Договор бытового подряда

 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Договорное право» 

на тему «Договор бытового подряда». 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2011 г.

СОДЕРЖАНИЕ 

1. Введение ………………………………………………………………. 3
2. Общие характеристики договора бытового подряда ………………. 4
3. Существенные условия договора бытового подряда ………………. 6
4. Дополнительные условия договора бытового подряда ……………. 8
5. Заключение …………………………………………………………....11
6. Пример договора бытового подряда ………………………………...13
7. Список литературы …………………………………………………...17
1. Введение.

    Принципиальные  преобразования российской экономики в 90-х г.г. XX в., расширение законодательства, регулирующего частно-правовые отношения, появление в большом количестве и широком ассортименте различных товаров, материалов и возможностей не могло не усилить значимость выполнения работ, результаты которых связаны с бытовыми и иными аналогичными потребностями граждан.

    Очевидно, что в нынешних социально-экономических  условиях российских реалий правовое регулирование вопросов, связанных  с выполнением различных видов  работ, имеет весьма весомое значение.  Например, сегодня многие предпочитают делать ремонт в своей квартире или своём доме не своими силами, а заключая договор бытового подряда с организацией или индивидуальным предпринимателем, выполняющей(им) соответствующие ремонтные работы. Ввиду широкого ассортимента представленных предложений по выполнению данного вида работ, в нынешних экономических условиях для отдельных категорий граждан это выгоднее, а качество работы, выполненной профессионалами, обычно выше. Если раньше автовладельцы, преимущественно, самостоятельно осуществляли профилактические и ремонтные работы, связанные с обслуживанием своих «железных коней», то сегодня всё больше владельцев личного транспорта предпочитают прибегать к услугам специализированных автомастерских, что также требует соответствующего договорно-правового регулирования.

    Значительный  вклад в актуальность договора бытового подряда вносит и научно-технический прогресс. Например, современным велосипедам, в силу высокой сложности их конструкции, нередко требуются для обслуживания квалифицированные мастера, работающие в условиях специализированных мастерских. Это опять же порождает «подрядные» правоотношения, связанные с вопросами формы заключения договора бытового подряда, порядка оплаты выполняемой работы, сроков, цены, качества и прочего, а также такого непростого момента, как гарантии качества работы и ответственность сторон за нарушение условий, определяемых договором либо закреплённых законодательно.     

    Таким образом, в настоящее время заключается  множество договоров бытового подряда. В частности, таковыми являются договор бытового подряда на ремонт квартиры, договор бытового подряда на пошив одежды, изготовление различных вещей, изделий «на заказ», договора бытового подряда на профилактическое обслуживание и ремонт компьютерной техники, на ремонт автомобилей, обуви и т. п. 

2. Общие характеристики договора бытового подряда.

    В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда одна сторона - подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринима-тельскую деятельность, обязуется выполнить по заданию другой стороны - заказчика (гражданина или организации) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

    Предметом  договора бытового подряда является решение бытовых проблем или других личных потребностей заказчика материальным результатом работы подрядчика.

    Юридическая квалификация договора бытового подряда: 

• консенсуальный - для его заключения может быть достаточно только согласия сторон на это (если работа выполняется в присутствии заказчика и, как правило, на небольшую стоимость);
• возмездный - сторона–подрядчик должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1, 3 ст. 423 ГК РФ);
• взаимный – в нём участвуют две взаимообязанные стороны (п. 3 ст. 154 ГК РФ);
• публичный – должен заключаться коммерческой организацией–подрядчиком с каждым, кто к ней обратится по поводу выполнения определённой работы на основании п. 2 ст. 730 ГК РФ и п. 1 ст. 426 ГК РФ; если же подрядчик уклоняется от заключения такого договора, то заказчик-потребитель в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ имеет право обратиться в суд с требованием о принуждении подрядчика заключить договор.

 

    Форма договора бытового подряда может быть устной и письменной. В устной форме договор бытового подряда может заключаться в случае, если работа выполняется в присутствии заказчика (на основании п. 2 ст. 159 ГК РФ), в письменной форме – оформляется в виде договора или квитанции, при этом заказчику выдаётся квитанция или кассовый чек (п. 4 «Правил бытового обслуживания населения в РФ»).

    Источниками правового регулирования  договора бытового подряда являются  Гражданский Кодекс РФ (ч. 2, гл. 37), Закон РФ «О защите прав потребителей», «Правила бытового обслуживания населения в РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ) и другие нормативно-правовые акты, которые могут в той или иной степени затрагивать отношения, возникающие из конкретного договора бытового подряда.

 

3. Существенные условия договора бытового подряда.

    Существенные  условия договора (в широком смысле) – это условия, в отношении которых имеются специальные указания в законах или иных правовых актах о том, что они являются существенными либо обязательными для договора данного вида; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

    Существенными условиями договора бытового подряда являются предмет договора, срок и цена выполнения работы.

    Как было отмечено выше, предмет договора бытового подряда – это материальный результат работы подрядчика.

    Срок  договора бытового подряда обязателен к указанию согласно п. 3 «Правил бытового обслуживания населения в РФ» и определяется соглашением сторон, а также устанавливается правилами отдельных видов работ. На основании п. 1 ст. 708 ГК РФ и ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», в договоре подряда должны быть определены начальный и конечный сроки выполнения работ, также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные сроки могут изменяться в соответствии с условиями договора. При нарушении подрядчиком конечного срока выполнения работы и других установленных договором подряда сроков заказчик на основании п. 3 ст. 708 ГК РФ и п. 2 ст. 405 ГК РФ вправе отказаться от исполнения обязательств. В случае, если на основании ст. 704, 734 ГК РФ по договору подряда были использованы какие-либо материалы или рабочая сила заказчика, он вправе также потребовать возмещения убытков в размере стоимости предоставленных им материалов, приложенной им силы соответственно.

    Цена  договора бытового подряда согласно ст. 735 ГК РФ и п. 6 «Правил бытового обслуживания населения в РФ» определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Даже если заказчик согласится на введение в договор условия о повышенной цене, оно будет считаться ничтожным в соответствии со ст. 168 ГК РФ. Цена работ, а также иные условия договора бытового подряда устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей на основании п. 2 ст. 426 ГК РФ, т. к. договор бытового подряда является публичным договором.

    Согласно  п. 3 ст. 709 ГК РФ, цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета представляет собой постатейный перечень затрат по выполнению работ. Составление такой сметы по требованию заказчика или подрядчика обязательно. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда только с момента подтверждения ее заказчиком. Смета может быть твёрдой или приблизительной в соответствии с п. 4 ст. 709 ГК РФ и п. 1 ст. 33 закона РФ «О защите прав потребителей». 

    Твёрдая смета (смета, устанавливаемая «по умолчанию») - не подлежит пересмотру, но при отсутствии иных указаний в договоре может быть скорректирована при наличии в совокупности ряда условий в соответствии с п. 6 ст. 709 ГК РФ: при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования, услуг третьих лиц и только в случае, если это нельзя было предусмотреть при заключении договора.

    Приблизительная смета может изменяться. В процессе выполнения работ она может колебаться в небольших пределах, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения. В соответствии с п. 5 ст. 709 ГК РФ, превышение приблизительной сметы возможно в случаях, если необходимы дополнительные работы (необходимость которых выявилась после заключения договора, в процессе выполнения работы), и дано согласие заказчика на это.

    Если  производство дополнительных работ  вызвано виновным поведением подрядчика (своевременно не приступил к работе) или заказчика (задержал предоставление подрядчику участка), то последствия изменения цены несет виновная сторона. 

4. Дополнительные  условия договора бытового подряда.

    Дополнительными условиями договора бытового подряда являются права и обязанности сторон, ответственность сторон, распределение рисков между сторонами, обстоятельства непреодолимой силы и др.

    Согласно  п. 1 ст. 732 ГК РФ, до заключения договора бытового подряда подрядчик обязан предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, о видах работы, об особенностях работы, о цене, о форме оплаты, а по просьбе заказчика также другие, относящиеся к договору и соответствующей работе, сведения. Если такая информация окажется неполной или недостоверной, то заказчик может расторгнуть договор бытового подряда без какой-либо оплаты выполненной работы и возмещения расходов подрядчика - в случае, если такое нарушение повлечёт для заказчика ущерб, и он в значительной степени лишится того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

    Заказчик  вправе также требовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы, соответствующего уменьшения цены выполненной работы либо безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества, повторного выполнения работы за недостатки, возникшие после передачи ее результата заказчику в течение гарантийного либо разумного срока на основании и условиях ст. 737 ГК РФ, ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 24 «Правил бытового обслуживания населения в РФ». Кроме того, заказчик имеет право на возмещение понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или силами третьих лиц.

    На  основании ст. 716 ГК РФ, ст. 36 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 11 «Правил бытового обслуживания населения в РФ» подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи, возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы и иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное информирование подрядчиком, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы либо не устранит иных обстоятельств, которые могут снизить качество выполняемой работы, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора бытового подряда и потребовать полного возмещения убытков. Также, согласно ст. 736 ГК РФ, подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, предусмотренных для безопасного и эффективного использования результата работы, а также о потенциальных последствиях несоблюдения соответствующих требований.

    Если  для выполнения заказа подрядчик  привлекает к выполнению работ других подрядчиков, то он считается генеральным подрядчиком, а нанятые им подрядчики – субподрядчиками  в соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ. При этом подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение условий закона или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора на основании п. 2 ст. 706 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 705 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданных для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором подряда. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. При просрочке передачи или приемки результата работы  указанные риски несет сторона, допустившая просрочку.

    Подрядчику запрещено навязывать заказчику выполнение дополнительной работы, а заказчик имеет полное право отказаться от её оплаты, либо потребовать от подрядчика возврата уплаченной суммы, если навязываемая работа не предусмотрена договором на основании п. 1 ст. 731 ГК РФ и п. 6 «Правил бытового обслуживания населения в РФ».

    Заказчик в любое время до сдачи ему работы вправе отказаться от исполнения договора бытового подряда на основании п. 2 ст. 731 ГК РФ и п. 13 «Правил бытового обслуживания населения в РФ», притом без какого-либо обоснования причин своего отказа. Однако при этом он обязан уплатить подрядчику часть цены договора пропорционально той части работы, которая была выполнена до уведомления об отказе, а также возместить подрядчику расходы, понесенные тем в целях исполнения договора.

    Срок исковой давности по договору подряда равен гарантийному сроку, установленному для конкретного вида работ, а в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок – разумному сроку, но не более двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК РФ, п. 3 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Согласно ст. 198 ГК РФ, сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

    Если  договором подряда не предусмотрена  предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, то заказчик, в соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 6 «Правил бытового обслуживания населения в РФ», обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо, с согласия заказчика, досрочно. Оплата выполненных работ производится посредством наличных или безналичных расчетов.

    В случае, когда законом, иным правовым актом, договором бытового подряда или обычаями делового оборота для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве, т. е. качество результата работы в течение данного срока должно отвечать определённым потребительским свойствам, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода (п. 1 ст. 722 ГК РФ, п. 1 ст. 721 ГК РФ).

5. Заключение.

    В договоре подряда предметом является материальный результат работы подрядчика, что отличает его от договора на выполнение услуг, где предметом является нематериальный результат работы услугодателя, то есть предметом договора являются сами определенные договором действия или деятельность, неотделимые от того, кто ее предоставляет, и потребляемые в процессе их предоставления. В то же время в отдельных случаях отмечается некоторая неопределённость в том, где есть материальный результат работы, а где нет. Например, несмотря на то, что действия врачей отнесены к договору  возмездного оказания услуг (п. 2 ст. 779 ГК РФ), они в конечном итоге всё же имеют материальный результат (запломбированный зуб, скорректированная форма лица), что делает их близким по значению с такими видами действий, как например, покраска стен в жилом доме, а это – уже договор бытового подряда. 

    Также следует отметить, что, исходя из положений ГК РФ, по договору бытового подряда, подрядчиками могут выступать только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, а заказчиками — только граждане. Результат выполненной работы не может использоваться для предпринимательской или иной цели, не связанной с бытовым или личным потреблением. Именно поэтому к бытовому подряду применимы законы и правила о защите прав потребителей, что в значительной степени гарантирует превосходство прав заказчика над волей подрядчика («клиент всегда прав»).

 

6. Практический пример договора. 

    Договор

    на  ремонт помещения  № 002268 

    Г. Москва        «19» ноября 2010 г. 

    ООО «Заря-М», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Старшего мастера Шипилова Дмитрия Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Александров Евгений Владимирович, именуемый в дальнейшем "Заказчик", действующий, как физическое лицо, с другой стороны, и вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор на ремонт помещения (далее - "Договор") о нижеследующем: 

    

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 2, кв. 58 в срок и на условиях, установленных настоящим договором.

