Договор розничной купли-продажи. 4

Министерство образования  и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Уральский  федеральный  университет

им. первого Президента России Б.Н. Ельцина

Реферат

Тема: «Договор розничной  купли-продажи»

Студент: Немчанинова К.Г.

Группа: ЭМ-491501

Руководитель: Илюхина Ю. Б.

Екатеринбург

2012 год

Введение

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

  Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеиваются, уступая место более обоснованным и качественным, повышая уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок.

На сегодня, договор розничной  купли-продажи – это один из основных видов гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном  обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием.

 Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наряду с Гражданским кодексом Российской Федерации значительную роль в регулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти. Некоторые из них имеют общее значение для всех или многих разновидностей купли-продажи, другие распространяются лишь на ее отдельные виды.

Основные положения  договора купли-продажи

На первое место среди  отдельных видов договора купли-продажи  в ГК поставлена розничная купля-продажа. Предусмотренные правила главы 30 Гражданского кодекса носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. И это естественно, поскольку каждый из нас ежедневно совершает обычные покупки, не вспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового покупателя. Розничная купля-продажа определена в ГК РФ как публичный договор, что означает обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товары и в других условиях продажи.

 Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п.1 ст.492 ГК).

 Предмет договора розничной купли-продажи является специфической чертой договора. В ст. 492 ГК дается понятие, продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Сферы, для которых приобретаются товары, могут быть любыми, то есть и личными нуждами, к примеру, товары для личной гигиены; бытовые нужды, т.е. покупка электробытовых приборов; либо они могут быть смешаны, например, студент покупает микрокалькулятор, чтобы использовать и дома, и на занятиях. Предметом договора являются действия продавца по передаче товара и действия покупателя по его принятию и оплате. 

В договоре купли-продажи следует  выделять два материальных объекта: товар и денежную сумму.

Договор купли-продажи может быть заключен не только в отношении товаров, которые имеются у продавца, но и в отношении будущих товаров, то есть, товаров которые будут созданы или приобретены продавцом.

Сторонами  договора купли-продажи  являются продавец и покупатель. В  качестве продавца могут выступать:

- граждане;

- юридические лица;

- государство.

Продавец должен быть собственником  товара, либо обладателем вещного  права, которое предполагает возможность  распоряжения имуществом.  В случаях  предусмотренных законом или  договором правомочия по распоряжению может предоставляться иному  лицу.

В качестве покупателей могут выступать  любые субъекты гражданского права.

К особенностям договора купли-продажи, имеющим специфических характер относят требования, предъявляемые к его форме. В соответствии со ст. 493 ГК РФ в случаях, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Если покупатель поддерживает условия формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, то договор заключается в письменной форме.

На выдаваемом покупателям (клиентам) чеке или вкладном документе должны отражаться следующие реквизиты:

а) наименование организации;

б) идентификационный номер  организации-налогоплательщика;

в) заводской номер контрольно-кассовой машины;

г) порядковый номер чека;

д) дата и время покупки (оказания услуги);

е) стоимость покупки (услуги);

ж) признак фискального  режима.

 На выдаваемом покупателям (клиентам) чеке или вкладном документе, контрольных лентах могут содержаться и другие данные, предусмотренные техническими требованиями к контрольно-кассовым машинам, с учетом особенностей сфер их применения. Чеки погашаются одновременно с выдачей товара (оказанием услуг) с помощью штампов или путем надрыва в установленных местах.

Существует также и устная форма  договора. Например, очень распространенный метод розничной торговли - через  прилавок. Это представляет из себя типичную сделку, в которой момент ее совершения и исполнения совпадают.

 Разновидности  договора розничной купли продажи

Классификация видов договора розничной  купли-продажи может быть по разным критериям. Главным звеном можно  считать отдельные условия договора. Следовательно, количество оснований  группировки будет столько же, сколько и потенциальных договорных условий. В качестве критериев классификации  могут выступать так же особенности  договора как сделки, то есть его  состав с точки зрения субъективности, момент заключения договора, форма  его, порядок заключения.

 В Гражданский Кодекс Российской Федерации включены все виды договора розничной купли-продажи:

1. продажа товара с условием  о его принятии покупателем  в определенный срок;

2. продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

3. продажа товаров с использованием  автоматов;

4. продажа товара с условием о его доставке покупателю;

5. договор найма-продажи.

Основываясь на методах логики, классификация  договора розничной купли-продажи  возможна по следующим специфическим  характеристикам договора:

- место исполнения договора; способ  вручения товара; время передачи  товара; срок оплаты товара; обязанность  доставки товара.

Таким образом, договор розничной  купли-продажи по месту исполнения договора подразумевает продажу  товара на дому у покупателя и продажу  на торговой площади продавца;

- по времени передачи товара, то есть продажа по предварительным заказам и продажу с передачей товара немедленно;

- по способу вручения товара - продажа товара по средствам использования автоматов, продажа с обслуживанием покупателя работниками продавца;

- по сроку оплаты товара - договор, включающий в себя предварительную оплату, оплата «сразу же» и с оплатой в кредит (возможна рассрочка);

- по обязанности доставки товара - продажа, совмещенная с обязательством доставки товара покупателю и без такового.

Права и обязанности  сторон. Исполнение договора

Основная обязанность  продавца по договору розничной купли-продажи, как и по всякому договору купли-продажи, состоит в передаче покупателю приобретаемых  им товаров. Передаваемые покупателю товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, комплектности  и в необходимых случаях - быть в определенном наборе (комплект товаров), в надлежащей таре и упаковке, со всеми относящимися к товару документами  и принадлежностями. Товар, на который  установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован  по назначению до истечения срока  годности.

Цены товаров, реализуемых  продавцом, а также иные условия  договора должны быть одинаковыми для  всех покупателей, за исключением случаев, когда федеральными законами или иными нормативными правовыми актами допускается предоставление льгот для определенных категорий покупателей.

Важным моментом в договоре розничной купли-продажи представляет и то, что за продавцом законно  закрепляются преддоговорные обязанности, в соответствии со ст. 495 ГК РФ. Включают они в себя предоставление покупателю необходимой информации о товаре. То есть о товаре представленном для  продажи, продавец должен предоставить покупателю необходимую и достоверную  информацию, которая соответствует  установленным законам, иными правовыми  актами и, как правило, предъявляемым  в розничной торговле требованиям  к содержанию и способам выдачи такой  информации. Информация в обязательном порядке должна содержать: наименование товара; фирменное наименование (наименование) и место нахождения (юридический адрес) изготовителя товара, место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от покупателей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара; обозначение стандартов, обязательным требованиям, которых должен соответствовать товар; сведения об основных потребительских свойствах товара; правила и условия эффективного и безопасного использования товара; указание на гарантийный срок, если он установлен для конкретного товара; данные о сроке службы или сроке годности, если они установлены для конкретного товара, а также сведения о необходимых действиях покупателя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары по истечении названных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества покупателя или становятся непригодными для использования по назначению; цену и условия приобретения товара.

Покупатель в свою очередь, обладает правом, еще не заключив договор  розничной купли-продажи всесторонне  осмотреть товар, потребовать произвести проверку свойств или демонстрации использования товара, при условии, что это не исключено ввиду характера товара и не будет противоречить правилам, принятым в розничной торговле.

 Следует отметить, что право покупателя на получение от продавца информации о товаре было предусмотрено Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (ст.8). Положения названного Закона сохраняют действие и в настоящее время. Вместе с тем в ГК РФ содержатся некоторые новые положения. К их числу относятся: во-первых, положение о том, что непредоставление продавцом информации о товаре признается необоснованным уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи и влечет за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю причиненные этим убытки; во-вторых, норма об ответственности продавца (торгового предприятия), не предоставившего покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что убытки возникли у него в связи с отсутствием необходимой информации о товаре (ст.495 ГК РФ).

