Договор подряда: общие положения

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОСИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

УНИВЕРСИТЕТ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ ОБРАЗОВАНИЯ 
САМАРСКИЙ ФИЛИАЛ 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ   РАБОТА

по гражданскому праву (ч.2)

ДОГОВОР ПОДРЯДА:

общие положения

 

 

 

 

Выполнила: студентка 3 курса

дневного отделения

юридического факультета

Павлова И.Ш.

 

Научный руководитель:

кандидат юридических  наук

доцент Милова И.Е.

 

 

САМАРА, 2005

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение……………………………………………………..3

Глава 1. Понятие и элементы договора подряда……….4

§1. Понятие договора подряда………………………………………4

         1.1. Генезис правового регулирования ДП……………………...4

         1.2. Понятие ДП…………………………………………………..6

         1.3. Отличие ДП от других договоров…………………………..9

§2. Стороны ДП………………………………………………………12

§3. Условия ДП……………………………………………………….14

      3.1 предмет………………………………………………………..15

      3.2 качество……………………………………………………….17

      3.3 срок……………………………………………………………18

      3.4 цена……………………………………………………………19

Глава 2. Содержание  договора подряда…………………21

§1. Права и обязанности подрядчика………………………………..21

§2. Права и обязанности заказчика………………………………….23

Глава 3. Ответственность  сторон по договору подряда..25

Заключение…………………………………………………...29

Список использованных источников……………………..30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

В настоящее время  подряд широко используется и является важным элементом гражданских правоотношений. Важность данного договора обусловлена еще и тем, что он известен с древних времен  и применяется по сей день. А также в настоящее время наряду с подрядом широкое распространение получил трудовой договор, поэтому гражданин вправе самостоятельно выбирать: какой договор для него удобней. На практике видно, что чаще заключается именно договор подряда.

Актуальность  данной темы обусловлена, прежде всего, важностью и значимостью договора подряда в период ускоренного развития договорных отношений в России.

Договор подряда –  одна из самых важных и объемных тем в гражданском праве. Охватить ее в рамках курсовой работы невозможно,  поэтому были рассмотрены только общие положения.

К предмету исследования можно отнести договор подряда: его понятие, стороны, условия, содержание, а также ответственность по договору.

Цель данной работы состоит в раскрытии общих положений договора подряда.

К задачам проведенного исследования можно отнести следующие:

1. Анализ гражданского законодательства о договоре подряда;
2. Раскрытие его общих положений;
3. Исследовать научные труды по договору подряда.

При исследовании данной темы использовались такие методы как: исторический, сравнительное правоведение, структурно-систематический метод изучения, метод анализа.

В работе были использованы научные труды следующих ученых-юристов:

Шершеневича Г.Ф., Витрянского  В.В., Брагинского М.И., Басина Ю.Г., Романец  Ю.В. и других.

Работа состоит из 3 глав:1) Понятие  и элементы договора подряда, которая  подразделяется на параграфы: понятие, стороны и условия; 2) содержание, т.е. основные права и обязанности сторон; 3) ответственность по договору подряда.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Понятие  и элементы договора подряда

§1. Понятие  договора подряда

1.1. Генезис  правового регулирования договора подряда

Подрядные отношения  были известны еще римскому праву, в  котором договор подряда (locatio-conductio operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (locatio-conductio) А в его рамках 3 самостоятельных вида найма: найм вещей, подряд и наем услуг¹. Такая группировка, опиравшаяся на многогранность понятия «наем», может показаться с точки зрения современного законодательства случайной. Однако в действительности, с позиции римской доктрины и догмы, она имела глубокий смысл, предполагая выделение в классификации договоров рода с присущими ему признаками и отдельных его видов, имея в виду, что последние отличаются один от другого в рамках рода определенными, только каждому из них  свойственными особенностями.   Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких-либо работах или услугах являлись действия рабов. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин — то договор подряда или найма услуг. Отсюда и произошло выделение договоров найма услуг и подряда. Различие между последними заключалось в том, что по договору подряда всегда достигался определенный экономический результат (opus), которого не было в договоре найма услуг².

Новый ГК возвратился  к известному еще со времен Древнего Рима и сохранившемуся в большинстве  современных кодексов сосуществованию  двух близких, но все же самостоятельных  договоров: подряда и возмездного  оказания услуг. Первый отличается тем, что имеет в виду работы, которые ведутся в соответствии с указанием заказчика, при этом предметом договора служат не работы сами по себе, а работы и их материальный результат. Следовательно, подряд строится по формуле: нет результата - нет и исполнения договора. Иное дело - договор услуг. В нем предметом являются услуги, которые по общему правилу либо вообще не имеют результата либо их результат носит нематериальный характер.

Смысл подряда  и его внутренняя связь с договором найма были выражены в известном положении Павла, включенным в посвященный контрактам, которые вытекают из найма, Титул 2 Книги 12 Дигест Юстиниана: «Если я даю заказ на постройку дома с тем, чтобы подрядчик делал все на свои средства, то он является наймом, ибо мастер сдает в наем свою работу, т.е. обязанность делания»³.

В России Свод законов (т. Х ч.1) содержал в ст.1737 определение единое для подряда  и поставки. «Подряд и поставка, - указано в Своде, - есть договор, в силу которого одно лицо принимает  на себя обязательство, за известное вознаграждение, исполнить своим иждивением предприятие»⁴. Объединяющим признаком для поставки и подряда признавалась передача вещи с неизбежным разрывом во времени между заключением договора и самой ее передачей. Разграничение между договорами могло опираться на ст.1738 Свода, называющую среди прочих предметов именно подряда такие, как «постройка починка». На самостоятельность указанных договоров обращалось внимание и в литературе.

Как отмечал  Шершеневич Г.Ф., «законодатель сближает в одно понятие подряд и поставку, конечно, руководствуясь фискальным взглядом на подрядчиков и поставщиков»⁵.

Общим для  всех определений, приводимых в разное время разными дореволюционными источниками, во всяком случае, является признание подряда договором о работе⁶.

В проекте  книги 5 Гражданского Уложения Договор  подряда был выделен в качестве самостоятельного. Речь идет о ст.491, которая предусматривала: «По договору подряда подрядчик обязуется  за вознаграждение исполнить для  подрядившегося определенную работу»⁷.

В первом ГК 1922 г. существовала единая глава о договоре подряда. Предполагалось, что она охватит любые виды работ. Единственное исключение было сделано  для отношений, в которых заказчиком являлся орган государства. На них  должно было распространяться действовавшее параллельно с ГК, принятое немногим ранее самого ГК Положение о государственных подрядах и поставках. По мере огосударствления экономики потребность в указанном Положении отпала. Но зато на уровне правительства принимались Правила о договорах подряда на капитальное строительство, а на уровне различных ведомств - Правила о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ и некоторые иные специальные акты.

Второй ГК РСФСР 1964 г. разделил подряд на две главы:  "Подряд" и  "Подряд на капитальное строительство". Первая  глава предполагала необходимость издания в рамках законодательства СССР и РСФСР Правил об отдельных видах договора подряда между организациями, а также Правил о договорах подряда по обслуживанию бытовых потребностей граждан (бытового заказа). Кроме того, предполагалось утверждение на уровне Совета Министров РСФСР типовых договоров бытового заказа по отдельным видам обслуживания граждан. Одновременно было признано, что отступления от условий типовых договоров, ограничивающие права заказчиков, недействительны. Вторая глава предусмотрела издание Советом Министров СССР либо в установленном им порядке правил, относящихся к указанному договору.

Существование в ГК РСФСР 1964 года за пределами договора подряда такого же самостоятельного договора подряда на капитальное строительство было связано с общей тенденцией законодательства к выделению плановых договоров между социалистическими организациями (хозяйственных договоров). Под ее влиянием таким же образом, как это было сделано с подрядом, ГК РСФСР 1964 года выделил из купли-продажи поставку. Вполне объяснимо поэтому, что уже Основы гражданского законодательства 1991 года, принятые в период, когда начали складываться новые экономические отношения, вернули поставку в состав купли-продажи. Аналогично поступили с договором подряда на капитальное строительство. В результате в Основах 1991 года стали едиными и купля-продажа, и подряд. В этой единой главе "Подряд" выделили три статьи, каждая из которых была посвящена соответственно договору подряда на капитальное строительство, договору подряда на производство проектных и изыскательских работ, а также договору о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Так были заложены предпосылки для дальнейшей дифференциации подрядных отношений.

