Ирина Эланс
Потенциальный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в месяц, коэффициент потерь от недозагрузки равен 10%, операционные расходы равны 500 руб./ кв.м. в год, площадь здания - 100 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне (Решение → 6852)
Потенциальный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в месяц, коэффициент потерь от недозагрузки равен 10%, операционные расходы равны 500 руб./ кв.м. в год, площадь здания - 100 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%. Определите стоимость данного объекта недвижимости.
Решение:
1. Потенциальный валовой дох 100 000 руб. в месяц. Следователы составляет: ПВД = 100 000 2. Операционные расходы ран ния - 100 кв.м. Следовательно, сумма от OP = 100 × 3. Чистый операционный дохо ЧОД = ПВД Решение где Кн - коэффициент потерь чод = 1 200 000 × (1 - задачи 4. Стоимость объекта недвижі где Ск - ставка капитализацит c 1 030 000 Таким образом, стоимос … млн. руб.
- Определить потребность в оборотных средствах, если известно, что коэффициент оборачиваемости равен 8, объем годовой реализации продукции составляет 1 800 тыс. руб., объем реализованной продукции планируется увеличить на 26%.
- Организация в отчетном периоде реализовала 100 тыс. штук изделий на сумму 10 млн. руб. при этом затраты на производство и реализацию продукции составляет 6 млн. руб., в том числе переменные - 2 млн. руб. В плановом периоде при прочих равных условиях организация планировала произвести и
- Определить процент увеличения производительности труда рабочих в плановом периоде. Исходные данные: 1. В среднем выполнение норм выработки будет составлять 120%. 2. В отчетном периоде нормы выработки выполняли: 30 чел. - на 90%, 50 чел. - на 100%, 120 чел. - на 125%.
- В отчетном году при среднегодовом нормативе оборотных средств 10000 тыс. руб. предприятие выпустило продукции на 23000 тыс. руб. Как должна измениться потребность в оборотных средствах, если в следующем году планируется увеличение объема реализованной продукции на 25%, а коэффициент оборачиваемости возрастет на 10%?
- Организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов) и ведет бухгалтерский учет в общеустановленном порядке. В октябре 20хх г. в связи с днем рождения работницы организацией
- Составить прогноз рентабельности общих активов ЗАО «Степь» на 2002 и 2003 годы, используя метод корреляционно-регрессионного анализа, если известно, что рентабельность оборота в 2002 году составит 20,3%, а в 2003 году - 21,1%.
- Определить стоимость оборудования первоначальную, восстановительную, остаточную. Исходные данные представлены в таблице: Показатель Значение показателя вариант 1 вариант 2 Стоимость приобретения оборудования, тыс. руб.
- Предположим, сделан вклад в банк 3 000 руб. сейчас, 2 000 руб. через год и 3 000 руб. еще через год. Сколько денег будет на счете в конце 3 года, если процентная ставка составляет 8%
- Некто приобретает медицинскую страховку, по которой он сможет получать 7 000 руб. ежегодно в течение 20 лет. Сколько нужно заплатить за контракт, если страховой компанией установлено 6%
- 1. Определите длину волны де Бройля для нейтрона движущегося со средней квадратичной скоростью при 290 К.
- Норматив оборотных средств запланирован в размере 15 000 тыс. руб., годовой план реализации составляет 70 000 тыс. руб., в результате проведения организационно-технических мероприятий длительность одного оборота сократилась на 3 дня. Определить: 1) длительность одного оборота до и после изменения, 2) абсолютное высвобождение оборотных средств.
- Исходные данные. Определите полную стоимость объекта недвижимости, суммарный взнос и рыночную стоимость, если на участке имеется дом площадью 375 квадратных метра, при этом стоимость воспроизводства дома, включая прямые и косвенные затраты, составляет 150 тыс. руб. за
- Исходные данные. Объект недвижимости коттедж площадью 250 квадратных метров; стоимость 1 квадратного метра здания = 157 тыс. руб.; стоимость 1 квадратного метра гаража 22 тыс. руб., площадь гаража 32 квадратных метров. Стоимость всех других сооружений 15 тыс.
- Определить, на какую величину возможно увеличить объем реализованной продукции, если известно, что объем реализованной продукции за год составляет 50000 тыс. руб., среднегодовая плановая величина оборотных средств равна 12000 тыс. руб., сокращение длительности одного оборота составит 3 дня.