💯 Основы городского кадастра. Географические информационные системы.ти (ответы на тест Синергия / МОИ / МТИ / МосАП, октябрь 2023) (Решение → 83736)

Основы городского кадастра. ГИС > Основы городского кадастра. Географические информационные системы

• правильные ответы на вопросы из теста по данной дисциплине
• вопросы отсортированы в лексикографическом порядке

1. Учебные материалы

Бонитировка почв по определению академика С. С. Соболева – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• это сравнительная оценка качества почв по основным природным свойствам, имеющим устойчивый характер и существенно влияющим на урожайность сельскохозяйственных культур, выращиваемых в конкретных природно-климатических условиях
• это сравнительная оценка качеств почв по плодородию при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия
• это специализированная классификация почв по их продуктивности, построенная на объективных признаках (свойствах) самих почв, наиболее важных для роста сельскохозяйственных культур и коррелирующих со средней многолетней урожайностью

В каких аспектах не производится экономическая оценка земли?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• общая
• объединенная
• частная

В каких величинах могут быть выражены показатели экономической оценки земельного участка

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• только в абсолютных величинах
• только в относительных величинах
• как в абсолютных, так и в относительных величинах

В каких пределах установлен земельный налог в соответствии с налоговым законодательством ?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• от 0,1 до 2% от рыночной стоимости
• от 0,1 до 2% от кадастровой стоимости
• от 0,5 до 2% от рыночной стоимости

В каких целях используются установленные при бонитировке группы почв?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• формируют основу для проведение мероприятий по корреляции урожайности
• для проведения земельно – оценочных работ, дающих характеристику о степени пригодности земли для выращивания культур
• формируют информационную основу для экономической оценки земель

В состав кадастрового квартала входят:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• территории субъектов Российской Федерации
• территории муниципальных образований
• небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории

В состав кадастрового округа входят:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района
• территорию административно - территориальной единицы субъекта Российской Федерации
• территории субъектов Российской Федерации, а также акваторию внутренних вод и территориального моря, прилегающую к этой территории

В чем заключается отличие условно разрешенного вида использования земельного участка и объектов капитального строительства от их основного вида разрешенного использования?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• требуется получения каких-либо согласований и разрешений от соответствующих органов
• не требуется получения каких-либо согласований и разрешений от соответствующих органов
• требуется соответствующий правовой акт органа местного самоуправления

В чем заключается принцип изменения при определении рыночной стоимости земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности
• рыночная стоимость земельного участка изменяется во времени и определяется на конкретную дату
• рыночная стоимость земельного участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов

Виды инвентаризации земель:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• основная и вспомогательная инвентаризации
• основная и текущая инвентаризации
• текущая и внеплановая инвентаризации

Геодезическая площадь при расчетах может изменяться следующих пределах:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 0,5%
• 0,3%
• 0,2%

Государственная кадастровая оценка– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• систематизированные мероприятия по определению объекта кадастрового учета
• комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости
• комплексные мероприятии по установлению и индивидуализации земельных участков

Государственный земельный кадастр – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• систематизированный свод документированных сведений
• описание и индивидуализация в едином государственном реестре земель земельных участков
• документированные сведения о земельных участках на территории государства

Государственный кадастровый учет земельных участков– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• систематизированный свод документированных сведений
• документированные сведения о земельных участках на территории государства
• описание и индивидуализация в едином государственном реестре земель земельных участков

Дежурная кадастровая карт создается …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• для отображения кадастровых номеров земельных участков на определенной территории
• для регистрации вновь образованных и не зарегистрированных земельных участков
• для отображения кадастровых номеров земельных участков и оперативного ведения государственного земельного кадастра

Для каких целей необходим ППЗ инвесторам?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• для юридической защищённости
• для понимания реальной стоимости их активов
• для получения возможности составления чёткого бизнес-плана

Единицей измерения, к которой привязано определение кадастровой стоимости каждого конкретного участка выступае:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• удельный показатель кадастровой стоимости 1 гектара
• удельный показатель кадастровой стоимости 1 м^2
• удельный показатель кадастровой стоимости 100 м^2

Единицей кадастрового деления территории Российской Федерации не является:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• кадастровый округ
• кадастровый массив
• кадастровый квартал

Задачи ведения земельного кадастра заключаются в следующем:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости
• сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о видах пользования, количестве, качестве и экономической ценности земель
• систематизация, регистрация и предоставление пользователям информации о природном положении земельного фонда

Земельно – кадастровая информация это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• информация для формирования земельного налогообложения
• информационная база, которая играет немаловажную роль в регулировании земельных отношений, управлении земельными ресурсами
• разновидность государственных информационных ресурсов

Земельный кадастр как наука– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• система документов и сведений о правовом режиме земельного фонда
• сведения о видах пользования, количестве, качестве и экономической ценности земель
• закономерность формирования и функционирования единой государственной информационной системы о земельном фонде РФ

К какому уровню потребителей кадастровой информации относятся физические лица?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1
• 2
• 3

К масштабообразующим факторам планово-картографических материалов относятся следующие факторы:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• внемасштабные условные знаки
• точность отображения на планах графической кадастровой информации и полнота содержания
• классификацией масштабного ряда топографических карт и планов

К объектам землеустройства относятся:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• территории субъектов РФ и территории муниципальных образований
• территории субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями эксплуатации территорий, части этих территорий
• территория РФ

К объектам кадастровой стоимости лесного фонда относятся:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• леса первой и второй группы
• леса первой и третьей группы
• лесные земли, находящиеся в промышленной эксплуатации, т.е. леса второй и третьей групп

К планово-картографическим документам не относится:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• карта землевладения (землепользования)
• генплан
• почвенная карта

Кадастровая стоимость конкретного земельного участка устанавливается:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• как произведение удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь
• путем деления удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь
• как произведение удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь, деленную на 100 м^2

Кадастровое деление– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• деление территории РФ по требованиям административного деления на земельные участки с присвоением кадастровой нумерации
• деление территории РФ по принятым правилам на кадастровые единицы и их нумерация для целей ведения Государственного земельного кадастра и присвоения земельным участкам кадастровых номеров
• мероприятии по регистрации земельных участков с присвоением индивидуального кадастрового номера с учетом кадастрового зонирования

Кадастровое дело – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• документы аналитического обзора
• совокупность учетных форм, содержащий сведения о существующих и прекративших существование объектах кадастрового учета
• совокупность документально оформленных технических, экономических и юридических характеристик объекта кадастра

Кадастровые единицы– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• обобщенное наименование территориальных единиц разного уровня в структуре кадастрового деления, границы которых признаны, удостоверены и зарегистрированы уполномоченным органом кадастрового учета
• единичные земельные участки, независимо от формы собственности
• индивидуализированные земельные участки с учетом форм собственности и условий использования

Какая информация указывается на картограммах?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• сведения о видах пользования
• экономическая ценность земель
• различные характеристики земельного фонда

Какие земельные участки являются объектами кадастровой оценки земельных участков населенного пункта?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
• земельные участки, находящиеся в муниципальной и частной собственности в границах населенного пункта
• земельные участки в составе земель населенных пунктов

Какие земли входят в состав земельного фонда РФ?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• все земли, входящие в границы государства включая земли находящиеся под водой
• земли, входящие в состав земель субъектов РФ, земли муниципальных образований и земли, находящиеся в частной собственности
• земли, находящиеся в свободном гражданском обороте

Какие кадастровые объекты не относятся к территориальным зонам?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• зоны категорий земель
• экономические зоны
• экологические зоны

Какие мероприятие не относятся к целям формирования и ведения ГЗК?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• защита прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов
• обеспечение учета, рационального использования и охраны земель
• обеспечение экологического благополучия собственников земельного участка и третьих лиц

Какие мероприятия можно проводить на основании ситуационного плана?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• разработка проектной документации на проведение реконструктивных работ
• использование территории в хозяйственных целях
• строительство

Какие объекты отображаются на ДКК?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• территория муниципального образования
• кадастровый район
• кадастровые массивы и кадастровые блоки

Какие сведения входят в состав фонда данных государственной кадастровой оценки?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• сведения, которые были предоставлены собственниками земельных участков при регистрации прав собственности
• сведения, предоставленные налоговой службой в отношении налогоплательщиков – собственников земельных участков
• сведения, которые были использованы при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения

Какие сведения содержит кадастровый план земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• сведения о природном положении земельного участка
• сведения о видах пользования, и экономической ценности земельного участка
• сведения о количественных, качественных, оценочных характеристиках и правовом режиме земельного участка

Каким показателем определяются зоны действия административно-территориальных единиц?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• границами административных единиц и муниципальных образований различных видов
• границами, в пределах которых использование находящихся на них земельных участков производится в соответствии с ограничениями
• параметрами мелиоративного состояния, почвенного состава, водного режима, загрязнения почв и др.

Какой вид земельной ренты не существует?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• дифференциальная
• абсолютная
• относительная

Какой вид оценки земельного участка относится к оценке земли, исходя из ее функционального назначения?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• оценка права пользования земельным участком
• оценка рыночной стоимости земли
• оценка земельных паев

Какой вид разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства не существует?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• условно разрешённые виды использования
• вспомогательные виды разрешённого использования
• второстепенные виды разрешённого использования

Какой вид сельскохозяйственных угодий, закрепленных по землепользователям не существует?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земли, находящиеся в собственности субъектов РФ
• земли, находящиеся в коллективно-долевой собственности
• земли федеральной и муниципальной собственности

Какой вид учета количества и качества земель не существует?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• первичный
• оперативный
• внеплановый

Какой документ относится к основному виду кадастровых документов?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• каталоги координат пунктов опорной городской сети
• производные кадастровые карты
• журналы учета кадастровых номеров

Какой масштаб топографического плана или карты города используется при определении кадастровой оценки земли населенного пункта?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1: 10 000 или 1: 25 000
• 1: 5000
• 1: 1 000

Какой нет категории земли?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земли запаса
• земли особо охраняемых территорий
• земли специального назначения

Какой пример относится к неосновным и сопутствующим видам функционального использования территории?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• выставочные залы
• аптека
• подземные гаражи

Какой пример относится к условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• подземные гаражи
• сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств
• открытые стоянки для временного хранения автотранспорта

Какой участок считается типовым в пределах застроенной территории?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• участок с четырьмя поворотными точками площадью 0,020 – 0,060 га
• участок с четырьмя поворотными точками площадью 0,010 – 0,050 га
• участок с четырьмя поворотными точками площадью 0,030 – 0,060 га

Квадратные и параллельные прямоугольные палетки для вычисления площади земельного участка используют при следующем способе:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• аналитическом
• геометрическом
• механическом

Комплексное землеустройство – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• мероприятия по изучению состояния земли, планированию и разработке рационального использования ее и охранению, описание и установление границ, обеспечения рационального использования земельных участков сельскохозяйственного назначения и земель, используемых общинами коренных малочисленных народов
• мероприятия по изучению состояния земли, планированию и разработке рационального использования ее и охранению, описание и установление границ, обеспечения рационального использования земельных участков
• мероприятия по разработке рационального использования земли

Коэффициент капитализации при определении кадастровой стоимости 1 га лесных земель равен:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 0,02 (2%)
• 0,03 (3%)
• 0,05 (5%)

Кто изготавливает ситуационный план земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• экспертная комиссия
• орган местного самоуправления
• Росреестр

Максимальная ошибка в начислении платежей за пользование земельным участком:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не должна превышать 1,0 % размера платежа
• не должна превышать 0,5 % размера платежа
• не должна превышать 0,3 % размера платежа

Массовая оценка стоимости земельного участка проводится для…

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• целей инвентаризации земель
• целей налогообложения
• сопоставления с реальными продажами

Межевание земель – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• комплекс работ по определению местоположения земельного участка и его площади
• комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади
• комплекс работ по определению площади земельного участка

На дежурной кадастровой карте района (города) отображаются:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• фрагмент дежурной кадастровой карты (плана) территории населенного пункта с отображением объекта учета
• границы кварталов с их нумерацией, начиная с единицы
• границы земельных участков с их нумерацией, начиная с единицы

На кадастровом плане объектов кадастрового учета отображается:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• границы кварталов с их нумерацией, начиная с единицы
• границы земельных участков с их нумерацией, начиная с единицы
• территории населенного пункта с отображением объекта учета

На каком основании может быть оспорена кадастровая стоимость?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• на основании постановления органа государственного управления
• установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость
• на основании предписания фискального органа