Принципиальная особенность нового ГК состоит в том, что ранее  единый договор подряда разделен на три самостоятельных договора. Проведение разграничения между  этими договорами имеет важное правовое значение, поскольку каждый из договоров решает нередко одни и те же вопросы по-разному (с учетом специфики отношений). По этой причине при определении содержания заключаемого договора, равно как и при решении спора, возникшего по поводу заключенного договора, ключевое значение имеет природа договора: относится ли он к типу договоров, выделенных в главах 37, 38 или 39 ГК.

Все 3 российских Кодекса (1922, 1964 и 1996) дают основание  для вывода: договор подряда заключается  по поводу не собственно работ, а работ  и по результатам. С этим связано то, что работы  не являются самостоятельным предметом договора. Поэтому все 3 Кодекса в равной мере исходят из принципа: нет результата – нет и права на вознаграждение⁸.

 

1.2. Понятие  договора подряда

В современных условиях гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота.

Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов.

ГК РСФСР 1964 г. расчленял договор  подряда на "Подряд" (глава 30) и "Подряд на капитальное строительство" (глава 31). Договор подряда применялся в правоотношениях между гражданами, гражданами и социалистическими организациями, а также между социалистическими организациями. Однако по мере развития рыночных отношений, а точнее, уже в Основах гражданского законодательства СССР и республик 1991 г. подряд на капитальное строительство возвращается в состав подряда, при отсутствии разделения понятия "подрядчика" по субъектному составу. Основами допускалось расширение видов подрядных работ: подряд (ст.ст.91-94); подряд на капитальное строительство (ст.95); договор подряда на производство проектных и изыскательских работ (ст.96); договор о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (ст.97); отдельные виды подрядных работ (ст.98)⁹.

В ГК РФ 1996 г. отсутствует законодательное закрепление договора подряда на капитальное строительство. Чем это вызвано? Прежде всего тем, что в законодательстве по капитальному строительству действовало несколько тысяч законодательных и нормативных актов, которые нередко противоречили не только друг другу, но и самому Кодексу. Зачастую эти нормативные акты предусматривали оплату работ не по мере сдачи готовых объектов, а периодически, за сам факт работы строителей. Это имело прямым следствием потерю интереса исполнителей к завершению возведения объектов, развитие "долгостроя", рост объемов незавершенного строительства. Во-вторых, договор подряда на капитальное строительство искусственно принижал значимость строительного подряда вообще, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Учитывая это, новый ГК РФ дифференцирует подряд по трем основным критериям, в  зависимости от: конечной цели результата работ; чьим иждивением (трудом) исполняются  работы; распределения риска между  сторонами. Во всех предшествующих ГК целью подряда было "выполнение определенных работ по заданию заказчика". Новый же ГК признает сутью подряда не работы сами по себе, а "достижение результата работ". И еще одна особенность подряда. Это вопрос, чьим иждивением, или, иначе говоря, из чьего материала (заказчика или подрядчика) должны выполняться подрядные работы. Прежнее гражданское законодательство давало простор контрагентам подрядного договора в принятии решения о том, из чьего материала (чьим иждивением) осуществляются работы. С целью устранения такой неопределенности новый ГК, воспроизведя в значительной мере текст ГК РСФСР 1922 г., установил: "Если иное не предусмотрено в договоре подряда, работа выполняется иждивением подрядчика, из его материалов, его силами и средствами" (п.1 ст.704 ГК).

Уместно отметить и такие нюансы законодательства о подряде, как отсутствие единства терминологии в определении самого предмета подряда. Так, в ст.702 ГК, как было уже сказано выше, говорится, что предметом договора подряда являются "работа и ее результат", а в других статьях называется только "работа" (п.1 ст.704, ст.ст.708-710).

Работа и ее результат  в договоре подряда обычно обособлены во времени (сначала выполняется работа, а  затем возникает ее результат). Однако они тесно связаны и образуют единство. Выполняемая работа предполагает создание определенного результата, ибо только как таковая она бессмысленна, а результат недостижим без предшествующей ему работы. Первичным и решающим является работа, что и выражено в терминологии ГК: о работе говорится во всех случаях, а результат часто не называется.

Поэтому применение в главе 37 ГК новой терминологии, по сравнению с ГК РСФСР 1964 г., не есть изменение по существу, а лишь некоторое обновление языка закона с целью более полной характеристики предмета договора подряда. С точки зрения единства терминологии такое обновление едва ли оправданно.

ГК РФ значительно расширил сферу  применения подрядных работ. Такой  вывод следует из анализа п.2 ст.702: "К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров"¹⁰.

В данном случае законодатель имеет в виду, что помимо общих норм о договоре подряда имеются нормы специального характера, регламентирующие подряд не только по правилам ГК, но также теми правовыми актами, которые согласно ГК могут издаваться с целью регулирования отдельных, специфических видов подрядных работ, в том числе и прямо не предусмотренных самим ГК (ремонтные, ремонтно-профилактические работы и т.д.).

Следует отметить и такое обстоятельство. ГК РФ весьма существенно расширил не только предмет подряда, но и круг работ, которые можно именовать как подрядные работы, или подряд.

Работы, выполняемые по договору подряда, характеризуются  следующими признаками¹¹.

1. Договор подряда заключается  на изготовление или переработку  (обработку) вещи либо на выполнение  другой работы с передачей ее результата заказчику.

2. По договору подряда,  заключенному на изготовление  вещи, подрядчик передает права  на нее заказчику.

3. Если иное не предусмотрено  договором, подрядчик самостоятельно  определяет способы выполнения  задания заказчика (ст.703 ГК).

В известном смысле ст.703 ГК дополняет  саму характеристику договора подряда  и относит к подряду случаи переработки и обработки вещей (п.7 ст.720 ГК), как основания приращения, приобретения права собственности (ст.220 ГК).

ПРИЗНАКИ

Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным¹².

Этот договор относится к  числу консенсуальных договоров, поскольку для возникновения прав и обязанностей достаточно лишь соглашения между заказчиком и подрядчиком, но в отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить определенное время на выполнение работы.

Взаимность договора проявляется в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделяются ГК РФ правами и обязанностями. В частности, согласно ст. 702 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу и ее результаты передать заказчику. В свою очередь заказчик обязан принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является возмездным, поскольку затраты подрядчика проявляются в расходовании имущества, а заказчика — в выплате вознаграждений, т. е. заказчик оплачивает подрядчику обусловленную цену за выполненную работу.

 

1.3. Отличие  договора подряда от других  договоров

Подряд – «договор о выполнении работ». Соответственно работы составляют хотя и не единственный, но непременный  объект подряда. Это позволяет отграничить  подряд как договор «о выполнении работ» от договоров, заключенных «по  поводу выполнения работ». Так, в одном из арбитражных дел, возникших в связи с нарушением государственным предприятием договора, по которому оно поручило ТОО исполнение функций заказчика при строительстве нескольких зданий, но при этом обусловленную сумму аванса не перечислило, нижестоящий суд руководствовался нормами о подряде. Это решение было отменено ВАС РФ. Основанием послужило то, что «арбитражный суд неправомерно квалифицировал заключенные договоры как договоры подряда, т.к. признаками данного вида договоров они не обладают, истец для ответчика никаких работ не выполнял»¹³.

В правоприменительной  практике часто возникает необходимость  разграничить подряд и трудовой договор. Их связь обусловлена тем, что оба договора охватывают правовым регулированием процесс труда. При этом сложившиеся в хозяйственной практике формы организации труда настолько сближают эти две формы правового регулирования отношений в сфере найма труда, что грань между ними становится недостаточно четкой. Особенно это заметно в связи с выполнением гражданами работ по так называемым трудовым соглашениям. Какой договор лежит в основе трудового соглашения — трудовой или подрядный, можно выяснить, лишь поняв суть различия между этими договорами. И заказчика в договоре подряда, и работодателя в трудовом договоре вынуждает к заключению договора потребность в деятельности какого-либо специалиста, однако способ, форма удовлетворения этой потребности различны. Так, по договору подряда удовлетворение интереса заказчика обеспечивается результатом работы подрядчика, по трудовому же договору интерес предпринимателя заключается в выполнении работником определенной трудовой функции, характеризуемой специальностью, квалификацией и должностью. Иными словами, основной акцент в регулировании трудовых отношений делается на регламентацию процесса труда, в то время как в подряде он смещен на регламентацию достижения и передачи результата труда заказчику. Производным является признак подчинения работника правилам внутреннего трудового распорядка либо иного упорядочения его деятельности со стороны работодателя. Подрядчик же, как самостоятельно хозяйствующий субъект, не зависит от заказчика при определении способа выполнения заказа и достижения результата. Кроме того, для подряда характерно то, что подрядчик выполняет работу из собственных материалов, своими силами и средствами, т.е. своим иждивением: рискует не получить вознаграждение за выполненную работу при случайной гибели или повреждении ее результата. В то время как по трудовому договору работнику вознаграждение должно быть выплачено, даже если выполненная им работа не привела ни к какому положительному результату, ибо оплате, хотя бы и в минимальном размере, подлежит сам процесс выполнения работы. И, наконец, все созданные работником по трудовому договору вещи принадлежат его работодателю. Вещи же, созданные по договору подряда, до момента их передачи заказчику принадлежат на праве собственности подрядчику¹⁴.

Из договоров, которые занимают в системе раздела 4 ГК. Первое место  впереди подряда, близким ему  может считаться купля – продажа. Это связано с тем, что оба указанных договора направлены на возмездную передачу определенного объекта в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление и, кроме того, их правовая классификация совпадает: и тот, и другой договор является двусторонним, возмездным, концессуальным во всех случаях¹⁵.

В юридической литературе высказывалась мысль о том, что "суть, специфика подряда, выделяющая его из числа других договоров, состоит  как раз в том, что вещь создается  для другого"¹⁶. Это действительно так, если понимать под сказанным изготовление вещи для стороны по договору. В то же время "создание вещи для другого" в широком смысле вряд ли можно рассматривать в качестве квалифицирующего признака договора подряда. Вещь, изготовленная лицом для продажи (иными словами, "для другого"), может быть и предметом купли-продажи, если стороны не связаны друг с другом правоотношением в процессе изготовления этой вещи. Таким образом, наличие в подрядном обязательстве, предусматривающем передачу результата работы в собственность заказчику, наряду с сугубо подрядной направленностью также направленности, характерной для договора купли-продажи, является основанием для выработки и применения к данным правоотношениям унифицированных правовых норм. Несмотря на возможность применения к некоторым подрядным обязательствам ряда положений, относящихся к институту купли-продажи, важно учитывать, что правовую базу подряда составляют главным образом специальные нормы, обусловленные специфической направленностью подрядного обязательства на выполнение работы, т.е. той направленностью, которая отличает подряд от иных договоров. Причем она имеет самостоятельное нормообразующее значение. Это выражается в том, что процесс выполнения работы требует особой правовой регламентации даже в том случае, когда конечная цель договора совпадает с направленностью купли-продажи¹⁷.

С проблемой разграничения купли-продажи  и подряда приходится сталкиваться лишь тогда, когда содержанием договора служит отчуждение индивидуально-определенной вещи¹⁸. Все же на практике в отношении этих договоров возникают иногда трудности при необходимости установить, по какой именно  из двух рассматриваемых моделей они построены и какой правовой режим для них должен признаваться применимым. Договор купли-продажи имеет место тогда, когда изготовление или производство товаров, по поводу которых возникает спор, ведется иждивением подрядчика полностью или в существенной части.

Разграничение договоров купли-продажи  и подряда в ряде случаев оказывается  особенно трудно разрешимо¹⁹. Имеется в виду, главным образом, широкое применение договора на переработку из давальческого сырья, в т.ч. относительно новая, по крайней мере, для нашей страны, разновидность этого договора – толлинг, - получившая лишь теперь весьма широкое распространение. Особенность этого договора состоит в том, что предприятие, обрабатывающее сырье, в оплату выполняемой работы приобретает вместо денег право на соответствующую долю в изготовленной продукции. Договор переработки может  представлять собой подряд, если соответствующая сторона обязуется, выполняя определенные работы, использовать полученный от контрагента материал и передать изготовленную из него вещь (например, договор с  мастерской на пошив платья из материалов заказчика).

В настоящее время широко распространено использование  при строительстве «договора о совместной деятельности» (договора простого товарищества). По такому договору один из участников выполняет работу, а участие другого (других) выражается в предоставлении необходимых для строительства денежных средств, материалов, земельного участка и др. При этом готовый объект впоследствии делится между участниками. Чаще всего речь идет о строительстве малых домов, представляющих собой вещи делимые. Отличие между таким договором и подрядом: договор простого товарищества регулирует внутренние отношения между теми, кто осуществляет деятельность, в то время как подряд имеет предметом деятельность, как таковую, и соответственно, охватывает отношения между тем, кто осуществляет деятельность, и тем, для кого она осуществляется²⁰.

Отличаются о договора подряда  работы, порождающие не фактические, а только правовые результаты: передача по поручению правообладателя принадлежащих  ему прав другим лицам либо приобретение им прав от других лиц и т.д. Иногда, впрочем, для реального удобства участников заключаемые между ними договоры охватывают оказание и фактических и юридических услуг (например, договор транспортной экспедиции)²¹.

 

§2. Стороны  договора подряда

Общие нормы о подряде ограничений  для выступления отдельных субъектов  гражданского оборота на той или иной стороне не содержат. Определенные ограничения, относящиеся главным образом к подрядчикам, содержатся в отдельных видах подряда. Указанные ограничения порождены, прежде всего, тем, что соответствующая деятельность подрядчика отнесена к числу лицензируемой. Так, в составе свыше 100 видов деятельности, для которых в соответствии с ФЗ от  8.06.01 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности» необходимы лицензии, связаны с подрядом.

Другие ограничения также относятся  к субъектному составу договоров, но уже вне зависимости от лицензирования. Имеется в виду, в частности, обязательное участие либо в качестве подрядчика предпринимателя, либо, напротив, уже для заказчика – именно гражданина, притом заключившего договор для удовлетворения личных потребностей (договор бытового подряда). Специальные требования к заказчику содержатся применительно к государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

В выполнении работ (особенно это характерно для строительного подряда) могут принимать участие несколько лиц. Например, наряду со строительными фирмами определенные работы осуществляют различного рода специализированные организации. В этих случаях договорные связи между заказчиком и исполнителями работ, а нередко и между последними принимают различный вид. На практике всегда использовались, а теперь они закреплены в ГК РФ (ст.706), 3 формы договорных связей²².

Один из подрядчиков может принять  на себя обязанность осуществить  весь объем подрядных работ, привлекая к участию  в выполнении работ третьих лиц. Такая сложная структура договорных связей является настолько свойственной подряду, что нередко именно в этом усматривают индивидуализирующий признак указанного договора.

 Элементарная  схема договорных  связей при подряде с участием 3-х лиц сводится к тому, что заказчик заключает договор с подрядчиком, именуемым в том случае генподрядчиком, а последний – договор с 3-м лицом- субподрядчиком.

Существует и осложненный вариант, при котором генподрядчик заключает  договор с заказчиком только на определенную часть работ, а по поводу всех остальных заказчик вступает в непосредственные связи с исполнителями и делает это непременно с согласия генподрядчика. Таким образом, система внутренних договоров может существовать одновременно с системой прямых договоров. Одно из различий между этими двумя системами состоит в том, что генподрядчик обычно является и фактическим участником работ. Имеется в виду, что часть работ выполняется им самим.

Природа субподрядного договора оценивалась в литературе неоднократно²³. На практике весьма развита система генподряда в сочетании с прямыми договорами.

Учитывая многогранность подрядных  работ, а также имевшую ранее  на практике неопределенность во взаимоотношениях сторон, законодатель ввел дополнительные нормы с целью обеспечения более устойчивого положения генподрядчика как центральной фигуры подряда. Во-первых, заключение прямого договора между заказчиком и другим подрядчиком на выполнение отдельных работ допускается только с согласия генерального подрядчика. Во-вторых, сторона, заключившая такой прямой договор, непосредственно сама отвечает за невыполнение или ненадлежащее исполнение подрядного обязательства перед заказчиком (п.4 ст.706 ГК). В качестве примера можно привести случай, когда заказчик заключает один договор на строительство здания с фирмой-генподрядчиком и одновременно с другой - прямой договор на выполнение проектных, электротехнических работ и др. специализированными фирмами.