Состояние строительной отрасли
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 2
1.Трудовые ресурсы строительной отрасли Московского региона
1.1. Проблемы и перспективы 4
1.2. Проблема найма персонала 5
1.3 .Проблема мотивации кадров на предприятии 8
1.4.Проблема мотивации кадров на предприятии 11
1.5. Общие тенденции на отраслевом рынке труда 12
Заключение 13
2. Состояние строительной отрасли 14
2.1.Строительная отрасль в I полугодии 2009 года 15
2.2.Общая характеристика ситуации по состоянию
на август 2009 г. 15
2.3.Динамика основных показателей 16
2.4. Текущее состояние рынка строительных материалов 18
Заключение 23
Список
использованной литературы
24
Ведение
Строительный комплекс Московской области – приоритетная отрасль экономики в условиях кризисных явлений
В
рамках проверки состояния строительного
комплекса Московской области в
условиях кризисных явлений в
экономике, связанных с негативными
проявлениями финансового кризиса,
проверена реализация соответствующих
задач и полномочий Министерством
строительного комплекса
Анализ
контрольных мероприятий
В
проверенных центральных
В
декабре 2008 года руководством Министерства
строительного комплекса
Вместе с тем в сфере строительства имеется ряд существенных проблем, имеющих как затяжной характер (например, неблагоприятно обстоит дело с разработкой органами местного самоуправления документов территориального планирования), так и возникших по причине финансового кризиса.
Так, в новых условиях по сравнению с декабрём 2008 года темпы и объёмы строительства снизились почти на 17%. Задолженность строительных организаций по заработной плате составляет почти 52 млн. рублей. Количество уволенных работников с начала 2009 года еженедельно увеличивается и составляет уже более 1500 человек. На неполную рабочую неделю переведено более 1000 человек. Значительное число застройщиков не приступило к реализации уже подписанных инвестиционных контрактов на жилищное строительство. Тем не менее, по прогнозам Министерства строительного комплекса, уже в апреле-мае 2009 года следует ожидать увеличения темпов и объёмов строительства, особенно малоэтажного.
По результатам проверки профильным министерствам даны рекомендации, реализация которых позволит улучшить сложившуюся ситуацию.
|
Среди отраслей индустриального комплекса России строительство занимает одно из ведущих мест. Согласно статистике, в строительной отрасли занято около 6 % трудовых ресурсов Российской Федерации. По Москве этот показатель выше (около 7,5%). По Московской области, по разным данным, он составляет от 5% до 7% (1). Группой исследователей Факультета государственного управления МГУ им. М.В. Ломоносова в рамках совместного проекта с Университетом штата Аризона при участии и поддержке Департамента трудовых отношений и государственной гражданской службы Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации был проведен опрос экспертов и руководителей строительных предприятий Москвы на предмет состояния рынка трудовых ресурсов отрасли в московском регионе. Было опрошено десять руководителей строительных организаций разного масштаба (с численностью работников от 50 до 2000 человек) и пять экспертов в области рынка труда и трудовых отношений. Предложенный им опросник включал 40 вопросов по важнейшим составляющим проблемы, скомпонованных в 4-х основных блока: найм персонала, мотивация персонала на предприятии, общие тенденции развития отраслевого рынка труда и основные направления развития отрасли. Анализ результатов опроса дает следующую картину:
1.2. Проблема найма персонала
80%
опрошенных считают, что при
отсутствии недостатка в
Предложение неквалифицированной рабочей
силы идет, прежде всего, за счет легальной
и нелегальной миграции и, по оценкам опрошенных
специалистов, даже переизбыточно. В строительной
отрасли, согласно материалам статистики,
работает около 30% иностранцев, занятых
на рынке труда в Московском регионе. Эта
категория трудовых ресурсов привлекает
внимание руководителей предприятий дешевизной
рабочей силы, но не способна решать сложные
технологические задачи производства.
Намного сложнее обстоит ситуация с квалифицированными
кадрами: архитекторами, дизайнерами,
менеджерами, логистами, инженерами, бухгалтерами,
сметчиками, мастерами – прорабами, рабочими
высокой и средней квалификации: крановщиками,
электросварщиками, электриками и т. д.
С этими категориями трудовых ресурсов,
по общему мнению всех опрошенных, каждый
год возникает сезонный дефицит во время
пика инвестиций и максимального объема
строительных работ в период августа –
сентября.
85%
опрошенных считают, что
По вопросу об основных «инструментах» набора кадров мнения опрошенных разделились в зависимости от размера организации. Специалистов высокой и средней квалификации крупные строительные кампании предпочитают выращивать у себя в организациях. Кроме того, предполагается взаимодействовать с вузами (институты повышения квалификации, получения второго высшего образования и т. д.), набирать специалистов через кадровые агентства по подбору персонала, а также по устным рекомендациям. Малые строительные кампании используют в этих же целях объявления в профилированных газетах и журналах, государственную службу занятости, агентства по трудоустройству, интернет, ярмарки вакансий. В отношении высоко и среднеквалифицированных рабочих методы набора рознятся меньше. Это работа с агентствами по трудоустройству и подбору персонала, государственной службой занятости, профессионально-техническими учебными заведениями. И там и там эту работу ведут кадровые службы, размер, уровень и степень эффективности работы которых, в основном, зависит от масштаба строительной кампании.
По
вопросу образовательного ценза
необходимых строительных кадров 100%
опрошенных единогласно назвали
высшее образование – для специалистов
высокой и средней квалификации
и среднее профессиональное для
рабочих высокой и средней
квалификации. Особое внимание респонденты
уделяют опыту набираемых кадров,
их трудовому и профессиональному
стажу. Даже для подмастерьев и рабочих
невысокой профессиональной квалификации
трудовой стаж, по мнению опрошенных, должен
составлять от одного года до трех лет.
Более квалифицированных
Наиболее
ценными качествами для специалистов
высокой и средней
1.3. Проблема мотивации кадров на предприятии
Вопросы о примерном уровне материального вознаграждения различных категорий специалистов и рабочих на предприятии и в отрасли в целом оказались наиболее «сложными» как для руководителей, так и для экспертов. На этот вопрос ответили лишь 10% опрошенных, да и то в общей форме, без какой-либо детализации. Согласно их данным, наиболее высокооплачиваемыми специалистами являются инженерно-технические работники, бухгалтеры, архитекторы, программисты, менеджеры по логистике и транспорту, специалисты по кадрам. Уровень оплаты труда различных категорий высоко и среднеквалифицированных рабочих на два-три порядка ниже. Но и здесь более высоко ценится труд наиболее «технологичных» профессий – машинист (катка, крана, установки), монтажник (железобетонных конструкций, связи, технологического оборудования), водитель. При этом 100% опрошенных руководителей предприятий на вопрос о возможности занятия нанимаемого персонала совместительством с целью получения дополнительного заработка высказались однозначно и резко отрицательно, мотивируя это проблемами трудовой дисциплины и достаточностью уровня материального вознаграждения. На вопрос, изменится ли этот уровень в ближайшие годы в сторону повышения, 50% респондентов ответили положительно и 50% менее оптимистично. Основой таких прогнозов является различная оценка перспектив развития строительной отрасли. Оптимисты апеллируют в своих рассуждениях тем, что самый надежный способ стимулирования высокой работоспособности – хорошая оплата труда. В строительной отрасли, по их мнению, уровень материального вознаграждения растет ежегодно на 5%. При этом повышение оплаты труда не является компенсацией инфляции и не зависит от того, насколько прибыльна деятельность предприятия. Они отмечают, что уровень зарплаты – это решающий фактор именно для рабочих, которых карьерный рост и работа на перспективу практически не прельщают. Рабочий, по их словам, может уйти с одного предприятия на другое из-за незначительной разницы в оплате, без особых раздумий и эта «микромиграция» - хороший стимул к повышению оплаты высококвалифицированных кадров. Пессимисты оценивают рост материального вознаграждения за последний год скромнее – 3%, а общий рост зарплаты за последний пять лет – приблизительно 10%. По их мнению, ожидать резкого повышения роста материального вознаграждения в строительной отрасли более высокими темпами не приходится именно из-за избытка рынка неквалифицированной рабочей силы.
Наиболее
распространенными способами
Для рабочих, по общему мнению, важнейшими
стимуляторами «верности предприятию»
являются высокие зарплаты, премии и бонусы
по итогам строительства, зависимость
уровня заработной платы от прибыли кампании,
медицинское страхование, бесплатное
питание, оплата транспортных расходов.
По
мнению 85% опрошенных большинство высоко
и среднеквалифицированных
Еще
более неоднозначной выглядит ситуация
с рабочим персоналом. 50% руководителей
предприятий отмечают, что в среде
рабочих, особенно средней и низкой
квалификации, довольно распространена
инертность и отсутствие желания
много работать для того, чтобы
много получать. Отчасти это объясняется
более низким, по отношению к
1.4. Общие тенденции на отраслевом рынке труда
100%
опрошенных считают, что в
Заключение
Что
касается общих тенденций развития
строительной отрасли, то опрошенные руководители
предприятий и эксперты позитивно
оценивают ее состояние в данный
момент. По их мнению, наилучшие условия
для развития строительных организаций
существуют и в крупных городах,
и в столице особенно. Конъюнктура
рынка и инвестиционный климат благоприятны,
спрос на строительство новых объектов
растет. Обратной стороной роста являются
такие проблемы, как повышение уровня
требований к квалификации специалистов
(в связи с изменением технологических
процессов, совершенствованием материалов
и т.п.), а также усложнение задач, стоящих
перед управленцами: количество частных
заказов увеличивается, а возможности
получения этих заказов зависят от умения
выигрывать тендеры и сохранять конкурентоспособность
на рынке. Таким образом, развитие строительной
отрасли ставит перед ее кадрами новые
задачи, решение которых возможно при
продуктивном взаимодействии всех заинтересованных
сторон – общества, бизнеса и государства.
II. Состояние строительной отрасли
По
данным исследования компании "Экспресс-Обзор",
2009 год для России стал периодом
существенного ухудшения
Объем работ, выполненных по виду деятельности
«Строительство» в I квартале 2010 года,
по оценкам ФСГС, меньше уровня 2009 года.
При этом, объем ввода жилья в январе-феврале
2010 года незначительно отличался от докризисных
показателей, в феврале был даже зафиксирован
небольшой рост по отношению к докризисному
уровню. Наиболее активное жилищное строительство
в I квартале 2010 года зафиксировано в Московской
области, где было введено 872,2 тыс. кв.м.
жилья, На втором месте - Краснодарский
край, где объемы строительства растут
несмотря на кризис.
Ввод в эксплуатацию объектов торговой
и офисной недвижимости в январе-марте
2010 года также сократился.
Правительство РФ в 2010 году примет новую
федеральную целевую программу "Жилище".
Также в 2010 году Фонд реформирования ЖКХ
готов профинансировать капремонт многоквартирных
домов и расселение аварийного жилья в
объеме до 80 млрд рублей. Около 60 млн кв.м.
жилья должно быть построено в России
в 2010 году благодаря принимаемым Минрегионразвития
РФ мерам по снятию административных барьеров.
Минрегионразвития намерено предложить
упорядочить взимание платы с застройщиков
за подключение к коммуникациям, а также
усилить государственный контроль над
незаконным обременением застройщиков.
2.1.Строительная отрасль в I полугодии 2009 года. Краткий обзор
- Общая характеристика ситуации по состоянию на август 2009 г.
- Динамика основных показателей – ввод жилья и объем работ по виду деятельности «Строительство»
- Текущее состояние рынка строительных материалов
- Итоги
2.2.Общая характеристика ситуации по состоянию на август 2009 г.
Пока правительство
рапортует о том, что дно кризиса
пройдено и наступило оживление
– участники строительного
Обеспеченность заказами крупных организаций осталась на прежнем уровне – 5 месяцев, также как и портфель небольших компаний (до 50 человек) – в среднем расписан на 3 месяца вперед. В числе самых «больных» вопросов и крупные, и мелкие представители строительной отрасли называют высокий уровень налогов и неплатежеспособность заказчиков. Однако в определении третьей ключевой проблемы мнения разделились, представители крупных компаний по-прежнему не удовлетворены высокой стоимостью материалов (несмотря на то, что с начала года уже зафиксировано существенное падение цен), а представителей малого бизнеса больше беспокоит недостаток заказов.
Кроме того, уменьшение объемов инвестиций и сохраняющийся недостаток заемных средств, при большой зависимости строительной отрасли от банков, отражаются на объемах строительных работ. Финансовые результаты чрезвычайно снизились – за первые пять месяцев года прибыль составила 13,1 млрд. рублей, что ниже результатов прошлого года более чем на 60%.
2.3. Динамика основных показателей – ввод жилья и объем работ по виду деятельности «Строительство»
Объем работ по виду деятельности «Строительство» в июле 2009г. остановился на отметке 357 млрд.рублей, что ниже прошлогоднего показателя на 17,8%. Несмотря на отрицательные сравнения с успешным 2008 годом – возрастающий тренд все-таки прослеживается с начала 2009 года в соответствии с сезонными тенденциями. Влияние кризиса не оказалось для строителей столь пагубным, как предсказывалось в 2008, однако, размер среднего отставания показателей объемов работ 2009 года в ежемесячном разрезе составил около 13%.
Сравнительная динамика объемов строительных работ в 2008-2009 гг., млрд. рублей
В первом полугодии 2009 было введено 21,6 млн.кв. метров жилья. По причине нехватки финансирования у застройщиков и низкого платежеспособного спроса на новостройки в июне впервые с февраля 2009 года объем ввода в действие жилых домов снизился, причем сразу на 13%. Резкое снижение случилось в традиционно наиболее результативном для строительной отрасли месяце. Так в июне было построено и введено только 4,9 млн. кв. м жилья, при этом общий показатель с начала года оказался на 0,3% меньше, чем за 1 полугодие 2008 года.
Сравнительная динамика ввода жилья в 2008-2009 гг., млн. кв. метров
В
июле объемы почти на 8% превысили
прошлогодний уровень, и показатель
ввода жилья вновь обрел
2.4. Текущее состояние рынка строительных материалов
Во втором квартале на рынке основных строительных материалов продолжались тенденции замедления спроса и падения цен. Так цены на оконное стекло, красный кирпич, тарированный цемент и пиломатериалы – в июле упали на 0,3-2,0%. На 1-2% выросли цены только на рубероид и линолеум. Производство остается на достаточно низком уровне, в выгодном положении остаются стекольщики. Объем выпуска оконного строительного стекла продолжает опережать прошлогодние показатели более чем в 2 раза. Причины все те же – большое количество новостроек на этапе сдачи, которые пока еще требуют достаточно много этого материала. 80% строек заморожено, но строительство объектов высокой степени готовности продолжается.

- Состояние строительной отрасли в РФ
- Состояние, тенденции и перспективы развития малого бизнеса в РБ
- Состояние терроризма в России. Проблемы изучения и предупреждение
- Состояние угольной промышленности
- Состояние фармацевтической промышленности Казахстана. Целевые комплексные программы
- Состояние финансового контроля в современной России
- Состояние финансовой системы до Петра I
- Состояние современной этики бизнеса в России
- Состояние спроса на золото на мировом рынке
- Состояние спроса на электронные и электробытовые товары магазина Юный техник
- Состояние страхового рынка в Кыргызской Республике
- Состояние страхового рынка в России
- Состояние страхового рынка Италии
- Состояние страхового рынка россии