Жилищное право 6 семестр ЭКЗАМЕН (Синергия/МОИ/МТИ/МОСАП) (Решение → 61135)

43 вопроса с ответами к тесту (итоговый + компетентностный тесты)

Последний раз тест был сдан на 90 баллов из 100 (Отлично)

Год сдачи: 2023

Перед покупкой запустите тест и сверьте подходят ли эти ответы именно Вам!

После покупки Вы получите файл с ответами на вопросы которые указаны ниже:

Ответы на итоговый тест «Жилищное право» 6 семестр

1. Установите соответствие между понятием и характеристикой:

· A - Акт приема-передачи

· B - Акт покупки объекта недвижимости

· С - Акт приемочной комиссии

· D - документ, фиксирующий факт передачи квартиры от владельца, обладающего квартирой на момент составления документа, лицу, следующему за владельцем в цепочке строительно-инвестиционного процесса

· E - юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи объекта недвижимости

· F - документ, фиксирующий решение о соответствии объекта требованиям проектной документации, строительных, санитарных и экологических норм и правил, и о приемке объекта в эксплуатацию

2. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещении в данном доме путем его

3. Неверно, что к членам семьи по договору социального найма относятся …. нанимателя

· относится супруг

· относятся дети

· относятся братья и сестры

4. Сколько в Российской Федерации существует …. собственности

· 3 формы

· 5 форм

· 2 формы

5. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ, - это ...

· многофункциональный центр предоставления государственных услуг

· Росреестр

· арбитражный суд

6. ... - это вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остается во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества

7. Установите соответствие между основаниями и последствиями, касающимися договора социального найма:

· А - Утрата (разрушение) жилого помещения

· B - Выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства

· C - Невнесение нанимателем платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев

· D - Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение

· E - прекращение договора социального найма

· F - расторжение договора социального найма

· G - расторжение договора социального найма в судебном порядке

· Н - договор социального найма сохраняет силу (ред.)

8. Правовые нормы, которые регулируют общественные отношения, связанные с жилищными правоотношениями, называются

· жилищным правом как отраслью права

· наукой жилищного права

· учебной дисциплиной «Жилищное право»

9. ... метод жилищного права предполагает подчиненность субъектов общественных отношений, содержит точные предписания о поведении и действиях субъектов, а также предусматривает карательные санкции

10. … РФ - это название территориальных единиц верхнего уровня в Российской Федерации

11. - это неплатежеспособность, имеющая или приобретающая устойчивый характер, признанная решением хозяйственного суда об экономической несостоятельности с санацией должника

12. Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма регулируются на основании ...

· положений Гражданского кодекса РФ

· положений Гражданского процессуального кодекса РФ

· ст. 67 Жилищного кодекса РФ

13. Право на ... жилищных прав - это предоставленная субъектам жилищного права (управомоченному лицу) возможность применения различных мер правоохранительного характера для восстановления нарушенного или оспариваемого права

14. Договор ... жилых помещений - это соглашение их нанимателей, в соответствии с которым наниматель по договору социального найма обязуется передать занимаемое им жилое помещение другому аналогичному нанимателю, который в свою очередь обязуется передать первому взамен занимавшееся им жилое помещение

15. - это способность гражданина иметь гражданские права и нести обязанности, которая возникает в момент рождения, прекращается со смертью и не зависит от возраста, состояния здоровья и других обстоятельств

16. Говоря о том, возможно ли предоставление жилого помещения по договору социального найма с наличием обременения, можно утверждать, что это ...

· невозможно на основании ст.65 Жилищного кодекса РФ

· возможно на основании положений Гражданского кодекса РФ

· может быть возможно, и решение о его предоставлении зависит от размера обременения

17. Установите соответствие между понятием и характеристикой:

· A - Жилое помещение

· B - Жилой фонд

· С - Жилищный кодекс РФ

· D - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

· E - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории государства

F - Кодифицированный нормативный акт, являющийся основным источником жилищного права в России, регулирующий отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан РФ

18. ... защита жилищных прав - это деятельность судов, которые осуществляют в порядке гражданского судопроизводства принудительную реализацию жилищных прав, свобод и законных интересов, восстановление (признание) нарушенных или оспоренных прав и

интересов, воздействие на нарушителя жилищных прав

19. ... - это информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана

с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию

20. Лица, у которых доход меньше прожиточного минимума, имеют ..

