✅ Оценочная деятельность 90 вопросов СИНЕРГИЯ МТИ 2022 (Решение → 11605)

Ответы на 90 вопросов

1. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость
2. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
3. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
4. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …
5. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …
6. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов …
7. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …
8. К объектам оценки относят …
9. Рыночная стоимость является отражением …
10. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
11. В состав интеллектуальной собственности …
12. Ипотечная постоянная определяется как отношение …
13. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость
14. … подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
15. Аннуитет – это денежный поток …
16. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …
17. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку
18. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …
19. Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …
20. Основанием для проведения оценки является …
21. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
22. На принципе замещения основан … подход
23. Цена может быть… стоимости объекта оценки
24. Денежное вознаграждение оценщика
25. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …
26. Ликвидационная стоимость – это …
27. Стоимость в пользовании – это …
28. На принципе ожидания основан … подход
29. Повторная оценка объекта может осуществляться …
30. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать …
31. Объектами переоценки являются …
32. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
33. Оценщик должен быть …
34. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций
35. Принцип соответствия отражает уровень соответствия …
36. К объектам оценки машин и оборудования …
37. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит …
38. Задачей оценки может быть …
39. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
40. Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
41. Отчет об оценке может …
42. К методам инвестиционной группы относится метод ...
43. ... - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
44. К объектам оценки относят ...
45. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, - это ... подход
46. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к ... устареванию объекта оценки
47. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки ...
48. Метод сделок основан на ...
49. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...
50. Затратный подход в оценке основан на принципе ...
51. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется ...
52. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит...
53. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать ...
54. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату...
55. В состав объектов промышленной собственности входят ...
56. В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать ...
57. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ... стоимости
58. Субъектами оценочной деятельности являются ...
59. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб ... эффективный возраст - 8 лет. а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...
60. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется ...
61. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода ...
62. Доходный подход в оценке основан на принципе ...
63. Объектами оценочной деятельности являются ...
64. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является ...
65. Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная ...
66. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести
67. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, ОСНОВАННЫХ на сравнении объекта оценки с объектами -аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, - это... подход
68. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых... долларов
69. Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется
70. Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «...»
71. Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки
72. Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется ...
73. Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода ...
74. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год - 350 000 руб., в третий год - 500 000 руб., в четвертый год - 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта - 8 %, то текущая стоимость предприятия равна ...
75. К элементам сравнения можно отнести ...
76. Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость ...
77. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит ... стоимость
78. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел ...
79. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй - 70 000 руб., в третий - 40 000 руб., в четвертый - 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод...
80. В отчете об оценке указывается дата ...
81. Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год - 12,5 млн руб., в 3 год - 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года - 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна...
82. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как...
83. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется ... объекта
84. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять
85. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились
86. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять
87. Если известно, что результат доходного подхода - 250 млн руб., сравнительного подхода - 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна...
88. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
89. Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства рф об оценочной деятельности и договора об оценке – это …
90. Объекты машин и оборудования относятся к ...