Контрольная работа по "Гражданскому праву". 171

НОУ ВПО Сибирская  академия финансов и банковского  дела

Кафедра: Философия

Контрольная работа

                  по дисциплине: «Гражданское право»

           Вариант №18

Выполнил:                                                                                   Проверила:                                                                                                                      

студент гр. ИВВ-103ф                                                                

Троценко Михаил Сергеевич

г. Новосибирск

2010 г.

Содержание

Теоретические вопросы

Сиуации

Тесты

Права и обязанности  сторон по договору аренды

Список литературы

Приложение 1

Теоретические вопросы

1. Какие юридические лица-коммерческие организации действуют только на основании устава, а какие — только на основании учредительного договора. Какое юридическое лицо в качестве учредительных документов обладает и тем и другим?

Ответ: На основании устава действуют следующие юридические лица: Общества с дополнительной ответственностью, Акционерные общества, Производственные кооперативы, Унитарные предприятия.

       На основании учередительного договора действуют: Полные товарищества, Товарищества на вере.

        Общества с ограниченной ответственностью действуют как на основании устава, так и на основании учередительного договора.

2. Назовите органы управления и исполнительные органы общества с ограниченной ответственностью и унитарного предприятия и перечислите их функции?

Ответ: Высшим органом общества с ограниченной ответственностью является общее собрание его участников. В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный орган(коллегиальный и (или) единоличный),осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Компетенция органов управления обществом, так же порядок принятия ими решений и выступления от имени общества определяются в соответствии настоящим Кодексом законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.

         Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им подотчетен.

3. Кто несет имущественную ответственность по обязательствам унитарного казенного предприятия и общества с ограниченной ответственностью?

Ответ: Общество с ограниченной ответственностью несет ответственность по обязательствам учредителей общества, связанным с его учреждением, только в случаи последующегоодобрения действий учредителей общества общим собранием участников общества. Размер ответственности общества по этим обязательствам учредителей общества может быть ограничен законом об обществах с ограниченной ответственностью. Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарнуюответственность по обязательствам общества в праделах стоимости неоплаченной части доли каждогоиз участников.

   Собственик имущества казенного предприятия несет субсидиарную ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его имущества.

4. Существует ли отличие между реорганизацией и ликвидацией юридического лица?

Ответ: Существует. Ликвидация Юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правоприемста к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом, а реорганизация юридического лица не подразумевает под собой прекращение его деятельности, а заключается в в его преобразовании, слиянии, присоединении, разделении, выделении и т. д.

5. Каково практическое применение срока исковой давности?

Ответ: С помощью исковой давности устанавливаются временные границы возможности субъективного материального права быть защищенным через суд. Суд не вправе отказать в принятии искового заявления к рассмотрению, даже если оно заявлено за пределами исковой давности.  
Применение исковой давности поставлено в зависимость от усмотрения стороны в споре. Суд по своей инициативе не вправе применить исковую давность.  
В законе не уточнено, какая из сторон спора имеется в виду: истец или ответчик. На практике данную норму использует, как правило, ответчик. Его заявление об истечении срока исковой давности по требованию, заявленному истцом, подлежит обязательному рассмотрению судом. При обоснованности заявления ответчика требование истца может быть отклонено только по этой причине.  
В судебной практике нередки случаи, когда ответчик не ставит вопроса о применении исковой давности или заявляет об ее истечении в качестве одного из оснований его возражений против иска, добиваясь отказа в удовлетворении требований истца не только в связи с истечением исковой давности, но и по другим причинам. Например, за отсутствием у истца права требования либо в связи с отрицанием нарушения этого права.

6. Виды представительства?

           Различают следующие виды представительства:

          -Представительство, основанное на административном акте.

          -Представительство, основанное на законе.

          -Представительство, основанное на договоре.

          -Коммерческое представительство.

7. В чем отличие односторонней сделки от двухсторонней? Приведите примеры того и другого вида сделок?

Ответ: В зависимости от числа участвующих в сделке сторон, сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК РФ). Например, составление завещания, принятие Наследства, объявление конкурса не требуют чьего-либо согласия, эти действия совершаются одним лицом. Односторонняя сделка, как и любая иная, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права, поскольку право лица на действия других лиц может возникнуть либо на эквивалентно-возмездной основе либо с согласия другого лица. В связи с этим законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

          Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами. Договоры в свою очередь также классифицируются по различным признакам, однако для характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные. Например договор купли-продажи.

Ответ: Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Таким образом, привлекательность неустойки по сравнению с возмещением убытков обусловливается тем, что в случае взыскания неустойки кредитор освобождается от обязанности доказывать наличие и размер убытков: размер неустойки заранее определяется в договоре или законе и не зависит от размера убытков.

8. Раскройте содержание договора хранения и поясните, какие виды хранения применимы в банковской практике.