· малообеспеченных граждан

· малоимущих граждан

· лиц без гражданства

21. Способ предоставления информации и оказания уже сформировавшегося набора государственных услуг гражданам, бизнесу, другим ветвям государственной власти и государственным чиновникам, при котором личное взаимодействие между государством и заявителем минимизировано и максимально возможно используются информационные технологии, называется электронным

· Документом

· Документооборотом

· Правительством

22. Установите соответствие между понятиями и их характеристиками:

· A - Девелопер

· B - Городской застройщик

· C - Владелец

· D - предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости

· E - департамент муниципального жилья в пределах компетенции в сфере строительства муниципального жилья и формирования товариществ собственников ЖИЛЬЯ

· F - физическое лицо, которое имеет возможность непосредственно воздействовать на имущество

23. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается ...

· Мнимой

· Оспоримой

· ничтожной

24. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается ...

· органом местного самоуправления

· Правительством РФ

· судом

25. Гражданину будет отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, если он намеренно совершил действия, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению; данное ограничение действует в течение

· 5 лет

· 8 лет

· 3 лет

26. Любое расторжение договора социального найма (за исключением добровольного) и выселение производится в

· судебном порядке

· порядке, который установлен Правительством РФ

· порядке, который устанавливается правоохранительными органами

Ответы на компетентностный тест «Жилищное право» 6 семестр

1. Заместитель прокурора г. Балаково обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Интек-2а», и, с учетом уточнения, просил обязать ответчика в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить в сети Интернет на сайте информацию о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, общей площади помещений в составе общего имущества МКД, конструктивных элементах, использовании общего имущества, о капительном ремонте МКД. отчет по управлению за 2018-2019. На остывании какого нормативно-правового акта будут удовлетворены требования прокурора?

· Требования прокурора будут удовлетворены на основании ч. 4

ст. 165 Жилищного кодекса РФ

· Требования прокурора будут удовлетворены на основании Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

· Требования прокурора будут удовлетворены на основании Федерального «О защите прав потребителей»

2. Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Кто в соответствии с жилищным законодательством может получить государственный жилищный сертификат?

· Государственный жилищный сертификат могут получить дети-сироты

· Государственный жилищный сертификат могут получить пенсионеры

· Государственный жилищный сертификат могут получить рабочие заводов

3. Семья Марушиных занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на 3 человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Марушиных в связи с систематическим нарушением договора социального найма (квартира использовалась не по назначению). Будет ли удовлетворено исковое заявление?

· Да, на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ

· Нет, на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ

· Да, на основании ст. 84 Жилищного кодекса РФ

4. Индивидуальный предприниматель А. В. Гаджиев имеет в собственности трехкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Одну из комнат он хочет переделать в мастерскую по ремонту обуви, сделав к ней дополнительный вход с улицы. Имеется ли такая возможность по частичной переделке жилого помещения в не жилое в силу того, что А. В. Гаджиев является индивидуальным предпринимателем?

· В данном случае переделка не допускается в соответствии со ст. 22, 23 Жилищного кодекса РФ

· В данном случае переделка допускается в соответствии с ч.1 и 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ

· Переделка допускается на основании положений Гражданского кодекса РФ

5. Гражданин Лобазников подал заявление о переустройстве и перепланировке купленного им двухэтажного кирпичного дома. К заявлению были приложены проектная документация по переоборудованию и перепланировке и другие отчетные документы. В заявлении перечислил следующие виды работ: застекление балкона и перенос стен, разделяющих жилые комнаты, с целью создания двух комнат. Будет ли удовлетворено его заявление?

· Да, на основании положений Гражданского кодекса РФ

· Да, на основании ст. 25 Жилищного кодекса РФ

· Нет, на основании ст. 22,23 Жилищного кодекса РФ

6. Гражданка Н. В. Ларионова сдает квартиру в г. Москве иностранному гражданину без имеющихся у него документов о его постановке на регистрационный учет. Чем грозит иностранцу уклонение от регистрации?

· Уклонение от регистрации грозит иностранному гражданину только привлечением к административной ответственности

· Уклонение от регистрации грозит иностранному гражданину привлечением к уголовной ответственности

· Уклонение от регистрации грозит иностранному гражданину привлечением к административной ответственности и выдворением за пределы РФ

7. Как известно, многие народы Крайнего Севера используют в качестве жилища юрты, вигвамы и т.п. Могут ли вышеозначенные жилища быть признаны жилыми помещениями?

· В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ такие жилища могут быть признаны жилыми помещениями, только если граждане официально в них прописаны

· В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ такие жилища не могут быть признаны жилыми помещениями

· В соответствии со ст. 25 Конституции РФ такие жилища признаются жилыми помещениями

8. При требовании в исковом заявлении о признании сделки недействительной и переселения сторон в ранее занимаемые Жилищные помещения в случае имело место нарушение требований жилищного законодательства в процессе обмена жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Чем будет руководствоваться суд при вынесении судебного постановления?

