Земля как природный объект экономики

Содержание

Введение……………………………………………………………………….….3

Основные  свойства земли, учитываемые при  формировании землепользования и землеустройства  ………………………………………….4

1. Природные свойства земли, учитываемые при землеустройстве………7
2. Значение и функции земли в производстве…………………………..….9
3. Отличие земли как средства производства от других средств производств……………………………………………………………….12

Заключение………………………………………………………………………14

Список  используемой литературы……………………………………..……..16 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

     Земля – важнейшее условие существования  человеческого общества, незаменимое  средство удовлетворения его разнообразных  потребностей.

     Сельскохозяйственное  производство связано с землей, которая  выступает в качестве главного и  незаменимого средства производства, являясь одновременно пространственным базисом для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства.

     Важно отметить, что в сельском хозяйстве  земля является одновременно и предметом, и средством труда. Земля является активным средством производства.

     В отличие от других средств производства, которые по мере использования изнашивания  и в конце концов выходят из строя, земля может постоянно  улучшаться, приобретать новые качества, повышать свое плодородие, что и  происходит при правильном ее использовании.

     Задача  землепользователя - наиболее полно  и рационально использовать естественное и экономическое плодородие земли, максимально новейшие достижения науки  и техники в целях получения  наивысшей урожайности всех культур  с наименьшими затратами на единицу  продукции.

Роль  земли огромна и многообразна. Рациональное использование земельных  ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства. В сельском хозяйстве получение  продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и  условиями ее использования.¹ 
 
 
 
 
 
 

Основные  свойства земли, учитываемые  при формировании землепользования и  землеустройства.

  Землеустройство как социально-экономическое явление представляет собой закономерно протекающий процесс и систему мероприятий по организации использования земель и устройству территории для меняющихся целей и условий производства, хозяйственного использования отдельных объектов недвижимости и социальных потребностей населения.

  Землеустройство регулирует земельные отношения, организует использование, учет и оценку земель, разработку территориальных планов землепользования. Землеустроительная деятельность охватывает широкий спектр земельных вопросов во всех отраслях экономики. На государственном уровне это:

  -  научное прогнозирование земельных преобразований;  
-  обеспечение единой государственной политики в планировании и организации рационального использования и охраны земель всех категорий независимо от форм собственности;  
-  контроль за целевым использованием земель;  
-  формирование экологически и экономически обоснованных, компактных и оптимальных по площади землепользований;  
-  обеспечение надежного функционирования различных производств путем создания для них необходимых территориальных условий; 
-  подготовка и выдача документов, удостоверяющих право на землю.

  Применительно к объектам недвижимости методами землеустройства  решаются следующие задачи:

  -  разработка программ использования и охраны земель на основе градостроительных, экологических и экономических характеристик территории; 
-  формирование земельных участков по единой государственной системе и их техническое оформление; 
-  разработка проектов создания и упорядочения землепользования с устранением различных неудобств; 
-  установление границ земельных участков, отвод земельных участков в натуре, составление документов для оформления прав на земельные участки; 
-  закрепление и изменение на местности черты городов, поселков и сельских поселений; 
-  проведение инвентаризации с выявлением неиспользуемых, нерационально используемых и используемых не по целевому назначению земель; 
-  выполнение земельно-оценочных работ.

  Для объектов недвижимости наиболее важной практической задачей, решаемой методами землеустройства, является отвод участка  в натуре (на местности). В результате устанавливается граница объекта  недвижимости, земельной собственности, землепользования. В состав документации по отводу участка включаются описание границ, планы границ, каталоги координат  межевых знаков. Работы ведутся на материалах кадастровых съемок с  использованием карт и планов, на которых  фиксируются местоположение, границы, площади и правовой статус земельного участка с объектами другой недвижимости, топографические и иные элементы местности.

  Землеустроительная  документация согласовывается с  заинтересованными государственными и общественными организациями  и учреждениями и утверждается в  зависимости от уровня разрабатываемой  документации соответствующим органом  государственной исполнительной власти и местного самоуправления.

  Проектно-изыскательские работы, выполненные землеустроительными  предприятиями и частными лицами без лицензии, признаются недействительными. Разработчики землеустроительной документации несут ответственность за экономическую  и экологическую обоснованность мероприятий, предусмотренных в  проектах землеустройства.

  В процессе землеустроительного проектирования разрабатывается несколько вариантов  проектного решения, и осуществляются расчеты экономической эффективности по каждому из них. Окончательный вариант проекта — наиболее экономически выгодное и экологически безопасное проектное решение.² 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.Природные свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

     Земля в качестве средства производства используется для различных видов деятельности. Способ ее применения определяется свойствами, обусловленные прежде всего природными факторами. Среди многообразных  свойств земли как средства производства наибольшее значение для землеустройства  имеют те, которые оказывают на сельскохозяйственное или иное производство постоянное влияние, неустранимы искусственными методами, определяют характер организации территории.

     Природные свойства земли: 
            Пространство и рельеф – к наиболее существенным для землеустройства пространственным свойствам земли относятся: площади землевладений и землепользований, их конфигурация, протяженность, местоположение и взаимная удаленность. Размер участков пашни, их конфигурация оказывает влияние на урожайность сельскохозяйственных культур, производительность техники. Многие пространственные свойства земли определяются ее рельефом – совокупностью форм земной поверхности: они воздействуют на способы использования и охраны земель, размещению и организацию сельскохозяйственного производства. для принятия решений при внутрихозяйственном землеустройстве необходима характеристика рельефа: глубина расчленения, крутизна склонов. Значение этих величин определяют размеры и конфигурацию производственных участков, степень дренированности, ее подверженность эрозии. Среди характеристик рельефа особое значение имеет уклон земной поверхности, как главный фактор способствующий водной эрозии, он оказывает ограничивающее воздействие на распаханность с/х угодий и размещение пропашных культур. 
             Почвенный покров – верхняя биологически активная оболочка земли – почва. Ее важное качество – плодородие, что делает ее пригодной для возделывания растений, и тем самым для использования земли в качестве главного средства с/х производства. качество почв определяется их физическим, механическим, химическим составом и содержанием гумуса. 
           Естественный растительный покров. На однородных участках земли складываются определенные совокупности растений, они характеризуются видовым составом, численностью и сочетанием пространственной структурой и динамикой. Факторы природной среды обуславливают закономерное пространственное размещение растительности. В сельском хозяйстве естественная растительность – является источником зеленых и грубых кормов для скота, средством повышения плодородия, накопления органики, ведущим фактором противоэрозионной защиты земель, сдерживающим засоление и загрязнение почв. 
           Гидрогеологические и гидрографические условия. Гидрогеологические свойства земель зависят от состава, происхождения и динамики подземных вод, при близком залегании грунтовых вод происходит засоление. Сведения о гидрографической сети применяются при организации сельскохозяйственных угодий севооборотов. 
             Климатические условия. Формирование многих свойств земли зависит от климата, от обеспеченности территории теплом и влагой. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.Значение и функции земли в производстве.

     В сельском хозяйстве особое место  занимает земля с ее почвенным  покровом, водами и растительностью. Земля является сферой приложения труда, когда человек воздействует на нее  и средствам производства, когда  благодаря своим физическим и  химическим свойствам (плодородию) земля  обеспечивает рост и развитие растений, урожай сельскохозяйственных культур.

     Земля служит той основой сельского  хозяйства, в которой происходит переплетение экономических процессов  производства и воспроизводства  с естественными. В отличие от других средств производства, которые  по мере использования изнашиваются, приходят в ветхость и, в конце  концов, выходят из строя, земля при  рациональном ее использовании постоянно  улучшается, приобретает новые качества, повышает свое плодородие. Многократное использование одного и того же участка  допустимо поэтому, что плодородные  почвы при правильном воздействии  на нее человека может, прогрессивно расти. Важно управлять плодородием  и владеть ключом к достижению высоких и устойчивых урожаев  всех культур, к повышению производительности земли.

     Поскольку на земле размещаются города, поселки  и другие населенные пункты, фабрики, заводы, дороги, электростанции и т.д. - земля выступает как место  размещения, как пространственный базис. В добывающий промышленности земля  выступает в качестве свое образной кладовой. Из ее недр получают уголь, нефть, газ, и многие другие полезные ископаемые и нерудное сырье. В сельскохозяйственном же производстве земля является основным средством производства. Земля является продуктом природы и только после  вовлечения ее в процесс производства человеком, она выступает в качестве основного средства производства при  создании сельскохозяйственной продукции. С помощью орудий производства человек  воздействует на землю, и она уже  является предметом труда. Как главное  средство производства земля имеет ряд особенностей, существенно отличающих ее от других средств производства.

     Земля является продуктом природы, а не труда человека. Труд человека изменяет свойства почвы, но создавать новые  территории он не может;

     Территориальная ограниченность и невоспроизводимость  земля. Обрабатывая землю можно  повышать или снижать ее плодородия, но нельзя создать землю вновь.

     Постоянно местоположение. Землю можно использовать только там, где она расположена, ее нельзя переместить с одного места  на другое;

     Земля не может быть заменена какими-либо другими средствами производства. Неоднородность земельных участков по качеству, из-за чего при равных вложениях труда и средств на единицу площади получают различные количества продукции и величину доходов;

     Все средства производства в процессе их использования изнашиваются и со временим совсем выбывают, земля же является вечным средством производства, и при правильном, заботливом обращении  с ней она повышает свою продуктивность, только земля обладает плодородием, т.е. способность давать людям необходимые  им продукты.

     Различают искусственное и естественное плодородие почв.

     Естественное  плодородие создается в результате длительного почвообразовательного  процесса. Она характеризует природный  запас питательных веществ в  почве.

     Искусственное плодородие - результат активной деятельности человека по повышению культуры земледелия, осуществлению дополнительных вложении в землю труда и капитала.

     В результате естественного почвообразовательного  процесса, а также путем улучшения  химических и физических свойств  почвы путем отработок, в несение  органических и минеральных удобрений, мелиораций и т.д., потенциальное  плодородие превращается в экономическое. Оно представляет собой единство природного (естественного) и искусственного плодородия и возникает на основе природного плодородия в результате воздействия труда человека.

     Уникальность  и особенности земли как главного средства производства в сельском хозяйстве  существенно влияет на экономику  и организацию сельско-хозяйственного производства.

       Место и роль земли в общественном производстве, бесспорно, огромная, но к различных ее отраслях она выполняет неравнозначную роль. Во-первых, земля являемся операционным базисом для всех отраслей народного хозяйства, то есть обеспечивает место производства.

         Во-вторых, земля выступает как  всеобщий предмет груда во всех отраслях народного хозяйства, так как определяет жизнь и деятельность а также непосредственно само существование человека.

       В -третьих, в добывающих отраслях (горное дело, охота, рыболовство и др.) является не только операционным базисом, но и предметом труда.

3.Отличие земли как средства производства от других средств производств.

     Земля как средство производства - естественное условие труда, необходимая материальная предпосылка для любого процесса производства. Непосредственно экономическое  значение земли определяется тем, что  она является главным средством  производства и в первую очередь  в сельском и лесном хозяйстве. В  качестве средства производства земля  имеет ряд существенных особенностей.

     Земля - невоспроизводимое средство производства, отсюда естественная ограниченность земельных  ресурсов вообще и пригодных для  сельскохозяйственного использования  в частности. Свойства земли как  средства производства зависят от климатических  и других природных факторов, поскольку  каждый данный участок земли в  пространстве непереместим.

     Основное  свойство земли как средства производства - плодородие, т.е. способность воспроизводить необходимые средства для пищи человека и корма для животноводства.

     Все средства производства в зависимости  от их функций в процессе труда  делятся на предметы и средства труда. Специфика земли состоит в  том, что она одновременно выступает  предметом и средством труда. Плодородие не является исключительно  естественным свойством земли; оно  поддерживается и повышается в ходе производственного процесса (обработка, внесение удобрений, мелиорация и пр). В этом смысле земля выступает  в качестве предмета труда. Земля  как условие и основа организации  всей технологии сельскохозяйственного  производства является средством труда.

