С.В. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Определите, с указанием правовых норм: 1.Может ли П С.В. приобрести данный земельный участок в собственность по договору купли-продажи? (Решение → 39188)
Заказ №38627
С.В. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Определите, с указанием правовых норм: 1.Может ли П С.В. приобрести данный земельный участок в собственность по договору купли-продажи?
П.С.В. приобретет земельный участок в собственность по договору купли – продажи. С 2001 года российским законодательством предусмотрена возможность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или право собственности (п. 1 и 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Согласно п. 2 ст. 2 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки. Согласно п. 2 ст. 4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости", к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно п. 1 ст. 454 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
- АО «Стройнефтегаз» в установленном порядке купило у Тюменского приборостроительного комбината пансионат. После этого АО обратилось в Ейскую районную администрацию Краснодарского края (по месту нахождения пансионата) с заявлением о выдаче акта на право пользования земельным участком.
- Егоров обратился в суд с иском к администрации района о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из хозяйственных построек и земельного участка. При этом он сослался на положение ст. 234 ГК РФ, а также на то, что открыто и добросовестно владеет указанными объектами с 1955 г., использует земельный участок по назначению.
- Специализированная организация выступает в качестве организатора торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и не относящихся к жилищному строительству и комплексному освоению в целях такого строительства.
- Закиров, пользуясь своим служебным положением, совершил изменение ведомости начисления заработной платы на предприятии так, что у работников, которым начислялось более ста рублей, списывалось по одному рублю, эти средства поступали на счет, откуда их впоследствии снял Закиров. 1. Квалифицируйте действия Закирова.
- Компания обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Гарант» о взыскании задолженности по договору поручительства. Требования мотивированы следующим. Компания является владельцем 500 тыс. облигаций ООО «Престиж».
- М. является нанимателем по договору социального найма трехкомнатной квартиры площадью 85,6 кв. метров, которую она получила в 1997 г. путем обмена со своей бабушкой. В этом же году, через несколько месяцев, М. вышла замуж за А. и поселила своего мужа вместе с собой в этой квартире. В 2003 г. муж ушел из семьи. Через два года в апреле 2005 г. М. и А. оформили расторжение брака.
- Ельцов и Мухаметов осуждены за кражу имущества граждан группой лиц по предварительному сг овору по п.«а» ч.2 ст.158 УКР Ф. Преступление было совершено при следующих обстоятельствах. Они ночью приехали на автом ашине на неорганизованную стоянку автотранспорта, где Мухаметов вышел из автомобиля, а Ель цов стал наблюдать за окружающей обстановкой.
- При расследовании дела о поджоге на складе на месте происшествия были обнаружены следы горючей жидкости. При проверке версии о причастности к поджогу сотрудников склада у некоторых из них были обнаружены различные емкости с горючими жидкостями.
- Около 10 часов вечера к студентке Сорокиной, проходившей по улице, подошли двое мужчин и, угрожая ножами, отняли у нее сумочку, сняли с руки золотые часы и золотое кольцо с синим камнем. Сорокина немедленно обратилась с заявлением в отдел полиции, сообщив, что один из грабителей был высокого роста, худой, длинноносый, в куртке и шапке-ушанке, а второй - среднего роста, круглолицый, в легком пальто и кепке.
- В 0 часов 35 минут в дежурную часть Волжского отделения полиции Самарской области позвонил участковый инспектор Косыгин и сообщил, что в пос. Рощинский в своем доме обнаружен труп гражданина Румянцева с признаками насильственной смерти.
- Фирма «Магнус» приобрела у гражданина Знаменских легковой автомобиль LandRower за сумму, эквивалентную 35 тыс. долл. Сделка была оформлена через специализированный магазин, торгующий легковыми автомобилями. Платеж был произведен наличными путем внесения соответствующей суммы в кассу магазина. Налоговая инспекция посчитала, что в данном случае участниками сделки было нарушено правило о предельном размере расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке.
- В соответствие со статьей 33 УК пособником признается лицо, содействовавшее совершению преступления советами, указаниями, предоставлением информации, средств или орудий совершения преступления либо устранением препятствий, а также лицо, заранее обещавшее скрыть преступника, средства или орудия совершения преступления, следы преступления либо предметы, добытые преступным путем, а равно лицо, заранее обещавшее приобрести или сбыть такие предметы.
- Проанализируйте текст распоряжения и дополните его недостающими данными: «Предоставить Морозовой Любови Ивановне в аренду сроком на 3 (три) года земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных бытовых строений в Тюменской области, г. Ишим, ул. Редина, 76. Категория земель - земли населенных пунктов».
- Может ли П С.В. не приобретать в собственность земельный участок и продолжать владеть и пользоваться им на праве постоянного (бессрочного) пользования?