Договор купли-продажи. 80
Образовательное учреждение
Ивановский кооперативный техникум
Курсовая работа
по ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ
по теме: Договор купли-продажи
Ф.И.О. студента Зуйкова Екатерина Владимировна
Шифр ПСО-4 – 93 – 2011
Адрес: г. Иваново, 14-е п/о, д.147, кв.32
Место работы: ФКУ УИИ УФСИН России по Ивановской области
Должность: казначей-кассир
Дата поступления контрольной работы
в техникум ______________________________
Регистрационный номер ______________________________
Проверена преподавателем ______________________________
Дата проверки работы ______________________________
Оценка ______________________________ Подпись преподавателя ___________________
Содержание
Введение.
В литературе высказано множество суждений в отношении понятия и квалификации форм защиты гражданских прав и интересов. Довольно широкий разброс мнений по этому вопросу обусловлен тем, что в основе разграничения и классификации форм защиты исследователи применяют неодинаковые критерии.
Под объектом правоотношения понимается то, что оно регулирует. Таковым может быть только поведение людей. Поэтому в качестве объекта гражданского правоотношения выступает поведение его субъектов, но не всякое, а направленное на различного рода материальные и нематериальные блага. Если оно такой направленности не имеет, то такое поведение (или взаимодействие) образует содержание правоотношения, но не его объект.
Содержанием правоотношения является также взаимодействие покупателя и поставщика товаров в отношении определения их количества, ассортимента, комплектности, качества, сроков и места поставки, вида транспорта, которым будет доставляться товар. Объектом правоотношения являются действия поставщика по закупке (производству) оговоренных договором товаров и передаче их в собственность покупателя.
Глава 1. Теоретические основы определения права, подлежащего применению к имущественным и личным неимущественным отношениям
1.1. Предмет и
метод гражданско-правового
Предмет и метод гражданско-правового регулирования — это те отношения, которые регулируются данной отраслью права. Характеристика отношений, которые составляют предмет гражданского права, дана в ст. 2 гражданский кодекс Российской федерации (далее ГК РФ).
Первую группу составляют имущественные отношения, включая основания и порядок реализации права собственности и других вещных прав. Объектами этих отношений служат всякие виды имущества (земля, ее недра, недвижимые и движимые вещи, ценные бумаги, предприятия как имущественные комплексы, деньги, в т.ч. Иностранная валюта, и т.п.).
Имущественные отношения опосредуются товарно-денежными связями. Имущественные отношения, основанные на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в т.ч. Налоговые, финансовые и др. Гражданским правом не охватываются, если иное не оговорено законом (п. 3 ст. 2 ГК РФ).
Вторую группу составляют отношения в области предпринимательской деятельности. Предпринимательская деятельность является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Следующую группу отношений, являющихся предметом гражданского права, составляют личные неимущественные отношения, связанные с имущественными. Это отношения в области интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности). Они возникают при использовании авторских, патентных, изобретательских и т.п. Прав.
1.2. Право, подлежащее применению к вещным правам
Новый ГК РФ уделил значительное внимание порядку определения права, применимого к вещным правоотношениям.
В соответствии со ст. 1205 ГК РФ право страны, в которой находится имущество, применимо для определения вещных прав на имущество независимо от:
- Вида или форм собственности (т.е. Частная, государственная и т.п. Формы собственности);
- Того, является ли имущество движимым или недвижимым;
- Места возникновения права собственности, иных вещных прав на имущество (ст. 1247 ГК РФ).
осуществивший регистрацию транспортного средства.
Возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество определяются по законодательству договаривающейся стороны, на территории которой имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием возникновения или прекращения такого права.
Возникновение и прекращение права собственности (иных вещных прав) на имущество определяются по праву страны, где оно находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения указанных прав (п. 1 ст. 1206 ГК РФ).
собственным.
Согласно ст. 1207 ГК РФ к праву собственности (иным вещным правам) на воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации, применяется право страны, где эти объекты зарегистрированы.
