Между ООО «ПРИМА» (Арендодатель) и ООО «ДИСКОНТ» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в

Между ООО «ПРИМА» (Арендодатель) и ООО «ДИСКОНТ» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым в пользование Арендатору передано нежилое помещение площадью 700 кв.м. Срок действия договора аренды составлял 11 месяцев с даты подписания договора. В последствии, срок аренды сторонами был продлен еще на 11 месяцев. Вопросы: Какова правовая природа договора аренды нежилых помещений между ООО «ПРИМА» и ООО «ДИСКОНТ»? Опишите порядок передачи нежилого помещения площадью 700 кв.м. в аренду. Подлежит ли договор аренды между ООО «ПРИМА» и ООО «ДИСКОНТ» в данном случае государственной регистрации?

Под правовой природой договора аренды нежилых помещений между ООО «ПРИМА» и ООО «ДИСКОНТ» в рамках ГК РФ определяется аренду как договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или в пользование (ст. 606 ГК РФ) . Цель договора аренды: обеспечить передачу имущества во временное пользование. При этом то, что в п. 1 ст. 606 ГК РФ указывается "не только на временное пользование, но и на владение имуществом, не может изменить цели договора, поскольку далеко не всякий арендатор может быть признан владельцем, пользователем же он является всегда".
2

. Цель договора аренды: обеспечить передачу имущества во временное пользование. При этом то, что в п. 1 ст. 606 ГК РФ указывается "не только на временное пользование, но и на владение имуществом, не может изменить цели договора, поскольку далеко не всякий арендатор может быть признан владельцем, пользователем же он является всегда".
2