Учет основных систем в строительстве


Содержание:

Введение

  1. Характеристика основных показателей строительного производства
  2. Ввод мощностей и объектов – важнейший показатель эффективности строительного производства
  3. Договор подряда и его роль во взаимоотношениях подрядчика и застройщика
  4. Значение и задачи учета основных показателей строительного производства у подрядчика
  5. Бухгалтерский учет основных показателей строительного производства
  6. Учет затрат на производство строительно-монтажных работ
  7. Учет объемов выполненных строительно-монтажных работ
  8. Синтетический и аналитический учет расчетов с заказчиками за выполненные строительно-монтажные работы
  9. Учет финансовых результатов от сдачи строительно-монтажных работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную  отрасль экономики страны, которая  предназначена для ввода в  действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного  назначения. Определяющая роль отрасли  строительства заключается в  создании условий для динамичного  развития экономики страны. Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные  в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, порты, жилые дома и  другие объекты, образующие основные фонды  хозяйственного комплекса страны.

       Строительство  как отрасль экономики участвует  в создании основных фондов  для всех отраслей национального  хозяйства. Продукцией капитального  строительства являются вводимые  в действие и принятые в  установленном порядке производственные  мощности и объекты непроизводственного  назначения. По мере ввода в  действие они становятся основными  фондами. В их создании участвуют  и другие отрасли экономики  (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и  химическая промышленность и  пр.). Здания и сооружения, оснащенные  технологическим, энергетическим  и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное  содержание основных производственных  фондов. По объему производимой  продукции и количеству занятых  людских ресурсов на строительную  отрасль приходится примерно  десятая часть экономики страны. В строительной отрасли действует  около 140 тысяч строительно-монтажных  предприятий и свыше 11 тысяч  проектно-изыскательных организаций. 

       Экономическая  сущность строительного процесса  выражается затратами на его  осуществление. Совершенствование  системы управления строительной  организации неразрывно связано  с развитием бухгалтерского учета,  который дает возможность контролировать  и анализировать достижение поставленных  целей, получать своевременную,  достоверную и объективную информацию, необходимую для подготовки и  обоснования управленческих решений  на разных уровнях. Учет производственных  затрат строительной организации,  работающей в условиях рынка,  является основой всей системы  ее управления, так как именно  на основе данных производственного  учета формируется информация  о фактических издержках, а  значит, создаются основы для  определения фактического финансового  результата строительной организации.  Все это обуславливает актуальность  курсовой работы.

  1. Характеристика основных показателей строительного производства

 

  1. Ввод мощностей и объектов – важнейший показатель эффективности строительного производства

Производственная мощность является исходным пунктом планирования производственной программы предприятия. Она отражает потенциальные возможности объединений, предприятий, цехов по выпуску продукции. Определение величины производственной мощности занимает ведущее место в выявлении и оценке резервов производства.

Способность отраслей промышленности, предприятий и их подразделений  изготавливать максимальное количествен продукции находится в непосредственной зависимости от количества, совершенства и средств труда, которыми они оснащены. Средства труда, прежде всего их активную часть — орудия труда, следует считать основным фактором формирования производственной мощности предприятий. Однако из этого не следует делать вывод о том, что производственную мощность можно определять на основе производственно-технических параметров средств труда без учета конкретных обстоятельств, в которых предприятие действует на данном отрезке времени1.

Технический подход к определению  производственной мощности средств  труда имеет определенные недостатки. Главным из них является отрыв  их от производственных отношений, в  условиях которых они функционируют. Следовательно, для понимания сущности и познания природы производственной мощности необходимо учитывать общественно-экономические условия, в которых используются средства труда.

Современные орудия производства, в  каком бы виде они ни выступали (систем машин, комплексов машин), используются людьми в процессе труда. А процесс  труда всегда протекает при определенной общественной форме, которая определяется характером собственности на средства производства. Следовательно, производственные отношения складываются на основе определенной формы собственности на средства производства.

Главной целью потребления средств  труда является производство материальных благ. Оно осуществляется организованной совокупностью средств труда, что  находит свое отражение в создании и функционировании линий, участков, цехов и предприятий. В составе таких организационных построений средства труда выступают вещественными носителями их производственной мощности. В наиболее общем виде мощность каждой производственной единицы определяет максимальное количество продукции, которое потенциально может быть произведено, или максимальное количество сырья, которое потенциально может быть переработано с помощью данной совокупности средств труда в единицу времени. А значит — мощность, как количественная характеристика, наиболее полно отражающая экономическое содержание средств труда, выступает в качестве организационной формы их производственного потребления. Она отражает общественные отношения людей с целью использования орудий труда при осуществлении процесса производства продуктов. Таким образом, производственную мощность имеют не средства труда, а соответствующие производственные единицы, в которых организационно функционируют данные средства труда. Это позволяет сделать вывод о том, что мощность отражает экономические отношения и возможности каждой производственной единицы как части общественного производства и представляет собой экономическую категорию.

Таким образом, как экономическая  категория производственная мощность отражает производственные отношения  с целью использования организованной совокупности наиболее активного вида средств труда — машин и  оборудования для обеспечения максимального  выпуска продукции.

Производственная мощность объединения, предприятия (подразделения) — это его потенциальная способность выпускать максимальное количество продукции в единицу времени работы на установленную дату с помощью организованной совокупности наличных у него средств труда, способных согласованно функционировать во времени и пространстве, при достигнутом уровне их технологического освоения рабочими. Следовательно, сущность производственной мощности раскрывается полностью лишь тогда, когда ее рассматривают как функцию организованной совокупности средств труда. Тогда она будет не только характеризовать потенциальную способность выпускать максимальное количество продукции предприятием, но и экономический потенциал этой организованной совокупности средств труда.

Под влиянием научно-технического прогресса  в развитии техники происходят значительные качественные изменения. Они находят свое отражение, в усложнении техники, увеличении ее единичной мощности. Создаются и внедряются крупные системы машин, способные значительно повысить эффективность оснащения предприятий и ускорить производственный процесс за счет его поточности, непрерывности и гибкости. В результате этого возникают качественно новые возможности формирования и роста производственных мощностей действующих предприятий. Поэтому речь теперь идет о том, чтобы раскрыть механизм этой связи и наиболее эффективно управлять этими процессами.

Система машин — совокупный механизм, который состоит из разнородных  рабочих машин, взаимодействующих  при изготовлении одного или нескольких видов изделий на разных стадиях  производственного процесса.

Система машин  предприятия состоит  из ряда подсистем, имеющих свою специфику в процессе производства и выполняющих определенные функции в ее пределах. Поэтому на формирование производственной мощности предприятия значительное влияние оказывает структура системы машин.

Расчленение системы машин дает представление о количественном составе подсистемы, их качественных особенностях, а также об организации  их расположения в пространстве и  функционирования во времени. Необходимость  такой организации обусловливается  тем, что система машин предприятия  имеет динамический характер, в ней происходят качественные и количественные изменения, непосредственно отражающиеся на величине производственной мощности. Так, замена изношенного или модернизация действующего оборудования, если ее производить без учета особенностей построения данной системы машин, может в значительной степени повлиять па устойчивость функционирования системы в целом и ее отдельных элементов.

Анализ практики построения отдельных  систем машин, формирование производственной мощности предприятия, совершенство организационного построения системы машин в значительной степени зависят от уровня пропорциональности в пропускной способности между  машинами в отдельной подсистеме и подсистем между собой в  пределах системы машин предприятия. Следовательно, по количеству, структуре  и производительности машины в подсистемах  должны быть подобраны так, чтобы  в единицу времени они могли  изготовлять одинаковое количество продукции.

 

 

  1. Договор подряда и его роль во взаимоотношениях подрядчика и застройщика

Перед тем, как перейти  к содержанию такого понятия, как  договор строительного подряда, я считаю целесообразным раскрыть его  содержание через вычленение отдельных  категорий, составляющих его объём. Во-первых, это такая категория  гражданского права, как договор.

ДОГОВОР, в гражданском  праве - соглашение двух или более  лиц об установлении, изменении или  прекращении гражданских прав и  обязанностей (заем, купля-продажа, подряд и др.). Договор может быть заключен в устной, письменной либо нотариальной форме [12, с.391].

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить  по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат  заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется  за риск подрядчика, если иное не предусмотрено  законодательством или соглашением  сторон.

Договор строительного подряда  является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Отличительной особенностью этого договора является то, что  стороны обширно взаимодействуют  друг с другом, это связано с  обязанностью заказчика, создать для  подрядчика необходимые условия  для проведения работ.договор строительного  подряда относится к категории  договоров направленных на выполнение работ. Ст.696 Гражданского кодекса определила, что договор заключается на строительство  или реконструкцию предприятий, зданий, сооружений или иных объектов, на выполнение строительных, монтажных, специальных и иных работ.

Сторонами договора строительного  подряда являются заказчик и подрядчик. Заказчиками могут выступать  юридические и физические лица Республики Беларусь, а также других государств. Подрядчиками, как правило, являются юридические лица, обычно строительные организации, а также физические лица (предприниматели), имеющие лицензию на выполнение строительных работ. Подрядчик  вправе привлекать на основании договора субподряда и на других условиях, для  выполнения определенного вида работ  субподрядчиков. В этом случае подрядчик  будет именоваться генеральным  подрядчиком, а субподрядчик - подрядчиком. Генеральный подрядчик, согласно п.8 Правил строительного подряда, будет  нести перед заказчиком ответственность  за весь комплекс работ, выполняемых  и субподрядчиком .

Договор строительного подряда  считается исполненным надлежащим образом со стороны подрядчика, когда  объект представлен к сдаче, а  со стороны заказчика, когда произведена  приемка объекта в соответствии со ст.708 ГК Республики Беларусь, на основании  чего подписывается приемо-сдаточный  акт.

Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора строительного подряда  предусмотрена ст.709-712 ГК Республики Беларусь и общими положениями о  подряде.

Таким образом, договор строительного  подряда является специфическим  видом договора подряда и имеет  важное значение в гражданском праве. На его основе регулируются отношения  между заказчиком и подрядчиком, ответственность сторон за невыполнение условий договора, а также ряд  других моментов, имеющих практическое значение.

Как уже отмечалось выше, заказчик и подрядчик вправе предусмотреть  в договоре строительного подряда  меры по обеспечению выполнения другой стороной своих обязательств. Предусмотренные  договором санкции служат гарантией  своевременного исполнения договора и  надлежащей защиты интересов каждой из сторон. Если же договором санкции  не предусмотрены, то применяются санкции  установленные Правилами заключения и исполнения договоров строительного  подряда.

При обнаружении нарушенного  права стороне, право которой  нарушено, целесообразно уведомить  об этом другую сторону с требованием  устранить нарушение, уплатить неустойку, возместить причиненный ущерб. Следует  отметить, что действующее законодательство не содержит обязательного требования о досудебном рассмотрении спора, связанного с исполнением договора строительного  подряда. Если же сторона, нарушившая условие  договора, отказывается в добровольном порядке от уплаты штрафных санкций  и возмещения убытков, то другая сторона  вправе обратиться в суд с иском  в течение срока исковой давности. Срок исковой давности - это период времени, в течение которого лицо вправе обратиться в суд с иском. Общий срок исковой давности, в  соответствии с действующим законодательством  Республики Беларусь, для защиты нарушенного  права устанавливается в 3 года. Заказчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, и уплачивает неустойку в действующих  ценах подрядчику в следующих  случаях и размерах:

за необоснованное уклонение  от приемки выполненных строительных работ, объекта в эксплуатацию и  оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, - 0,1% стоимости  этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости строительных работ, объекта.

Если в договоре указана  твердая цена строительства объекта (видов работ), то пеня взыскивается от стоимости работ (объекта) указанной  в договоре. В случае когда контрактная  стоимость объекта (видов работ) определяется исходя из цен 1991 года, то стоимость строительных работ (объекта) рассчитывается с учетом индексов стоимости строительных работ, утверждаемых Министерством архитектуры и строительства, действующих на дату взыскания пени.

В ранее действовавшем  законодательстве сторонам предоставлялось  право согласовывать срок, в течение  которого заказчик был обязан приступить к приемке объекта (выполненных  работ). Сейчас же заказчик, получивший сообщение подрядчика о дате готовности к сдаче объекта или выполненных  работ в эксплуатацию, должен в  течение 3 дней приступить к его или  их приемке.

за несвоевременное перечисление аванса, средств на оплату выполненных  и принятых в установленном порядке  строительных работ - 0,15% неперечисленной  суммы за каждый день просрочки;

за нарушение сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования и инвентаря - 0,15% их стоимости за каждый день просрочки, но не более  стоимости недопоставленных оборудования, конструкций, материалов, изделий, инвентаря. Ответственность для заказчика  установлена только за недопоставку продукции. В случае поставки некачественной продукции последняя считается  недопоставленной, и по этому основанию  заказчик несет ответственность.

Подрядчик несет ответственность  за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором  строительного подряда, и уплачивает неустойку в действующих ценах  заказчику в следующих случаях  и размерах:

за несвоевременное обеспечение  строительной готовности работ, в том  числе за непредоставление фронта работ, - 0,1% их стоимости за каждый день просрочки;

за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом  договора подряда, сдачи объекта  в эксплуатацию - 0,15% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости строительных работ, объекта;

за несвоевременное устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта, - 0,15% стоимости  строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.

Подрядчик несет ответственность  за некачественно выполненные строительные работы, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что это произошло  вследствие нормативного износа объекта (его частей), неправильной его эксплуатации, а также ненадлежащего ремонта  объекта, произведенного заказчиком.

Наличие некачественно выполненных  строительных работ, обнаруженных в  процессе эксплуатации объекта, оформляется  соответствующим актом заказчика  и подрядчика. Для участия в  составлении акта, согласования сроков и порядка ликвидации дефектов подрядчик  обязан направить своего представителя  не позднее 5-ти дней со дня получения  письменного извещения заказчика. В случае неявки представителя подрядчика в установленный срок акт составляется заказчиком в одностороннем порядке и направляется подрядчику для устранения дефектов.

Течение гарантийного срока  прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться  вследствие недостатков, за которые  отвечает подрядчик.

Окончание срока действия договора строительного подряда  не освобождает стороны от ответственности  за его нарушение.

Заказчик вправе требовать  досрочного расторжения договора прежде всего в случаях неоднократного (двух и более в течение действия договора) нарушения подрядчиком  своих обязательств. При этом заказчик должен учитывать последствия неисполнения подрядчиком обязательств. Решение  о досрочном расторжении договора будет обоснованным, если у заказчика  есть все основания считать, что  подрядчик не в состоянии качественно  и своевременно выполнить предусмотренные  договором работы. Расторжение договора подряда производится также в  случаях консервации или прекращения  строительства объекта.

В свою очередь подрядчик  вправе вносить предложения о  досрочном расторжении договора при: неоплате заказчиком в течение 3-х месяцев работ, выполненных  подрядчиком; задержке поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования, инвентаря  более чем на месяц; несвоевременной  передаче проектно-сметной документации.

Любая сторона вправе досрочно расторгнуть договор, если на предложение  об изменении его существенных условий (п.55 Правил) вторая сторона не дала ответа в установленный срок, а  также в случае ликвидации одной  из сторон в связи с банкротством. По соглашению сторон договор может  быть расторгнут и по другим основаниям.

Таким образом, за невыполнение условий договора строительного  подряда в законе предусмотрена  не только гражданско-правовая, но и  иные формы ответственности, однако они зависят от степени вины стороны  договора. Многие виды ответственности  могут наступать только по решению  суда.

 

  1. Значение и задачи учета основных показателей строительного производства у подрядчика

Особенности расчетов субподрядных организаций с генеральными организациями

Расчеты за строительные работы, выполненные на основе договоров субподряда, осуществляются в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком. Договором субподряда может быть предусмотрено проведение расчетов с субподрядчиками как генеральным подрядчиком, так и непосредственно заказчиком одновременно с расчетами между заказчиком и генеральным подрядчиком. В последнем случае к платежным документам, предъявленным заказчику генеральным подрядчиком, должны быть приложены подробные сведения, согласованные с соответствующими субподрядчиками, об объемах выполненных ими строительных работ. Принятые к оплате счета за выполненные субподрядчиками работы генеральный подрядчик отражает в ведомости № 5-с, аналогично как и по расчетам с заказчиками.

В конце месяца итоговые данные этой ведомости в балансе генподрядчика переносят в журнал-ордер № 6.

 

Учет расчетов с заказчиками за строительную продукцию

 

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определи условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается, договором подряда. За расчетный период может быть принят месяц, либо период времени, необходимый для строительства объекта или выполнения строительных работ, либо выполненный этап (комплекс) строительных работ. Расчеты производятся на основании подписанных заказчиком справок о сметной стоимости выполненных работ и затрат по форме 3. Эта справка сопровождается документом первичного учета и составляется генеральным подрядчиком (субподрядчиком) для определения объемов выполненных работ. Справка 1 форме I составляется на основании журнала учета выполненных работ по форме КС-6, который ведется на объектах строительства производителями работ (прорабами, мастерами). На основании справки формы 3 генеральный подрядчик (субподрядчик) оформляет платежные требования и инкассирует в банке для получения денежных средств.

Некачественно выполненные строительные работы оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие  технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов ранее выполненные строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на дату, первоначально установленную договором подряда (календарным графиком).

Для учета расчетов с заказчиками  за выполненные строительно-монтажные работы предназначен счет 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". По дебету этого счета отражают причитающиеся с заказчиков суммы за выполненные строительно-монтажные работы, а по кредиту — полученные суммы по оплаченным счетам.

Синтетический учет по счету 62 при  полной журнально-ордерной форме счетоводства ведут в журнале-ордере № 11.

Аналитический учет расчетов с заказчиками  при полной журнально-ордерной форме счетоводства ведут в ведомости № 5-с "Расчеты с заказчиками (генподрядчиками) за выполненные работы". Записи в ведомости № 5-спроизводятся в хронологическом порядке по каждому предъявленному и акцептованному в отчетном месяце счету за выполненные работы с указанием наименования заказчика, номера и даты предъявленного счета, номера платежного документа. Итоговые данные аналитического учета по ведомости № 5-с переносят в журнал-ордер № 11.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. Бухгалтерский учет основных показателей строительного производства

 

  1. Учет затрат на производство строительно-монтажных работ

Объекты учета затрат и  калькулирования себестоимости  строительно-монтажных работ

Учет затрат на производство строительно-монтажных  работ ведется по объектам строительства (зданию, сооружению, линии электропередачи  и т.д.), на которые имеется утвержденная смета или сводный сметный  расчет стоимости строительства. Объектами  учета затрат по монтажу оборудования, устройству отопления, вентиляции, электроосвещению и другим специализированным работам являются комплексы работ, выполняемых субподрядными организациями.

Строительные организации, выполняющие  однородные специальные виды работ  или осуществляющие строительство  однотипных объектов с незначительной продолжительностью их строительства  и расположенных на одном строительном участке, могут вести учет затрат по группе объектов.

Учет затрат на производство строительно-монтажных  работ ведется на основе первичной  учетной документации, оформленной  в установленном порядке. Первичная документация составляется с обязательным кодированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ, а при необходимости в разрезе участков, бригад, подразделений и служб строительной организации в соответствии с требованиями внутрипроизводственного хозяйственного расчета.

Учет затрат, на производство строительно-монтажных  работ в зависимости от видов объектов учета может быть организован по позаказному методу или методу накопления затрат за определенный период времени с применением элементов нормативной системы учета и контроля за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Основным методом учета  затрат на производство строительных работ является позаказный метод, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства, монтажа и вид работ в соответствии с договором, заключенным с заказчиком на производство работ. Для учета затрат на каждый заказ открывается отдельный аналитический счет с указанием заказа.

Метод накопления затрат за определенный период времени предусматривает  ведение учета затрат по группе объектов. Если учет затрат ведется по группе объектов и они сдаются в эксплуатацию в разные сроки, в этом случае фактическая  себестоимость выполненных и  сданных заказчику строительно-монтажных работ определяется расчетным путем исходя из процента, исчисленного как отношение фактических затрат по производству строительно-монтажных работ, находящихся в незавершенном строительстве, к их договорной стоимости, и договорной стоимости сдаваемых работ или с помощью других экономически обоснованных методов, отражаемых в учетной политике строительной организации.

 

Состав затрат на строительное производство

Состав затрат, включаемых в себестоимость продукции, устанавливается  централизованно. Принципы формирования себестоимости продукции (работ, услуг) определены Законом Республики Беларусь "О налогах на доходы и прибыль", "Основными положениями по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг)", а также

методическими рекомендациями по планированию и учету затрат на производство строительно-монтажных работ, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 января 2000 г. № 3. Указанными нормативными документами разграничены затраты, относимые на себестоимость продукции (работ, услуг), и затраты, производимые за счет других источников финансирования, а также определено, что себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой выраженные в денежной форме затраты на выполняемые собственными силами работы, связанные с использованием в процессе строительного производства материальных, трудовых, природных и иных ресурсов, основных фондов, других затрат на их производство и реализацию, а также налогов, отчислений и платежей, относимых согласно действующему законодательству на себестоимость продукции (работ, услуг).