Положения ст. 1207 ГК РФ относятся и к праву собственности на космические объекты. Регистрация космических объектов осуществляется в соответствии со ст. 17 закона РФ от 20.08.93 «о космической деятельности».
1.3. Право, подлежащее применению к форме сделки
Законодательство практически всех стран различает такие формы сделок, как:
- Устная (ст. 158, 159 ГК РФ);
- Простая письменная (ст. 160-162 ГК РФ);
- Письменная нотариальная (ст. 158, 163, 165 ГК РФ).
Кроме того, различают совершение сделок в форме молчания (п. 3 ст. 158 ГК РФ), конклюдентных действий (п. 3 ст. 438 ГК РФ).
В ряде случаев к сделке предъявляется такое дополнительное требование, как необходимость ее государственной регистрации (см., например, ст. 131, 164, 219, 223, 433, 550, 560, 609, 651 ГК РФ). Однако регистрация сделок не является элементом их формы.
При определении права, подлежащего применению к форме сделки, суд должен исходить из императивного предписания п. 1 ст. 1209 ГК РФ: применяется право той страны, где совершена сделка.
С другой стороны, если спор рассматривает российский суд, он не может признать сделку недействительной только на том основании, что нормы иностранного права о форме сделки нарушены. Наоборот, сделка должна быть признана действительной, если ее участниками соблюдены требования российского права о форме сделок.
Если же форма сделки не соответствует ни требованиям права иностранного государства, где сделка была совершена, ни требованиям российского права, то сделка признается недействительной.
Решая вопрос о форме сделки в отношении недвижимого имущества, находящегося за границей, следует установить, какое имущество — в соответствии с правом иностранного государства, подлежащим применению, — относится к недвижимости.
Форма сделок с недвижимостью подчиняется праву страны, где недвижимость находится. В любом случае подлежат применению нормы российского права, если сделка касается недвижимого имущества, которое на момент ее совершения внесено в государственный реестр в российской федерации (п. 3 ст. 1209 ГК РФ).
Форма доверенности (как и любой сделки) подчиняется праву места ее совершения. Доверенность, совершаемая за границей, в российской федерации должна признаваться, если она соответствует требованиям российского права.
Если доверенность выдана за пределами российской федерации, а вопрос о ее соответствии требованиям законодательства решает российский суд, то (независимо от того, что форма доверенности не соответствует праву страны, где она была выдана) форма доверенности не может повлечь ее недействительность, если она удовлетворяет требованиям российского права (ст. 1209 ГК РФ).
Это правило нельзя распространять на случаи, когда нарушены требования иностранного права о сроке доверенности. Если нарушены требования права страны, в которой доверенность была выдана, относительно ее сроков, суд (несмотря на то, что правила российского права о сроке доверенности соблюдены) должен признать такую доверенность недействительной.
1.4. Выбор права сторонами договора
Гражданское законодательство (ст. 1210 ГК РФ) внесло ряд революционных изменений в отечественное законодательство, регулирующее вопросы выбора применимого права сторонами договора. В отличие от п: 1 ст. 166 основ гражданского законодательства союза ССР и республик от 31.05.91 новый ГК РФ:
- существенно расширяет возможности сторон при выборе ими иностранного права, применимого к их гражданско-правовым отношениям. Пункт 1 ст. 166 основ исходил из того, что права и обязанности сторон лишь по внешнеэкономическим сделкам определяются по праву страны, избранному сторонами, а ст. 1210 ГК РФ предоставляет такое право сторонам и в отношении любых договоров (об исключениях из этого правила см. § 5 настоящей главы);
- позволяет сторонам избирать
подлежащее применению право
не только в целом для
Выбрать право той или иной страны (подлежащее применению) стороны могут:
- при заключении договора. При этом следует учесть, что договор считается заключенным с момента, когда стороны (в требуемой форме) достигли соглашения по всем существенным условиям договора (ст. 432, 433 ГК РФ);
- после заключения договора. Иначе говоря, если стороны сразу не выбрали право, подлежащее применению, они могут сделать это в последующем. Если выбор права повлечет изменение существенных условий договора, необходимо соблюсти нормы ст. 452 ГК РФ (аналогичные нормы иностранного закона) о форме изменений, вносимых в договор.
