ООО «Порт» (арендатор) и ООО «Сириус» (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В дальнейшем дополнительным соглашением стороны сократили срок аренды до 3 лет. Участник ООО «Порт» с долей участия 40% обратился в суд с иском о признании недействительным данного соглашения. (Решение → 38203)
Заказ №38627
ООО «Порт» (арендатор) и ООО «Сириус» (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В дальнейшем дополнительным соглашением стороны сократили срок аренды до 3 лет. Участник ООО «Порт» с долей участия 40% обратился в суд с иском о признании недействительным данного соглашения. По его мнению, дополнительное соглашение является крупной сделкой, заключенной с нарушением закона, поскольку не было получено одобрения сделки в установленном законом порядке. Также истец утверждал, что сокращение срока аренды повлекло убытки в виде утраченной прибыли от арендуемого участка. Судом установлено, что прибыльность деятельности общества в спорном периоде определялась оказанием гостиничных услуг, что является основным ее видом деятельности.
Решение:
Понятие и признаки крупной сделки раскрываются в ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ об ООО). Так, крупной сделкой считается сделка (несколько взаимосвязанных сделок), выходящая за пределы обычной хозяйственной деятельности и при этом: связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества (в том числе заем, кредит, залог, поручительство, приобретение такого количества акций (иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции) публичного общества, в результате которых у общества возникает обязанность направить обязательное предложение), цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату; предусматривающая обязанность общества передать имущество во временное владение и (или) пользование либо предоставить третьему лицу право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации на условиях лицензии, если их балансовая стоимость составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату
- : Подсчитайте стоимость запасов на 31 декабря: а) по себестоимости (метод ФИФО); б) по чистой цене реализации; в) по сумме, которая подлежит включению в финансовую отчетность согласно МСФО (IAS) 2 «Запасы».
- Биомасса продуцентов в экологической системе составляет А т. Определите возможную массу консументов порядков, указанных в вашем варианте.
- Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Борского судебного района №- й области Ветрова производство по уголовному делу в отношении Волкова прекращения на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности. Волков обвинялся в совершении преступления
- Бизнесмен из Эфиопии, постоянно проживающий в Белоруссии, отправился с друзьями на сафари уик-энд в Африку. Во время охоты произошел несчастный случай, его укусила ядовитая змея. Понимая, что умирает, он продиктовал друзьям завещание, которое подписал собственноручно и приложил отпечаток своего пальца, вымазав его углем.
- на основании данных, приведенных в таблице 2.1, определите: - недостающие показатели в таблице - сводные индексы себестоимости, физического объема продукции и затрат на производство.
- Компания Альфа 1 апреля 2016 года начала арендовать объект недвижимости. Срок аренды составляет 40 лет. По окончанию срока аренды объект недвижимости будет возвращен арендодателю.
- Житель г. Краснодара С.И. Ларин и проживающая в г. Москве Н.П. Медикова заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Туапсинском районе Краснодарского края и удостоверили его нотариально. Однако в регистрации договора было отказано на основании части 1 ст. 16 Закона Краснодарского края «Об особом порядке
- Выручка от реализации продукции составила 19421 тыс. руб., себестоимость – 16124 тыс. руб., коммерческие расходы – 2200 тыс. руб., управленческие расходы – 405 тыс. руб., проценты к получению – 10 тыс. руб., проценты к уплате – 48 тыс. руб., прочие доходы – 81 тыс. руб., налог на прибыль составляет 24%.
- Популяция включает в себя М особей. Ежегодно человеком изымается Х особей.
- Как рассчитать зависимость адсорбции из раствора на границе раствор-воздух, используя экспериментальные данные измерения поверхностного натяжения? Ответ иллюстрируйте графиком.
- Клиент заключил 12-месячный контракт с оператором мобильной связи. Условия контракта следующие: - Ежемесячный фиксированный платеж составляет 100 у.е.; - Бесплатный телефон со дня подписания контракта.
- Начальником отдела полиции №1 УМВД России по г. Хабаровску гражданин Семенов был привлечен к административной ответственности в виде штрафа за нарушение правил охоты. В виде дополнительного наказания у него было конфисковано охотничье ружье.
- К адвокату за консультацией обратилась гражданка России Ф., желающая расторгнуть брак с гражданином Германии. Она рассказала, что брак был заключен в г. Бремен (Германия), где супруги и проживали совместно 1,5 года. Муж Ф. настаивал на том, чтобы она получила немецкое гражданство, родила ему детей и не думала о возвращении в Россию.
- Определите постоянные накладные производственные расходы, включаемые в себестоимость продукции по вариантам а), б), в). Составьте бухгалтерские проводки.