Ответы на тест. Тгасу. Экономическая оценка инвестиций в недвижимость. Набрано 83%. 1315 (Решение → 59784)

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!

Предприятие осуществило мероприятие по внедрению новой техники, затраты на его осуществление составили 160 тыс. руб., а дополнительная прибыль предприятия составила 120 тыс. руб. Эффективность данного мероприятия равна:

Выберите один ответ:

280 тыс. руб

40 тыс. руб

0,75

Дисконтирование - это:

Выберите один ответ:

Приведение будущей стоимости к текущему моменту времени

Приведение текущей стоимости к будущему моменту времени

Какое из приведенных соотношений верно, если при оценке эффективности проекта был принят горизонт расчета 10 лет. Расчетный показатель ЧДД имеет положительное значение.

Выберите один ответ:

Срок окупаемости больше 10 лет

Срок окупаемости проекта равен 10 годам

Срок окупаемости проекта меньше 10 лет

При оценке эффективности инвестиционного проекта получено положительное значение ЧДД. Что можно утверждать в отношении индекса доходности дисконтированных инвестиций данного проекта:

Выберите один ответ:

ИДД<1

ИДД=0

ИДД=1

ИДД>1

В реализации инвестиционного проекта возможны два варианта

осуществления инвестиций:

вариант 1) К1=100 млн. руб.; К2=50 млн.руб.;К3=10 млн.руб.

вариант 2) К1=10 млн.руб.; К2=50 млн.руб.;К3=100 млн.руб.

Будет ли отличаться по вариантам сумма приведенных инвестиций ?

Выберите один ответ:

Одинакова

В первом будет больше

Во втором будет больше

Организация осуществила энергосберегающие мероприятия в офисном здании. Какова эффективность этих мероприятий, если затраты на их осуществление составили 600 тыс. руб., а годовой энергосберегающий эффект составил 200 тыс. руб.?

Выберите один ответ:

Нет правильного варианта ответа

220 тыс. руб

440 тыс. руб

0,33

Экстенсивный способ воспроизводства характеризует следующий способ реновации объектов недвижимости:

Выберите один ответ:

Реконструкция

Новое строительство

Модернизация

При оценке эффективности проекта статическим (простым) методом был определен срок окупаемости То=3 года. Значение срока окупаемости по данному проекту при оценке его эффективности методом дисконтирования составит:

Выберите один ответ:

меньше 3 лет

больше 3 лет

равно 3 годам

При оценке эффективности проекта при норме дисконта равной 2 % индекс доходности оказался больше единицы. Значение внутренней нормы доходности проекта составило:

Выберите один ответ:

равно 2 %

меньше 2 %

больше 2 %

Внутренняя норма доходности – это норма дисконта, при которой:

Выберите один ответ:

ЧДД=0

ЧДД<0

ЧДД>1

ЧДД=1

При увеличении арендной платы показатель внутренней нормы доходности проекта:

Выберите один ответ:

ВНД станет меньше

ВНД станет больше

Никак не изменится

Что должно находиться в знаменателе приведенной формулы индекса доходности дисконтированных инвестиций:

\(ИДДИ=\frac{\sum ЧД\cdot \alpha }{...}\)

Выберите один ответ:

Суммарные приведенные текущие затраты

Чистая прибыль

Нет правильного ответа

Суммарные приведенные инвестиции

По графику зависимости чистого дисконтированного дохода от нормы дисконта можно определить:

Выберите один ответ:

Индекс доходности проекта

Простую норму прибыли

Срок окупаемости проекта

Внутреннюю норму доходности проекта

Утверждение верно:

Выберите один ответ:

Эффективность – это доход от реализации какого-либо мероприятия

Эффективность – это результат, полученный от реализации какого-либо мероприятия, за вычетом затрат на его осуществление.

Эффективность – это отношение эффекта от реализации какого-либо мероприятия к затратам на его осуществление.