Ответ: По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной(поклажателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

9. В банковской практике применияется такой вид хранение как «Хранение ценностейв банке», он подразумевает, что банк принимает на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, втом числе документы. Так же в банке применяется вид хранения как «Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе». По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право самому помещать  ценности в сейф (ячейку, изолированное помещение) и изымать их от туда, для чего ему должны быть выданы ключ,карточка, позволяющая индетифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу (ячейке, изолированному помещению) и их содержимому.
10. Что, на ваш взгляд, является особенностями энергоснабжения?

Ответ: Договор энергоснабжения как отельный вид договора купли-продажи занимает особое место среди других его видов, что обусловлено ярко выраженной спецификой его предмета – энергии «Именно особенности объекта предопределяют необходимость специальных правил, регулирующих правоотношения, связанные со снабжением энергией через присоединенную сеть». Снабжение энергией отличается от продажи обычных товаров главным образом тем, что передача энергии как товара покупателю (потребителю) возможна только с использованием специальных технических средств К их числу в первую очередь относится сеть проводов, по которым энергия, принадлежащая снабжающей организации, течет в сеть потребителя. Следовательно, для осуществления энергоснабжения требуется наличие проводов (электрических, тепловых), соединяющих продавца и покупателя энергии, – присоединенной сети. Снабжение энергией происходит через присоединенную сеть.

Ситуации.

1.      ООО  обратилось с иском в суд о взыскании с Гаврилова убытков. Гаврилов  данное время работает на другом предприятии и использует в работе методы и технологию, которые общество считает  своей коммерческой тайной. Гаврилов, возражая против требований ООО, заявил, что его никогда не предупреждали о сохранении в тайне соответствующих приемов и методов работы.

Что такое объект гражданских прав?

В чем отличие  работы от услуги, как объектов гражданских  прав?

В чем отличие  информации от интелектуальной собственности?

Подлежит ли иск  ООО удовлетворению?

Ответ: Объект гражданских прав это материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения. К объектам гражданских прав относятся: вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

           Работы и услуги являются объектами гражданских прав главным образом в обязательственных правоотношениях (ст. 307 и др.). Работа и услуга - однопорядковые понятия. Они являются результатом действий, совершаемых субъектами в процессе существования гражданского правоотношения. Отличие состоит в характере получаемого результата. При выполнении работ результат имеет овеществленную форму, при совершении услуг - неовеществленную форму. Работа является объектом обязательственных правоотношений подрядного типа, а услуга - обязательственных правоотношений в сфере банковских операций, перевозок пассажиров, грузов и багажа, экспедиции, хранения, поручения, комиссии и иных действий, не ведущих к созданию результата в овеществленной форме.

   Основные отличия интеллектуальной собственности от прочих видов собственности заключается в следующем: Объектом интеллектуальной собственности являются творения человеческого разума, его интеллекта. К их числу могут быть отнесены литературные, художественные произведения и научные труды; исполнительская деятельность артистов, фонограммы и радиопередачи; изобретения во всех областях человеческой деятельности; научные открытия; промышленные образцы; товарные знаки; знаки обслуживания, коммерческие наименования и обозначения; компьютеры, компьютерные программы и др. Предмет интеллектуальной собственности составляет информация, которая может быть представлена на материальном носителе и распространена в неограниченном количестве копий. При этом собственностью являются не эти копии и материальные носители, а отражаемая в них информация. Любая передача прав на материальный носитель не влечет за собой передачи каких-либо прав на интеллектуальную собственность. В отношении интеллектуальной собственности могут быть выделены права собственника (имущественные права) и исключительные авторские права.

       Иск ООО, удовлетворению не подлежит, т.к. гражданин Гаврилов не подписывал не каких документов в которых бы говорилось, о запрете разглашения коммерческой тайны или какой иной информации касающейся работы ООО.

2. Юридическое лицо учредило другое юридическое лицо и передало в уставной капитал вновь созданного юридического лица недвижимое имущество. При этом вопрос о правах на земельный участок не был оговорен.

Что закон относит  к недвижимому имуществу и  каков его правоой статус?

Как будет решена судьба участка в этом случае?

Какими объектами  гражданских прав, помимо недвижимости, будет обладать созданное юридическое  лицо с момента государственной  регистрации?

Существует ли правовое отличие между имуществом и вещами?

Ответ: Если земельный участок под объектом недвижимого имущества, внесенным   в уставный капитал вновь созданного юридического лица, находился у учредителя (участника) на праве постоянного (бессрочного) пользования, то к вновь образованному юридическому лицу переходит и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под обЪектом недвижимого имущества. Для регистрации своего права пользования вновь образованное юридическое лицо должно представить постановление органа местного самоуправления о выделении земельного участка определенного размера на праве постоянного (бессрочного) пользования и план этого земельного участка, заверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

К недвижимому имуществу  действующее российское гражданское  законодательство относит:

а) участки поверхности  и недр земли в естественных (природных) состояниях; 
б) сооружения и здания на поверхности земли, а также сооружения в ее недрах; 
в) комплексные объекты недвижимости, включающие участки земной поверхности (участки недр) наряду со зданиями или сооружениями (предприятия, кондоминиумы, домовладения).

Недвижимостью по российскому  гражданскому законодательству может  являться только вещь, но не имущество  как более объемная категория. Действующий  гражданский кодекс не содержит четкого  определения понятия недвижимость, ограничиваясь установлением одного признака – прочной связи с  землей, который понимается как невозможность  перемещения без причинения несоразмерного ущерба назначению. Кроме того, Гражданский  кодекс РФ приводит перечень объектов недвижимости, носящий открытый характер и дополняемый, в частности, Законом  о государственной регистрации  прав. Часть данных объектов относится  к недвижимости в силу своих природных  свойств, часть отнесена к недвижимости велением законодателя. Представляется обоснованным исключить из перечня  недвижимости предприятие как имущественный  комплекс, помещения, а так же суда и космические объекты. При этом предприятие более целесообразно  закрепить в законодательстве как  особый имущественный объект, не являющийся недвижимостью. Помещения, как жилые, так и нежилые, следует рассматривать  как часть сложной вещи – строения, а за лицом признавать долю в праве  собственности на строение, соответствующую  в натуре помещению. Данный вариант, к сожалению, маловероятен при современном  развитии уровня правосознания российского  населения. Суда и космические объекты  следует отнести к движимому  имуществу, введя в отношении  них особый порядок учета и  регистрации, строящийся на принципе открытости сведений. Говоря о сущностных признаках  недвижимости, которые должны найти  отражение в его легальном  определении, необходимо отметить следующие. Недвижимость всегда является индивидуально-определенной, в отличие от движимых вещей, которые  могут быть определены родовыми признаками. Данный признак обусловлен тем, что  положение недвижимости не изменяется в пространстве, в силу чего можно  четко описать ее границы. Именно благодаря данному качеству стал возможен учет недвижимости, который  обеспечивает стабильность гражданского оборота. Недвижимость является вещью. Это означает, что недвижимость всегда имеет четкие пространственные границы, которые позволяют идентифицировать ее местоположение. Наконец, недвижимость имеет связь с землей. Данная связь  может быть неразрывной (например, в  отношении земельных участков) или  такой, разрыв которой причинит несоразмерный  ущерб самой вещи или повлечет затраты, несоизмеримые с ее стоимостью (строения).

Таким образом, под недвижимостью  следует понимать индивидуально-определенную вещь, которая имеет прочную связь  с землей в целом как природным  ресурсом, и перемещение которой  невозможно, причинит несоразмерный  ущерб вещи либо повлечет затраты, несоизмеримые  с ее стоимостью.

Тесты.

1. Под универсальным правопреемством в хозяйственном праве понимается переход:

а. всех прав и  обязанностей от одного лица к другому

б. всех прав от одного лица к другому

в. только авторских  прав от одного лица к другому

г. прав на пользование  вещью от одного лица к другому

2. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента:

а. получения  паспорта

б. достижения совершеннолетнего  возраста

в. когда он стал эмансипированным

г. государственной  регистрации в качестве индивидуального  предпринимателя

3. При ликвидации юридического лица в первую очередь удовлетворяются требоваия:

а. по обязательным платежам в бюджет

б. кредиторов по обязательствам, обеспеченных залогом  имущества

в. лиц, работающих по трудовому договору о выплате  им выходного пособия

г. гражданам за причинение вреда жизни и здоровью

4. Казенное предприятие может быть ликвидировано по решению:

а. руководителя предприятия

б. Правительства  РФ

в. управомоченного  на то государственного органа

г. общим собранием  предприятия

5. Российская федерация по обязательствам казенного предприятия в случае недостаточности его имущества:

а. ответственности  не несет

б. несет субсидиарную ответственность

в. несет солидарную ответственность

г. несет регрессную ответственность

Права и обязаности сторон по договору аренды

Арендодатель.

Арендодатель  обязан:

Передать Помещения  указанные в п.1.1. по Акту приема-передачи, в текущем состоянии, Арендатору  не позднее 5-ти (пяти) дней с момента  подписания настоящего Договора. Акт  приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.

При технической  необходимости производить капитальный  ремонт Помещения, занимаемого Арендатором, с письменным уведомлением за 1 (один) месяц до их начала. При этом Арендатор  не уплачивает арендную плату за весь период освобождения Помещения для  ремонта.

     В случае проведения Арендодателем необходимого капитального ремонта помещений занимаемых Арендатором, Арендодатель обязан по окончании ремонта привести помещения в соответствие с проведенным Арендатором текущем ремонтом.

Не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора и не чинить Арендатору препятствий  в правомерном  использовании  Помещения.

В случае продажи  недвижимости, являющейся предметом  настоящего Договора (изменения собственника по иным основаниям), уведомить об этом Арендатора не позднее, чем за 90 дней до предполагаемого отчуждения имущества.

Принять Помещение  от Арендатора с учетом его нормального  износа, по акту приема-передачи в течение 7(семи) дней по  истечении срока  действия настоящего Договора.

 Арендодатель имеет право:

Требовать от Арендатора точного исполнения условий настоящего договора.

В рабочее время  Арендатора  посещать Помещения, в  целях осуществления контроля за его использованием и состоянием.

Требовать соблюдения надлежащего порядка в арендуемом помещении.

Получать арендную плату, а также иные обязательные платежи в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.

Арендатор обязан:

Самостоятельно, в целях надлежащего обслуживания арендуемого помещения, заключить  договор с Товариществом собственников  жилья осуществляющим управляющие  функции предмета аренды.

Своевременно  производить оплату коммунальных услуг  и эксплутационного обслуживания, не допуская отключения Помещения от городских  систем и приостановления оказания соответствующих услуг по причине  просрочки платежей.

Обеспечить регулярный вывоз бытового мусора Арендатора (в  том числе непригодной к использованию  упаковки и тары, утилизацию электроламп).

Обеспечить пожарную безопасность Помещений указанных  в п.1.1. в соответствии с требованиями предъявляемыми контролирующими организациями.

Обеспечить техническое  обслуживание отопительных приборов, включая межсезонную профилактику и текущий ремонт отопительной системы, инженерных сетей горячего и холодного  водоснабжения, регулярную чистку системы  канализации Помещения.

Обеспечить техническое  обслуживание распределительных щитов, электрических сетей, электроарматуры, приборов учета, цепей заземления, электросиловых установок Помещения.

Осуществлять  текущий ремонт арендуемых помещений.

Обеспечивать  освещение Площадей общего пользования  непосредственно прилегающих к  арендуемому Помещению,, ежедневную уборку указанных Помещений общего пользования: вестибюлей, коридоров, лестниц; очистку от мусора и снега крыши  и прилегающей к Помещениям территории.

В течение 5 (пять) дней с момента подписания Договора принять от Арендодателя Помещения  по Акту приема-передачи.

Использовать  переданные в аренду Помещения исключительно  в соответствии с п.1.2 настоящего Договора.

В порядке и  сроки установленные настоящим  Договором вносить арендную плату, а также иные обязательные платежи, предусмотренные настоящим Договором.

В случае необходимости  в процессе эксплуатации, за свой счет производить текущий и косметический  ремонт Помещения.

Соблюдать все  необходимые технические, санитарные, пожарные и экологические нормы  и правила, предусмотренные нормативными актами.

Не производить  перепланировку и переоборудование Помещений, а также инженерных коммуникаций без письменного согласия Арендодателя.

Незамедлительно извещать Арендодателя об авариях и  технических неисправностях в помещении, возникших не по вине Арендатора, и  до прибытия соответствующих служб  самостоятельно принимать все возможные  меры по предотвращению материального  ущерба.

Устранять самостоятельно или за свой счет аварии и технические  неисправности в Помещении, возникшие  по вине Арендатора. Материальный ущерб  Помещению, возникший при этом, восполняется Арендатором в полном объеме.

Допускать в Помещение  представителей Арендодателя для осуществления  контроля за соблюдением условий  настоящего Договора и предотвращения возможных аварийных ситуаций, а  также работников коммунальных служб  для обслуживания, профилактического  ремонта, и устранения аварий коммуникаций и инженерных сетей.

В течение 7 (семь) дней освободить Помещение и передать его Арендодателю по Акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа по окончании  действия настоящего Договора.

Провести текущий  ремонт в занимаемом помещении. Нормативный  срок выполнения ремонтных работ  с момента государственной регистрации  по 01 декабря 2008года.

Самостоятельно  произвести регистрацию договора в  Управлении федеральной регистрационной  службы по НСО.

 Арендатор имеет право:

Пользоваться  Помещениями на условиях Договора.

Проводить перепланировку, переоборудование Помещений и инженерных коммуникаций  исключительно с  письменного согласия Арендодателя.

Установить наружную рекламу и/или информационные стенды со своим названием по предварительному согласованию с Арендодателем и  с Товариществом собственников  жилья осуществляющим управляющие  функции предмета аренды.

Сдавать арендуемые помещения в субаренду с предварительного письменного согласия Арендодателя. 

Список литературы

1. Конституция (Основной закон)Российской федерации принята 12 декабря 1993 года.
2. Гражданский кдекс РФ
3. Гранское право: Учебник / под ред. А.С. Суханова. М 2003