В 2013 г. гражданин продал свою квартиру, приватизированную в августе 2012г. на его имя,

В 2013 г. гражданин продал свою квартиру, приватизированную в августе 2012г. на его имя, а также дачу, приобретенную в мае 2010г. за 1 200 000 руб. в равных долях с его сестрой. Квартира была продана за 2 500 000 руб., дача – за 1 600 000 руб. Необходимо рассчитать сумму налогооблагаемого дохода от продажи имущества.

Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет (менее 5 лет с 2015 г. ст. 217.1 НК РФ), подлежат налогообложению. Однако, если право собственности на квартиру налогоплательщиком в результате приватизации минимальный срок нахождения имущества в собственности остался 3 года (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Налогооблагаемый доход при продаже квартиры может составить:
2 500 000 руб. - 1 000 000 руб. = 1 500 000 руб.
Налогоплательщик вправе выбрать один из двух вариантов определения налоговой базы:
- заплатить налог с разницы между доходами от продажи имущества и расходами на его приобретение (создание);
- уменьшить доходы от продажи имущества на налоговый вычет в размере 1 млн . руб. и уплатить налог с оставшейся суммы (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
При определении налогооблагаемого дохода при продаже дачи может составить:
1 600 000 руб. - 1 200 000 руб. = 400 000 руб.
Согласно абз

. руб. и уплатить налог с оставшейся суммы (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
При определении налогооблагаемого дохода при продаже дачи может составить:
1 600 000 руб. - 1 200 000 руб. = 400 000 руб.
Согласно абз