Магазин, сдается в аренду с оплатой ежеквартально 40 тыс. руб. на срок 5 лет. В результате сдачи в аренду упущенная прибыль составит в год – 100 тыс. руб. (Решение → 6952)

Заказ №38909

Магазин, сдается в аренду с оплатой ежеквартально 40 тыс. руб. на срок 5 лет. В результате сдачи в аренду упущенная прибыль составит в год – 100 тыс. руб. Оцените эффективность сдачи в аренду, если ставка дисконтирования 24% годовых.

Решение

Эффективность представляет собой разницу между дисконтированными по квартальной ставке поступлениями и упущенной прибылью.

Тогда: Э = 40/(1+0,24/4)1/4+40/(1+0,24/3)2/4+40/(1+0,24/2)3/4+40/(1+0,24/1)1 -100 = 46,91 тыс.руб.

Магазин, сдается в аренду с оплатой ежеквартально 40 тыс. руб. на срок 5 лет. В результате сдачи в аренду упущенная прибыль составит в год – 100 тыс. руб.