ООО «Стройцентр» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГУП «Бытовик» о взыскании 1 500 000,46 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ, которые были выполнены ООО «Стройцентр» по договору строительного подряда на капитальный 1141 ремонт нежилого помещения. (Решение → 784)
Заказ №38629
ООО «Стройцентр» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГУП «Бытовик» о взыскании 1 500 000,46 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ, которые были выполнены ООО «Стройцентр» по договору строительного подряда на капитальный 1141 ремонт нежилого помещения. В обоснование своих требований ООО «Стройцентр» указало, что факт выполнения работ на сумму 1 500 000,46 рублей подтверждается подписанными сторонами актами фактически выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также перепиской сторон. Ответчик (ГУП «Бытовик») не отрицал приемку договорных работ по указанным актам, однако считал, что подрядчиком (ООО «Стройцентр») не был соблюден порядок согласования выполнения дополнительных работ, предусмотренный в ст. 743 ГК РФ, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению. Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что выполнение дополнительных работ подтверждается актами приемки выполненных работ, которые были подписаны заказчиком без замечаний. Внесение изменений в существующий договор в части объема выполненных работ не является основанием для отказа от оплаты выполненных и принятых ответчиком работ. ГУП «Бытовик» обжаловало решение Арбитражного суда г. Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда в ФАС Московского округа.
РЕШЕНИЕ:
1. Что понимается под дополнительными работами, которые требуют согласования в порядке, установленном в п. 3–5 ст. 743 ГК РФ? В соответствии с п. 3 ст. 743 ГК РФ63 подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с 63 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ //"Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410. 1142 этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. Исходя из буквального толкования данной нормы дополнительными работами являются не учтенные в технической документации работы, при наличии которых возникает необходимость провести иные работы, не предусмотренные данной документацией. 2. Каков порядок согласования проведения дополнительных работ? В силу п. 5 ст. 709 ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему суммы за выполненную часть работы. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену договора (п. 1 ст. 743 ГК РФ). Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и возникшую в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения стоимости работ, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ (п. 3-5 ст. 743 ГК РФ). Если же подрядчик не выполнит указанных выше требований (то есть не сообщит заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не приостановит работу), он не вправе требовать оплаты этих работ
- Н7 60 мм r6 Данная посадка в системе отверстия, так как основное отклонение отверстия Н.
- Н7 130 мм h6 Данная посадка комбинированная по системе, так как основное отклонение вала h, отверстия Н.
- F7 2 мм h6 Данная посадка в системе вала, так как основное отклонение h Определим предельные отклонения и размеры отверстия.
- 6. Тимаков, будучи индивидуальным предпринимателем, с целью получения льготного кредита в крупном размере предоставил банку (кредитору) заведомо ложные, более выгодные для себя сведения о гарантиях погашения кредита. В результате обмана банка Тимаков получил крупный целевой кредит и использовал часть его для выплаты долгов, а часть для приобретения квартиры
- Какие сплавы титана можно отнести к среднепрочным?
- Чем отличается циркониевый сплав Э635 от сплава Э110?
- Какой из перечисленных дефектов образуется при транспортировке, хранении или монтаже? 1) пережог 2) закат 3) ликвация 4) потертость
- В результате автомобильной аварии истцу, российскому гражданину, на территории РФ был причинен материальный и моральный вред, так как его автомашина значительно пострадала от столкновения с автомобилем ответчика гражданина Швейцарии. Истец просил взыскать с ответчика денежную сумму за ущерб. Ответчик отказался возместить ущерб и сослался на то, что ему всего 19 лет и по швейцарским законам он еще не достиг совершеннолетия, поэтому ответственность должны нести его родители, которые являются его законными представителями.
- Гражданка РФ Елена Давыдова вступила в брак с гражданином Германии Отто Клаудом 13 января 1995 года в городе Москва. По заявлению молодоженов брак после соответствующего подтверждения посольством Германии в РФ 1 февраля 1996 года был также признан действительным со стороны муниципальных органов Мюнхена. 26 декабря 1996 года у них родился сын и они переехали в Германию.
- Поворотный кулак передней оси автомобиля ГА3-3307 соединяется с втулкой шкворня. Данное соединение диаметра отверстия поворотного кулака с наружным диаметром втулки имеет размер Ø48H9/z8.
- Роман Алексеев, являясь начальником кредитного отдела ПАО «Банк Агроинвест», от имени банка заключил кредитный договор с ООО «Карина». Впоследствии банк отказался предоставлять кредит, указывая на то, что Роман Алексеев при заключении договора действовал без доверенности.
- Сидоров в течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в 1992 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом.
- ОАО «Строймеханизация» построило за счет собственных средств жилой дом. Квартиры в этом доме были распределены среди сотрудников акционерного общества следующим образом: 70% квартир предоставлены в пользование по договору коммерческого найма, 30% квартир проданы.
- D11 450 мм b11 Данная посадка внесистемная.