Предприниматель, намеревающегося взять кредит в 100000 дол. на два года (с условием единовременного возвращения

Предприниматель, намеревающегося взять кредит в 100000 дол. на два года (с условием единовременного возвращения кредита и процентов по нему в конце договорного периода) для развития объекта недвижимости с расчетом продать его через эти два года за 120000 дол. Принять в расчет, что по имеющейся рыночной информации плата за пользование капиталом составляет 10% в год. Требуется: Оценить будущую финансовую ситуацию для предпринимателя.

Определим сумму с начисленными процентами, которую предстоит вернуть через 2 года.
Если проценты начисляются по схеме простых процентов, сумма к возврату составит:
S=P*(1+i*n)= 100000*1+0,1*2= 120000 дол.
Если проценты начисляются по схеме сложных процентов, сумма к возврату составит:
S=P*1+in= 100000*1+0,12= 121000 дол .
Таким образом, при начислении по схеме простых процентов, предприниматель не получит ни прибыли, ни убытка, т.к. сумму, которая будет получена в результате продажи недвижимости, предстоит полностью вернуть для погашения кредита.
В случае, если проценты за пользование кредитом начисляются по схеме сложных процентов, предприниматель получит убыток в размере 1000 дол., т.к

.
Таким образом, при начислении по схеме простых процентов, предприниматель не получит ни прибыли, ни убытка, т.к. сумму, которая будет получена в результате продажи недвижимости, предстоит полностью вернуть для погашения кредита.
В случае, если проценты за пользование кредитом начисляются по схеме сложных процентов, предприниматель получит убыток в размере 1000 дол., т.к