     Земля как средство производства отличается от других средств производства рядом  специфических особенностей.

     1. Земля является продуктом природы,  в то время как другие средства  производства - результат труда человека. Земля возникла намного раньше  самого человека и не может быть продуктом его труда (отчасти лишь плодородие верхнего слоя земли - почвы зависит от результатов труда). Следовательно, земля искусственно невоспроизводима.

     2. Земля территориально ограничена. Это понятие в экономическом  смысле означает не столько  ограниченность поверхности суши, сколько недостаточность территории, обладающей определенным сочетанием  свойств и природных условий,  наиболее благоприятных для сельскохозяйственного  производства. В качестве условий,  ограничивающих хозяйственную деятельность  человека, выступают также естественные  преграды, препятствующие обработке  почвы.

     3. Земля не может быть заменена  никакими другими средствами  производства; без нее не может  осуществляться производственный  процесс в сельском хозяйстве,  особенно в земледелии.

     4. Земля неоднородна по качеству, вследствие чего при равных  вложениях в единицу площади  количество получаемой продукции  может быть различным.

     5. Результаты сельскохозяйственного  производства зависят от местоположения, размеров и рельефа участка.

     6. Земля обладает территориальной  протяженностью и постоянным  расположением участков, что позволяет  широко применять в сельском  хозяйстве мобильные машины.

     7. Характер использования земли  в сельскохозяйственном производстве  многоплановый. На ней возделывается  большое число различных видов  сельскохозяйственных культур: зерновых, технических, кормовых, плодовых  и др.

     8. Земля при правильном использовании  не изнашивается, не ухудшается, а, напротив, улучшает свои свойства, тогда как другие средства  производства изнашиваются, устаревают  морально и заменяются новыми  в процессе труда. Эта особенность  земли обусловлена ее ценнейшим  свойством - плодородием почв.

     Заключение

     Как было сказано раньше термин "земля" употребляется в широком смысле слова, т.е. охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые.

     Определенные  участки земной поверхности способствуют какой-то определенной производственной деятельности человека: например, моря и реки - рыболовству; участки, богатые  полезными ископаемыми - добывающей промышленности; определенная часть  суши - строительству. Говоря о земле, часто имеют в виду ее использование  в сельском хозяйстве.

     Земля как фактор производства имеет некоторые особенности. Во-первых, земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию. Во-вторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда. В-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, с одного предприятия на другое, т.е. она недвижима. В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность.

     Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях и подразумевает собственность на землю. Землепользование же обозначает пользование землей в установленном обычаем или законом порядке (без собственности на землю).

     Из  этого можно сделать вывод: тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим по поводу землевладения  и землепользования возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономическую форму- земельную ренту.

     Следовательно, в неоклассической теории рентой является доход, получаемый любым собственником благ, естественно или искусственно ограниченных по сравнению со спросом. Для выражения этого явления используется и более общая категория - экономическая рента. Вместе с тем и неоклассическая теория рассматривает рентные доходы, прежде всего как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента, следовательно, есть форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е. приносит доход.³ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы 

1. Беда Я. Экологическая паспортизация в  сельскохозяйственных предприятиях. АПК 1996 г. №10.
2. Киселев. С.В. Государственное регулирование сельского хозяйства в условиях переходной экономики. М., 1996.
3. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. М., 1986.
4. Почвоведение. Под редакцией профессора И.С. Кауричева. М., 1989.
5. Семёнов В.А. Качественная оценка сельскохозяйственных земель. М., 1970 г.
6. Савицкая Г.В . Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: - Инфра-М. – 2002г. – 688с.
7. Сергеев И.В. Экономика предприятия: учеб. Пособие. – 2-е изд., - М.: Финансы и статистика, 2005. – 304 с.
8. Экономика сельского хозяйства/ Под ред. Минакова И.А.- М.: Колос, 2000 г.- 328с.
9. Интернет сайт: www.allbest.ru