Договор подряда: понятие, виды, содержание

ИНСТИТУТ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ

Факультет: Права

КУРСОВАЯ  РАБОТА

по  дисциплине «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

Тема: «Договор подряда: понятие, виды, содержание»

Москва

2008 год

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

В современных условиях гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между  различными субъектами права, позволяющих  осуществлять процесс трансформации  материальных и иных благ между участниками  гражданского оборота.

Коренные преобразования в области развития экономических  отношений, в частности, признание  разнообразных форм собственности, добросовестной конкуренции, свободы  экономической деятельности породили тенденции повышения роли и значимости договора как правового способа  регулирования общественных отношений. Договор в равной мере  позволяет  учесть специфику и особенности  взаимоотношений сторон, согласовывать  их индивидуальные интересы, а также  обеспечивать правовые гарантии этих интересов.

Договор – это  компромисс сторон, закрепление обязательств, которые берет на себя каждая из сторон для получения того эффекта, который лежит в основе сделки.

Законодательство  характеризует договор, прежде всего, как юридический факт, относящийся  к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового  результата (установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей). Термин «договор»  следует расшифровывать комплексно – и как соглашение, и как  документ, фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство. Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации¹ (далее - ГК РФ) определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При заключении договоров должны соблюдаться основополагающие принципы: свобода и законность договора.

Свобода договора (ст. 421 ГК РФ) означает, что субъекты свободны заключать или не заключать договора. Из этого принципа есть исключение, состоящее в том, что заключение договора для одной из сторон, может  быть не правом, а обязанностью. Гражданский  кодекс предусматривает случаи, когда  заключение договора является обязанностью.

Принцип законности (ст. 421 ГК РФ) означает, что гражданско-правовая сделка, действительна в том случае, если она соответствует предъявляемым  к ней законом требованиям: законность содержания; способность лиц, ее совершающих, к участию в сделке; соответствие воли и волеизъявления; соблюдение формы сделки.

Основываясь на принципе свободы договора, условия договора формулируются сторонами по их усмотрению. Вместе с тем действие принципа законности предполагает законное регулирование  договорных отношений. Иными словами, разрешено все, что не запрещено.

Цель  данной работы состоит в раскрытии  общих положений договора подряда, а также его разновидностей.

Глава I. Общие положения о договоре подряда

Статья 702 ГК РФ определяет договор подряда как такое  соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется  выполнить  по  заданию  другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат  заказчику,  а заказчик обязуется  принять результат работы и оплатить его.

В отличие от иных гражданско-правовых обязательств, обязательства  подрядного типа регулируют экономические  отношения по выполнению работ. Иными словами, подряд относится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо дать, а что-либо сделать, т.е. выполнить определенную работу.

Договор подряда  в зависимости от задания заказчика  и  вида  работ  может выражаться в создании новой вещи либо в восстановлении, улучшении или ином изменении  уже существующих вещей с передачей  результата выполненных работ заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает заказчику права  на нее. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Предметом договора подряда является результат выполненной  работы.

Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные  виды договора подряда, на которые общие  положения о договоре подряда  распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре: бытовой  подряд, строительный подряд, подряд на производство проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами юридического лица, а также  дееспособные граждане.

Выступая заказчиками  по договору подряда, и граждане, и  юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые  необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей. Однако сложившаяся хозяйственная практика показывает, что в ряде случаев выполнение функций заказчика довольно обременительно. Целесообразна поэтому деятельность так называемых профессиональных заказчиков, которые по договору с гражданами и организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Осуществление функций заказчика для третьего лица является разновидностью предпринимательской деятельности, которая должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством требованиями, в частности, получением необходимых разрешений (лицензий).

ГК РФ содержит специальную  правовую норму, закрепляющую систему  генерального подряда. Положения этой нормы распространяются на все виды договоров подряда (бытовой подряд, строительный подряд и т.д.).

Согласно п. 1 ст. 706 ГК РФ, если из  закона  или  договора  подряда  не вытекает обязанность  подрядчика выполнить предусмотренную  в договоре работу лично, подрядчик  вправе привлечь к исполнению своих  обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик  выступает  в роли генерального подрядчика.

Таким образом, система  генерального подряда включает в  себя заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика. При такой системе  договор подряда заключается  между заказчиком и генеральным  подрядчиком. В свою очередь для  обеспечения исполнения обязательств по основному договору подряда генеральный  подрядчик вправе заключить договор  подряда с субподрядчиком.

Система генерального подряда предусматривает и особенности  ответственности  за  неисполнение  обязательств  по  договору  подряда.  В частности, согласно п. 3 ст. 706 ГК РФ, генеральный подрядчик несет  перед заказчиком ответственность  за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. Прямых правовых связей между заказчиком и субподрядчиком не устанавливается, поскольку во взаимоотношениях с субподрядчиками  функции заказчика осуществляет генеральный подрядчик. Ответственность перед субподрядчиком несет генеральный подрядчик за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Однако в договорах, заключенных генеральным подрядчиком  как с заказчиком, так и с  субподрядчиками, может быть предусмотрена  возможность предъявления заказчиком каких-либо требований непосредственно  к субподрядчику и субподрядчиком к заказчику (п. 3 ст. 706 ГК РФ). Необходимость подобного рода прямых связей может возникать при выполнении сложных работ, строительстве крупных объектов, в возведении которых принимает участие несколько различных строительных и монтажных организаций.

Наряду с построением  отношений между заказчиком и  подрядчиком по принципу генерального подряда возможно участие в исполнении работ нескольких лиц, т. е. множественность  лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В  этом случае они являются солидарными  должниками (кредиторами). Участие нескольких лиц возможно при:  неделимости предмета обязательства, выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Договор подряда  является консенсуальным, взаимным и  возмездным.

Этот договор  относится к числу консенсуальных договоров,  поскольку для возникновения  прав и обязанностей достаточно лишь соглашения между заказчиком и подрядчиком, но в отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить определенное время на выполнение работы.

Взаимность договора проявляется в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделяются ГК РФ правами и обязанностями. В  частности, согласно ст. 702 ГК РФ, подрядчик  обязан выполнить работу и ее результаты  передать заказчику. В свою  очередь  заказчик  обязан  принять  результат  работы  и оплатить его.

Договор подряда  является возмездным, поскольку затраты  подрядчика проявляются в расходовании имущества, а заказчика — в  выплате вознаграждений, т. е. заказчик оплачивает подрядчику обусловленную  цену за выполненную работу.

Глава II.  Содержание договора подряда

Содержание договора подряда составляет совокупность условий, определяющих права и обязанности  заказчика и подрядчика, выраженные в форме пунктов договоров.

Все условия договора подряда следует подразделить на две группы:

а) особые (или существенные) условия; б) обычные условия.

Особые (существенные) условия договора подряда составляют основу договора, так как только при достижении соглашения по всем особым (существенным) условиям договор  считается заключенным. При отсутствии соглашения хотя бы по одному из особых условий договор нельзя считать  заключенным. Так, цена работ договора определяется  соглашением сторон, а при отсутствии такого условия  договор является ничтожным. Если же сроки начала и окончания работ  не согласованы, то договор считается  незаключенным и именно нарушение  этого условия договора рассматривается  как просрочка и влечет соответствующие  последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности  за их нарушение.

Особые условия  договора подряда имеют важное значение и для физических лиц как участников договора подряда, поскольку позволяют  определить сам факт достижения соглашения между заказчиком и подрядчиком.

