Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Виды сделок. 2

ВВЕДЕНИЕ

Социальное и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридико-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между вышеуказанными субъектами являются сделки. Именно сделки – то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.

Таким образом, совершение сделок – важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости – действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Недействительная сделка по своему содержанию, форме и направленности – есть сделка, но в то же время и правонарушение, т.к. она нарушает норму права, но правонарушение «особого порядка». Противоправно не только противозаконное виновное причинение вреда, но и другие неправомерные действия: неосновательное обогащение, незаконное завладение чужой собственностью, неисполнение договорных обязательств.

Целью данной курсовой работы является определение понятия «сделка» и изучение ее основных видов.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

определение понятия сделки и ее признаков;
выявление основных видов сделки;
изучение особенностей международных сделок и сделок, совершаемых на биржах;
проанализировать действительные и недействительные сделки;
определить правовые последствия недействительности сделок

Объект исследования – общественные отношения, возникающие в процессе заключения сделок, а также применения условий действительности сделок.

Предмет исследования – нормы гражданского права Республики Беларусь, регулирующие условия действительности сделок.

В работе были использованы следующие методы: системный подход, наблюдение, анализ, синтез, сравнение, позволяющие представить наиболее существенные черты изучаемых явлений и процессов.

Первый раздел посвящен изучению понятия сделки, а также ее признаков. Рассмотрены основные виды сделок.

Во второй главе проанализированы основные особенности международных сделок, а также сделок, совершаемых на бирже.

В третьем разделе рассмотрены действительные и недействительные сделки и правовые последствия недействительности сделок.

Следует указать, что понятию сделок и их видам уделено достаточно внимания, как в отечественных, так и зарубежных источниках информации. . Вместе с тем, отсутствует системный подход к изучению понятия сделок и их видов, чем, и вызвано написание данной курсовой работы.

При написании работы были использованы нормативно правовые акты, кодифицированные законы, учебники, учебные пособия, периодические издания, ресурсы Internet.

ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ВИДЫ СДЕЛОК

Понятие сделки и её признаки

Сделка – одно из основных понятий гражданского законодательства любого государства. Ежеминутно в мире и в каждой стране совершается множество сделок, порождающих, изменяющих или прекращающих гражданские права или обязанности участников сделки.

В качестве участников сделки могут выступать физические лица (Граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), юридические лица (различные организации, обладающие правом самостоятельно действовать, приобретать права и нести обязанности), Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы, иностранные государства, международные организации [Каравай, с. 466].

Согласно ст.154 ГК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Чаще всего сделка совершается активным поведением участников сделки или соглашением сторон. Но в определенных случаях, специально оговоренных законодательством, сделка может совершаться и пассивным поведением, когда лицо молчит, а закон связывает с молчанием юридическое последствие. Так, если участник общей долевой собственности, которого другой участник общей собственности в письменной форме известит о намерении продать свою долю в праве собственности на недвижимое имущество постороннему лицу с указанием цены и иных условий договора, в течении месяца, а в отношении прочего имущества – в течении 10 дней со дня извещения не приобретает отчуждаемую долю и промолчит, считается, что он отказывается от покупки доли, и продавец вправе продать свою долю любому лицу (п.2 ст. 253 ГК); заключая договор, стороны могут договориться, что предложение одной из них изменить условия договора, направленные другой стороне, считается принятым, если последняя в течение 10 дней не ответит на это предложение.

Юридическое действие считается сделкой только в том случае, если оно правомерно, поэтому не являются сделками те юридические действия лиц, которые не соответствуют действующему законодательству, хоты по внешнему виду эти действия могут быть приняты за сделку. Такие действия относятся к неправомерным юридическим фактам, не порождают правовых последствий, присущих данному виду сделок, и не могут рассматриваться в качестве сделки, порождающей желаемые последствия. В законодательстве такие сделки называются «недействительными сделками».

Не являются сделками и другие незаконные действия, например действия, причиняющие вред имуществу других лиц (причинение вреда), неисполнение обязательств и т.п.

Сделка – правомерное юридическое действие, направленное на достижение определенного юридического результата. Этим сделка отличается от других правомерных юридических действий, называемых юридическими поступками, с которыми закон также связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. К таким поступкам, в частности, относятся обнаружение клада, находка, создание произведения науки, литературы или искусства.

Сделкой признается действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Не является гражданско-правовой сделкой действие, направленное на возникновение иных прав и обязанностей, например участие в выборах депутата в национальное собрание [Бондаренко, с. 70].

То, что сделка характеризуется направленностью на достижение определенного результата, не означает, что лицо, совершающее сделку, должно представлять в деталях тот правовой результат, который последует после заключения сделки. Достаточно, чтобы участник сделки имел общее представление о ее последствиях. Например, продавец должен знать, что после заключения сделки и облечения ее в надлежащую форму он обязан передать покупателю проданную вещь, например жилой дом. Продавец может и не знать, что он отвечает за недостатки товара, которые были обнаружены покупателем, хотя продавец не имел сведений об этих недостатках до их обнаружения. Например, покупатель обнаружил в купленном им доме серьезный строительный дефект и требует, чтобы он был устранен продавцом или за счет продавца, или требует расторжения договора. Продавец будет нести ответственность за эти недостатки, даже если он не знал об их наличии в проданном имуществе (ст.445-447 ГК).

Сделка – действие волевое, совершаемое по воле участника сделки. Но воля – это только намерение лица совершить сделку, известное только ему самому. Воля должна быть выражена внешне, в противном случае она не порождает никаких последствий. Внешнее выражение воли именуется волеизъявлением. Поскольку сделка – действие волевое, она может совершаться лишь теми лицами, которые понимают значение своих действий и могут управлять ими, то есть только дееспособными лицами.

Воля лица, совершающего сделку, может выражаться письменно, устно, в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, – молчанием, а для сделок, для которых законодательством не установлена определенная форма, конклюдентными (от лат. concludare - заключать, делать вывод) действиями лица, свидетельствующими о его воле совершить сделку. Например, продавец послал письмо гражданину, с которым он раньше вел переговоры о продаже пианино. В письме он сообщает о своем согласии заключить сделку на согласованных ранее условиях. Получив такое письмо, покупатель перевел на счет продавца заранее оговоренную сумму. Продавец получил об этом извещение. Сделка будет считаться совершенной. Если же тот, кто послал такое письмо, откажется от передачи проданной им вещи, он будет нести ответственность за неисполнение условий договора.

Воля лица, вступившего в сделку, должна совпадать с ее внешним выражением – волеизъявлением. В случае их несовпадения возникает вопрос, чему должно быть предоставлено предпочтение – воле или волеизъявлению. Если доказано несовпадение воли ее внешнему выражению, предпочтение должно быть отдано воле, например в случае совершения сделки под влиянием насилия, угрозы или обмана лица, заключавшего сделку, или при совершении притворной сделки. Если же это доказать не удается, предпочтение должно быть отдано волеизъявлению.

От воли лица в сделке следует отличать мотив, по которому была совершена сделка. Если мотив не будет оправдан, это не повлияет на действительность сделки. Например, гражданин сдал в аренду гараж и автомобиль сроком на один год, поскольку уже заключил договор о выполнении работ в другой стране на время, совпадающее со сроком действия договора аренды. Однако по истечении нескольких месяцев он вынужден был вернуться домой, поскольку не оправдался его прогноз о высоких заработках в другой стране. Он потребовал от арендатора досрочно вернуть ему сданное в аренду имущество. Арендатор в этом случае вправе отказать арендодателю в возврате имущества, поскольку срок, оговоренный сделкой, еще не истек [Батура, с. 49].

Стороны, заключая сделку, могут придать мотиву определенное значение. В таких случаях мотив приобретает юридическое значение. Сделка, совершенная с учетом мотива ее заключения, именуется условной.

Каждая сделка заключается с определенной целью. Последняя должна быть достижимой и законной. Сделка, совершенная с противозаконной целью, ничтожна.

Мотив и цель сделки следует отличать от ее основания, то есть от правового результата, порождаемого сделкой такого вида. Например, основанием сделки может быть возмездное приобретение права собственности на вещь.

Для большинства сделок необходимо наличие волеизъявлений двух или более лиц. Все такие сделки именуются договорами. Любой договор является сделкой, хотя не каждая сделка является договором. Как правило, договор – двусторонняя сделка, но бывают договоры, которые заключаются группой лиц, например, договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного дома. Такие договоры именуются многосторонней сделкой [Каравай, с. 469-470].

Таким образом, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По сравнению с другими основаниями возникновения они отличаются следующими признаками:

♦ сделка – это действие, т.е. совершаемые волевые поступки гражданина или юридического липа, направленные на достижение определенной цели. В основе сделок лежит воля граждан или организаций их совершающих.

Воля это мотивированное желание достижения поставленной цели.

Учитывая волевой характер сделки, закон признает недействительными (ничтожными) сделки, совершенные лицами, не достигшими четырнадцати лет (малолетними), а также лицами, признанными в установленном порядке недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия;

♦ сделка должна носить правомерный характер. Правомерность означает, что юридические права граждан порождаются лишь действиями, в полной мере соответствующими нормам права;

♦ сделка – это действие, специально направленное на достижение юридических последствий, т.е. целью лица, совершающего сделку, является достижение определенного правового результата.

Этими признаками сделка отличается от иных правомерных волевых актов, влекущих возникновение гражданских и обязанностей.

Виды сделок

Сделки можно изучать лишь при условии их классификации. Сделки делятся на виды по различным классификационным основаниям.

1) По числу сторон, заключивших сделку, различают односторонние, дву- и многосторонние сделки [Пунько, с. 110].

Типичными примерами односторонней сделки является составление завещания, выдача доверенности, отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве общей собственности. О том, что гражданин составил завещание и что нотариус его удостоверил, наследники могут и не знать, тем не менее после смерти наследодателя указанные в завещании лица станут наследниками, если они в шестимесячный срок примут наследство (ст. 1071 ГК). В отдельных случаях волеизъявление лица, совершающего одностороннею сделку, должно быть доведено до сведения другого лица. Например, доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от поручения во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно (п.2 ст. 867 ГК). Но, если поверенный отказался от договора поручения при условиях, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, а также отказа от договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, поверенный обязан возместить доверителю причиненные прекращением договора убытки (ч. 3 ст. 868 ГК.) Как доверитель, так и поверенный, отказываясь от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должны уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если договором не предусмотрен более длительный срок (п. 3 ст.867).

Односторонняя сделка порождает обязанность только для стороны, совершившей сделку. Обязанности для других лиц могут возникнуть только в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами либо соглашением с этими лицами (ст. 156 ГК). Примерами таких законодательных актов могут служить ст. 1054 и 1086 ГК. В силу ст. 1054 ГК наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его, правда, лишь в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом падающей на него части долгов наследодателя (ч. 1 п. 3 ст. 1054 ГК). Каждый из наследников по завещанию и по закону, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст. 1086 ГК) [Чигир, с. 337].

Односторонние сделки делятся на сделки:

порождающие правовые отношения (примерами могут быть сделки о выдаче доверенности (п.1 ст. 186 ГК));
публичное обещание выплатить денежное вознаграждение тому, кто совершит указанное в объявление действие (п.1 ст. 952 ГК);
составление гражданином завещания (ст. 1040 ГК);
правоизменяющие правовые отношения (примером может быть выбор должником одного из нескольких действий, которые он должен совершить при исполнении альтернативного обязательства по правилам ст. 301 ГК);
правопрекращающие гражданское правовое отношение (примером может быть отказ от права преимущественной покупки продаваемой доли в праве общей собственности (ст. 253 ГК));
отказ от права собственности по правилам (ст. 237 ГК) [Каравай, с. 471].

Двусторонние сделки совершаются волеизъявлением двух сторон и именуются взаимными сделками или договорами. При заключении договора стороны не только сообщают свое согласие заключить договор друг другу, но и согласовывают свои волеизъявления при определении условий договора. Договоры составляют основную массу сделок.

Многосторонние сделки (многосторонние договоры) совершаются согласованием волеизъявлений трех и более сторон. Их следует отличать от двухсторонних сделок (договоров), в которых на каждой из сторон имеется несколько лиц. Например, два брата и две сестры получили по наследству после смерти отца приватизированную умершим квартиру. Они продают ее супругам. На стороне продавца четыре лица, на стороне покупателя -Ǉ два. Сделка взаимная (договор), а не многосторонняя. Примером многосторонней сделки может быть договор о совместной деятельности по долевому строительству многоквартирного жилого дома [Колбасин, с. 237].