Какой показатель должен быть в числителе формулы простой нормы прибыли:

\(H_n=\frac{\ldots}{K}\)

Выберите один ответ:

Выручка

Амортизация

Прибыль

Чистая прибыль

Компаундинг – это:

Выберите один ответ:

Приведение будущего потока денежных средств к текущему моменту времени

Всё перечисленное

Нахождение будущей стоимости денежных средств

Приведение к базовым ценам

Горизонт расчета при оценке эффективности – это:

Выберите один ответ:

Расчетный период, принимаемый для оценки эффективности проекта

Требуемый срок окупаемости капвложений

Средний нормативный срок службы основных фондов, в которые инвестируется капитал

Длительность жизненного цикла объекта инвестирования

Финансовые последствия реализации проекта для непосредственных участников этого проекта характеризуют следующие показатели эффективности инвестиций:

Выберите один ответ:

Региональная эффективность

Отраслевая эффективность

Коммерческая эффективность

Бюджетная эффективность

Капитальные вложения включают:

Выберите один ответ:

Стоимость СМР

Стоимость оборудования с учетом стоимости его монтажа

Стоимость проектно-изыскательских работ и прочих работ и затрат

Всё выше перечисленное

При оценке эффективности проекта при норме дисконта равной 12 процентам индекс доходности оказался больше единицы. Значение внутренней нормы доходности проекта составило:

Выберите один ответ:

больше 12 процентов

меньше 12 процентов

равно 12 процентам

Денежный поток – это:

Выберите один ответ:

Разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности

Все денежные средства, привлекаемые для осуществления проекта на всех этапах жизненного цикла проекта.

Финансовый результат

Разность между притоком и оттоком денежных средств от финансовой деятельности

Анализ чувствительности проекта осуществляется:

Выберите один ответ:

Все перечисленное

Для определения факторов, в наибольшей степени оказывающих влияние на результаты проекта

Для сравнительного анализа проектов по отношению к одному фактору

Для оценки изменения эффективности проекта в зависимости от изменения исходных параметров проекта

При увеличении нормы дисконта в инвестиционном анализе показатель ЧДД:

Выберите один ответ:

Не изменится

Станет больше

Станет меньше

Что должно находится в числителе формулы чистого дисконтированного дохода:

\(ЧДД=\sum\frac{(P_{t}-...)}{(1+E)^t}-\sum \frac{K_{t}}{(1+E)^t}\)

Выберите один ответ:

Суммарные затраты на осуществление проекта

Амортизация

Чистая прибыль

Текущие затраты, связанные с осуществлением проекта

Коэффициент дисконтирования – это:

Выберите один ответ:

\(E\)

\(\frac{1}{(1+E)^t}\)

\((1+Еt)\)

\((1+E)^t\)

Инвестиции, являются капиталообразующими в следующем случае:

Выберите один ответ:

Предприятие построило дом отдыха для ветеранов труда

Предприятие приобрело на вторичном рынке акции другого акционерного общества

Предприятие внесло свободный остаток прибыли на депозитный счет в банке

Приток денежных средств при реализации инвестиционного проекта образуется:

Выберите один ответ:

Амортизацией

Текущими затратами на производство и налогами

Выручкой от реализации продукции или услуг

Прибылью

При оценке эффективности инвестиционного проекта при норме дисконта Е=0,03, ЧДД имеет положительное значение. Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта составила:

Выберите один ответ:

ВНД больше 0,03

ВНД=0,03

ВНД меньше 0,03

Данные источники финансирования инвестиций не являются собственными источниками инвестора:

Выберите один ответ:

Уставный капитал

Амортизация

Кредит

Прибыль предприятия

Финансово экономический документ в котором содержится обоснование необходимости целесообразности (эффективности), возможности осуществления данного инвестиционного проекта:

Выберите один ответ:

Проектно-сметная документация

Бизнес-план инвестиционного проекта

Разрешение на строительство

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!