Работник в 2015 году продал 2 квартиры, в том числе: одну квартиру за 2 000 000 р.,

Работник в 2015 году продал 2 квартиры, в том числе: одну квартиру за 2 000 000 р., находившуюся в собственности налогоплательщика в течение пяти лет; одну квартиру за 1 500 000 р., находившуюся в собственности в течение двух лет (квартира приобретена за 1 200 000 р.). Определить сумму имущественного вычета, налоговую базу и НДФЛ за 2015 год.

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года.
Таким образом, сумма дохода с продажи квартиры за 2 000 000 руб, находящаяся в собственности налогоплательщика 5 лет не является объектом налогообложения.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе