Дайте определение накопленного износа здания. 2. Определите накопленный износ в процентах, в у. ед. и стоимость

Дайте определение накопленного износа здания. 2. Определите накопленный износ в процентах, в у. ед. и стоимость с учетом износа. Стоимость нового строительства 300 тыс. у. ед. Общая экономическая жизнь объекта 60 лет, эффективный возраст объекта 15 лет.

Накопленный износ - совокупность физического, функционального и экономического износа. Физический износ - износ, связанный со снижением работоспособности объекта в результате естественного физического старения и влияния внешних неблагоприятных факторов . Функциональный износ - износ из-за несоответствия современным требованиям, предъявляемым к подобным объектам. Внешний износ - износ в результате изменения внешних экономических факторов.
2. Рассчитаем физический износ методом эффективного возраста:
И %=ЭВЭЖ*100%,
где ЭВ – эффективный возраст;
ЭЖ – экономическая жизнь.
И %=1560*100%=25%
Физический износ в у.ед

. Функциональный износ - износ из-за несоответствия современным требованиям, предъявляемым к подобным объектам. Внешний износ - износ в результате изменения внешних экономических факторов.
2. Рассчитаем физический износ методом эффективного возраста:
И %=ЭВЭЖ*100%,
где ЭВ – эффективный возраст;
ЭЖ – экономическая жизнь.
И %=1560*100%=25%
Физический износ в у.ед