Право собственности на хозяйственную постройку в пригороде г. Уссурийска признано за производственным кооперативом «Авторемонт» на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Через три года после признания права собственности на имущество, которое долгие годы было бесхозным стал претендовать бывший собственник. (Решение → 35294)

Заказ №38628

Задача:

Право собственности на хозяйственную постройку в пригороде г. Уссурийска признано за производственным кооперативом «Авторемонт» на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Через три года после признания права собственности на имущество, которое долгие годы было бесхозным стал претендовать бывший собственник. Возникла конфликтная ситуация. Какие обстоятельства необходимо учитывать суду при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности?

Решение:

При разрешении споров, связанных с приобретательской давностью суду следует руководствоваться Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Согласно п. 15 Постановления, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;