Романова является нанимателем четырехкомнатной муниципальной квартиры, в которой, кроме нее, проживают ее бывший супруг Титов и двое совершеннолетних детей. В связи со сложившимся неприязненными отношениями с бывшим супругом бывшая супруга и дети предложили последнему решить вопрос об обмене квартиры, для чего 864 предварительно необходимо определиться с вариантами. (Решение → 27638)

Заказ №38621

Романова является нанимателем четырехкомнатной муниципальной квартиры, в которой, кроме нее, проживают ее бывший супруг Титов и двое совершеннолетних детей. В связи со сложившимся неприязненными отношениями с бывшим супругом бывшая супруга и дети предложили последнему решить вопрос об обмене квартиры, для чего 864 предварительно необходимо определиться с вариантами. Титов наотрез отказался обсуждать вопрос об обмене, заявив, что его и так все устраивает. Какой совет Вы бы дали Романовой, если бы она обратилась к Вам на консультацию, возможен ли здесь вариант судебного решения ситуации?

Ответ

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. П. 1 ст. 72 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним