адачи1-8.docx 1 из 1 Пользование специализированными жилыми помещениями (Решение → 33175)

Задача 1

Якову Беликову как сотруднику муниципального унитарного предприятия «Надежда» 10.11.2007 было предоставлено служебное жилое помещение на период трудовых отношений в связи с тем, что он не был обеспечен жильем в соответствующем населенном пункте.

07.08.2008 в жилое помещение была вселена Варенька Беликова, приходящаяся супругой нанимателю. 03.05.2014 органом местного самоуправления Беликовым была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы. С использованием ипотечного кредита семья Беликовых приобрела в долевую собственность двухкомнатную квартиру.

В связи с тем, что Беликовы приобрели в собственность квартиру и утратили нуждаемость в жилом помещении, руководство унитарного предприятия направило требование о расторжении договора найма. Яков Беликов отказался освобождать жилое помещение, указав, что 10 лет ждал, пока ему родное предприятие предоставит жилье, и не намерен его освобождать лишь на том основании, что его семья купила другое жилье.

Поскольку Беликовы в установленный срок не освободили жилое помещения, предприятие обратилось в суд, требуя в судебном порядке выселить нанимателя и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Вопросы:

1. Проанализируйте какие доводы может привести каждая из

сторон при рассмотрении настоящего дела.

2. Какое решение должен принять суд?

Задача 2

Карлу Фредриксену на общем собрании жильцов сообщили о том, что их многоквартирный дом подлежит капитальному ремонту, в связи с чем, администрация будет переселять жильцов временно в маневренный фонд.

Когда Карл обратился в органы местного самоуправления, ему сообщили, что данное правило будет касаться только лиц, которые занимают жилые помещения по договору социального найма. Карлу же квартира принадлежит на праве собственности, соответственно администрация не обязана предоставлять ему жилье из маневренного фонда.

Взволновавшись, Карл сообщил, что тогда он вообще никуда не съедет и согласие на проведение капитального ремонта не даст. На это чиновник сообщил ему, что по закону его согласие не требуется, а если он будет упрямиться, его выселят в судебном порядке.

Совсем расстроившись, Карл обратился к юристу за получением консультации.

Вопросы:

1. Вправе ли Карл претендовать на предоставление жилого помещения из маневренного фонда?

2. Если да, то каким требованиям должно соответствовать предоставляемое жилое помещение?

3. Могут ли Карла в судебном порядке выселить из жилого помещения? Требуется ли его согласие на проведение капитального ремонта?

Задача 3

Никиту Веселого знало все общежитие, учиться он не учился, но веселиться способность у него была врожденная. Однажды после полуночи, когда закончилось очередное студенческое мероприятие, уставший Никита возвращался домой, но комендант не впустила его в здание, сообщив, что после 23.00 вход в общежитие запрещен. Никита резонно заметил, что на улице зима и какое право она имеет не впускать его домой. Так и не попав в общежитие, Никита поехал ночевать к своему другу-юристу, которому и рассказал о сложившейся ситуации.

Вопросы:

1. Вправе ли администрация общежития устанавливать подобные требования?

2. Как должен был действовать Никита, когда его не впустили в общежитие?