Деятельность лизинговых компаний в РФ
План
I. Анализ деятельности лизинговых компаний……………………………………..5
1.1 Анализ законодательного обеспечения лизинга……………………………..…5
II. Особенности лизинговых операций…………………………………………....10
1.1 Оценка деятельности лизинговых компаний………………………………….15
III. Финансирование с участием агентств
по страхованию экспортно-импортных операций…………………………………………………………
1.1 Схема взаимодействия участников лизинговой сделки…………………...….29
Заключение……………………………………………………
Введение
Глубокие преобразования, происходящие
в экономике, требования, предъявляемые
научно техническим прогрессом к
замене основных фондов, а также
необходимость более
Для такой перестройки промышленности
России необходимы инвестиции. Не последнюю
роль в этом сыграла особая форма инвестирования
лизинг, который в силу присущих ему возможностей
становиться импульсом технического перевооружения,
создания необходимых мощностей промышленных
предприятий и структурной перестройки
экономики в целом.
Лизинг становиться альтернативой установившейся
форме продаж оборудования из-за рубежа
и внутри страны. Он позволяет осуществить
полное финансирование капиталовложений,
сохраняя предприятиям финансовую ликвидность,
которая может понадобиться им в оборотном
капитале или для других капитальных вложений.
Целью курсовой работы является особая
форма экономической деятельности лизинг
и вся совокупность производственно -
хозяйственных и юридических отношений,
возникающих в связи с использованием
лизинга, и объективная экономическая
оценка лизинговой деятельности.
Методами изучения данной проблемы являются
методы, присущие таким курсам, как экономика
предприятий, финансы предприятий, организация
и финансирование инвестиций, финансовый
менеджмент. Особо следует выделить методы
эмпирического исследования: наблюдение,
сравнение, измерение, и методы финансовой
математики начисление процентов.
Для решения поставленной цели решались
следующие задачи:
а) изучение экономической сути лизинговых
отношений. Важность этой задачи объясняется
тем, что любая экономическая проблема
не может быть решена, не будучи осмысленна
и теоретически обоснована;
б) классификация и характеристика отдельных
видов лизинга. Такая работа делает возможным
определение особенностей разновидностей
лизинга и позволяет определить сферы
производства предприятия, где каждая
из форм лизинга может быть использована
с наибольшей эффективностью;
в) оценка преимуществ лизинга и объективной
необходимости его использования в условиях
финансовой ограничений. Изучение вопросов
привлекательности лизинга позволяет
реализовать его преимущества с максимальной
выгодой для всех участников лизинговой
сделки;
г) освоение механизма заключения и реализации
лизинговых договоров. Реализация этой
задачи позволяет определить последовательность
всего комплекса работ по заключению и
успешному совершению лизинговой сделки;
д) освоение методики расчета и обоснования
лизинговых платежей. Возмездная основа
лизинговых отношений делает платеж за
лизинговое имущество ключевым параметром
сделки, который поэтому и должен быть
точно рассчитан и экономически обоснован;
е) анализирование эффективности лизинговых
проектов. Такой анализ необходим для
обоснования привлекательности проекта,
его преимуществ перед альтернативными
решениями и для прогнозирования результата
лизинговой сделки;
ж) выработка предложений по совершенствованию
лизинговых отношений.
I. Анализ деятельности лизинговых компаний
1.1 Анализ законодательного обеспечения лизинга
Надежное правовое обеспечение любой предпринимательской деятельности является залогом и гарантией успешного развития бизнеса. Напротив, правовая неопределенность отношений партнеров становится одной из причин, сдерживающих предпринимательскую инициативу.
Начало нормативному
правовому регулированию
С принятием и введением с 1 марта 1996 г. В действие ч.2 Гражданского кодекса РФ отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге), стали регулироваться на законодательном уровне - положениями ст.665-670.
Гражданский кодекс РФ регулирует только гражданские правоотношения, возникающие при осуществлении лизинговой деятельности. Соответственно, в целях комплексного законодательного регулирования лизинга в России принят Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N164-ФЗ "О лизинге" [1,89]
За время, прошедшее после вступления в действие Федерального закона "О лизинге", стало очевидным, что целый ряд статей этого Закона требует доработки. В связи с этим в соответствии с Федеральным законом от 29 января 2002 г. N 10-ФЗ в комментируемый Закон внесено довольно большое количество изменений и дополнений, в том числе изложено в новой редакции название Закона - "О финансовой аренде (лизинге)", некоторые статьи из Закона исключены [2,2]
Экономическая часть "Закона о лизинге" определяет порядок расчета общей суммы лизинговых платежей за весь период договора лизинга. Эта сумма должна включать:
полную (или близкую к ней) стоимость имущества;
плату лизингодателю за кредитные ресурсы, используемые им для приобретения имущества;
комиссионное вознаграждение лизингодателю;
возмещение страховки имущества, если оно было застраховано лизингодателем, и иных затрат лизингодателя, предусмотренных договором о лизинге.
Заключение лизинговой сделки.
Основным документом лизинговой сделки является договор о лизинге. Он заключается между владельцем имущества и пользователем о предоставлении последнему во временное пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга.
Типичный договор лизинге должен содержать следующие основные положения:
1) предмет договора;
2) порядок поставки и приемки имущества;
3) права и обязанности сторон;
4) использование имущества, уход, ремонт и модификации;
5) страхование;
6) срок лизинга;
7) лизинговые платежи и штрафные санкции;
8) ответственность сторон;
9) порядок разрешения споров;
10) условия
досрочного расторжения
11) действия сторон по завершении сделки;
12) прочие условия;
13) форс-мажор;
14) юридические адреса и банковские реквизиты.
Параллельно
с подготовкой договора о купле-продаже
лизингодатель и
В предмете договора указывается имущество, которое будет куплено и передано пользователю во временное пользование, его стоимость, место и сроки поставки.
Как правило, транспортные расходы по доставке имущества выделяются отдельной суммой, так как оплачиваются лизингополучателем. Здесь же упоминается, что поставщик уведомлен, для каких целей приобретается имущество. Также следует указать, участвовал ли лизингодатель в выборе имущества и поставщика.
Обязательным условием договора лизинга является указание срока его действия, причем датой начала исчисления срока договора является дата приемки имущества лизингополучателем.
В порядке поставки и приемки лизингового имущества отражается, какие стороны участвуют в приеме оборудования. Как правило, это поставщик, лизингодатель и лизингополучатель. В некоторых случаях лизингодатель может передать свои права по приемке оборудования лизингополучателю. Если необходимо, то составляется график приемо-сдаточных испытаний. Обязательно приводятся сроки принятия имущества.
Приемка имущества
оформляется актом о приемке,
который подписывается всеми
сторонами, участвующими в приемке.
В акте удостоверяется, что поставленное
имущество отвечает всем требованиям,
записанным в заявке-наряде, что
оно полностью укомплектовано, работоспособно
и готово к использованию. С даты
подписания акта-приемки начинается
не только формальный отсчет срока
договора о лизинге, с этой даты к
лизингополучателю переходят
После подписания
акта-приемки лизингодатель
В случае обнаружения устранимых дефектов, которые не влияют на нормальное функционирование оборудования, лизингополучатель указывает их в акте о приемке и согласует с поставщиком сроки их устранения. Если поставщик не устранит неисправности в указанный в акте срок, то лизингодатель или в его лице лизингополучатель может потребовать замены объекта лизинга. Невыполнение поставщиком требований лизингодателя дает основание последнему расторгнуть договор о купле-продаже.
При отказе лизингополучателя принять имущество из-за дефектов, исключающих его нормальное использование, делается соответствующая запись в акте - приемки.
Кроме того, лизингополучатель
должен в письменной форме поставить
в известность лизингодателя
об обнаруженных недостатках с подробным
их описанием. Указанная рекламация
дает лизингодателю право
Однако поставщик
не является такой бесправной стороной,
как это может показаться на первый
взгляд. Если поставщик докажет, что
лизингополучатель выдвинул неоправданные
причины для расторжения
Если лизингополучатель, независимо от возможных причин, не произвел в указанные в договоре сроки приемку имущества, но заявил об отказе от приемки из-за наличия недостатков, имущество считается принятым.
Подписание акта - приемки имущества является важным этапом лизинговой сделки. С этого момента лизингодатель освобождается от ответственности перед лизингополучателем за качество и пригодность имущества, гарантийные обязательства поставщика, ущерб, возникший в результате его использования, в том числе и третьим лицом, а риск случайной гибели, утраты, порчи, хищения имущества переходит к лизингополучателю.
Все права лизингодателя по отношению к поставщику, связанные с возможностью напрямую предъявлять претензии по качеству имущества, его ремонту и гарантийному обслуживанию, переходят к лизингополучателю.
В договоре о лизинге должно быть отражено положение, что право собственности на имущество в течение всего срока лизинга принадлежит лизингодателю. [5,92]
Лизингополучатель имеет исключительное право владения и пользования объектом лизинга. Доходы, полученные пользователем на лизинговом имуществе, принадлежат лизингополучателю. Без письменного согласия лизингодателя объект лизинга не может быть передан третьему лицу.
Лизингополучатель должен использовать имущество только по прямому назначению и не имеет права вносить в него изменения и модификации. Желательно все действия, которые предполагает произвести над имуществом лизингополучатель, отразить в договоре о лизинге непосредственно или включить в него фразу по письменному согласию лизингодателя.
Лизингодатель может передавать свои права по лизинговому договору полностью или частично третьему лицу без согласия лизингополучателя.
В договоре может
быть специальный раздел, где перечислены
права и обязанности сторон. Основной
обязанностью лизингополучателя является
своевременная выплата
В случае задержки выплаты лизинговых платежей в договоре должны быть предусмотрены штрафные санкции за нарушение сроков выплат периодических лизинговых платежей.
В связи с неустойчивой политической и экономической обстановкой, почти с ежегодным пересмотром стоимости основных фондов в договоре лизинга должны присутствовать конкретные условия, из - за которых может быть пересмотрена общая сумма лизинговых платежей, а вместе с ней оставшиеся периодические лизинговые платежи.
В отдельном разделе определяется порядок страхования имущества и те действия, которые должны быть предприняты при наступлении страхового случая. Как правило, все риски по доставке имущества несет лизингодатель, а все риски после подписания акта приемки принимает на себя лизингополучатель. Однако в договоре может быть предусмотрен иной порядок страхования.
В лизинговом договоре обязательно должны присутствовать условия, при которых сделка может быть расторгнута досрочно как по инициативе лизингополучателя, так и лизингодателя.
Основной причиной,
по которой лизингополучатель
У лизингодателя таких причин намного больше. Они могут быть разбиты на две группы:
1) причины,
по которым стороны
2) причины,
которые связаны с
В данном случае лизингополучатель должен заплатить лизингодателю так называемую сумму закрытия сделки, которая включает:
невыплаченную сумму лизинговых платежей с пеней;
остаточную сумму имущества на момент окончания срока договора, если в нем предусмотрен выкуп имущества;
неустойку.
В одном из последних разделов договора описываются действия сторон по завершению сделки в связи с истечением его срока. Возможны три варианта. Лизингополучатель:
возвращает имущество лизингодателю;
заключает новый договор лизинга;
приобретает имущество по остаточной стоимости.
Как правило, в финансовом лизинге реализуется второй или третий варианты, так как лизингодатель совершенно не заинтересован в возврате имущества. Ему выгоднее заключить новый договор на льготных для лизингополучателя условиях или продать его ему за чисто символическую плату.
II. Особенности лизинговых операций
Сегодня лизинг - один из перспективных инвестиционных инструментов позволяющих обновлять основные производственные фонды. При использовании лизинга:
Снижается потребность
лизингополучателя в
При наличии
одинакового стартового капитала лизинг
позволяет задействовать
Лизинговое
имущество не "утяжеляет" активы
так как балансодержателем
Лизинговый платеж, в отличие от ссуд на приобретение основных средств и процентов по ним, относится на себестоимость работ и, соответственно, приводит к снижению налогооблагаемой прибыли.
Российским законодательством предусмотрен коэффициент ускоренной амортизации для лизинговых операций, равный 3, что увеличивает возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства. При этом срок договора лизинга значительно меньше нормативного срока эксплуатации имущества.
Обеспечивается гибкость системы лизинговых платежей: возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат, ориентация на сезонность работ.
Исключаются трудоемкие операции по приобретению, ликвидации и продаже имущества.
Снижается риск при освоении новой продукции: в случае недостаточного спроса есть возможность вернуть взятое в лизинг имущество лизингодателю.
Основные требования сделки по финансовому лизингу:
1) право выбора
объекта лизинга и продавца
лизингового имущества
2) лизинговое
имущество используется
3) лизинговое
имущество приобретается у
4) сумма лизинговых
платежей за весь период
Собственником
имущества, переданного в лизинг,
в течение всего срока действия
договора лизинга является лизингодатель,
а лизингополучатель имеет
Для того чтобы
воспользоваться возможностью ускоренной
амортизации лизингового
Основные положения финансового лизинга:
1) лизингополучатель
имеет право использовать
2) с момента
поставки лизингового
3) лизингополучатель
обеспечивает сохранность
4) основной
обязанностью
Договор о лизинге может быть досрочно расторгнут, если одной из сторон были нарушены его условия.
Единственным аспектом, расходящимся с общепринятой мировой практикой финансового лизинга, изложенного во "Временном положении о лизинге" является трактовка ответственности за риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества. В нем говорится, что этот риск берет на себя лизингодатель. Хотя и вносится дополнение, что договором может быть предусмотрен переход указанного риска к лизингополучателю с момента поставки ему лизингового имущества. [5,119]
Этапы заключения лизинговой сделки.
Как и в любой сложной финансовой сделке, в лизинговой операции можно выделить три основных этапа:
подготовка и обоснование;
юридическое оформление;
исполнение.
На первом этапе оформляются следующие документы:
заявка, полученная лизингодателем от будущего лизингополучателя на покупку оборудования;
заключение о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового процесса;
заявка - наряд, направленная лизингодателем поставщику оборудования;
заявка, направленная лизинговой компанией банку о предоставлении ссуды на проведение лизинговой сделки.
На втором этапе оформляются следующие документы:
кредитный договор, заключенный лизинговой компанией с банком о предоставлении ссуды на проведение лизинговой сделки;
договор о купле - продаже объекта лизинга;
акт о приемке
- сдаче объекта лизинга в
лизинговый договор;
договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества, если обслуживание будет осуществлять лизингодатель;
договор на страхование объекта лизинга.
На третьем этапе осуществляется эксплуатация поставленного имущества.
Лизингодатель
обеспечивает сохранность лизингового
имущества, выполняет работы, поддерживающие
его в рабочем состоянии, производит
выплаты лизингодателю
Документооборот в лизинговых сделках выглядит следующим образом:
1) получение заявки от лизингополучателя;
2) подготовка
заключения о
3) направление поставщику заказа - наряда;
4) получение
ссуды для проведения
5) заключение договора о купле - продаже объекта лизинга;
6) подписание акта о приемке оборудования в эксплуатацию;
7) заключение лизингового соглашения;
8) заключение
договора о техническом
9) заключение
договора о страховании
10) выплата лизинговых платежей;
11) возврат объекта лизинга;
12) возврат ссуды и выплата процентов.
Подготовка и анализ эффективности лизинговой сделки. Любая лизинговая сделка начинается с получения лизингодателем заявки от будущего лизингополучателя на покупку имущества и сдачу его во временное пользование.
Заявка составляется в произвольной форме, но в ней должны обязательно присутствовать: наименование имущества, его параметры, технические и экономические характеристики, а также местонахождение потенциального поставщика и его реквизиты.
Инициатива
в заключении лизинговой сделке, как
правило, исходит от лизингополучателя,
который знает, какое имущество
ему нужно и кто его
Лизинговая
компания не является сторонним наблюдателем
в процессе зарождения сделки. Для
того чтобы о ней знал будущий
пользователь, она ведет рекламную
кампанию о своей деятельности и
преимуществах лизинга для
Одновременно
с подачей заявки или после
принятия решения о ее рассмотрении
лизингодателем потенциальный
После получения лизингодателем всех необходимых документов начинается как их формальная проверка (местонахождение и т.д.), так и всесторонняя экспертиза лизингового проекта, которая в случае необходимости может быть поручена независимым экспертам. [8,36]
Предварительно анализируется первоначальная стоимость имущества, продолжительность договора, возможные схемы выплат лизинговых платежей, их периодичность, размер аванса, остаточная стоимость имущества и т.д.
Основной задачей
лизингодателя является оценка способности
лизингополучателя выплатить
Трудность правильной оценки платежеспособности клиента связана с нестабильной финансовой обстановкой в стране, необходимостью оценки не столько текущего, сколько будущего финансового положения лизингополучателя, так как лизинговый договор заключается на длительный период. Необходимо оценить спрос на продукцию, выпускаемую на лизинговом имуществе.
В случае международного
лизинга возникают следующие
проблемы: выбор валюты платежа, оценка
изменения курса валюты, таможенный
режим лизингополучателя, наличие
соглашений о неприменении двойного
налогообложения между
При раздельном лизинге (лизинге с дополнительным привлечением средств) возникают вопросы, связанные с залоговым правом, страхованием, различного вида гарантиями.
Приняв положительное
решение о вступлении в лизинговую
сделку, лизингодатель на основании
заявления лизингополучателя
1.1 Оценка деятельности лизинговых компаний
В 2004 году стоимость
новых заключенных и
Конечно, масштабность
лизинговой индустрии намного меньше
ВВП, а, как известно, чисто арифметически
меньшим величинам легче
Рост лизинга
определяется рядом факторов. Среди
них - явно наметившая тенденция к
экономической стабилизации; изменения
в законодательных и

- Деятельность лизинговых компаний в Украине
- Деятельность марксистских организаций в России
- Деятельность международных кредитных организаций в России
- Деятельность международных экологических организаций — Римский клуб и "Гринпис"
- Деятельность Метрополита Алексия
- Деятельность Митрополита Петра Могилы
- Деятельность Митрополита Петра Могилы
- Деятельность коммерческих банков на рынке ценных бумаг
- Деятельность коммерческих банков на рынке ценных бумаг
- Деятельность коммерческих банков на рынке ценных бумаг
- Деятельность компании "McDonald's"
- Деятельность Контртеррористического комитета Совета Безопасности Организации Объединенных Наций на современном этапе
- Деятельность кредитных организаций
- Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства