Единый недвижимый комплекс

Единый недвижимый комплекс

 

Единый недвижимый комплекс

 

Закон № 142-ФЗ вводит также новый  вид недвижимой вещи – единый недвижимый комплекс. Его определение содержит новая ст. 133.1 ГК РФ.

Фрагмент документа

Свернуть

Статья 133.1 ГК РФ

 

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

 

К единым недвижимым комплексам применяются  правила о неделимых вещах.

 

По большому счету указанное  нововведение призвано упростить проблему оборота и отнесения к недвижимости различных линейных, комплексных  и инфраструктурных объектов, которые могут включать в себя множество отдельных объектов – как движимых, так и недвижимых. Ранее для их оформления необходимо было регистрировать права на отдельные объекты недвижимости. Теперь же собственники получили возможность группировать юридически разрозненное имущество.

 

В то же время нельзя не отметить, что  законодатель сохранил положения ст. 132 ГК РФ, согласно которым предприятие  в целом как имущественный  комплекс признается недвижимостью. В  связи с этим возникает вопрос, как на практике будут соотноситься «единый недвижимый комплекс» и названный «имущественный» комплекс.

«Единые» проблемы учета

 

Изменения, внесенные в ГК РФ, не могут остаться незамеченными для  сферы бухучета и налогообложения. Ведь согласно ст. 38 НК РФ под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с ГК РФ. А поскольку Закон № 142-ФЗ уточнил правовые основы регулирования объектов гражданских прав, налоговые последствия в данном случае неизбежны.

 

Первый и, пожалуй, самый острый вопрос, который сейчас возникает, –  можно ли перенести действующие  правила учета предприятия как  имущественного комплекса к «новоиспеченному»  единому недвижимому комплексу? Судя по всему, ответ на этот вопрос должен быть отрицательным. И вот почему.

 

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги и т.д. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. То есть предприятие состоит из разных видов имущества, каждый из которых подлежит отражению на соответствующем балансовом счете. В свою очередь единый недвижимый комплекс, наоборот, – неделимая вещь. А стало быть, в соответствии с п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н) единый недвижимый комплекс учитывается в составе основных средств как один инвентарный объект.

 

Но как тогда в бухучете списывать  стоимость единого недвижимого  комплекса? Ведь в его состав входит и земельный участок, а согласно п. 17 ПБУ 6/01 объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (к коим относятся и земельные участки), не подлежат амортизации.

 

Представляется, что отсутствие правового регулирования позволяет организации самостоятельно выбирать порядок бухгалтерского учета, закрепив его в своей учетной политике. Как вариант, можно учитывать единый недвижимый комплекс пообъектно и применять правила амортизации к отдельным объектам, за исключением земельного участка.

 

Сходные проблемы возникают и в  налоговом учете приобретенного единого недвижимого комплекса. Если учитывать его пообъектно, то нужно следовать общим правилам начисления амортизации, закрепленным в ст. 256–259.3 НК РФ. При этом земля не подлежит амортизации. Если же рассматривать покупку как единый объект, то мы опять сталкиваемся с отсутствием закрепленного в НК РФ порядка списания указанного актива.

 

С одной стороны, раз в состав единого недвижимого комплекса  входит земля, то в силу положений ст. 256 НК РФ данный актив не подлежит амортизации. При этом в постановлении Президиума ВАС РФ от 14.03.2006 № 14231/05 по делу № А36-482/2005 сказано, что в отношении основных средств предусмотрено включение понесенных организацией затрат по приобретению (сооружению, доставке и доведению до состояния, в котором эти объекты пригодны для использования) в расходы только путем начисления сумм амортизации. Соответственно, выходит, что у организации вообще отсутствует возможность при расчете налога на прибыль учесть затраты на приобретение единого недвижимого комплекса.

 

Хотелось бы верить, что законодатель такой «подарок» налогоплательщикам сделал случайно. Пока же компаниям  нужно найти выход из сложившейся  ситуации. Как говорится, спасение утопающих – дело рук самих утопающих. С этой целью опять обратимся к постановлению Президиума ВАС № 14231/05. Из него следует, что амортизация не начисляется только в том случае, если использование основного средства не уменьшает его стоимости и потребительских свойств на протяжении всего срока эксплуатации. Между тем единый недвижимый комплекс состоит из разных объектов. А потому его стоимость со временем будет уменьшаться.

 

Здесь вспомним, что согласно ст. 313 НК РФ система налогового учета организуется налогоплательщиком самостоятельно. Таким образом, у компании есть полное право закрепить в учетной политике для целей налогообложения порядок определения срока полезного использования единого недвижимого комплекса и амортизировать его стоимость.

К сведению

Свернуть

 

Из конструкции новой ст. 133.1 ГК РФ можно сделать и иной вывод. Земельный участок следует рассматривать  отдельно от единого недвижимого  комплекса. Однако учитывая, что в  недалекой перспективе планируется  переход на «триединый» налог  на недвижимость, который заменит налог на имущество организаций, налог на имущество физлиц и земельный налог, представляется, что это несколько неоправданный подход. Более того, в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Плоды, продукция и доходы

 

Статья 136 ГК РФ в редакции Закона № 142-ФЗ гласит, что плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования  вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

 

Для сравнения: до сих пор названной  нормой устанавливалось, что поступления, полученные в результате использования  имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании. То есть если, к примеру, компания арендует земельный участок, то полученный урожай принадлежит именно ей, а не собственнику земельного надела. И это вполне логично.

 

Так что же, выходит, что с легкой руки законодателя теперь все полученное от арендованного имущества принадлежит только арендодателю? Спешим успокоить – конечно, нет. Ведь «иное» установлено в ст. 606 ГК РФ, до содержания которой законодатели пока не добрались. А в ней черным по белому написано: «Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью».

«Бумажные» поправки

 

Коренной переработке подверглась  глава 7 «Ценные бумаги» ГК РФ. Чтобы осмыслить суть нововведений, обратимся к Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации (далее – Концепция), которая была подготовлена на основании Указа Президента РФ от 18.07.2008 № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации». В ней обозначены проблемы, которые есть в законодательстве о ценных бумагах. Так, в Концепции указывается на необходимость провести ревизию помещенных в различных разделах ГК РФ норм о ценных бумагах; дополнить общие положения ГК РФ о ценных бумагах другими нормами общего характера, которые имеются в нормативных актах, регулирующих отдельные виды ценных бумаг (например, в вексельном законодательстве). Аналогичная ревизия должна быть проведена и в отношении норм о ценных бумагах, содержащихся в иных законах.

 

Суть претензий к действующему до сих пор законодательству о  ценных бумагах сводится к тому, что оно не решает даже базовых  вопросов. Именно поэтому глава 7 ГК РФ и была в результате написана фактически с чистого листа.

Понятие «ценная бумага»

 

Законодатель отказался от единого  определения ценной бумаги.

 

Теперь в ст. 142 ГК РФ дано два  определения – документарных  и бездокументарных ценных бумаг. Так, документарные ценные бумаги – это  документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов.

 

В свою очередь бездокументарные ценные бумаги – это обязательственные  и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав.

 

Уже на данном этапе можно отметить абсолютно новый подход к ценным бумагам. Во-первых, Закон № 142-ФЗ устанавливает, что документарные ценные бумаги удостоверяют не только обязательственные, но и иные права. Во-вторых, документарные ценные бумаги отныне – это далеко не просто некий способ фиксации специальных прав.

Классификация ценных бумаг

 

В качестве ценных бумаг в ст. 142 ГК РФ прямо названы акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого  инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек. А также сказано, что к таковым относятся и  иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке.

К сведению

Свернуть

 

В настоящее время в ГК РФ в  качестве ценных бумаг отдельно упомянуты  также государственная облигация, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, приватизационные ценные бумаги.

 

Виды ценных бумаг раскрыты в  ст. 143 ГК РФ. Там говорится, что документарные  ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными. Причем теперь критерием такой классификации является способ легитимации лица, имеющего возможность требовать исполнения по бумаге, а не способ передачи бумаги.

 

Отметим также, что в соответствии с Законом № 142-ФЗ в общем случае к бездокументарным ценным бумагам применяются правила об именных документарных ценных бумагах, правообладатель которых определяется в соответствии с учетными записями.

Защита «бумажных» прав

 

Закон № 142-ФЗ устранил и еще один пробел в ГК РФ, на который было обращено внимание в Концепции. Дело в том, что отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность. Однако в настоящее время правовые последствия «ничтожности» ценной бумаги ГК РФ не устанавливал. Теперь же в п. 2 ст. 143.1 ГК РФ сказано, что при отсутствии в документе обязательных реквизитов документарной ценной бумаги, несоответствии его установленной форме и другим требованиям документ не является ценной бумагой, но сохраняет значение письменного доказательства.

 

Помимо всего прочего Закон  № 142-ФЗ закрепляет общий принцип  ограничения возражений должника по ценной бумаге против требований ее приобретателей. Однако он не распространяется на недобросовестного  приобретателя ценной бумаги. Также закрепляется положение, касающееся защиты от подлога ценных бумаг.

Фрагмент документа

Свернуть

Пункт 3 ст. 145 ГК РФ

 

Против требования об исполнении по документарной ценной бумаге лицо, указанное в качестве ответственного за исполнение по ней, может выдвинуть возражения, связанные с подделкой такой ценной бумаги или с оспариванием факта подписания им ценной бумаги (подлог ценной бумаги).

 

Отдельно стоит отметить и появление  в ГК РФ ст. 147.1, в которой приведены  особенности истребования документарных ценных бумаг от добросовестного приобретателя. А ст. 148 ГК РФ регламентирует вопросы, касающиеся восстановления прав по документарной ценной бумаге.

Бездокументарные ценные бумаги

 

Как уже было отмечено, новеллой Закона № 142-ФЗ в части, касающейся ценных бумаг, является переход к раздельному урегулированию отношений, связанных с документарными и бездокументарными ценными бумагами.

 

Общие положения о бездокументарных ценных бумагах изложены в ст. 149 ГК РФ. Ее положения заслуживают  особого внимания, тем более что для многих АО они имеют определенные последствия.

 

Итак, ответственным за исполнение по бездокументарной ценной бумаге является лицо, которое ее выпустило. Также  «отвечать» придется и лицам, которые  предоставили обеспечение исполнения соответствующего обязательства. Ответственные за исполнение по бездокументарной ценной бумаге лица должны быть указаны в решении о ее выпуске или в ином предусмотренном законом акте лица, выпустившего ценную бумагу. При этом установлено, что правом требовать исполнения по таким ценным бумагам обладает лицо, указанное в учетных записях в качестве правообладателя.

 

Для реализации этого права в  п. 2 ст. 149 ГК РФ закреплен порядок  учета прав на бездокументарные ценные бумаги. Он осуществляется «путем внесения записей по счетам лицом, действующим по поручению лица, обязанного по ценной бумаге, либо лицом, действующим на основании договора с правообладателем или с иным лицом, которое в соответствии с законом осуществляет права по ценной бумаге».

 

Но, пожалуй, самое важное на сегодняшний день – ведение записей по учету таких прав осуществляется лицом, имеющим предусмотренную законом лицензию. И весь оборот данных бумаг может осуществляться только посредством обращения к лицу, которое ведет учет прав на бездокументарные ценные бумаги, для внесения соответствующих записей.

 

Ответственность за убытки, причиненные  в результате нарушения порядка  учета, порядка совершения операций по счетам, утраты учетных данных, предоставления недостоверной информации об учетных  данных, несут лицо, выпустившее бумагу, и регистратор. Избежать ответственности они смогут только в том случае, если им удастся доказать, что нарушение имело место вследствие непреодолимой силы.

Недалекие перспективы для АО

 

Разумеется, ГК РФ при всем желании  не может «вместить» в себя все многообразие сделок. Поэтому представляется правильным подход законодателя: обозначить в ГК РФ лишь самые общие правила, оставив «место для творчества» в специальных законах, регламентирующих оборот отдельных видов ценных бумаг.

 

В общем и целом изменения, касающиеся ценных бумаг, можно охарактеризовать как положительные. Однако стоит обратить внимание на п. 5 ст. 3 Закона № 142-ФЗ, который остался несколько в тени. Там сказано, что акционерные общества, которые на день вступления в силу Закона № 142-ФЗ в соответствии с п. 3 ст. 44 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» были держателями реестров акционеров этих обществ, вправе самостоятельно вести данный реестр только в течение года.

 

В дальнейшем, а именно с 1 октября 2014 г., данное право они утратят – ведение реестра необходимо передать лицу, имеющему соответствующую лицензию. Возможно, что в конечном счете это приведет к резкому сокращению акционерных обществ: многим из них в новых условиях будет целесообразнее перерегистрироваться в ООО.

Продолжение следует

 

Реформе гражданского законодательства еще далеко до финала. Но даже принятые поправки в ГК РФ сами по себе едва ли заработают на все 100%. Для достижения запланированного эффекта требуется  внесение корректив и в иные правовые акты. Только в этом случае можно будет говорить о том, что наше гражданское законодательство отвечает духу времени.

 

 

 

 

 

  3 голоса

Подписаться на журнал

 

    Версия для печати

    Отправить коллеге

 

 

Тематика:

 

    недвижимость

 

 

 

 

Нет комментариев 

Свернуть форму комментария

 

    Подписаться на ответы

 

    Добавить

 

Подписка

 

на журналы

 

    Юридический

    справочник руководителя

    Делопроизводство и документооборот  на предприятии

    Кадровая служба и  управление персоналом предприятия

    Налоговый учёт для  бухгалтера

    Арсенал предпринимателя

 

Перейти к оформлению подписки

Вниманию оплативших подписку на наши журналы агентству «ИНТЕР-ПОЧТА-2003»: важная информация для вас размещена  здесь

Вопрос-Ответ

 

    Ответственность работодателя за различные нарушения трудового законодательства

    Налоговые обязательства компании  при выдаче займа работнику

    Компенсации директору при увольнении  в связи с принятием уполномоченным  органом соответствующего решения

    Можно ли за одно нарушение денежного обязательства взыскать с должника предусмотренную договором пеню за каждый день просрочки одновременно с процентами, установленными ст. 395 ГК РФ?

    Можно ли уполномочить заместителя  директора по кадровым вопросам  на подписание приказов, распоряжений и кадровых документов?

    Как в судебном порядке расторгнуть  договор аренды, заключенный в  отношении приобретенного здания, если арендатор не вносит арендную  плату?

    Можно ли при формировании  уставного капитала ООО в счет  оплаты доли номинальной стоимостью 10 000 руб. без привлечения независимого оценщика внести земельный участок стоимостью более 20 000 руб.?

    Возможно ли заключение договора  между ООО и гражданином, когда  организация оформляет документы  в электронной форме с цифровой подписью, а гражданин – в письменной форме на бумаге?

    Обязательно ли заключать договор  безвозмездного пользования жилым  зданием (помещением) или договор  аренды в случае регистрации  юридического лица по месту  жительства его руководителя?

   Сколько раз может изменяться размер арендной платы при заключении договора аренды на неопределенный срок?

    Сотрудник (не заместитель) будет  замещать начальника отдела без  освобождения от работы, определенной  его трудовым договором, в течение  рабочего дня. Какие документы необходимо оформить в случае поручения дополнительной работы?

    Работник был отозван из отпуска  и проработал неделю (с понедельника  по пятницу). На какое количество  дней должен быть продлен отпуск: на 5 или на 7 дней?

    Работник планирует работать у другого работодателя по основному месту работы, а у прежнего работодателя остаться работать на полставки. Как следует оформить совместительство?

    Работник приговорен к наказанию  в виде лишения свободы. Какова  процедура увольнения такого работника (в том числе дата издания приказа и дата увольнения)?

    Может ли работодатель утвердить  различные должностные инструкции  для работников, занимающих одинаковые  должности, но выполняющих работы  разной сложности и объема?

    Должен ли работодатель привлекать независимый профсоюз для ведения коллективных переговоров по утверждению коллективного договора, а также для предоставления мотивированного мнения при утверждении локальных документов?

    Должен ли работодатель дополнительно  оплатить работу сотрудника, который без согласования с начальством заменил временно отсутствующего работника?

    Можно ли группировать договоры  внутри дела по фамилиям менеджеров, их заключивших? Как это оформить?

    Может ли российская организация  применить ставку по НДС в размере 0% при реализации на территории Таможенного союза импортированного товара, поставку которого оплатила белорусская организация?

    Каков порядок налогообложения  у поставщика при передаче  образцов товара магазинам?

    Может ли счет-фактура с отрицательной строкой являться основанием для принятия НДС к вычету? Можно ли требовать счет-фактуру на полную стоимость и затем корректировочный счет-фактуру на уменьшение цены товара?

    Применение ККМ при УСН

    О расчете пособия  при страховании в ФСС

    Как уменьшить УСН  на страховые взносы

    В каком порядке при  выходе участника из ООО осуществляется  переход его доли к единственному  оставшемуся участнику ООО?

    Можно ли указать в  качестве адреса места нахождения филиала иностранной компании на территории РФ адрес квартиры (жилое помещение) директора филиала?

    Правомочны ли решения  совета директоров акционерного  общества, избранного в неполном  составе?

    Кто (какой орган) уполномочивает  лицо на осуществление функций счетной комиссии для регистрации акционеров перед общим собранием?

    Имеет ли ООО право  выдавать займы, если такой  вид деятельности не предусмотрен  его учредительными документами?

    Какие документы и  в каком порядке нужно представить  в ИФНС при открытии обособленного подразделения?

    Согласно условиям договора  организация-поклажедержатель при  утрате (повреждении) имущества поклажедателя  уплачивает поклажедателю штраф.  Облагаются ли суммы штрафов  НДС?

    Правомерно ли требование  налогового органа об уменьшении организацией суммы НДС к возмещению на сумму НДС с полученных ею бонусов?

    Каков порядок списания  затрат в бухгалтерском учете  на стоянку служебной автомашины  в аэропорту во время командировки? Учитываются ли данные расходы  в целях налогообложения прибыли?

    Обязан ли работодатель  предоставлять дополнительный оплачиваемый  отпуск работникам – ветеранам  боевых действий?

    Должен ли работник  предупреждать работодателя об  уходе в отпуск, если в компании  утвержден график отпусков?

    Вправе ли организация  заключать гражданско-правовой договор  в выходной день?

    Вправе ли работодатель  отказать работнику в предоставлении  дней отдыха за сдачу крови,  если справки были представлены  по истечении года с момента  сдачи крови и ее компонентов?

    Возможно ли досрочное  прекращение временного перевода  работника по его просьбе?

    Может ли работодатель  установить режим неполного рабочего  времени по своему усмотрению, а не по заявлению женщины,  находящейся в отпуске по уходу  за ребенком?

    Имеет ли право работник, выполняющий работу с вредными и (или) опасными условиями труда, по своей инициативе прервать ежегодный отпуск и выйти на работу?

    Можно ли в случае  установки работнику надбавки  за выслугу лет позднее положенного  произвести перерасчет заработной платы за прошлый год?

    Сколько хранить документы  дела, если гриф ограничения доступа  у них может быть снят в  разное время?

    Каковы особенности составления  номенклатуры дел, содержащих  коммерческую тайну?

    Если заместителю директора выдана доверенность на «подписание договоров», то может ли он утверждать их приложения?

    Об оплате аренды помещения  наличными денежными средствами

    О расходах на командировку  для ИП

    У организации имеется  лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, выданная Ростехнадзором. Срок окончания лицензии – конец 2013 года. Необходимо ли переоформлять данную лицензию на новый срок, учитывая изменения, внесенные Феде

    В организацию пришел  запрос из Федеральной службы  по труду и занятости на предоставление документов и информации за последние 5 лет (учредительные документы, правила внутреннего трудового распорядка, штатное расписание, трудовые договоры, приказы о перево

    Может ли организация  принять в кассу денежные средства без применения ККМ от юридического лица (погашение дебиторской задолженности), если организация не занимается торговой деятельностью и не оказывает услуги физическим лицам?

    Должен ли участник, подавший  заявление о выходе из ООО,  принимать участие в общем собрании участников ООО, на котором принимается решение о его выходе из общества? Какова общая процедура выхода участника из ООО?

    Нужно ли суммировать  встречные сделки между взаимозависимыми  лицами для определения суммового  порога в целях признания сделок контролируемыми? Должны ли обе стороны контролируемых сделок подавать уведомления о совершении контролируемой сделки в налоговый

    Каков порядок предоставления  информации о стоимости чистых  активов ЗАО в Единый реестр  сведений о фактах деятельности юридических лиц с 1 января 2013 г.: куда должны подаваться такие сведения, в какие сроки и в какой форме?

    Можно ли с работником, входящим в состав коллектива (бригады), с которым заключен  договор о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности, одновременно заключить договор о полной индивидуальной материальной ответственности (в отношении друг

    Облагаются ли НДС  абонентская плата за ведение  реестра акционеров, услуги при  расторжении договора на ведение  реестра и суммы возмещения  расходов, связанных с передачей реестра? Каков порядок оформления счетов-фактур по операциям, осуществляемым регистрат

    Учитываются ли выходные  и нерабочие праздничные дни  при расчете срока пребывания  сотрудников на территории РФ? Какие документы необходимы для осуществления перерасчета НДФЛ? Имеет ли право организация выплатить сотрудникам излишне удержанный НДФЛ?

    Можно ли расходы на  изготовление вывески с названием  организации учесть в целях  налогообложения прибыли?

    В организации проведена  аттестация рабочих мест. До нее работники, постоянная работа которых связана с персональным компьютером, имели право на дополнительный оплачиваемый отпуск. По итогам аттестации рабочих мест условия труда были признаны безопасными.

    Сотрудник был направлен  в командировку и там задержался по личным причинам на два дня. Работодатель не против, но настаивает, чтобы суточные за дни задержки не выплачивались, а билет обратно покупался за счет работника. Как это оформить в соответствии с Т

    При сокращении работодатель обязан предлагать другую имеющуюся у него работу (вакантную должность). Возможен ли временный перевод на должность, занятую временно отсутствующим работником?

    Как оформить архивный  переплет дела?

    Как правильно рассчитать  документооборот организации за определенный период, например, полугодие?

    Как убедить специалистов  подразделений, что документы  необходимо формировать в дела, дифференцируя их отдельные группы  и сроки хранения (например, что  нельзя формировать такое «укрупненное»  дело как «Договоры», куда подшивать их все)? Как формировать доку

    В чем разница между  регламентом, положением, инструкцией  и правилами в части цели  и содержания каждого из документов?

    Можно ли печатать  документ на обеих сторонах  листа? С договорами так часто поступают. А как быть с письмами, актами и др.? Как при этом правильно нумеровать страницы? Чем все это регулируется сейчас? Или только правилами делового оборота?

    Кто и по каким критериям  определяет, что печать пришла  в негодность? Как оформить уничтожение печати? Какие организационные действия нужно предпринимать, если уничтожается старая и одновременно вводится в действие новая основная печать организации? Будет

    Учет расходов на электроэнергию  и телефонию при УСН

    Особенности применения  ПСН

    О применении ККТ при  осуществлении агентской деятельности

    Законодательством в  сфере ЖКХ предусмотрены сезонные  осмотры жилого дома и его  элементов. Каким образом в  организации, производящей эти  осмотры, должны регистрироваться  документы о проведении таких осмотров (согласно каким требованиям)? Как должны регистр