💯 Жилищное право (ответы на тест Синергия / МОИ / МТИ / МосАП, декабрь 2023) (Решение → 92809)

Жилищное право > Жилищное право

• правильные ответы на вопросы из теста по данной дисциплине
• вопросы отсортированы в лексикографическом порядке

1. Важно!. Информация по изучению курса
2. Тема 1. Понятие, предмет, принципы жилищного права
3. Тема 2. Источники правового регулирования жилищных правоотношений
4. Тема 3. Жилищные правоотношения. Объекты жилищных правоотношений
5. Тема 4. Осуществление и защита жилищных прав
6. Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
7. Тема 6. Товарищество собственников жилья
8. Тема 7. Договор социального найма. Договор обмена жилыми помещениями и договор поднайма
9. Тема 8. Права на жилые помещения в домах специализированного жилищного фонда, в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если…

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• это прямо предусмотрено данным актом
• данный акт применяется к правам и обязанностям, возникшим в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу
• стороны договора не возражают против этого
• акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного

Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• наличии согласия сторон жилищного правоотношения
• наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления

Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
• решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
• одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства

В виде отдельной квартиры предоставляется …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• служебное жилое помещение
• жилое помещение в общежитии
• жилое помещение маневренного фонда

В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
• только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
• только муниципальное образование
• физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• одного года
• двух лет
• шести месяцев
• двух месяцев

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• общего собрания собственников жилого помещения
• правления жилищного кооператива
• правления товарищества собственников жилья
• общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• солидарную
• субсидиарную
• долевую

Действие акта жилищного законодательства …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
• имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
• имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
• применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта

Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• правоустанавливающие документы
• технический паспорт помещения
• поэтажный план дома
• разрешение органов опеки и попечительства

До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• будущие жильцы
• органы государственной власти
• органы местного самоуправления
• управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• прохождения службы
• обучения
• трудовых отношений
• нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ

Договор социального найма жилого помещения заключается …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
• при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю
• при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
• в отношении жилых помещений, принадлежащим на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли

Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• международного договора
• жилищного законодательства
• международного договора, если иное не предусмотрено законом
• международного договора или жилищного законодательства по выбору участников правоотношения

Жилищный кодекс РФ вступил в силу …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 01.01.2005 г.
• 01.03.2005 г.
• 01.03.2002 г.
• 01.01.2004 г.

Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами

Заявление о приеме в члены кооператива подается …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• в правление жилищного кооператива
• общему собранию
• на конференцию
• председателю кооператива

К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• социального найма
• коммерческого найма
• обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
• мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности

К способам управления многоквартирным домом относятся …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
• управление управляющей организацией
• управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
• 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
• 1 %
• 0,1 %

Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• всех общественных отношений
• порядка использования жилого помещения
• жилищных правоотношений
• общественных отношений, указанных в ЖК РФ

Многоквартирный дом может управляться …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• только одной управляющей организацией
• только двумя управляющими организациями
• любым количеством управляющих организаций
• одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом

Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы
• при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
• при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
• вселяемый гражданин не имеет российского гражданства

Неверно, что принципом жилищного права является …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• неприкосновенность жилища
• равенство всех участников жилищных правоотношений
• беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
• необходимость восстановления нарушенных жилищных прав

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• у собственника жилого помещения
• у гражданина, заключившего договор инвестирования
• у нанимателя по договору социального найма
• у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома

Орган, осуществляющий перевод помещения из жилого в нежилое, принимает решение о переводе помещения или об отказе не позднее, чем через … со дня предоставления всех необходимых документов

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 3 рабочих дня
• 45 рабочих дней
• 30 рабочих дней
• 40 рабочих дней

Основанием для заключения договора социального найма является …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
• ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования
• типовой договор социального найма жилого помещения
• разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• влечет за собой расторжение договора социального найма
• влечет за собой изменение условий договора социального найма
• не влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора

Переход права собственности на служебное жилое помещение …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• плату за наем
• плату за коммунальные услуги
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• налог на имущество

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• плату за наем
• плату за коммунальные услуги
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• налог на имущество

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• холодное и горячее водоснабжение
• пользование жилым помещением
• водоотведение
• отопление

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
• до 10-го числа месяца, за который уплачиваются платежи
• до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
• до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором

Платежные документы, на основании которых производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должны быть предоставлены …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим
• не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
• не позднее 10-го числа текущего месяца
• не позднее 1-го числа текущего месяца, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия

Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• федеральные законы
• законы субъектов РФ
• Указы Президента РФ
• другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения

Правление жилищного кооператива подотчетно …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• общему собранию членов кооператива
• органу местного самоуправления
• председателю
• совету директоров

Право пользования жилым помещением по завещательному отказу …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• подлежит государственной регистрации в обязательном порядке
• подлежит государственной регистрации в обязательном порядке по требованию отказополучателя
• не подлежит государственной регистрации
• не подлежит государственной регистрации, за исключением завещательного отказа в отношении квартир

Предметом для социального найма жилого помещения может быть …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• квартира
• часть квартиры
• любое жилое помещение
• общее имущество в многоквартирном доме

При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• уменьшения платы за пользование жилым помещением
• возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения
• возмещения убытков
• расторжения договора и предоставления другого жилого помещения

Различие между договором найма специализированного жилого помещения и договором социального найма состоит в …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• основаниях для предоставления жилого помещения
• нормах предоставления
• формы договора
• основания расторжения договора

Служебные помещения предоставляются на период …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• прохождения службы
• обучения
• трудовых отношений
• нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ

Собственник жилого помещения несет …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• бремя содержания жилого помещения
• бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
• бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме
• риск случайной гибели жилого помещения

Способы защиты жилищных прав предусматриваются …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• только Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента

Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является …

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• предмет
• права и обязанности сторон
• срок действия договора
• члены семьи нанимателя

Третейские суды вправе рассматривать …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• жилищные споры без каких-либо ограничений
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
• только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений