Договор розничной купли-продажи. 6

Договор розничной  купли-продажи

По договору розничной  купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним, вместе с тем розничной купле-продаже присущ ряд специфических черт.

Свои особенности  имеет прежде всего субъектный состав данного договора.

В качестве продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, покупателем может быть любой субъект гражданского права.

Договор розничной  купли-продажи является публичным  договором, в связи с чем продавец не вправе отказаться от его заключения при наличии у него товара, интересующего покупателя.

Договор розничной  купли-продажи может заключаться  с использованием публичной оферты (содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, его делающего, заключить договор на указанных в нем условиях с каждым, кто отзовется).

Специфическим признаком  договора розничной купли-продажи  является его предмет.

Согласно ГК РФ продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Особенностями обладает и форма данного договора.

По общему правилу  договор розничной купли-продажи  считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом  покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.

Отсутствие у  покупателя таких документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение  заключения договора и его условий.

На продавце до заключения договора розничной купли-продажи  лежит обязанность предоставления покупателю информации о товаре (в  том числе предоставления возможности  осмотреть товар, проведения по требованию покупателя проверки свойств или  демонстрации использования товара)

Особенность договора розничной купли-продажи состоит  в том, что его существенным условием, без согласования которого данный договор  не может считаться заключенным, является цена.

В случае продажи  товара ненадлежащего качества у  покупателя возникает ряд возможностей, установленных ГК РФ и Законом  о защите прав потребителей.

Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

1. Замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
2. Соразмерного уменьшения покупной цены;
3. Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
4. Возмещения расходов на устранение недостатков товара;

Перечисленные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае, если продавец при  заключении договора не оговорил, что  реализует товар с недостатками.

Вместо предъявления перечисленных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать  возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Помимо этого, если в таком договоре в качестве покупателя участвует гражданин-потребитель, он вправе также в соответствии с  Законом о защите прав потребителя  требовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи  товара ненадлежащего качества.

Требования, указанные  в Законе о защите прав потребителя, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или  уполномоченному индивидуальному  предпринимателю, однако требования о  безвозмездном устранении недостатков  или возмещении расходов потребителя  по их устранению либо замене товара можно  обратить непосредственно к изготовителю (уполномоченной организации или  уполномоченному индивидуальному  предпринимателю, импортеру)

Кроме того, потребителю  предоставляется право возвратить изготовителю товар ненадлежащего  качества и потребовать от него уплаченной за товар суммы.

При продаже потребителю  товара ненадлежащего качества, на который установлен гарантийный  срок или срок годности, согласно Закону о защите прав потребителей он может  предъявить свои требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации  или уполномоченному индивидуальному  предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение указанных сроков.

При возникновении  спора о причинах возникновения  данных недостатков продавец (изготовитель) обязан провести экспертизу за свой счет, при несогласии потребителя с  ее результатами последний вправе оспорить заключение экспертизы в судебном порядке.

В случае выявления  существенных недостатков товара, допущенных по вине изготовителя, потребитель  вправе предъявить изготовителю требование о безвозмездном устранении недостатков  товара по истечении гарантийного срока, установленного на товар изготовителем.

Требование о  безвозмездном устранении недостатков  товара по истечении гарантийного срока  может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного срока службы товара или в течении десяти лет со дня передачи товара, если срок службы товара не установлен.

Основными обязанностями  покупателя по договору розничной купли-продажи  являются принятие товара и уплата покупной цены.

Конспект лекции: Договор розничной  купли-продажи

По договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного  использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью.

Договор возмездный, консенсуальный, взаимный, публичный (т.е. продавец обязан осуществлять деятельность по розничной торговле в отношении каждого, кто к нему обратится), договор присоединения.

Элементы договора:

• 1) Предмет: любые вещи, не изъятые из оборота, используемые для личного, семейного, домашнего или иного использования.
• 2) Стороны: продавец – предприниматель, осуществляющий продажу товаров в розницу. Покупатель - любой субъект ГП, т.е. любое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или гражданина - предпринимателя, осуществляющего розничную торговлю.
• 3) Содержание договора – его условия. Существенные условия: цена, предмет (количество и качество). Возможна продажа в кредит или с рассрочкой платежа.
• 4) Форма договора: устная. Кассовый чек – подтверждение исполнения договора (если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель.

Договор считается заключенным  в надлежащей форме с момента  выдачи продавцом покупателю кассового  или товарного чека или иного  документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий).

Обязанности продавца:

• - по передаче товара покупателю, предусмотренного договором,
• - одновременно передать принадлежности и документы,
• - в установленном количестве,
• - свободный от любых прав 3-их лиц,
• - в ассортименте, количестве,
• - соответствующего качества, в надлежащей упаковке, таре.

Обязанности покупателя: принять товар  и уплатить за него определенную цену (если нет оснований требовать  замены товара или отказа от товара).

Права покупателя (ФЗ «О защите прав потребителей):

• - на информацию (о товаре, продавце, правилах продажи);
• - на безопасность и качество);
• - на выбор самого предмета договора;
• - замена на другой товар или возврат денег, если он не подошел;
• - покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему товара, обменять его в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом;
• - право на возмещение ущерба;
• - право на защиту.

Виды:

• 1) по образцам,
• 2) с условием о его принятии покупателем в определенный срок,
• 3) с исполнением автоматов,
• 4) с условием о его доставке покупателю.

Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности  на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного  ему товара (договор найма-продажи).

Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником  с момента оплаты товара.

Институт розничной  купли-продажи регулируется ст.ст. 698-711 ГК, Законом "О защите прав потребителей" и другими нормативными актами в  зависимости от того, какой товар  является предметом договора.

Специфика договора розничной купли-продажи обусловлена  ​​спецификой, собственно, розничной  торговли, отношения в сфере которой он опосредует. По определению розничной торговли, приведенному в письме Министерства экономики и по вопросам европейской интеграции Украины от 25 февраля 2002 г. № 56-38/87 "О толковании терминов" оптовая торговля "и" розничная торговля ", ею считается сфера предпринимательской деятельности по продаже товаров или услуг на основе устного или письменного договоров купли-продажи непосредственно конечным потребителям для их собственного некоммерческого использования. То есть, договор розничной купли-продажи заключается субъектом предпринимательской деятельности с конечным потребителем по поводу товара, который будет использоваться потребителем в некоммерческих целях.

Понятие договора розничной  купли-продажи.

Согласно ст. 698 ГК по договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров, обязуется  передать покупателю товар, который  обычно предназначается для личного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью, а покупатель обязуется  принять товар и оплатить его.

На договор розничной  купли-продажи распространяются общие  положения о договоре купли-продажи, рассмотренные выше, если те не противоречат специальным положением, присущим чисто  договора розничной купли-продажи, и которые рассматриваются в  этом параграфе.

Характеристика  договора розничной купли-продажи.

1. Сторонами договора  розничной купли-продажи является  продавец и покупатель. Продавцом  может быть как юридическое,  так и физическое лицо, однако, в отличие от рассмотренного  выше договора купли-продажи,  у продавца наличие статуса  субъекта предпринимательской деятельности  является обязательным. Соответственно, договор розничной купли-продажи  заключается таким лицом в  рамках своей предпринимательской  деятельности - самостоятельно, инициативно,  систематически, на собственный  риск, и целью достижения экономических  и социальных результатов и  получения прибыли (ст. 42 ГК). Отношении продавцов - физических лиц действуют, в частности, общие требования по их права на осуществление предпринимательской деятельности; отношении юридических лиц - требования по соблюдению ими правил специальной дееспособности - возможность заключения договоров розничной купли-продажи должна быть предусмотрена их учредительными документами.

Согласно ч. 2 ст. 698 ГК договор розничной купли-продажи является публичным договором, налагает определенные обязанности на продавца.

Так, согласно положениям ст. 633 ГК публичным является договор, в котором одна сторона - предприниматель  взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ  или оказание услуг каждому, кто  к ней обратится. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы, а предприниматель не имеет права предоставлять преимущества одному потребителю перед другим в отношении заключения публичного договора, если иное не установлено законом, а также не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии у него возможностей предоставления потребителю соответствующих товаров.

Покупателем может  быть как юридическое так и физическое лицо независимо от наличия у нее статуса субъекта предпринимательской деятельности. Важна именно цель приобретения товара - для личного, домашнего или иного использования, а не для осуществления предпринимательской деятельности, о чем говорится далее.

2. Продавец передает  покупателю товар, который обычно  предназначается для личного,  домашнего или иного использования,  не связанного с предпринимательской  деятельностью. Если покупатель  приобретает товар для дальнейшего  осуществления предпринимательской  деятельности с его использованием, такие отношения не могут быть  оформлены договором розничной  купли-продажи.

Назначение приобретаемого товара, можно с некоторой вероятностью определить, исходя как из количества товара (если, например, товар приобретается  в единичном экземпляре, то, вероятно, он будет использоваться в целях, непосредственно не связанной с  осуществлением предпринимательской  деятельности покупателем), так и, собственно, из самой природы приобретаемого товара (если предметом договора купли-продажи  является промышленное оборудование, то, даже приобретенное в единичном  экземпляре, оно не будет предметом договора розничной купли-продажи). Однако цель осуществления или не осуществления с помощью товара предпринимательской деятельности не может быть заранее достоверно определена сторонами.

Признание или не признание договора купли-продажи  розничным влияет на определение положений нормативных актов, регулирующих соответствующие отношения между сторонами. Например, по ч. ст. 698 ГК к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-физического лица, не урегулированных Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей. Соответственно, в случае, если покупателем является юридическое лицо, независимо от того, считается ли ни продажа розничной, законодательство о защите прав потребителей не применяется. Оно также не применяется (а, собственно, договор не считается совершенной по поводу осуществления розничной купли-продажи) в случае, если физическое лицо, имеющее статус субъекта предпринимательской деятельности, приобрела товар для дальнейшего осуществления с его использованием предпринимательской деятельности .