    1.2. Заказчик обязуется принять результат  работ и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора. 

    

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

    2.1. Подрядчик обязуется закупить необходимый для проведения ремонта и качественный строительный материал.

    2.2. Подрядчик:                                               

- несет   риск  случайной   гибели  или  случайного  повреждения  материалов и оборудования;                                        

- несет   риск  случайного  повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

    2.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

    2.4. Подрядчик обязан  немедленно  предупредить Заказчика о не зависящих от  Подрядчика  обстоятельствах,  которые грозят  качеству результатов   выполняемой  работы  либо  создают  невозможность  ее завершения в срок.

    2.5. Если  возникнет необходимость в проведении дополнительных работ,  и, в связи с этим, в существенном повышении цены  работы  на определенном   этапе   выполнения  работ  по  настоящему  договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик  не  согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора.              

    Подрядчик, своевременно не предупредивший   Заказчика   о необходи-мости превышения указанной в п. 2.1.  настоящего  договора цены  работы,  обязан  выполнить  договор  по цене,  определенной в настоящем договоре подряда.

    2.6. При сдаче работы  Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях,  которые  необходимо  соблюдать  для  эффективного и безопасного   использования  отремонтированного помещения,  а также о возможных для Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения этих требований.

    2.7. Заказчик обязуется:

- своевременно предоставить Подрядчику помещение для проведения ремонтных работ;

- осмотреть и принять с участием Подрядчика выполненные работы в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором;

- при обнаружении отступлений от условий настоящего Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работах  немедленно заявить об этом Подрядчику;

 - оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.

     2.8. Заказчик вправе:                                         

- во всякое время проверять ход и  качество  работы,  выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;                    

- отказаться от  исполнения  настоящего  договора  и  потребовать возмещения  убытков,  если  Подрядчик  не приступает своевременно к исполнению  настоящего  договора  или  выполняет  работу  настолько медленно,   что   окончание  ее  к  сроку,  указанному  в  договоре становится явно невозможным;                                      

- в любое   время   до  сдачи  работы  отказаться  от  исполнения настоящего договора. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.  

    

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

 

    3.1.  Начало выполнения работ:………..  21.11.2010

      Окончание выполнения работ:……  02.12.2010

    3.2. Сроки начала и окончания работ по Договору переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки выполнения Заказчиком обязательств по оплате работы (п. 2.7 настоящего Договора).

 

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

 

    4.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет 68 000 руб. 00 коп. (шестьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), в том числе НДС 18 % в размере 12240 руб. 00 коп. 

    4.2. Оплата по Договору производится в день осуществления Сторонами сдачи-приемки всего объема работ в соответствии с условиями настоящего Договора и подписания Акта сдачи-приемки работ.  

    4.3. Оплата осуществляется путем  перечисления Заказчиком денежных  средств на расчетный счет  Подрядчика. Обязанность Заказчика  по оплате считается исполненной  надлежащим образом  со дня  поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. 

    4.4. Оплата дополнительных работ,  не предусмотренных Договором,  производится сверх цены, установленной  в п. 4.1 настоящего Договора, и  определяется Дополнительным соглашением  Сторон.

5. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ-СДАЧИ РАБОТ

 

    5.1. Заказчик обязан в сроки и  в порядке, предусмотренные настоящим Договором,  с  участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу по акту сдачи-приемки, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику. 

    5.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение 10 (десяти) дней по их обнаружении. 

    

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

    6.1. В   случае   некачественного  выполнения  Подрядчиком  ремонтных работ  Подрядчик  обязуется устранить недостатки работы за свой счёт, а в случае необходимости возмещает также ущерб, нанесённый помещению в целом некачественным ремонтом, в течение гарантийного срока, установленного п. 7.1 настоящего Договора.

    6.2. При    неисполнении    Заказчиком   обязанности  уплатить Подрядчику цену за ремонт помещения,  Подрядчик имеет  право взыскания с Заказчика соответствующих денежных сумм в судебном порядке.  

    

7. ГАРАНТИИ  КАЧЕСТВА РАБОТ

 
    

1. Гарантийный срок на результат ремонтных работ  составляет 5 (пять) лет.
2. Гарантийный срок начинает течь со дня сдачи результата работы Заказчику.

    7.3. Гарантия качества работы распространяется  на все ремонтные работы, вытекающие  из настоящего Договора. 

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН