Условия действительности сделок

Тема:  «Условия действительности сделок».

Введение

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. Физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое "последней волей").

Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать. Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию, по капитальному строительству и выполнению научно - исследовательских, проектных и конструкторских работ. При помощи сделок юридические лица организуют перевозки продукции разными видами транспорта.

Широко используются сделки и в области внешней торговли.

Большое значение имеют они и в сфере культуры, например договоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства.

Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными.

Объект исследования – общественные отношения, возникающие в процессе заключения сделок, а также применения условий действительности сделок.

Предмет исследования – нормы гражданского права, регулирующие порядок  заключения сделок, а также  условия действительности.

Целью работы является анализ правового регулирования заключения сделок и  условий действительности их сделок.

Задачи исследования:

– рассмотреть понятие сделку;

– проанализировать сделку как один из видов юридических актов;

- проанализировать признаки сделки;

– рассмотреть общую классификацию сделок;

- рассмотреть условия  действительности сделок;

1. Понятие, признаки и виды сделок.

1. Понятие и признаки сделки.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей1.

Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

а) сделка есть действие, т.е. проявленный вовне волевой акт деятельности, направленный на достижение определенной цели.

б) сделка - волевой акт.

в) сделка является правомерным волевым действием.

Сделка представляет собой действие, т.е. юридический факт, происходящий по воле человека (в противоположность событиям). Действие - это акт поведения человека, осуществляемый под влиянием определенных мотивов и направленный на определенную цель. Поэтому сделку можно охарактеризовать как волевой акт. Сделка представляет собой действия самих участников гражданского оборота, которые совершаются, как правило, по их собственной инициативе и исходя из их интересов2.

Сделка - это действие правомерное. Ее содержание должно соответствовать нормативным требованиям, только в этом случае она признается и защищается государством в качестве юридического факта, порождающего гражданско-правовые последствия, и в качестве регулятора гражданских правоотношений. Субъекты гражданского права могут заключать сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные нормативными актами. Правомерный характер отличает сделку от неправомерных действий (деликтов), которые также являются юридическими фактами, но порождают гражданско-правовые последствия помимо воли и желания субъекта3.

Сделка - это действие, которое характеризуется специальной направленностью на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Этим она отличается от юридических поступков, которые совершаются без прямого намерения вызвать гражданско-правовые последствия (например, создание вещи, произведения искусства).

Сделка порождает правовые последствия непосредственно для лиц, ее совершающих. Они становятся участниками гражданского правоотношения, возникшего из сделки. По общему правилу она не может возлагать обязанности на лиц, в ней не участвовавших.

Таким образом, сделкой называется правомерное юридическое действие, совершаемое одним или несколькими субъектами гражданского права, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений между этими субъектами.4

Сделка как действие человека предполагает определенные волевые процессы - формирование воли и выражение ее вовне: прежде чем совершить действие, лицо предварительно обдумывает различные способы своего поведения, выбирает наиболее приемлемый для себя вариант поведения, принимает определенное решение и приводит его в исполнение. Воля человека приобретает юридическое значение лишь в том случае, если она получила внешнее выражение и стала доступной для восприятия другими лицами.

В сделке как волевом акте следует различать волю - внутреннюю сторону, субъективный элемент и волеизъявление - внешнюю сторону, объективный элемент. Российское гражданское законодательство исходит из необходимости соответствия воли и волеизъявления. Считается, что волеизъявление соответствует подлинной воле субъекта, пока не доказано обратное.5

Волеизъявление - способы выражения внутренней воли во вне.

Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем основным группам:

• прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме (заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.);
• косвенное волеизъявление, которое имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку; такие действия называются конклюдентными (лат. concludere - заключать, делать вывод); оплата проезда в метро, помещение товара на прилавок само по себе уже означает намерение лица заключить сделку; в соответствии с п.2 статьи 158 ГК РФ конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом можно заключить устно;
• изъявление воли посредством молчания; такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением); законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку6.

Воля и волеизъявление - две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению.

Таким образом, для сделки важно единство воли и волеизъявления. В сделке различают два элемента:

• волю (субъективный элемент);
• волеизъявление (объективный элемент).

Оба элемента совершенно необходимы и равнозначны. В их единстве заложена сущность сделки. Отсутствие любого из этих элементов означает отсутствие сделки7.

Сделка отличается от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые являются основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, но к которым положения ГК о сделках не применяются;

Цель и результат не совпадают, когда в форме сделки совершаются неправомерные действия. Юридические цели необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив - это побудительная причина, та социально - экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Однако законодательством предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Стороны вправе сами придавать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Направленность воли лица на установление, изменение или прекращение конкретных прав и обязанностей отличает сделки от тех актов деятельности, которые не преследуют такого результата.

Судебные решения в отличие от сделок, т.е. действий, совершаемых субъектами гражданского права, могут быть вынесены лишь юрисдикционными органами. Эти органы сами не становятся участниками гражданского правоотношения, тогда как лицо, совершившее сделку, является таковым. Но судебные решения могут служить основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, например, признание судом права собственника на самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК), признание недееспособным доверителя или поверенного (п. 1 ст. 977 ГК)8.

1.2. Виды сделок

Гражданско-правовые сделки могут быть разнообразными и подразделяются на ряд видов.

В Гражданском кодексе РФ сделки классифицированы на два вида: односторонние и двухсторонние (многосторонние)9.

Другую классификацию сделок предлагает В.В. Залесский. Он подразделяет сделки на:

• односторонние;
• двусторонние (многосторонние);
• условные;
• биржевые;
• банковские;
• внешнеэкономические10.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Примером может служить выдача доверенности (ст. 185 ГК РФ), отказ от прав собственности на имущество (ст.236 ГК РФ), отказ стороны от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается соглашением сторон (п. З ст.450 ГК РФ).

К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Так как односторонняя сделка создает обязанности только для лица, ее совершившего, то к этому лицу могут применяться правила, относящиеся к должнику.

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку, и не может создать обязанности для третьих лиц. Это значит, что волей одного лица нельзя обязать третьих лиц по отношению к лицу, совершившему сделку. Обязанности для других лиц (третьих лиц) могут создаваться при односторонней сделке лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами11. Однако в случаях, установленных законом или соглашением с определенным кругом лиц, обязанности по односторонней сделке могут возникнуть и у определенного круга лиц, например, завещательный отказ12 . Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения.

Двухсторонней и многосторонней сделкой считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо выражение согласованной воли двух, трех и более сторон (статья 154 ГК РФ). Такие сделки основываются на соглашении сторон и являются договорами.

Двухсторонняя и многосторонняя сделка совершается путем заключения договора. Как и сделка, договоры классифицируются (делятся) по различным признакам13.

Возмездной признается сделка, по которой сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (п.1 ст. 423 ГК РФ). Например, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной стороной предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Возмездные сделки (договора) являются общим правилом для гражданского права. Это означает, что, даже если договором оплата не предусмотрена, то при отсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих обязанностей.

Соглашением сторон устанавливается цена возмездного договора. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Безвозмездной признается сделка, по которой одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Безвозмездными являются сделки (договоры), которые составляют исключение из общих правил, они применяются обычно в быту, например, договор дарения (ст.572 ГК РФ), договор безвозмездного пользования имуществом (ст. 689 ГК РФ), безвозмездное хранение. Сторона, предоставляющая безвозмездную услугу, обычно несет менее строгую ответственность за неисполнение такого договора14.

Сделки, которые совершаются только при условии передачи вещи одним из участников, называются реальными. К этому виду сделок относится дарение, заем, хранение.

В реальной сделке права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи.

Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения сторон о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем, а передача вещи, уплата денег, иные действия производятся уже во исполнение заключенной сделки.

По значению основания сделки для ее действительности различают каузальные сделки15.

По общему правилу действительность сделок прямо зависит от наличия основания. Если каузальная сделка совершена с соблюдением всех необходимых условий, но у нее отсутствует основание, то такая сделка является недействительной. Например, притворная сделка, в случае, когда одна сделка прикрывает другую.

Законом предусмотрены случаи, когда основание является юридически безразличным. Такие сделки признаются абстрактными.

Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Примером абстрактной сделкой является вексель, выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги. Вексель представляет собой не обусловленное никаким встречным представлением общее обещание выплатить определенную денежную сумму. Надлежащим образом оформленный вексель сохраняет действительность независимо от основания его выдачи.

Абстрактной признана и банковская гарантия, поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена16.

В бессрочных сделках не определен момент ее:

• вступления в действие;
• прекращения.

Бессрочная сделка немедленно вступает в силу. Например, договор займа, где не указаны сроки вступления в действие и прекращения сделки, но деньги получены по расписке.

В срочных сделках определен момент:

• вступления сделки в действие;
• прекращения сделки.

Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Например, стороны в сделке договорились, что права и обязанности по сделке купли-продажи возникают с момента поступления денег на расчетный счет продавца и передачи продавцом товара покупателю в течение трех дней с момента его оплаты. Это отлагательный срок.

Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны в сделке договорились, что аренда имущества должна быть прекращена до 1 июля. Это - отменительный срок.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти17.

Условные сделки - это сделки, при совершении которых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет в будущем.

Условная сделка имеет четыре признака:

• условие относится к будущему, т.е. указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент ее совершения;
• наступление этого условия вероятно;
• условие не должно наступить неизбежно, т.е. неизвестно, наступит оно или нет;
• условие является дополнительным элементом сделки, т.е. сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

Условиями условной сделки могут быть как природные, так и иные события, например, получение высокого урожая пшеницы, приобретение определенного имущества, достижение оборудованием согласованных показателей и т.п.

Условие в сделке может быть отлагательным, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события (п.1 ст. 157 ГК РФ) или отменительным, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия (п.2 ст. 157 ГК РФ).

Нельзя в условной сделке в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим18.

Выделяют также фидуциарные сделки, которые имеют доверительный характер.

Так например, поручение связано с наличием лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных (доверительных) сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора. Примером такой сделки может служить договор поручения продажи автомашины. Доверитель (тот, кто поручает продать машину) или поверенный (тот, кому поручена продажа машины) вправе в любой момент отказаться от выполнения поручения, возместив при этом затраты другой стороны, если таковые были19.

2. Условия действительности сделок.

Действительная сделка - это юридический акт, порождающий тот правовой результат (основание), к которому стремились субъекты сделки20.

Законодательство определяет действительность сделки через выполнение следующих условий:

• способность субъектов (лиц), к участию в сделке;
• соответствие воли и волеизъявления;
• соблюдение формы сделки;
• законность содержания.

Если один или несколько элементов сделки несостоятельны, неправильны, порочны, то сделка является недействительной. Это означает, что за предпринятым действием не признается совершения юридического факта, в связи с чем недействительная сделка не может породить юридические последствия, которые стороны имели в виду при ее заключении. Недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности.

Субъекты сделки - лица, в ней участвующие. Субъектом прав и обязанностей, вытекающих из сделки, может быть любое правоспособное лицо. Однако личное участие в совершении сделки предполагает наличие у лица необходимого объема дееспособности. От имени малолетних и лиц, признанных судом недееспособными, сделки совершают их законные представители, которые должны действовать в рамках предоставленных им по закону полномочий. При совершении сделок несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет и лицами, ограниченно дееспособными, их собственное волеизъявление должно дополняться волеизъявлением управомоченных лиц (родителей, усыновителей, попечителей). Исключение составляют сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены не полностью дееспособными лицами самостоятельно21.

Юридические лица также должны обладать праводееспособностью, необходимой для совершения той или иной сделки. Здесь имеет значение, какой правоспособностью юридическое лицо наделено законом - общей или специальной, необходима ли лицензия на ее совершение. Так как волю юридического лица формируют и выражают его органы, то сделка по общему правилу является действительной, если орган действует в рамках полномочий, предоставленных ему законом или иными правовыми актами22.

Субъективную сторону сделки составляет соответствие воли и волеизъявления, которое презюмируется. Воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве.

Несоответствие воли и волеизъявления при указанных в законе условиях может служить основанием для признания сделки недействительной. Необходимым условием является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах: заблуждение, обман, создание видимости внутренней воли при ее отсутствии из-за угрозы, насилия и т.п.

Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами и в форме, предусмотренными законом. Отсутствие требуемой законом формы выражения волеизъявления может привести к недействительности сделки.

Одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом форму23.

Форма сделок может быть устной и письменной. Письменная форма подразделяется на простую и нотариальную.

Согласно ст. 161 ГК РФ по общему правилу в простой письменной форме должны совершаться: сделки, заключаемые между юридическими лицами; сделки юридических лиц с гражданами; сделки граждан между собой на сумму свыше 10 минимальных размеров оплаты труда; в случаях, предусмотренных законом, сделки между гражданами независимо от суммы сделки (например, договор аренды транспортного средства должен заключаться в письменной форме независимо от субъектного состава, суммы договора и срока аренды)24.

Сделка в письменной форме по общему правилу совершается путем составления одного документа, который содержит условия сделки и подписи лица или лиц, совершающих сделку, или их представителей. ГК РФ предусматривает следующие варианты подписания сделки: во-первых, собственноручная подпись гражданина, являющегося стороной в сделке, либо выступающего в качестве представителя или органа юридического лица; во-вторых, подпись рукоприкладчика, совершенная по просьбе гражданина, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться (при этом обязательно указываются причины, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно, и подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована, как правило, нотариусом); в-третьих, использование аналога собственноручной подписи - факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи и др25. допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Например, в п. 3 ст. 847 ГК РФ специально предусмотрена возможность использования аналогов собственноручной подписи при безналичных расчетах по соглашению сторон.

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающим перечисленным выше требованиям, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст. 160, 163 ГК РФ).

Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК РФ).

Нотариальная форма обычно предусматривается для сделок, в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определенно, таких, например, как завещание, дарение и т.п.

В ряде случаев нотариальная форма требуется и для сделок с участием юридических лиц или между ними. Залог недвижимости - ипотека требует нотариальной формы (п.2 ст.339 ГК РФ).

Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования государственной регистрации влечет недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами законодательства о нотариате, а также Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти.

За совершение удостоверительной надписи взимается государственная пошлина26.

Наряду с рассмотренными формами совершения сделок законом введена дополнительная стадия совершения отдельных видов сделок - государственная регистрация. Если законом предусмотрено, что та или иная сделка подлежит государственной регистрации, то до момента государственной регистрации сделка не считается облеченной в требуемую законом форму, а следовательно, и совершенной.

Обязательность государственной регистрации предусмотрена Гражданским кодексом для сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенного вида может быть введена законом. Так, Федеральным законом "О музейном фонде Российской Федерации и музеях Российской Федерации" от 26 мая 1996 г. введена обязательная регистрация перехода права собственности и других актов, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации. Сделки с музейными предметами подлежат регистрации в Государственном каталоге Музейного фонда Российской Федерации27. Государственной регистрации подлежат, во-первых, сделки с недвижимым имуществом, которые прямо указаны законом; во-вторых, сделки с движимым имуществом определенных видов; в-третьих, сделки с объектами интеллектуальной собственности, указанные в законе (договоры об отчуждении патентов, исключительных прав на товарный знак, лицензионные договоры)28.