. Организация (ООО) собирается купить земельный участок на территории РФ у физического лица (не ИП). Прокомментируйте все возможные налоговые последствия такой сделки дляОрганизации. (Решение → 26254)
заказ №38669
. Организация (ООО) собирается купить земельный участок на территории РФ у физического лица (не ИП). Прокомментируйте все возможные налоговые последствия такой сделки дляОрганизации.
Ответ:
В целях налогообложения прибыли согласно п. 2 ст. 256 НК РФ земля относится к объектам, не подлежащим амортизации, что означает использование земельных участков без уменьшения их стоимости и потребительских свойств на протяжении всего срока эксплуатации. Таким образом, стоимость земли не переносится на производимую организацией продукцию путем начисления амортизации. Для целей налогообложения прибыли организация может уменьшить доходы на расходы, связанные с приобретением прочего (не являющегося амортизируемым) имущества при его реализации (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). До этого момента учитывать затраты на приобретение земельных участков в составе материальных или прочих расходов оснований не имеется (письма Минфина России от 01.02.2008 N 03-03-06/1/68, от 07.11.2007 N 03-03-06/1/781, от 06.06.2007 N 03-03-06/1/362, а также постановление Президиума ВАС РФ от 14.03.2006 N 14231/05). Исключением является приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 264.1 НК РФ): - на которых находятся здания, строения, сооружения; - или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках. Расходы на приобретение таких земельных участков учитываются в целях налогообложения прибыли в порядке, установленном ст. 264.1 НК РФ. Если земельные участки приобретались из земель, находящихся в собственности юридических либо физических лиц, то в этом случае расходы на указанные земельные участки организация не вправе учесть для целей налогообложения прибыли (письма Минфина России от 18.01.2008 N 03-03-06/1/10, от 25.05.2007 N 03-03-06/1/313). Таким образом, расходы по приобретению у физических лиц земельных участков организация сможет учесть в целях налогообложения прибыли только при их реализации на основании п. 1 ст. 268 НК РФ.
- Напишите формулу резерпина, охарактеризуйте его химическую структуру, предложите анализ по функциональным группам. Напишите уравнения количественного определения резерпина методом кислотноосновного титрования в неводных средах.
- Рассчитайте ожидаемый экономический эффект от эксплуатации новой техники на пятом году ее использования с учетом факторов неопределенности и инфляции, если максимальный и минимальный размеры экономического эффекта составили соответственно 60 млн. и 40 млн. руб., норматив учета неопределенности 0,3, а коэффициент дисконтирования 0,1. Ежегодный уровень инфляции — 15%.
- Определите экономическую эффективность инвестиционного проекта на пятом году использования техники за расчетный период (горизонт расчета 10 лет) по следующим показателям: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, срок окупаемости капитальных вложений. Ежегодные результаты и затраты от внедрения новой техники — соответственно 50 млн. и 30 млн. руб., в том числе ежегодные капитальные вложения 5 млн. руб. при постоянной норме дисконта 0,1.
- Напишите схемы реакций образования гидроксаматов меди и железа для цефалексина и цефалотина. На каких свойствах фармацевтических субстанций основана эта реакция?
- Гидравлический расчёт реактора
- В 1 литре раствора NaBr в воде содержится 0,3219 кг NaBr. Плотность раствора при 293 К равна 1,238 г / см3. Определить
- Компания, имеющая розничную сеть магазинов, проводит конкурс среди покупателей, победители которого получат неденежные призы. Участникам конкурса необходимо выполнить задания, связанные с поиском информации о Компании в сети Интернет, некоторые из заданий предстоит выполнить в ближайшем магазине сети.
- В плановом периоде цеху установлено задание выполнить по 220000 операций на пяти различных видах станков. Трудоемкость операции на первом станке - 6 мин., на втором - 2 мин., на третьем - 1 мин., на четвертом - 3 мин., на пятом - 4 мин.
- Зависимость давления насыщенного пара магния над растворами Мg – Сu от температуры приведена ниже. Определить для каждого состава температуру, при которой будет соблюдаться закон Рауля. x Mg Давление насыщенного пара Mg 1,000 lgP = - 6560 / Т + 9,723 0,875 lgP = - 6630 / T + 9,171 0,765 lgP = - 6670 / T + 9,699 0,667 lgP = - 6760 / T + 9,671
- Напишите формулу хлорпирамина гидрохлорида (супрастина), выделите и назовите функциональные группы. ИК-спектре имеются полосы поглощения в области около 2820 см11, 2380 см1, 1590 см1, 1575 см1, 1480 см".. Укажите принадлежность этих полос определенным колебаниям групп атомов.
- Кондитерская фабрика имеет 3 линии производственного поточного оборудования с эффектом 92% и коэффициентом использования мощности 85%. В апреле каждая линия работала в 3 смены по 8 часов.
- Для работников компании было организовано и проведено развлекательное мероприятие с угощениями («шведский стол»). Прокомментируйте налоговые последствия (налог на прибыль, НДФЛ, страховые взносы).
- Зависимости парциальной молярной теплоты и энтропии растворения магния в жидких растворах Mg – Al от состава описываются уравнениями: ΔHMg = – 15100x2 Mg , Дж / моль, ΔSMg = – Rln xMg – 5,58xAl, Дж / (моль*К). Определить активность и коэффициент активности магния при 1000 К в растворе, содержащем 30 мас. % Al.
- Основная продукция производственной фирмы запланирована в объеме 520 тыс. руб. Услуги промышленного характера составят 48 тыс. руб.