В зависимости от интереса сторон в сделке различают возмездные и безвозмездные сделки. Возмездные – по которым сторона должна получить плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей по договору. По общему правилу любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из законодательства, существа и содержания договора. К безвозмездным договорам относятся, например, договора дарения. Договора хранения, пользования, займа могут быть как возмездными, так и носить безвозмездный характер.

В зависимости от того, в какой момент сделка признается совершенной, сделки делятся на консенсуальные (от лат. consensus – согласие) и реальные (от лат. res – вещь). Консенсуальной признается сделка, для совершения которой достаточно соглашения сторон, облеченного в надлежащую форму. После того, как стороны достигнут соглашения и в требуемых законодательством случаях облекут это соглашение в надлежащую форму, сделка заключена.

Для заключения реальной сделки недостаточно достижения соглашения сторон, требуется еще и передача имущества, определенного родовыми признаками. Типичным примером реальной сделки является договор займа. Пока предмет займа не передан заемщику, договора займа нет, есть только обещание предоставить заем [Чигир, с. 473].

В зависимости от того, когда сделка вступает в силу или должна исполнятся, различают сделки бессрочные и срочные. Если сделка не предусматривает ни момент ее вступления в силу, ни момент ее прекращения, она именуется бессрочной и вступает в силу немедленно.

Если в сделке определен либо момент вступления ее в силу, либо момент ее прекращения, либо и тот и другой момент, она называется срочной. Различают сроки отменительные и отлагательные. Если сделка вступает в силу немедленно, и стороны определили срок ее прекращения, срок именуется отменительным. Если срок определен для момента возникновения прав и обязанностей сторон, срок именуется отлагательным. Например, граждане заключили договор аренды гаража. В договоре записали, что договор начнет действовать с 1 января следующего года. Возможны сделки, в которых определены сроки вступления сделки в силу и сроки ее прекращения, то есть отлагательный и отменительный срок. Например, в договоре сказано, что гараж сдается в аренду на срок с 1 апреля 2000 года по 30 ноября 2001 года.

От срочных сделок следует отличать условные сделки. Для срока является характерным, что он обязательно наступит. Стороны, заключая сделку, могут связать вступление ее в силу или ее прекращение также с наступлением или ненаступлением определенного обстоятельства. В момент заключения сделки они достоверно не знают, наступит это обстоятельство или не наступит. Сделки, совершенные при условии наступления или ненаступления такого обстоятельства именуются условными (ст.158 ГК) [Пунько, с. 112].

По зависимости одной сделки от другой сделки различают основные и дополнительные (акцессорные) сделки, которые часто называют сопутствующими. Цель дополнительных (акцессорных) сделок – дополнять или изменять условия основной сделки. Типичными акцессорными сделками являются широко распространенные на практике сделки об обеспечении исполнения обязательств (неустойка, залог, поручительство, задаток), а также передача права (цессия) и перевод долга (делегация).

Главная отличительная особенность акцессорной сделки заключается в том, что она всецело зависит от действительности основной сделки. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законодательством (п.3 ст. 310).

Различают сделки, совершенные под отлагательным и под отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, гражданин-собственник квартиры заключил договор, в котором принял обязательство сдать внаем комнату, если его сын выдержит вступительные экзамены и по конкурсу будет зачислен в Московский государственный университет на дневное обучение.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет. Например, собственник приватизированной квартиры сдал в наем комнату под условием, что наниматель выселится, если сын собственника, который учится в Московском государственном университете, вернется в Минск до или после его окончания.

Условными могут быть как двусторонние, так и односторонние сделки. Участник условной сделки не должен недобросовестно содействовать наступлению выгодного для него условия или препятствовать наступлению невыгодного для него условия. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим (п.3 ст.158 ГК) [Пунько, с. 113].

Таким образом, по числу сторон, заключивших сделку, различают односторонние, дву- и многосторонние сделки. Односторонняя сделка порождает обязанность только для стороны, совершившей сделку. Обязанности для других лиц могут возникнуть только в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами либо соглашением с этими лицами (ст. 156 ГК). Двусторонние сделки совершаются волеизъявлением двух сторон и именуются взаимными сделками или договорами. Многосторонние сделки (многосторонние договоры) совершаются согласованием волеизъявлений трех и более сторон.

В зависимости от интереса сторон в сделке различают возмездные и безвозмездные сделки.

В зависимости от того, в какой момент сделка признается совершенной, сделки делятся на консенсуальные (от лат. consensus – согласие) и реальные (от лат. res – вещь).

В зависимости от того, когда сделка вступает в силу или должна исполнятся, различают сделки бессрочные и срочные.

По зависимости одной сделки от другой сделки различают основные и дополнительные (акцессорные) сделки, которые часто называют сопутствующими. Главная отличительная особенность акцессорной сделки заключается в том, что она всецело зависит от действительности основной сделки.

Различают сделки, совершенные под отлагательным и под отменительным условием.

ОСОБЫЕ ВИДЫ СДЕЛОК

2.1 Внешнеэкономические сделки

Международные коммерческие операции подразделяются на основные, осуществляемые на возмездной основе между контрагентами разных стран, и обеспечивающие. Последние связаны с продвижением товара от продавца к покупателю и включают перевозку, экспедирование, хранение и страхование товара, а также работы, связанные с ведением международных расчетов. К ним также относятся таможенное оформление товаров, заключение агентских соглашений с рекламными организациями, исследующими конъюнктуру рынков, и.др. Таким образом, внешнеторговые операции охватывают широкий комплекс сфер взаимоотношений экономического, валютно-финансового и правового характера между партнерами, которые осуществляются на основе заключения внешнеторговых сделок [21, с. 39].

Правовой формой, опосредующей международные коммерческие операции, являются сделки. В соответствии со ст. 154 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Если они возникают во внешнеэкономической сфере, то рассматриваются как внешнеэкономические сделки [27, с. 82].

Международная торговая сделка предполагает соглашение между двумя или несколькими сторонами, находящимися в разных странах, по поставке товара определенного количества и качества или оказанию услуг в соответствии с согласованными условиями. Определение международного характера сделки дано в Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Венская конвенция 1980 г.) и в новой Гаагской конвенции о праве, применяемое к договорам международной купли-продажи 1985 г.

Такая трактовка понятия международной торговой сделки применяется ко всем хозяйственным сделкам купли-продажи товаров: производственным, сельскохозяйственным, заключаемых в строительстве, издательских, зрелищных и других предприятиях, относящихся к обращению товаров, при осуществлении транспортировки, экспедирования, хранения, страхования, рекламы товаров и т.д. Ни национальная принадлежность сторон, ни их гражданский или торговый статус, ни характер договора не являются критериями отнесения сделки к международной. Свидетельством международного характера договора является только один признак – расположение коммерческих предприятий-контрагентов в разных государствах [23, с. 163].

В различных национальных правовых системах по-разному
определяется принадлежность предприятия к тому или иному государству (например, в Республике Беларусь, США – по месту
регистрации; в Италии – по месту основной деятельности юридического лица; во Франции, Германии – по месту нахождения
правления юридического лица).

Институт международной торговой сделки – совокупность
гражданско-правовых норм, регулирующих порядок и формы совершения сделок, заключаемых с иностранным партнером, их содержание, условия действительности сделок, юридические последствия их недействительности.
Источниками права для данного института являются:

условия договоров (контрактов) с иностранными партнерами;
международные соглашения, правила и конвенции для
иностранных партнеров из стран-участников этих соглашений;
система национального применимого права;
международные торговые обычаи и обыкновения;
судебная и арбитражная практика, прецеденты по делам
или обычная деловая практика, существующая в данной отрасли.

По всем вопросам, неурегулированным текстом договора,
будут применяться нормы национального применимого права,
которое выбирается сторонами (продавца, покупателя, нейтральное право 3-й страны). При отсутствии соглашения сторон договора о подлежащем применению праве согласно статье 1125 ГК
Республики Беларусь к этому договору применяется право страны, где имеет основное место деятельности сторона, являющаяся
продавцом в договоре купли-продажи (право страны продавца) [5, с. 51-52].

Классифицировать международные торговые сделки можно в зависимости от предмета сделки и каналов сбыта.