Методы оценки инвестиционных проектов. 9

Содержание:

Введение...............................................................................................................2

1. Фундаментальный анализ инвестиционной ситуации...............................3
2. Принятие решений по инвестиционным проектам. Разработка вариантов инвестиционных проектов..........................................................................................4
3. Методы оценки инвестиционных проектов................................................6
1. Метод расчёта чистого приведённого эффекта................................7
2. Метод расчёта индекса рентабельности инвестиции.......................8
3. Метод расчёта нормы рентабельности инвестиции........................9
4. Метод определения срока окупаемости инвестиции.......................9
5. Метод расчёта коэффициента эффективности инвестиции............10

Заключение.........................................................................................................12

Список  литературы............................................................................................13 
 
 

Введение  

       В основе принятия инвестиционных решений  лежит оценка инвестиционных качеств  предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой  современного инвестиционного анализа  ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда  конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска.

    Оценка  эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены  используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования.

     1.ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СИТУАЦИИ. 

            Для того, чтобы из всего многообразия возможных направлений вложения средств в различные виды фондовых инструментов выбрать те, которые являются наиболее эффективными с точки зрения инвестиционных целей, необходимо обстоятельно их проанализировать. Один из распространенных методов анализа рынка ценных бумаг и его сегментов - так называемый фундаментальный анализ.

     Полный фундаментальный анализ  проводится на трех уровнях.  Первоначально в его рамках  рассматривается состояние экономики  фондового рынка в целом. Это  позволяет выяснить, насколько общая ситуация благоприятна для инвестирования и дает возможность определить основные факторы, детерминирующие указанную ситуацию. После изучения конъюнктуры в целом осуществляется анализ отдельных сфер рынка ценных бумаг в целях выявления тех из них, которые в сложившихся общеэкономических условиях наиболее благоприятны для помещения средств с точки зрения выбранных инвестиционных целей и приоритетов. При этом рассматривается состояние отраслей и подотраслей экономики, представленных на фондовом рынке. Выявление наиболее предпочтительных направлений размещения средств создает основу для выбора в их рамках конкретных видов ценных бумаг, инвестиции в которые обеспечили бы наиболее полное выполнение инвестиционных задач. Поэтому на третьем уровне анализа подробно освещается состояние отдельных фирм и компаний, чьи долевые или долговые фондовые инструменты обращаются на рынке. Это дает возможность решить вопрос о том, какие ценные бумаги являются привлекательными, а какие из тех, которые уже приобретены, необходимо продать.

     Изучение общей экономической  ситуации на первом этапе анализа  основано на рассмотрении показателей,  характеризующих динамику производства, уровень экономической активности, потребление и накопление, развитость  инфляционных процессов, финансовое состояние государства.

     Для отраслевого этапа фундаментального  анализа большое значение имеет  наличие принимаемой достаточно  широким кругом субъектов четкой  классификации отраслей и подотраслей,  отражающих их технические особенности.

      В ходе отраслевого анализа  осуществляется сопоставление показателей,  отражающих динамику производства, объемы реализации, величину товарных  и сырьевых запасов, уровень  цен и заработной платы, прибыли,  накоплений как в разрезе отраслей, так и в сравнении с аналогичными показателями в целом по национальному хозяйству. При этом в странах с развитой экономикой аналитики опираются на стандартные индексы, характеризующие положение дел в различных отраслях. 
 

2. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ  ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ.

РАЗРАБОТКА  ВАРИАНТОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. 

     Все предприятия в той или  иной степени связаны с инвестиционной  деятельностью. Принятие решений  по инвестиционным проектам осложняется  различными факторами: вид инвестиций, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения.

     Причины, обусловливающие необходимость  инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть ряд новых факторов: возможность изменения положения фирмы на рынке товаров, доступность дополнительных объемов материальных, трудовых и финансовых ресурсов, возможность освоения новых рынков и т.д.

     Очевидно, что важным является  вопрос о размере предполагаемых  инвестиций. Так, уровень ответственности,  связанной с принятием проектов  стоимостью 100 тыс.$ и 1 млн.$ различен. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения. Кроме того, во многих фирмах становится обыденной практика дифференциации права принятия решений инвестиционного характера, т.е. ограничивается максимальная величина инвестиций, в рамках которой тот или иной руководитель может принимать самостоятельные решения.

     Нередко решения должны приниматься  в условиях, когда имеется ряд  альтернативных или взаимно  независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что каких-то критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы.

     В условиях рыночной экономики  возможностей для инвестирования  достаточно много. Вместе с  тем любое предприятие имеет  ограниченные финансовые ресурсы,  доступные для инвестирования. Поэтому встает задача оптимизации инвестиционного портфеля.

      Весьма существенен фактор риска.  Инвестиционная деятельность всегда  осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может существенно  варьировать. Так, в момент  приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому решения нередко принимаются на интуитивной основе.

      Принятие решений инвестиционного  характера, как и любой другой  вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае. В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, с помощью которых расчёты могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения. 
 

3. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ  ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. 

     В основе процесс принятия  управленческих решений инвестиционного  характера лежат оценка и сравнение  объема предполагаемых инвестиций  и будущих денежных поступлений.  Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости. Относиться к ней можно по-разному в зависимости от существующих объективных и субъективных условий: темпа инфляции, размера инвестиций и генерируемых поступлений, горизонта прогнозирования, уровня квалификации аналитиков и т.д.

     Методы, используемые в анализе  инвестиционной деятельности, можно  подразделить на две группы: а)  основанные на дисконтированных  оценках; б) основанные на учетных оценках. К первой группе относятся критерии: чистый приведенный эффект (Net Present Value, NPV); индекс рентабельности инвестиций (Profitability Index, PI); внутренняя норма прибыли (Internal Rate of Return, IRR); модифицированная внутренняя норма прибыли (Modified Internal Rate of Return); дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP). Ко второй группе относятся критерии: срок окупаемости инвестиции (Payback Period, PP); коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR). Рассмотрим ключевые идеи, лежащие в основе методов оценки инвестиционных проектов, использующих данные критерии. 

3.1. Метод расчета чистого приведенного эффекта.

       Этот  метод основан на сопоставлении  величины исходной инвестиции (IC) с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Поскольку приток денежных средств распределен во времени, он дисконтируется с помощью коэффициента r , устанавливаемого аналитиком самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который он хочет или может иметь на инвестируемый им капитал.

     Допустим, делается прогноз, что  инвестиция (IC) будет генерировать  в течение n лет, годовые доходы  в размере Р1, Р2,...,Рn. Общая накопленная  величина дисконтированных доходов (PV) и чистый приведенный эффект

( NPV) соответственно  насчитываются по формулам: 

PV = ∑  (Pk / (1+r)k)  (1); 

NPV = ∑ (Pk / (1+r)k) - IC   (2);

Очевидно, что если: NPV > 0, то проект следует  принять;

                     NPV < 0, то проект следует отвергнуть;

                    NPV = 0, то проект не прибыльный и не убыточный

       Если  проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение m лет, то формула для расчета NPV модифицируется следующим образом: 

NPV = ∑  (Pk / (1+r)k) - ∑ (IC j / (1+i)j)  (3);                        

где i - прогнозируемый средний уровень инфляции (k=1,..., n; j=1,..., m).

     Необходимо отметить, что показатель NPV отражает прогнозную оценку  изменения экономического потенциала предприятия в случае принятия рассматриваемого проекта. Этот показатель аддитивен во времени, т.е. NPV различных проектов можно суммировать. Это очень важное свойство, выделяющее этот критерий из остальных и позволяющее использовать его в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля. 

3.2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиций. 

      Этот метод является, по сути, продолжением предыдущего. Индекс  рентабельности (PI) рассчитывается  по формуле: 

PI = ∑  (Pk / (1+r)k) / IC  (4);

Очевидно, что если PI>1, то проект следует принять;

                       PI<1, то проект следует отвергнуть;

                     PI=1, то проект ни  прибыльный, ни убыточный.

     В отличие от чистого приведенного  эффекта индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения NPV, либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением NPV. 
 

3.3. Метод расчета нормы рентабельности инвестиции.

         Под нормой рентабельности инвестиции (IRR) понимают значение коэффициента  дисконтирования, при котором  NPV проекта равен нулю: 

IRR = r,  при котором NPV = f (r) = 0  (5). 

     Смысл этого коэффициента при  анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Например, если проект финансируется полностью за счет ссуды коммерческого банка, то значение IRR показывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает проект убыточным. 

3.4. Метод определения срока окупаемости инвестиций. 

     Этот метод - один из самых  простых и широко распространен в мировой практике, не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений. Алгоритм расчета срока окупаемости (РР) зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода, обусловленного ими. При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя РР имеет вид: 

РР = min n, при котором ∑ Pk >=IC, где k=1,...,n  (6).

     Показатель срока окупаемости инвестиций очень прост в расчетах, вместе с тем он имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать в анализе.

      Во- первых, он не учитывает влияние  доходов последних периодов. Во- вторых, поскольку этот метод  основан на не дисконтированных  оценках, он не делает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением их по годам.

     Существует ряд ситуаций, при  которых применение метода, основанного  на расчете срока окупаемости  затрат, может быть целесообразным. В частности, это ситуация, когда руководство предприятия в большей степени озабочено решением проблемы ликвидности, а не прибыльности проекта - главное, чтобы инвестиции окупились как можно скорее. Метод также хорош в ситуации, когда инвестиции сопряжены с высокой степенью риска, поэтому, чем короче срок окупаемости, тем менее рискованным является проект. Такая ситуация характерна для отраслей или видов деятельности, которым присуща большая вероятность достаточно быстрых технологических изменений.

3.5. Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции. 

     Этот метод имеет две характерные  черты: он не предполагает дисконтирования  показателей дохода; доход характеризуется  показателем чистой прибыли PN (балансовая прибыль за вычетом  отчислений в бюджет). Алгоритм расчета исключительно прост, что и предопределяет широкое использование этого показателя на практике: коэффициент эффективности инвестиции (ARR) рассчитывается делением среднегодовой прибыли PN на среднюю величину инвестиции (коэффициент берется в процентах). Средняя величина инвестиции находится делением исходной суммы капитальных вложений на два, если предполагается, что по истечении срока реализации анализируемого проекта все капитальные затраты будут списаны; если допускается наличие остаточной стоимости (RV), то ее оценка должна быть учтена в расчетах. 

ARR = PN / (0,5×(IC+RV))  (7);

Данный  показатель сравнивается с коэффициентом  рентабельности авансированного капитала, рассчитываемого делением общей  чистой прибыли предприятия на общую сумму средств, авансированных в его деятельность (итог среднего баланса нетто). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Заключение

       Данная тема является очень актуальной, так как инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.  Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

       Весьма  часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.

       В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает  задача оптимизации бюджета капиталовложений.

Список  литературы: 

1. Анализ финансовой отчетности: Учебное пособие для студентов Е.М. Бородина, Н.В. Володина, П.Л. Дроздова, Омега-Л, 2006.
2. Инвестиционный анализ.Учебное пособие.  Колмыкова Т.С.: М.: Инфра-М, 2009.
3. Инвестиционный анализ.  Кучарина Е.А. : СПб.: Питер, 2006.
4. Основы финансового менеджмента. Холт Р.Н.: М.: Дело, 2007.
5. Финансовый менеджмент. Дж- К. Шим, Дж- Г. Сигел : М., 1997 г.