ООО «Порт» (арендатор) и ООО «Сириус» (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В дальнейшем дополнительным соглашением стороны сократили срок аренды до 3 лет. (Решение → 32796)
Заказ №38630
ООО «Порт» (арендатор) и ООО «Сириус» (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В дальнейшем дополнительным соглашением стороны сократили срок аренды до 3 лет. Участник ООО «Порт» с долей участия 40% обратился в суд с иском о признании недействительным донного соглашения. По его мнению, дополнительное соглашение является крупной сделкой, заключенной с нарушением закона, поскольку не было получено одобрение сделки в установленном законе порядке. Также истец утверждал, что сокращение срока аренды повлекло убытки в виде утраченной прибыли от арендуемого участка. Судом установлено, что прибыльность деятельности общества в спорном периоде определялась оказанием гостиничных услуг, что является основным видом ее деятельности.
Решение: Для верного решения задачи необходимо, в первую очередь, определить какие сделки признаются крупными сделками. «Крупной сделкой считается сделка (несколько взаимосвязанных сделок), выходящая за пределы обычной хозяйственной деятельности и при этом связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату» 37 . Для определения того, отвечает ли сделка, состоящая из нескольких взаимосвязанных сделок, количественному (стоимостному) критерию крупных сделок, необходимо сопоставлять балансовую стоимость или цену имущества, отчужденного (переданного во временное владение или 37 Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14- ФЗ // Российская газета. – 1998. - № 30 пользование) по всем взаимосвязанным сделкам, с балансовой стоимостью активов на последнюю отчетную дату, которой будет являться дата бухгалтерского баланса, предшествующая заключению первой из сделок38
- Составьте уравнение реакций, которые надо провести для осуществления превращения: MnMn(NO3)2Mn(OH)2MnO2K2MnO4 Составьте электронно-ионные и молекулярные уравнения реакций.
- Какой будет величина прибыли на единицу каждого продукта и в целом по предприятию, если выпускать и продавать все изделия? В предстоящем году при неизменных ценах ожидается снижение объема продаж каждого продукта на 10%.
- В свинцовой проволоке плавкого предохранителя сечением 0,21мм^2 течёт ток 10 А. Какова длина этой проволоки, если напряжение на ней равно 0,42 В?
- Временно проживающий на территории РФ Д. Питерсон, являющийся лицом без гражданства, работающий журналистом одной из телерадиокомпаний, был остановлен при въезде на территорию Чеченской Республики.
- Какое соединение или ион образуется при действии избытка раствора аммиака на раствор хлорида цинка? Напишите молекулярное и ионно-молекулярное уравнения реакций.
- Предприятие начинает свою деятельность. Произведена закупка оборудования общей стоимостью 30 млн.руб. и сроком полезного использования 6 лет.
- Каким из предложенных методов восстановления можно получить хром: Cr2O3(т)+2Al(т)=2Cr(т)+Al2O3(т) Cr2O3(т)+2Mn(т)=2Cr(т)+Mn2O3(т)
- Комбинат (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений сроком на 15 лет. Арендная плата по договору состояла из трех частей: базовой, переменной и постоянной. При этом арендатор авансом вносит постоянную арендную плату за весь срок действия договора.
- В плановом году выручка от реализации увеличивается по сравнению с фактической (базисной) на 500 тыс. руб.; затраты на реализованную продукцию вырастут на 400 тыс. руб., в т.ч. материальные затраты – на 250 тыс. руб.
- Налоговый инспектор Десяткин вызвал повесткой 16-летнего Копейкина для решения вопросов, связанных с уплатой налогов, полученных им от предпринимательской деятельности. Поскольку Копейкин не явился, он был привлечен комиссией по делам несовершеннолетних к административной ответственности по ст. 19.4 КоАП РФ.
- Объясните, почему алифатические амины обладают большими основными свойствами, чем аммиак и ароматические амины. Приведите примеры первичных, вторичных, третичных алифатических, ароматических и жирно-ароматических аминов.
- Осуществить цепочку превращений веществ, записав уравнения соответствующих реакций. Какая из двух реакций цепочки является окислительно-восстановительной?
- Постоянные расходы 400 тыс. руб. Цена за единицу продукции – 300 руб., переменные на единицу – 150 руб. Определите точку безубыточности и изменение точки безубыточности, если переменные издержки уменьшатся на 10%, а постоянные увеличатся на 20%;
- а) Определите абсолютные конфигурации всех асимметричных атомов углерода в β-L- глюкофуранозе. Ассиметричные атомы углерода отмечены звездочкой