К особым (существенным) условиям договора подряда в соответствии со  ст. 703, 704, 708, 709 ГК РФ относятся:

а) Организация работ. Организация работ как одно из основных условий договора подряда  проявляется в том, что согласно п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено  договором подряда, работа выполняется  из материала подрядчика, его силами и средствами, т.е. иждивением подрядчика. В соответствии с п. 3 ст. 703 ГК РФ подрядчик  самостоятельно определяет способы  выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором  подряда;

б) Сроки выполнения работы. Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный  и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами  в договоре могут быть предусмотрены  также сроки завершения отдельных  этапов работы (промежуточные сроки), которые могут быть изменены в  случаях и в порядке, предусмотренных  договором;

в) Цена работ. Цена работы, согласно п. 2 ст. 709 ГК РФ, включает в себя: 1) компенсацию издержек подрядчика; 2) причитающееся подрядчику вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ).

В случае, когда  работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком;

г) предмет договора.

Обычные условия  договора подряда не влияют на юридическую  силу договора, так как они (условия) могут быть включены в договор, но могут и не включаться в него.

К обычным условиям договора подряда следует отнести:

а) условие о качестве результата работы (ст. 721-725 ГК РФ);

б) порядок оплаты работы (ст. 711 ГК РФ);

в) содействие заказчика  в выполнении работы;

г) конфиденциальность информации по договору подряда (ст. 727 ГК РФ).

Глава III. Виды договоров подряда

1. Договор бытового подряда

Договор бытового подряда  – это такой вид договора подряда, в котором подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730  ГК РФ).

Предметом договора бытового подряда является результат  работы, предназначенной удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  граждан. Закон связывает потребительский  характер не с результатом, а с  самой работой, которую выполняет  подрядчик.

Договор бытового подряда  является публичным договором (п. 2 ст. 730  ГК РФ).

К договору бытового подряда применяются общие положения  о подряде, если это не противоречит специальным нормам о бытовом  подряде. Нормы Закона РФ «О защите прав потребителей»² дополняют положения ГК РФ касательно договора бытового подряда.

Подрядчик по договору бытового подряда обязан предоставить заказчикам до заключения договора информации о себе, правилах выполнения работ, правах заказчиков и т.п. В  соответствии со ст. 732 ГК РФ обязательно предоставление информации о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене, форме оплаты, а также об иных сведениях, относящихся к договору, в частности, указание на конкретное лицо, которое будет выполнять  работу. В случае не предоставления полной информации, либо в случае предоставления недостоверной информации, что привело  к заключению договора на выполнение работы, не отвечающей требованиям  заказчика, последний вправе расторгнуть  договор и потребовать возмещения убытков.

В п. 4 Правил бытового обслуживания населения³ установлены требования к порядку оформления договора бытового подряда: заказ на оказание услуги (выполнение работы) оформляется договором (квитанцией) или иным  документом установленной формы, в котором заполняются все указанные в нем реквизиты: юридический адрес исполнителя, фамилия и инициалы заказчика, его телефон или адрес; дата приема заказа, сроки начала и окончания исполнения  заказа, сумма аванса (полная сумма),  подписи принявшего и сдавшего заказ; вид услуги (работы), полное наименование материалов (вещи) исполнителя и потребителя, их стоимость и количество, необходимое для оказания услуги (выполнения работы), заводской номер сдаваемого в  ремонт  изделия;  другие реквизиты.

Работа по договору бытового подряда  может выполняться  как из  материала подрядчика, так и заказчика. Наряду с общими требованиями, предусмотренными нормами  о подряде, в бытовом подряде  особо устанавливаются правила  оценки и расчетов за материалы. Так, при выполнении работ из материала  заказчика обязательно указание в квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику, точного наименования, описания и  цены материала. Цена материала заказчика  должна быть определена соглашением  сторон, однако в практике часты  случаи, когда приемщик настаивает на заниженной цене материала и заказчик вынужден с этим согласиться. В этом случае закон предоставляет право заказчику оспорить произведенную оценку материала в суде (ст. 734 ГК РФ). Обращение в суд последует только в случае нарушения договора подрядчиком, когда встанет вопрос о компенсации стоимости материала или его замене аналогичным.

