Способы и точность определения площадей земельных участков

Способы и точность определения площадей земельных участков

Определение площадей земельных участков является одним  из важнейших видов геодезических  работ для целей земельного кадастра.

В зависимости  от хозяйственной значимости земельных  участков, наличия планово-топографического материала, топографических условий местности и требуемой точности применяют следующие способы определения площадей:

аналитический — площадь  вычисляется по результатам измерений  линий на местности, результатам  измерений линий и углов на местности или по их функциям (координатам вершин фигур);

графический — площадь  вычисляется по результатам измерений  линий или координат на плане (карте);

механический — площадь  определяется по плану с помощью  специальных приборов (планиметров) или приспособлений (палеток). Иногда эти способы применяют комбинированно, например, часть линейных величин для вычисления площади определяют по плану, а часть берут из результатов измерений на местности.

Площади можно также определить на ЭВМ по цифровой модели местности по специальной программе.

При аналитическом способе  определения площадей Применяются  формулы геометрии, тригонометрии  и аналитической геометрии. При  определении площадей небольших  участков (для учета площадей, занятых  строениями, усадьбами, площадей вспашки, посева) они разбиваются на простейшие геометрические фигуры, преимущественно треугольники, прямоугольники, реже трапеции. В этом случае площади участков определяются как суммы площадей отдельных фигур, вычисляемых по линейным элементам — высотам и основаниям.

Если по границам участка  выполнены геодезические измерения, то площадь всего участка или  его части можно вычислить  по формулам, приведенным применительно  к следующим фигурам участков:

Координаты вершин полигона для определения площади участка  как в государственной, так и  в местной системах могут быть получены любым из известных геодезических  способов: триангуляционными или  линейно-угловыми построениями; проложени-ем полигонометрических или теодолитных ходов; угловыми, линейными и полярными засечками; спутниковыми приемниками для определения местоположения и т.д.

Кроме того, когда требуется  определить только площадь или границы  участка в его частной системе  координат, можно применять так  называемый способ изолированных базисов.  Для приведения результатов измерений в одну систему координат необходимо, чтобы было выполнено условие перекрытия, т.е. со смежных базисов должно быть определено несколько (минимум две) общих точек.

При графическом способе определения площадей участок на плане делят на простейшие геометрические фигуры.

При разбивке участка  на простейшие фигуры можно принять  много вариантов, однако точность вычисления площади участка при различных  вариантах не будет одинаковой. Площадь треугольника графическим способом вычисляется точнее площадей, определяемых разбивкой на прямоугольники, трапеции и другие фигуры. Механический способ определения площадей наиболее целесообразно применять для участков с ломаными линиями. Можно определить площади прямолинейными и криволинейными палетками.

способ изолированных базисов. Суть его заключается в том, что координаты точек объекта определяют засечками с изолированных друг от друга базисов, расположенных в удобных местах вблизи или внутри участка.