· Суд будет руководствоваться ст. 84 Жилищного кодекса РФ

· Суд будет руководствоваться ст. 75 Жилищного кодекса РФ

· Суд будет руководствоваться постановлением Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах. возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»

9. Гражданин Иванов решил вступить в брачные отношения с гражданкой Петровой. Петрова согласилась выйти замуж, но только при одном условии: если будет до брака заключен брачный договор, так как ее квартира находится в ипотеке. На что Иванов согласился, однако уверял Петрову в том, что заключение брачного договора производится всегда после заключения брака. Когда заключается брачный договор?

· Брачный договор заключается только до регистрации брака

· Брачный договор заключается только после регистрации брака

· Брачный договор может заключается в любой период времени: во время брака, до регистрации брака, после регистрации брака

10. Занимающий комнату в коммунальной квартире Лапшин систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, являющиеся собственниками своих жилых помещений, которых Говоров залил водой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Возможно ли выселение гражданина Говорова из коммунальной квартиры?

· Да, возможно на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ

· Да, возможно на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ

· Нет, невозможно на основании положений Гражданского кодекса РФ

11. Семья Лобовых занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на 3 человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Лобовых и переселении их на постоянной основе в отдельную 2-комнатную квартиру большего размера, мотивируя требования тем, что дом подлежит капитальному ремонту с перепланировкой, не сохраняющей первоначальный размер жилища. Предоставленное жилое помещение расположено в благоустроенном доме со всеми удобствами. Ответчики отказываются получать новую квартиру, так как она находится в другом районе города. Какими нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

· Необходимо руководствоваться ст.91 Жилищного кодекса РФ

· Необходимо руководствоваться ст. 35 Жилищного кодекса РФ

· Необходимо руководствоваться ст. 84 Жилищного кодекса РФ

12. Семья Дружковых была признана участником программы «Молодая семья» в 2007 г. Данный статус ежегодно «подтверждался» органом местного самоуправления. Однако после того, как М. С. Дружкову в 2009 г. исполнилось 35 лет, данная семья была исключена из программы. Правомерны ли действия органа местного самоуправления??

· В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. №285 действия органа местного самоуправления неправомерны

· В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ действия органа местного самоуправления неправомерны

· Действия органа местного самоуправления правомерны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. №285

13. Правительство РФ распорядилось выделить квартиру в муниципальном жилищном фонде г. Москвы депутату Иванову, который приехал в Москву из Нижнего Новгорода. Иванов продал квартиру, в которой проживал до приезда в Москву, и остался без жилья. Законно ли решение Правительства РФ о выделении квартиры?

· Нет, незаконно в соответствии со ст. 51 закона «Об общих принципах местного самоуправления»

· Да, законно в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ

· Да, законно, так как в данном случае распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на усмотрение Правительства РФ

14. Общественное движение «Ассоциация потребителей Пензенской области» обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Богословка» о защите прав неопределенного круга потребителей, а именно: в связи с проведением общественного мониторинга, выяснилось, что МУП «Богословка» не разместило информацию на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения об управлении многоквартирным домом. Имеет ли данное общественное движение право на подачу подобного искового заявления?

· Да, имеет на основании Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

· Да, имеет на основании Федерального закона «О защите прав потребителей»

· Нет, не имеет на основании ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ

15. Индивидуальный предприниматель Иванов, признанный банкротом, не дожидаясь истечения года с момента такого признания, обратился в орган местной власти с просьбой вновь открыть дело и зарегистрировать его в качестве индивидуального предпринимателя. Свою просьбу он аргументировал тем, что он обанкротился не по своей вине: его торговый павильон был уничтожен ураганом. Будет ли удовлетворено требование Иванова?

· Требование Иванова не будет удовлетворено на основании ст. 216 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

· Требование Иванова будет удовлетворено на основании ст. 216 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

· Требование Иванова не будет удовлетворено на основании положений Арбитражного процессуального кодекса РФ

16. Гражданин Иванов, которому недавно исполнилось 16 лет, решил вступить в жилищный кооператив. Не оповестив об этом родителей, он пришел и подал заявление о приеме в члены кооператива. Возможен ли прием данного гражданина в члены жилищного кооператива?

· Нет, невозможен на основании ст. 111, 112 Жилищного кодекса РФ

· Да, возможен на основании положений Гражданского кодекса РФ

· Да, возможен на основании Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах»

17. Граждане Федоровы решили вступить в жилищно-строительный кооператив, заранее подобрав себе квартиру, которую они хотели бы приобрести. Могут ли данные граждане в этом виде кооператива подобрать себе квартиру на свое усмотрение?

· Нет, не могут на основании положений раздела 5 Жилищного кодекса РФ

· Да, могут на основании положений Гражданского кодекса РФ

· Нет, не могут на основании положений Арбитражного процессуального кодекса РФ