Кроме того, ст. 35 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает  обязанность подрядчика в случае полной  или частичной утраты (повреждения) материала (вещи), принятого  от заказчика, в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию заказчика изготовить изделие  из однородного материала (вещи) в  разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) аналогичного качества - возместить потребителю двукратную цену  утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные заказчиком.

В договоре бытового подряда предусмотрено государственное  регулирование цен на  выполняемые  работы. Как и в общем случае, цена определяется соглашением сторон, она не может быть выше устанавливаемой  или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК РФ).

Расчеты за выполненную  работу производятся, как правило, после  окончательной сдачи работы подрядчиком. Выплата аванса либо оплата работы полностью при заключении договора может быть произведена только с  согласия заказчика. Подрядчик не вправе самостоятельно требовать внесения каких-либо сумм в счет оплаты работ. Потребитель обязан  оплатить выполненную  работу после ее окончательной сдачи  исполнителем, и лишь с согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора полностью  или  путем выдачи аванса (п. 6 Правил бытового обслуживания).

2. Договор строительного подряда

Являясь одним из видов договора подряда, строительный подряд  охватывает комплекс работ  по строительству, реконструкции или  капитальному ремонту предприятий, зданий (в том числе жилых домов) или иных объектов, а также выполнение связанных с ним пусконаладочных, монтажных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В соответствии с требованиями договора строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат  и  уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).

К источникам правового  регулирования строительного подряда  помимо ГК РФ относятся также некоторые  федеральные законы (ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995           № 169-ФЗ; ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в  форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ и др.), ряд рекомендательных актов (подзаконные акты, утверждаемые  Правительством  РФ, Росстроем и другими ведомствами) и большое количество нормативно-технических норм, т.е. правил, регламентирующих технические процессы проектирования  и ведения строительно-монтажных работ, содержащих требования к используемым в строительстве материалам, конструкциям, изделиям и т. п.

Предметом договора строительного подряда является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Им может быть объект нового строительства, в том числе построенный «под ключ»; реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальный ремонт здания или сооружения; монтаж технологического, энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Договор может охватывать как  весь комплекс работ по объекту, так и лишь часть из них. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик может принимать на себя обязанность не только сдать построенный им объект в эксплуатацию, но и обеспечить его эксплуатацию (набор и обучение персонала, налаживание связей с поставщиками, поиск рынков сбыта и др.) в течение указанного в договоре срока.

Форма договора строительного  подряда в большинстве случаев  письменная, причем в последнее время  все  чаще договор составляется в  виде единого многостраничного, детально регламентирующего взаимоотношения  заказчика и подрядчика документа, подписываемого  сторонами. В  ряде случаев  при  их составлении используются примерные формы договоров строительного  подряда,  рекомендованные для  отдельных видов строительных работ, а также ведения строительства  в различных отраслях.

Договоры строительного  подряда могут заключаться как  в обычном порядке, т. е. путем  вступления будущих контрагентов в  прямой контакт, согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания, так и посредством  проведения специальных подрядных  торгов, на что и ориентирует действующее  законодательство.

Сторонами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик.

В роли заказчиков могут выступать в принципе любые  физические и юридические лица. Однако в рассматриваемой области выполнение функций заказчика, в частности  осуществление эффективного контроля за деятельностью подрядчика, требует  специальных знаний и навыков, а  иногда и наличия особого разрешения на данный вид деятельности. Поэтому  на практике функции заказчика нередко  передаются третьей стороне - инженеру (или инженерной организации) (ст. 749 ГК РФ). В круг его обязанностей входит осуществление контроля, надзор за строительством и принятие решений от имени заказчика. Правовой основой регулирования отношений заказчика и инженера является договор об оказании услуг такого рода, на заключение которого согласия подрядчика не требуется. Ответственность за действия инженера несет заказчик в пределах предоставленных инженеру полномочий.

Функции инженера, влияющие на деятельность подрядчика, должны быть отражены в договоре о  строительном подряде, заключаемом  между заказчиком и подрядчиком.

В качестве подрядчиков  выступают различные строительные и строительно-монтажные организации  независимо от форм собственности, а  также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность. В строительстве широко применяется  система генерального подряда, при  которой функции генеральных  подрядчиков принимают на себя организации  общестроительного профиля, а для  выполнения специальных работ привлекаются субподрядчики в лице специализированных фирм и организаций.

Цена в договоре строительного подряда имеет  значение существенного условия, которое  подлежит обязательному согласованию. Ввиду большого объема строительных работ цена договора обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейный перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и  конструкций и т. п. Вместе с технической  документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые  к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию, являющуюся неотъемлемым элементом договора строительного  подряда. Как правило, проектно-сметная  документация не может пересматриваться в ходе строительства, за исключением  случаев, указанных в ст. 743 - 744 ГК РФ.

Оплата выполненных  подрядчиком работ производится заказчиком в сроки и в порядке, установленные законодательством  или договором строительного  подряда. При отсутствии соответствующих  указаний в законе или в договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ, т. е. после окончательной  сдачи результатов работы при  условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный  срок либо, с согласия заказчика, досрочно. Однако чаще всего договоры строительного  подряда включают условия об авансировании  работ либо оплате их отдельных этапов.

Срок является существенным условием договора строительного подряда. Поскольку отношения сторон носят  длящийся характер, точное определение  как конечного срока выполнения работы (именно он является существенным условием договора), так и сроков завершения ее отдельных этапов имеет  для сторон первостепенное значение. Срочный характер имеют и многие обязанности, принимаемые на себя заказчиком. Начало течения и продолжительность  многих сроков зависят друг от друга. С целью согласования сроков выполнения сторонами взаимных обязательств  к  договору строительного подряда  обычно прилагаются различные календарные  планы и графики, которые становятся составными частями договора.

Заказчик имеет  право осуществлять повседневный  контроль и технический надзор за соответствием объема и качества работ, выполненных подрядчиком, смете и технической документации, за качеством и правильностью использования подрядчиком  материалов. Для заказчика имеет значение не деятельность подрядчика, а ее результат. Поэтому п. 1 ст. 748 ГК РФ не допускает вмешательства заказчика в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. При обнаружении отступлений от условий договора, способных привести к ухудшению качества, а также иных недостатков работ заказчик обязан немедленно известить подрядчика. Заказчик, не  исполнивший этой обязанности, лишается права ссылаться на обнаружение недостатков. Указания заказчика, не представляющие вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика, должны исполняться при условии, что они не противоречат условиям договора строительного подряда.

Предполагается, что  подрядчик осуществляет работы  по  строительству  на надлежащем  уровне  качества.   Поэтому   подрядчик,   выполнивший   работы ненадлежащим образом, не может ссылаться  на то, что заказчик не осуществлял  контроль над их выполнением. Исключение  составляют  случаи,  когда  данная обязанность возложена на заказчика  законом (п. 4 ст. 748 ГК РФ). Надзор  за его деятельностью — право, но не обязанность заказчика.

Если законом, иными  правовыми актами или  в  установленном  ими  порядке предусмотрены обязательные требования к  работе,  выполняемой  по договору подряда, подрядчик, действующий  в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Договор строительного  подряда предполагает активное взаимодействие участвующих в нем сторон. Духом  сотрудничества проникнуты и многие конкретные правила закона, рассматривающие  права и обязанности сторон. Например, ст. 747 ГК РФ особо упоминает о  возможности возложения на заказчика  ряда дополнительных обязанностей, способствующих выполнению подрядчиком его собственных обязательств (передача подрядчику в пользование необходимых для осуществления работ зданий и сооружении, обеспечение транспортировки грузов в его адрес, временная подводка сетей энергоснабжения, водо-, паропровода и т. п.).

Приемка выполненных  работ осуществляется в порядке, установленном законом и договором  строительного подряда.

По завершении работ  по строительству в целом или  по этапам подрядчик обязан сдать, а  заказчик принять выполненные работы немедленно после получения сообщения  от подрядчика о готовности к сдаче.