гражданское право (задачи) и тест (Решение → 34118)

1. Найти все самостоятельные договоры по передаче имущества в собственность другого лица, указать их виды? Указать какими главами Гражданского кодекса они регулируются? Указать применяются ли к специальным видам договоров общие положения данного типа договоров, если применяются, то в какой части? Указать как стороны называются в этих договорах? Могут ли правила, установленные для одних видов договоров применяться к другим видам, и в каком случае (проанализировать пункт 2 статьи 567 ГК РФ, пункт 2 статьи 585 ГК РФ).
2. Начинаем рассмотрение общих положений о договорах купли-продаже. Дать определение этого договора? Перечислить ещё раз все специальные виды купли-продажи? Основным признаком данного договора является его консенсуальная конструкция. Что это значит? С какого момента договор купли-продажи считается заключённым, с какого момента стороны наделяются правами и обязанностями? Момент заключения договора и момент возникновения у сторон прав и обязанностей – это одно и тоже или эти моменты могут не совпадать? Вторым признаком договора купли-продажи – его синаллагматический характер, это подразумевает, что законодатель в определении договора чётко определяет, кто из сторон исполняет своё обязательство первым, а кто навстречу, если иное не предусмотрено договором. Проанализировать этот момент и определить, кто первый должен приступить к исполнению: продавец или покупатель?
3. Что такое существенные условия договора? Какое правовое значение они имеют? Какие условия в договоре признаются существенными? Какие существенные условия определяются законом для договора купли-продажи?
4. Охарактеризуйте основные элементы договора купли-продажи: его предмет, форму, субъектный состав, срок и возмездность:

• объект договора. Что является товаром по договору купли-продажи? Обязательно ли объектом являются вещи? Могут ли быть объектом купли-продажи имущественные права, например, если отчуждается по договору цессии имущественное право к должнику возмездно, можно ли сказать, что это по сути продажа этих прав? Могут ли быть объектом купли-продажи ценные бумаги и валютные ценности?
• форма договора. В какой форме заключается договор купли-продажи: когда для его заключения по закону требуется письменная форма, а когда его можно заключить в устной форме (см. статьи 158-161 ГК РФ), каковы правовые последствия несоблюдения письменной формы сделки (см. статью 162 ГК РФ)?
• срок договора. Является ли срок по договору купли-продажи существенным условием? Если не является, и он отсутствует, то с какого момента стороны должны приступить к исполнению своих обязанностей (см. пункт 2 статью 314 ГК РФ)?
• цена договора. Является ли цена по договору купли-продажи существенным условием? Если не является, и она отсутствует, то как е определить (см. пункт 3 статью 424 ГК РФ)?
• стороны договора: кто может заключать договор купли-продажи, есть ли ограничения, например, если лицо не в полной мере обладает дееспособностью?

1. Определить момент перехода права собственности от продавца к приобретателю? С какого момента приобретатель получает титул собственника? Рассмотреть моменты перехода на движимое и недвижимое имущество? Момент перехода права собственности на приобретателя является одним из значимых моментов, так как он порождает существенные правовые последствия.
2. Что такое риск случайной гибели вещи? С какого момента риск случайной гибели вещи переходит на приобретателя имущества (см. статью 459, 458 ГК РФ)? Этот момент также имеет принципиальное значение в правовом регулировании отношений по купле-продаже.
3. Основными реквизитами передачи имущества к приобретателю, которые регулируются правилами купли-продажи являются 8 элементов. Товар должен быть передан в установленный срок; с необходимыми документами и принадлежностями, предусмотренными законом и договором; в установленном количестве; свободным от прав третьих лиц; в согласованном ассортименте; соответствующим условиям договора о комплектности; соответствующим условиям договора о комплекте; в таре и (или) упаковке, надлежащего качества. Нарушение данных согласованных условий является ненадлежащим исполнением и влечёт для продавца неблагоприятные последствия, установленные законом или договором. Дать характеристику этих элементов передачи и проанализировать правовые последствия для продавца, передавшего товар с нарушением этих элементов.
4. Если проанализировать основные обязанности сторон по договору, их можно выявить непосредственно из определения договора купли-продажи: для продавца – это передача товара, для покупателя в определении заложены обязанности – это принять товар и его оплатить. Проанализировать обязанности покупателя:

• обязанность принять товар. Скажите, если покупатель принял товар ненадлежащим образом при приёмке его не осмотрел, а придя домой достал его из упаковки и обнаружил у него механические повреждения. Может ли он в последствии предъявить претензии о продаже товара ненадлежащего качества.
• обязанность оплатить товар. Когда у покупателя возникает обязанность оплатить товар по закону до передачи товара или после его передачи, по общему правилу, если иное не предусмотрено договором? Что такое продажа товара с предоплатой, в кредит, с рассрочкой платежа?

1. Что такое гарантийный срок? Если гарантийный срок не определён в договоре купли-продажи, чему он равен по закону? Все недостатки товара делятся на явные и скрытые. Явные – это те, которые могли быть обнаружены при приёмке товара обычным способом, скрытые, которые проявляются в дальнейшем при использовании товара. При каких недостатках можно предъявить претензию продавцу в пределах гарантийного срока? Каковы правила исчисления гарантийного срока (см. статью 47 ГК РФ)? Каковы правовые последствия передачи товара ненадлежащего качества (см. статью 475 ГК РФ). В каком случае продавец не будет отвечать за недостатки товара (см. статью 476 ГК РФ)?
2. Что такое срок годности товара? Что такое срок службы товара? Чем срок службы товара отличается от гарантийного срока?

и ТЕСТ

Общие положения договора купли-продажи

Договор купли-продажи является:

а) консенсуальным;

б) реальным;

в) может быть, как реальным, так и консенсуальным;

г) может быть консенсуальным или реальным в зависимости от наличия у продавца обязанности передать товар покупателю.

Существенными условиями договора купли-продажи являются:

а) предмет и цена товара;

б) предмет и количество товара;

в) только предмет;

г) предмет, количество, цена и срок передачи товара.

Если договором не предусмотрен срок передачи товара покупателю, то продавец:

а) обязан передать товар в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении;

б) обязан передать товар незамедлительно после получения оплаты;

в) не обязан передать товар, т. к. не достигнуто условие договора о сроке передаче товара.

При отказе продавца передать индивидуально-определённую вещь покупателю последний вправе:

а) потребовать отобрания товара у продавца;

б) потребовать расторжения договора купли-продажи;

в) отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если иное не предусмотрено законом или договором, покупатель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками проданного товара, в течение:

а) гарантийного срока;

б) шести месяцев – в отношении движимого имущества, одного года – в отношении недвижимого имущества;

в) гарантийного срока. а по его истечении в течение двух лет с момента передачи товара;

г) гарантийного срока или в пределах двух лет с момента передачи товара.

Обнаружение недостатков проданного товара по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет после передачи товара:

а) ограничивает ответственность продавца;

б) исключает ответственность продавца;

в) перераспределяет бремя доказывания в споре сторон;

С моментом государственной регистрации связывается:

а) момент заключения договора купли-продажи недвижимости;

б) момент перехода права собственности на недвижимое имущество;

в) момент заключения договора купли-продажи недвижимости и перехода права собственности на неё.

Если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором:

а) потребовать передать недостающее количество товара;

б) отказаться от переданного товара и от его оплаты;

в) если товар оплачен, отказаться от переданного товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

г) осуществить любое из указанных прав.

Неисполнение продавцом обязанности передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар, и за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц, дает покупателю право требовать:

а) уменьшения цены товара, либо расторжения договора купли-продажи;

б) уменьшения цены товара;

в) расторжения договора купли-продажи;

г) отказа третьих лиц от прав на товар.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность

и тд.