Яковлев длительное время искал гараж для долгосрочной аренды. 1 августа 2007 г. он заключил

Яковлев длительное время искал гараж для долгосрочной аренды. 1 августа 2007 г. он заключил предварительный договор аренды гаража с Ведяевым, в котором стороны определили, что Ведяев не позднее 1 сентября вывезет из гаража свои вещи и передаст его в аренду Яковлев. Однако по истечении указанного срока Ведяев не освободил гараж и передавать его Яковлев отказался. Последний обратился в суд, с иском понуждении заключения договора аренды, полагая, что между ним и Ведяевым был заключен предварительный договор об аренде гаража. Ведяев полагал, что между ними не был заключен предварительный договор. Разрешите спор.

Иск не будет удовлетворен, так как Яковлев не может доказать факт заключения договора, не была соблюдена письменная форма, не были оговорены существенные условия (ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора .
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение).
Несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания

.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение).
Несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания