемесячной оплате

ДЕБЕТ субсчета 01/2 «Основные средства в аренде» и КРЕДИТ субсчета 01/1 «Основные средства в собственном производстве» - на стоимость имущества сданного в аренду (ж/о 13);

ДЕБЕТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/7 «Арендные обязательства к поступлению» и КРЕДИТ счета 90 «Реализация» субсчет 90/1 «Выручка от реализации» - начисление арендной платы при равномерной ежемесячной оплате (ж/о 11);

ДЕБЕТ счета 90 «Реализация» и КРЕДИТ счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет 2 – сумма начисленной амортизации по переданным в текущую аренду основным средствам (ж/о 10/1);

ДЕБЕТ счета 90 «Реализация» и КРЕДИТ счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет 2 – сумма начисленного НДС и других сборов и исчислений из выручки (ж/о 8);

Одновременно для создания амортизационного фонда на сумму начисленной амортизации составляется проводка:

ДЕБЕТ счета 010 «Амортизационный фонд воспроизводства основных средств»;

ДЕБЕТ счетов 51 «Расчетный счет», 52 «Валютные счета» и КРЕДИТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/7 «Арендные обязательства к поступлению» - поступление сумм арендных платежей (ж/о 8);

ДЕБЕТ счета 90 «Реализация» субсчет 90/9 « Прибыль / убытки от реализации» и КРЕДИТ счета 99 «Прибыль и убытки» - списание финансового результата от сдачи в аренду объектов основных средств.

б) При поступлении арендной платы в виде предоплаты за весь срок

ДЕБЕТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/7 «Арендные обязательства к поступлению» и КРЕДИТ счета 98 «Доходы будущих периодов», субсчет 98/1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов» - начисление при поступлении арендной платы в виде предоплаты за весь срок;

ДЕБЕТ счета 98 «Доходы будущих периодов», субсчет 98/1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов» и КРЕДИТ счета 90 «Реализация», субсчет 90/1 «Выручка от реализации» (ж/о 11) - списание арендной платы, начисленной авансом за будущие периоды, ежемесячно в сумме, приходящейся на отчетный период;

ДЕБЕТ счета 90 «Реализация», и КРЕДИТ счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет 2 – сумма начисленного НДС и других сборов и исчислений из выручки (ж/о 8);

На сумму дооценки возвращенных арендатором основных средств в размере проводимых им капитальных вложений у арендодателя составляется запись:

ДЕБЕТ счета 01 «Основные средства» и КРЕДИТ счета 83 «Добавочный фонд» субсчет «Безвозмездная передача имущества» (ж/о 12).

3.1.2. Учет текущей аренды основных средств у арендатора

Арендатор учитывает основные средства, поступившие в текущую аренду по первоначальной стоимости, на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Аналитический учет ведется по объектам основных средств, принятых в аренду, и арендодателями. Арендная плата (без НДС) включается в издержки производства или обращения. Поступление в текущую аренду основных средств в бухгалтерии арендатора отражается следующими записями:

а) При равномерной ежемесячной оплате

ДЕБЕТ счетов 20 «Основное производство» (25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на реализацию» и т.д.), ДЕБЕТ счета 18 «НДС по приобретенным товарам, работам, услугам» субсчет 1 – сумма НДС и КРЕДИТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/6 «Арендные обязательства» - на сумму начисленной арендной платы (ж/о 8);

ДЕБЕТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/8 «Арендные обязательства» и КРЕДИТ счетов 51 «Расчетный счет», 52 «Валютные счета» - перечисление сумм арендных платежей (ж/о 2);

ДЕБЕТ счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» и КРЕДИТ счета 18 «НДС по приобретенным товарам, работам, услугам», субсчет 1 – сумма уплаченного налога, подлежащего зачету (ж/о 8).

Если по условиям договора аренды капитальный ремонт арендованных основных средств производился арендатором за свой счет, то затраты на ремонт списываются проводкой:

ДЕБЕТ счетов 23«Вспомогательное производство» ,25 «Общепроизводственные расходы», 44 «Расходы на реализацию», 97 «Расходы будущих периодов», 96 «Резервы предстоящих расходов» и КРЕДИТ счетов 10 «Материалы», 70 «Расчеты по оплате труда», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и др.

Затраты капитального характера в арендованные объекты, произведенные за счет арендатора, относятся на увеличение арендованных средств следующей проводкой:

ДЕБЕТ счета 01 «Основные средства» и КРЕДИТ счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» - сумма капитальных вложений в арендованные средства за счет арендатора (ж/о 16).

Если же арендодатель не согласен принять на свой баланс затраты, связанные с капитальными вложениями в арендованные средства, то арендатор создает новый инвентарный объект и открывает отдельную инвентарную карточку.

При этом на сумму капитальных вложений в арендованные средства делается запись:

ДЕБЕТ счета 01 «Основные средства» и КРЕДИТ счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» (ж/о 16).

На сумму фактически произведенных в отчетном периоде капитальных вложений производственного назначения уменьшается амортизационный фонд:

КРЕДИТ счета 010 «Амортизационный фонд воспроизводства основных средств».

При безвозмездной передаче арендодателю капитальных вложений в арендованные основные средства арендатор в учете делает записи:

а) ДЕБЕТ счета 91 «Операционные доходы и расходы» субсчет 2 и КРЕДИТ счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» (ж/о 16);

б) ДЕБЕТ счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» и КРЕДИТ счета 91 «Операционные доходы и расходы» субсчет 1.

Если договором предусмотрено проведение капитальных вложений в арендованные средства за счет уменьшения арендной платы, то у арендатора на сумму затрат делается следующая проводка:

ДЕБЕТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/8 «Арендные обязательства» и КРЕДИТ счета 91 «Операционные доходы и расходы» субсчет 1 (ж/о 13).

Если условиями договора предусмотрено проведение ремонта арендатором за счет арендодателя, то затраты на его осуществление и погашение затрат отражаются в бухгалтерии арендатора следующими проводками:

ДЕБЕТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/8 «Арендные обязательства» и КРЕДИТ счетов 23 «Вспомогательное производство», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и др. – при списании затрат по ремонту арендованных средств за счет арендодателя (или, другими словами, за счет уменьшения задолженности по аренде основных средств арендодателю).

б) При перечислении арендной платы в виде предоплаты за весь срок

ДЕБЕТ счета 97 «Расходы будущих периодов», ДЕБЕТ счета 18 «НДС по приобретенным товарам, работам, услугам» субсчет 1 – на сумму НДС и КРЕДИТ счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 76/8 «Арендные обязательства» - начисление арендной платы авансом за будущие периоды (ж/о 8);

ДЕБЕТ счетов издержек производства или обращения 20 «Основное производство» (25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на реализацию» и т.д. и КРЕДИТ счета 97 «Расходы будущих периодов» - списание определенной суммы арендной платы при наступлении соответствующего отчетного периода.

3.2. Учет основных средств, сданных на условиях долгосрочной аренды

Долгосрочная аренда предусматривает, как правило, переход арендуемых объектов основных средств после полного их выкупа в собственность арендатора. Она по своей сути является формой долгосрочного кредитования арендатора арендодателем (свыше одного года).

В состав арендных платежей включаются погашение стоимости арендованного имущества, проценты на финансирование, предоставленное арендодателем, и стоимость его услуг по арендной операции.

При этой форме аренды арендатор учитывает стоимость арендованных основных средств на своем балансе, начисляет амортизацию и в течение арендного срока помимо арендной платы выплачивает и стоимость арендованных основных средств, арендная плата рассчитывается в процентах к сумме оставшегося долга. Каждый взнос арендной платы рассматривается как частичное погашение основного долга исходя из полной текущей оценки арендованных основных средств и процента с неоплаченной части их стоимости.

3.2.1. Учет долгосрочной аренды основных средств у арендодателя

Информация о наличии и движении основных средств, передаваемых в долгосрочную аренду, у арендодателя обобщается на активном счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Они учитываются на этом счете по первоначальной стоимости, исходя из фактически произведенных затрат на их приобретение, включая расходы по доставке, монтажу и установке.