3. Покупатель обязуется  принять и оплатить товар по  цене, объявленной продавцом в  момент заключения договора, если  иное не установлено законом  или не вытекает из существа  обязательства. Особенности оплаты товара, приобретенного по дог оворить розничной купли-продажи на условиях предоплаты и в кредит, указанные в ст. 706 ГК.

Если договором  установлена ​​предварительная  оплата товара, просрочка покупателем  оплаты товара является отказом покупателя от договора, если иное не установлено  договором.

В случае, если товар по договору розничной купли-продажи приобретен в кредит, в том числе с рассрочкой платежа, а покупатель просрочил оплату товара, на просроченную сумму не начисляются проценты согласно абз. 1 ч. 5 ст. 694 ГК.

4. Договор розничной  купли-продажи характеризуется наличием  у продавца и покупателя специфических прав и обязанностей.

Так, согласно ст. 700 ГК продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. Соответственно, покупатель имеет право  до заключения договора купли-продажи  осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств  товара или демонстрации пользования  товаром, если это не исключено характером товара и не противоречит правилам розничной торговли. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить полную и достоверную информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, возникшие после передачи его покупателю, если покупатель докажет, что они возникли в связи с  отсутствием у него такой информации.

Покупателю принадлежит  право в течение 14 дней с момента  передачи ему непродовольственного товара надлежащего качества, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять его в месте  покупки или других местах, объявленных  продавцом, на аналогичный товар  других размера, формы, габарита, фасона, комплектации и тому подобное. Такое  требование покупателя об обмене или  возвращении товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские  свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца. Если у продавца нет необходимого для обмена товара, покупатель вправе возвратить приобретенный товар  продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Согласно ст. 708 ГК в случае выявления покупателем  в течение гаран-и иного или других сроков, установленных обязательными для сторон правилами или договором, недостатков, не оговоренных продавцом, СБО фальсификации товара покупатель вправе по своему выбору:

1) требовать от  продавца или изготовителя безвозмездного  устранения недостатков товара  или возмещения расходов, осуществленных  покупателем или третьим лицом,  на их исправление;

2) требовать от  продавца или изготовителя замены  товара на диалогический товар  надлежащего качества или на  такой же товар другой модели  с соответствующим перерасчетом  в случае разницы в цене;

3) требовать от  продавца или изготовителя соответствующего  уменьшения цены;

4) отказаться от  договора и потребовать возврата  уплаченной за Ювары денежной суммы.

Продавец или  изготовитель (или уполномоченные ими  представители) обязаны принять  товар ненадлежащего качества от покупателя и иадовольниты его требования о замене товара или устранении недостатков. Иоставка товара продавцу и его возврат покупателю осуществляются продавцом или изготовителем, а в случае невыполнения ими этой обязанности или отсутствия продавца или изготовителя по местонахождению покупателя возврат товара может быть осуществлен покупателем за их счет.

Ущерб, причиненный  имуществу покупателя, и вред, причиненный  увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в связи с приобретением  товара ненадлежащего качества, возмещается  продавцом или изго-ювлювачем товара.

5. ЦК выделяет  несколько видов договоров розничной  купли-продажи иалежно от их условий, а также способа заключения и других признаков:

1) договор купли-продажи  с условием о принятии покупателем  товара в установленный договором  срок, в течение которого товар  не может быть продан продавцом  другому покупателю (ст. 701 ГК). Если  покупатель не появился или  не совершил других необходимых  действий для принятия товара  в установленный срок, считается, что покупатель отказался от договора, если иное не установлено договором;

2) договор купли-продажи  товара по образцам (ст. 702 ГК). Договор купли-продажи товара по образцу является выполненным с момента доставки товара в место, установленное договором, а если место лередання товара не установлено договором - с момента доставки товара по месту жительства физического лица-покупателя или местонахождению юридического лица-покупателя, если иное не установлено договором или законом;

3) договор купли-продажи  с использованием автоматов (ст. 703 1ДК). Этот договор считается  заключенным с момента совершения  покупателем действий, необходимых  для получения товара;

4) договор с условием  о доставке товара покупателю (ст. 704 ГК). По этому договору продавец  обязан в установленный договором  срок доставить товар по месту,  указанному покупателем, а если  место передачи товара покупателем  не указано, - по месту жительства  физического лица-покупателя или  местонахождению юридического лица-покупателя. Договор считается исполненным  с момента вручения товара  покупателю, а при его отсутствии - лицу, предъявившему квитанцию  ​​или иной документ, удостоверяющий  заключение договора или оформление  доставки товара, если иное не  установлено договором, актами  гражданского законодательства  или не вытекает из существа  обязательства Вязание;

5) договор найма-продажи,  согласно которому до перехода  к покупателю права собственности  на переданный ему продавцом  товар покупатель является нанимателем  (арендатором) этого товара. Покупатель  становится собственником товара, переданного ему по договору  найма-продажи, с момента оплаты  товара, если иное не установлено  договором (ст. 705 ГК).

6. Договор розничной  купли-продажи относится к консенсуса-альных, двусторонних, платных договоров и считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям.