🅂 Оценочная деятельность (итоговая аттестация) (ответы на тест Синергия / МТИ / МосАП) (Решение → 184)

Оценочная деятельность

• ответы на 37 вопросов из теста по данной дисциплине
• результат 87 баллов из 100
• вопросы отсортированы по возрастанию в лексикографическом порядке

🅂 Оценочная деятельность.ои(dor)

• Тема 1. Значение, исторический аспект развития и основные понятия оценочной деятельности. Тема 2. Правовые основы оценочной деятельности
• Тема 3. Основные термины и понятия оценочной деятельности
• Тема 4. Отчет об оценке и экспертиза отчета об оценке объекта оценки
• Тема 5. Шесть функций денежной единицы
• Практическая работа
• Тема 6. Подходы к оценке объектов оценки
• Тема 7. Основы оценки недвижимости
• Тема 8. Основы оценки машин и оборудования
• Тема 9. Основы оценки нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности
• Тема 10. Основы оценки стоимости предприятий (бизнеса)
• Тема 11. Переоценка основных средств и нематериальных активов

════════════════════

… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж

Тип ответа: Текcтовый ответ

Аннуитет – это денежный поток …

Тип ответа: Множественный выбор

• с равновеликими платежами
• через равновеликие промежутки времени
• с возрастающими или убывающими платежами

В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы. Укажите содержание каждого вида экспертизы.

Тип ответа: Сопоставление

• A. экспертиза объектов интеллектуальной собственности
• B. экспертиза охранных документов
• C. экспертиза прав на интеллектуальную собственность
• D. проверяется факт наличия объекта НМА и ИС и факт использования его в сфере производства, при осуществлении работ, оказании услуг или в управленческой деятельности организации
• E. проверка документов по объекту интеллектуальной собственности, по территории и срокам действия документов
• F. проверка документов, подтверждающих права предприятия на НМА и ИС

Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода

Тип ответа: Текcтовый ответ

Если в договоре не определен конкретный вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость

Тип ответа: Текcтовый ответ

Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …

Тип ответа: Одиночный выбор

• устранимым
• неустранимым
• технологическим

Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы

Тип ответа: Одиночный выбор

• ликвидационной стоимости
• стоимости чистых активов
• капитализации дохода

На принципе … основан доходный подход к оценке

Тип ответа: Текcтовый ответ

Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости

Тип ответа: Текcтовый ответ

Объектами оценочной деятельности являются …

Тип ответа: Множественный выбор

• физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)
• юридические лица, являющиеся членами СРОО
• движимое имущество
• недвижимое имущество

Определите верную последовательность основных процедур затратного подхода в оценке машин и оборудования:

Тип ответа: Сортировка

• определение полной суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки
• определение величины износа и устареваний объекта оценки
• расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины износа и устареваний объекта оценки

Определите верную последовательность основных процедур затратного подхода:

Тип ответа: Сортировка

• определение полной суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки
• определение величины износа и устареваний объекта оценки
• расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины износа и устареваний объекта оценки

Определите верную последовательность основных процедур сравнительного подхода в оценке машин и оборудования:

Тип ответа: Сортировка

• сбор информации об аналогах
• выбор элементов сравнения
• применение корректировок
• определение стоимости объекта оценки

Определите верную последовательность основных процедур сравнительного подхода в оценке недвижимости:

Тип ответа: Сортировка

• сбор информации об аналогах
• выбор элементов сравнения
• применение корректировок
• определение стоимости объекта оценки

Определите верную последовательность принципов оценки в группе принципов, основанных на представлениях собственника:

Тип ответа: Сортировка

• полезности
• замещения
• ожидания

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «накопление (наращение)»:

Тип ответа: Сортировка

• процесс приведения
• текущей стоимости денег
• к их
• будущей стоимости

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «отчет об оценке» согласно ФСО № 3:

Тип ответа: Сортировка

• составленный в соответствии с законодательством
• а также стандартами и правилами оценочной деятельности
• документ
• содержащий сведения доказательственного значения

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании сущности оценочной деятельности в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»:

Тип ответа: Сортировка

• направленная на определение
• стоимости
• профессиональная деятельность
• в отношении объектов оценки
• субъектов оценочной деятельности

Определите верную последовательность этапов развития оценочной деятельности в России:

Тип ответа: Сортировка

• принятие ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
• введение лицензирования оценочной деятельности
• введение саморегулирования оценочной деятельности

Основан на принципе … затратный подход в оценке

Тип ответа: Одиночный выбор

• замещения
• вклада
• соответствия
• ожидания

Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком

Тип ответа: Текcтовый ответ

Отражением стоимости в обмене являются …

Тип ответа: Множественный выбор

• рыночная стоимость
• ликвидационная стоимость
• стоимость для конкретного пользователя
• ликвидационная стоимость

Отчет об оценке составляется …

Тип ответа: Множественный выбор

• в устной форме
• на бумажном носителе
• в форме электронного документа

Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … оценки

Тип ответа: Текcтовый ответ

При оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода

Тип ответа: Текcтовый ответ

Расставьте в правильной последовательности этапы определения остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов:

Тип ответа: Сортировка

• определение первоначальной стоимости
• определение величины амортизации
• расчет остаточной стоимости путем вычитания из первоначальной стоимости величины амортизации

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки бизнеса методом дисконтированных денежных потоков доходным подходом:

Тип ответа: Сортировка

• дисконтирование денежных потоков и терминальной стоимости
• определение величины ставки дисконтирования
• определение величины денежных потоков
• расчет величины терминальной (постпрогнозной) стоимости
• выбор метода расчета денежного потока
• внесение заключительных поправок и расчет итоговой стоимости

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки нематериальных активов:

Тип ответа: Сортировка

• обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с использованием выбранных подходов
• выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов
• заключение договора на оценку
• оформление отчета об оценке
• сбор и анализ информации

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

Тип ответа: Текcтовый ответ

Субъектами оценочной деятельности являются …, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)

Тип ответа: Текcтовый ответ

Требования к заданию на оценку содержатся …

Тип ответа: Одиночный выбор

• в ФСО № 1
• в ФСО № 2
• в ФСО № 3

Требования к отчету об оценке содержатся …

Тип ответа: Текcтовый ответ

Установите соответствие между методами и их характеристиками:

Тип ответа: Сопоставление

• A. метод Ринга
• B. метод Инвуда
• C. метод Хоскольда
• D. прямолинейный метод возврата капитала
• E. аннуитетный метод возврата капитала (возврат капитала по фонду возмещения и ставке дохода ни инвестиции)
• F. возврат капитала по фонду возмещения и безрисковой ставке процента

Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:

Тип ответа: Сопоставление

• A. доходный
• B. сравнительный
• C. затратный
• D. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход
• E. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход
• F. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта

Тип ответа: Текcтовый ответ

Функция … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

Тип ответа: Текcтовый ответ

Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода

Тип ответа: Текcтовый ответ