На какую единицу кадастрового учета заводится дежурная кадастровая карта?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• округ
• район
• квартал

На основе, каких сведений проводится построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• на основе сведений о кадастровой стоимости указанных земельных участков
• на основе сведений о рыночной стоимости и (или) рыночной информации о цене указанных земельных участков
• на основе сопоставления сведений о рыночной стоимости и кадастровой информации о цене указанных земельных участков

Наибольшей единицей кадастрового деления в отношении других единиц на территории РФ является:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• квартал
• район
• округ

Номенклатура листов дежурной кадастровой карты, создаваемой для незастроенной территории состоит:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• из полного кадастрового номера объекта кадастрового зонирования, граница которого совпадает с границей данной застроенной территории и порядкового номера листа дежурной кадастровой карты этой территории
• из кадастрового обозначение территории кадастрового зонирования и идентификатора листа карты в системе карт, принятой на этой территории
• из исходных картографических материалов

Объектами государственной кадастровой оценки являются:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земельные участки всех категорий земель
• земельные участки капитального строительства
• земельные участки городских и сельских поселений

Окупаемость затрат (Оз) в земельные ресурсы определяется по формуле:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Оз = Пв / Зм ×0,2 где Пв — стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га; Зм — материальные затраты на 1 га земли, руб.
• Оз = Пв / Зм, где Пв — стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га; Зм — материальные затраты на 1 га земли, руб.
• Оз = Пв × Зм, где Пв — стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га; Зм — материальные затраты на 1 га земли, руб.

Оператор преобразований – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• некоторая совокупность кадастровых работ, позволяющих реализовать процесс информационных преобразований при определенных условиях
• требования к точности геометрической кадастровой информации
• определение средней квадратической ошибки значений показателей геометрической кадастровой информации

Основной фактор при объединении разновидностей почв в агропроизводственные группы:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• свойства почв
• климатические особенности районирования
• пригодности земли для выращивания культур

От каких правовых факторов зависит размер рентных платежей при аренде муниципального земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• от договорных отношений с собственника
• от регламентации Налогового кодекса РФ, на основании которого производится расчет земельного налога
• от нормативного акта органа местного самоуправления, на основании которого производится расчет стоимости

Отличительная особенность базового кадастрового плана:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• имеет ориентировочные исходные данные
• масштаб становится интегральным критерием его точности и полноты
• масштаб не имеет существенных значений

Отличительные особенности ППЗ от генерального плана:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• это документ, отражающий перспективное (проектное) положение градостроительного зонирования муниципальных территорий
• это документ, отражающий функциональные зоны различного назначения, определяемые генеральным планом в границах поселения; его транспортной, инженерной и социальной инфраструктур
• это документ градостроительного зонирования, в основе которого лежит структура существующего землепользования, т. е. информация об оформленных имущественно-земельных отношениях

Оценка земель– это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• это рыночная стоимость объекта недвижимости, проводимая, специалистом по анализу и оценке недвижимости
• это кадастровая стоимость объекта недвижимости, проводимая уполномоченным лицом
• это расчетная или экспертная стоимость объекта недвижимости, либо какого-либо вещного интереса в ней, проводимая уполномоченным лицом, специалистом по анализу и оценке недвижимости

Оценочные показатели земельных участков могут иметь выражение:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• как натуральное, так и денежное выражение
• только натуральное выражение
• только денежное выражение

Перечень земельных участков при проведении оценочной деятельности по определению их кадастровой стоимости должен содержать:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• информацию о факторах стоимости, которые оказывают существенное влияние на стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов
• сведения обо всех земельных участках, расположенных на оцениваемой территории
• информацию о построении статистических моделей

Предельное расхождение между вычисленной площадью и площадью земельного участка по документам рассчитывается по формуле:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 3×mS, где mS – средняя квадратическая ошибка определения площади земельного участка
• 2,5×mS, где mS – средняя квадратическая ошибка определения площади земельного участка
• 2×mS, где mS – средняя квадратическая ошибка определения площади земельного участка

Предметом земельного кадастра выступает:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• процесс формирования сведений о видах пользования, количестве, качестве и экономической ценности земель РФ
• процесс формирования и функционирования единой государственной информационной системы о земельном фонде РФ
• процесс создания и функционирования государственной многоцелевой системы обязательной и достоверной информации о природном положении земельного фонда

Предпосылками формирования земельного кадастра в России послужило:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• необходимость в информационных сведениях о налогоплательщиках
• необходимость в информационных сведениях об объектах частной земельной собственности
• необходимость в информационных сведениях о землях как источнике материальных благ и объекте налогообложения

При каком методе используют планиметры для вычисления площади земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• геометрический
• механический
• аналитический

При каком способе вычисления площадей земельного участка используется следующая формула: @

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• аналитический
• геометрический
• механический

При учете земель не используется следующая планово-картографическая документация:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• правоустанавливающие документы
• схемы
• картограммы

Расчет точности создания кадастровых планов проводится по формуле: @

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1
• 2
• 3

Результатом, каких экономических процедур выступает абсолютная рента?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• присваивается землевладельцем в форме арендной платы за обладание абсолютно ограниченным ресурсом
• это результат усилий арендатора, который полностью присваивается им
• в полном объеме принадлежит землевладельцу, поскольку он устанавливает арендную плату на уровне, учитывающем качество участков земли

Рыночная стоимость земельного участка методом прямой капитализации земельного дохода определяется по формуле:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• С=Д+К, где Д – величина чистого дохода, К - норма (коэффициент) капитализации
• С=Д×К, где Д – величина чистого дохода, К - норма (коэффициент) капитализации
• С=Д/К, где Д – величина чистого дохода, К - норма (коэффициент) капитализации

С какого момента будет считаться измененным основной вид разрешенного использования земельного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• с момента внесения соответствующей записи в Государственный кадастр недвижимости
• с момента согласования и утверждения правоустанавливающих документов администрацией муниципального образования
• с момента издания соответствующего правового акта органа местного самоуправления

С учетом, каких условий рассчитываются достоверные показатели экономической оценки земли?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• с учетом нормальных производственных условий и урожайности
• с учетом нормальных производственных и климатических условий
• с учетом естественного плодородия почвы и климатических условий

Связь между ошибкой координирования mt межевых знаков (поворотных точек) и относительной ошибкой стоимости для участка квадратной формы определяется по формуле: @

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1
• 2
• 3

Ситуационный план – это:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• схема планировочной организации земельного участка
• схема планируемого подключения к инженерным сетям
• карта земельного участка, нарисованная на определённом требуемом масштабе листа, конкретной местности, планом района и непосредственно самого квартала

Сколько уровней потребителей кадастровой информации действует в современных земельных отношениях?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 4
• 3
• 2

Сколько этапов содержит проведение государственной кадастровой оценки?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 7
• 8
• 10

Среднюю квадратическую ошибку mp определения площади земельного участка вычисляют по формуле: @

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1
• 2
• 3

Средняя квадратическая ошибка положения поворотной точки границы зависит от:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• размеров (площади) участка
• рельефа участка
• наибольшей высоты участка

Средняя квадратическая ошибка mкп взаимного положения отображаемых на кадастровом плане близлежащих точек объектов определяется по формуле:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• mкп = 0,5 мм×М, где М – значение масштаба
• mкп = 0,4 мм×М, где М – значение масштаба
• mкп = 0,2 мм×М, где М – значение масштаба

Субъекты земельных отношений, осуществляющие межевание земель:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• проектно-изыскательские организации
• граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения межевых работ
• всеми вышеперечисленными субъектами

Функции ППЗ как документа:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• закрепление инвентаризации земель муниципального образования
• закрепление данных о нерациональном использовании земель муниципального образования
• оптимизации землепользования муниципального образования

Что выступает в качестве объекта земельного кадастра?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земельный участок в зависимости от характера использования
• земля с ее различным содержанием, независимо от формы собственности, их целевого назначения и характера использования
• земельный участок с учетом формы собственности и характера использования

Cледствием какого экономического состояния на рынке является абсолютная рента?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• следствием абсолютно неэластичного предложения земли в условиях существования на нее частной собственности
• следствием абсолютно неэластичного спроса на землю в условиях существования на нее частной собственности
• хозяйства, эффективно используют капитальные вложения и ведут интенсивное производство