Защита владения в римском праве. Суперфиции и эмфитевзисы

1.       Защита владения

Владение – это реальное господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения, т.е. обладание вещью.

Владение защищалось, в интересах господствующих групп населения, путем решительных административных актов претора. Общей чертой средств этой защиты - интердиктов были нормирование владения как общественно признанного факта пользования вещами и недопущение вопросов права при разбирательстве дел о владении.  Ни тот, кто желал охранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований своих претензий. Природа владельческой защиты и интердиктов определялась тем, что они были продуктом административной деятельности претора. В данном случае эта деятельность не ставила себе задачи разрешения вопросов о правовом основании владения, а ограничивалась сохранением существующего фактического состояния, которое оказалось, таким образом, юридически защищенным. В этом отличие посессорной защиты от петиторной, при которой, наоборот, выяснялся вопрос о праве.