Выбор сторонами права другой страны (а не той, с которой реально связан договор) не может затрагивать действие императивных норм той страны, с которой этот договор реально связан.
1.5. Право, подлежащее применению к договору при отсутствии соглашения сторон о выборе права
Если соглашение сторон о применимом праве отсутствует, к договору применяется право страны, с которой он связан наиболее тесно.
В соответствии со ст. 1211 ГК РФ это право того государства, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, играющее решающую роль для содержания договора. Предусматривает, что иное может:
- быть предусмотрено в самом законе. Примерами служат подп. 1-19 п. 3 ст. 1211 ГК РФ, в которых закон четко определил, право какой страны подлежит применению к некоторым видам договоров;
- прямо вытекать из существа или условий договора. Речь идет о таких условиях, которые позволяют определить, право какой страны нужно применить (например, в договоре найма жилого помещения условия о предоставлении квартиры, о ее местонахождении позволяют уяснить, право какой страны применимо);
- вытекать из анализа
всей совокупности
В отличие от других видов договора подряда к подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, к строительному подряду применяется право той страны, где осуществляются строительство, реконструкция предприятия, здания, сооружения и т.п., деятельность по капитальному ремонту объектов, по обеспечению работы построенного объекта и т.д. Либо создаются основные результаты проектных или изыскательских работ.
К договору простого товарищества (или договору о совместной деятельности) применяется право страны, где в основном осуществляется деятельность такого товарищества. Если совместная деятельность осуществляется в российской федерации, то нужно учитывать предписания п. 2 ст. 1041 ГК РФ о том, что сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
В соответствии с п. 1 ст. 1213 ГК РФ при отсутствии соглашения к этим договорам применяется право страны, с которой они наиболее тесно связаны. Такой страной считается (по общему правилу) государство, где находится недвижимое имущество.
1.6. Право, подлежащее
применению к договору с
В условиях перехода нашей страны к рыночной экономики закон особое внимание уделяет защите прав потребителей, в т.ч. и в случаях определения права, подлежащего применению к договору с участием потребителя. Не случайно в ГК РФ включены правила ст. 1212 ГК РФ.
Речь идет о случаях, когда одной из сторон договора является физическое лицо, которое приобретает (или намерено приобрести) товар, иные движимые вещи, результаты работ, услуги; использует (или намерено использовать) упомянутые товары, работы, услуги; заказывает (или намерено заказать) эти товары, работы, услуги.
Все эти действия физическое лицо совершает (или намерено совершить) исключительно для личных, семейных, домашних и любых иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (например, покупает книги для учебы в университете, приобретает компьютер для обучения своих детей).
Нормы об определении применимого права по соглашению сторон действуют при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
А) заключению договора в стране, где потребитель имеет место жительства, предшествовали оферта (т.е. Предложение заключить договор на определенных условиях) или реклама (она представляет собой информацию о товаре, работе, услуге и т.п., распространяемую в любой форме, которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим товарам, работам, услугам и способствовать их реализации);
Б) потребитель совершил в стране, где он имеет место жительства), действия, необходимые для заключения договора. Примерами таких действий могут (помимо акцепта, оферты) служить: поставка товара, предоставление земельного участка для строительства летнего дома, доставка телевизора в пункт приемки для его ремонта;
В) контрагент потребителя (изготовитель, продавец, исполнитель и т.д.) Лично или через представителя получил заказ от потребителя в стране, где тот проживает;
Г) заказ на работу, услугу либо на приобретение движимых вещей потребитель сделал в той стране, где он проживает, однако его поездки в эту страну были инициированы контрагентом потребителя с целью побудить его заключить договор.
1.7. Право, подлежащее
применению к договорам о
Ни гк рсфср 1964, ни основы гражданского законодательства не содержали норм, посвященных определению права, применимого к договору о создании юридических лиц с иностранным участием: в новом ГК РФ этому посвящена ст. 1214. Нужно учесть, что к юридическим лицам с иностранным участием относятся:
- предприятия с долевым
участием иностранных
- предприятия, полностью
принадлежащие иностранным
- организации (с участием
российских и иностранных лиц),
созданные за пределами
- международные организации.
1.8. Сфера действия права, подлежащего применению к договору
Если применимое право уже определено, то исходя из его норм, в свою очередь, нужно установить:
1) порядок и процедуру толкования договора. Когда применимым является российское право, то нужно руководствоваться правилами ст. 431 ГК РФ;
2) права и обязанности сторон договора. Они могут быть определены: императивными нормами закона (ст. 422 ГК РФ); диспозитивными нормами закона (ст. 421 ГК РФ); соглашением сторон, а равно обычаями делового оборота (ст. 5 ГК РФ);
3) исполнение договора (т.е. Порядок, сроки, последовательность и другие вопросы, которые относятся к исполнению сторонами своих договорных обязательств);
4) последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора (штрафы, пени, неустойки, меры по возмещению причиненных убытков, иные меры имущественной ответственности);
5) прекращение договора (т.е. Основания и условия, при которых договор может быть расторгнут обеими сторонами, в одностороннем порядке);
6) последствия
Если применимое право не определено, к договору применяется право страны, с которой он наиболее тесно связан, а равно из международных обычаев, признаваемых страной, суд которой рассматривает спор.
1.9. Право, подлежащее применению в иных случаях
Весьма часто приходится определять право, подлежащее применению к уступке требования, т.е. соглашению между первоначальным и новым кредитором о передаче ему прав требования к должнику.
К такому соглашению применимо право, определяемое по общим нормам: при отсутствии соглашения сторон к договору применяется право страны, с которой он наиболее тесно связан (п. 1 ст. 1211 ГК РФ).
К обязательствам, которые возникают из односторонних сделок, применяется право того государства, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, принявшей на себя обязательство по такой сделке (ст. 1217 ГК РФ).
Срок действия доверенности должен определяться по праву страны, где она выдается. Так, по праву российской федерации ее срок не может превышать 3 лет.
Основания прекращения доверенности также определяются по праву страны, где она была выдана. Так, если доверенность была выдана в российской федерации, то ее действие прекращается в соответствии со ст. 188 ГК РФ.
В условиях рыночных отношений часто приходится определять право, применимое к отношениям по уплате процентов.
Правила ст. 1218 ГК РФ предписывают определять основания, порядок и размер исчисления указанных процентов исходя из права той страны, которое подлежит применению к самому денежному обязательству. Если применяется российское право, то необходимо руководствоваться ст. 395 ГК РФ.
Согласно со ст. 1219 ГК РФ определяется право, подлежащее применению к обязательствам, вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина, имуществу граждан или юридических лиц, их деловой
К обязательствам, возникающим вследствие действий, направленных на осуществление недобросовестной конкуренции, применяется право страны:
1) рынок которой затронут недобросовестной конкуренцией;
2) которое является
применимым согласно нормам
3) применение норм
правовой системы которой
Кроме того, в ГК РФ определяется право, применимое к обязательствам из неосновательного обогащения. Нужно учесть, что «обязательство из неосновательного обогащения» — традиционный институт гражданского права, характерный для стран не только континентальной (Российская Федерация, Франция, Германия и т.д.), но и для англосаксонской (США, Великобритания, Канада и т.д.)
Согласно ст. 1223 ГК РФ к таким обязательствам применяется право страны, где имело место неосновательное обогащение.
Участники обязательства из неосновательного обогащения могут договориться о применении к таким обязательствам права страны суда.
Если имущество неосновательно приобретено или сбережено в связи с каким-либо правоотношением (которое уже возникло или предполагается, что оно возникнет), к обязательству из такого неосновательного обогащения применимо право страны, которому было или могло быть подчинено это правоотношение.
Вопросу об определении права, подлежащего применению к наследованию, посвящена ст. 1224 ГК РФ.
Для определения права, применимого к наследованию, особое значение (для граждан российской федерации и других стран, входивших ранее в СССР) приобрели нормы Минской конвенции. В соответствии с этой конвенцией:
1) граждане каждой из договаривающихся сторон могут наследовать на территориях других договаривающихся сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной договаривающейся стороны;
2) право наследования имущества определяется по законодательству договаривающейся стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное место жительства.
Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество;
3) если по законодательству договаривающейся стороны, подлежащему применению при наследовании, наследником является государство, то движимое наследственное имущество переходит договаривающейся стороне, гражданином которой является наследодатель в момент смерти, а недвижимое наследственное имущество переходит договаривающейся стороне, на территории которой оно находится;
4) способность лица
к составлению и отмене
5) учреждения договаривающихся сторон принимают в соответствии со своим законодательством меры, необходимые для обеспечения охраны наследства, оставленного на их территориях гражданами других договаривающихся сторон, или для управления им.
Глава 2. Судебная практика по праву, подлежащему применению к имущественным и личным неимущественным отношениям
2.1. Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав
Арбитражный суд при рассмотрении спора, вытекающего из внешнеэкономической сделки, принимает меры к установлению применимого права на основе международного договора, если стороны при заключении контракта не подчинили сделку определенному правопорядку.
В арбитражный суд обратилось российское акционерное общество с иском к музею изобразительных искусств, находящемуся на территории другого государства — члена содружества независимых государств. Договор о совместной деятельности был заключен на территории российской федерации и предусматривал, что из материалов российской стороны будет изготовлено иностранным лицом новое имущество для российского предприятия.
В то же время в договоре не определялось материальное право, которому подчинялась данная сделка, не было определено, что все споры будут решаться в арбитражном суде по месту нахождения российской стороны. В условиях договора не содержалось положений об ответственности сторон за ненадлежащее выполнение обязательств.
Истец при заявлении исковых требований настаивал на передаче ему имущества и взыскании штрафных санкций за несвоевременный возврат его имущества, ссылаясь на нормы гражданского законодательства рф. Ответчик опровергал требования истца со ссылкой на законодательство собственной страны.
Арбитражный суд при разрешении вопроса о применимом праве сослался на ст. 11 (п. «в») «соглашения о порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности» (киев, 1992 г.), заключенного государствами — членами СНГ, в том числе и государствами, в которых находились спорящие стороны. При этом суд указал в решении, что подлежит применению российское гражданское законодательство, в силу того, что спор возник в отношении имущества, являющегося предметом сделки, совершенной в российской федерации.
В данной ситуации исковые требования возникли в связи с исполнением внешнеэкономической сделки. Сторонами в такой сделке выступали юридические лица, на которые распространялось законодательство разных государств, их отношения развивались в сфере внешнеэкономических связей.
Участники внешнеэкономической сделки в контракте не определили применимое национальное законодательство и не сослались на положения международного договора, действующего в этой сфере внешнеэкономических связей.
Конституция российской федерации в п. 4 ст. 15 закрепляет, что международные договоры российской федерации «являются составной частью ее правовой системы». Статья 11 арбитражного процессуального кодекса к нормативным источникам, применяемым при разрешении споров, относит «международные договоры российской федерации» (п. 1).
Государства — участники СНГ заключили международный договор регионального характера, содержащий коллизионные нормы, отсылающий к гражданскому праву стран-членов в зависимости от характера регулируемых отношений.
Статья 11 (п. «в») названного соглашения предусмотрела, что «возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество, являющееся предметом сделки, определяется по законодательству места совершения сделки, если иное не предусмотрено соглашением сторон».
В этих условиях арбитражный суд правомерно определил применимое право на основе международного договора — «соглашения о порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности», заключенного государствами — членами СНГ в 1992 г., и разрешил спор на основе гражданского законодательства российской федерации.
2.2. Право, подлежащее применения к форме сделки
При заключении сделок в отношении недвижимости, находящейся в России, иностранный инвестор обязан соблюдать требование законодательства российской федерации о регистрации таких сделок.