Если приобретаемый покупателем  товар был в употреблении или  в нем устранялся недостаток (недостатки), покупателю должна быть предоставлена  информация об этом.

При продаже товаров, подлежащих обязательной сертификации, продавец доводит до сведения покупателя информацию о сертификации товаров.

Информация о товаре, его  изготовителе и продавце должна доводиться до сведения покупателя способами, установленными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Обязательными требованиями стандартов, а если указанными актами они не определены, то способами, принятыми  для отдельных видов товаров.

  Информация о продавце, товарах и их изготовителях доводится до сведения покупателей на русском языке, а дополнительно, по усмотрению продавца, на государственных языках субъектов Российской Федерации и языках народов Российской Федерации.

Потребителю также должна быть предоставлена наглядная и  достоверная информация об оказываемых  услугах, ценах на них и условиях оказания услуг, а также о применяемых  при продаже товаров формах обслуживания (по предварительным заказам, продажа  товаров на дому и др.).

 Продавец обязан проводить проверку качества и безопасности (осмотр, испытание, анализ, экспертизу) предлагаемого для продажи товара в случае, когда проведение проверок предусмотрено законодательством Российской Федерации, обязательными требованиями государственных стандартов или условиями договора.

По п.1 ст. 500 ГК РФ предусмотрено, что  покупатель обязан оплатить товар в  соответствии с ценой, объявленной  продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Следовательно, можно сделать вывод, что ни каким  образом не влияет на формирование цены товара. Как правило, цена товара устанавливается в одинаковом размере  для всех покупателей.

Также договором может быть указана  предварительная оплата товара. Она  закреплена в ст. 487 ГК РФ, в соответствии с которой в случае неоплаты покупателем  товара в исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением (п.2 ст.500 ГК)

 Правилами продажи отдельных видов товаров применительно к некоторым категориям товаров предусмотрены дополнительные требования, которые обязан соблюдать продавец при передаче указанных товаров покупателям.

Так, продовольственные товары до их подачи в торговый зал или  иное место продажи должны быть освобождены  от тары, оберточных и увязочных  материалов, металлических клипс. Загрязненные поверхности или части товара должны быть удалены. Продавец обязан также произвести проверку качества товаров (по внешним признакам), наличия  на них необходимой документации и информации, осуществить отбраковку и сортировку товаров.

В случае предпродажных фасовки  и упаковки развесных товаров  продавцом объем фасуемых товаров  с короткими сроками годности не должен превышать объема их реализации в течение одного дня торговли. На расфасованном товаре указываются  его наименование, вес, цена за килограмм, стоимость отвеса, дата фасовки, срок годности, номер или фамилия весовщика. При продаже продовольственных  товаров, расфасованных и упакованных  изготовителем с указанием веса на упаковке, их дополнительное взвешивание  не производится.

Развесные продовольственные  товары передаются покупателю в упакованном  виде без взимания за упаковку дополнительной платы. Для упаковки используются материалы, соответствующие обязательным требованиям  стандартов. Цена продовольственных  товаров, продаваемых вразвес, определяется по весу нетто.

По просьбе покупателя лицо, осуществляющее продажу, обязано  передать ему гастрономические товары в нарезанном виде. Хлеб и хлебобулочные  изделия массой 0,4 кг и более (кроме  изделий в упаковке изготовителя) могут разрезаться на 2 или 4 равные части и продаваться без взвешивания. Хлеб и хлебобулочные изделия  продаются в местах мелкорозничной торговли только в упакованном виде (пп.33-37 Правил).

Текстильные товары (ткани, нетканые материалы и изделия  из них), трикотажные изделия, швейные  товары (одежда, белье, головные уборы), изделия из меха и обувь до подачи в торговый зал должны пройти предпродажную  подготовку, которая включает: распаковку, рассортировку и осмотр товара; проверку качества товара (по внешним признакам) и наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе; при  необходимости чистку и отутюживание изделий и их мелкий ремонт.

Предлагаемые для продажи  товары должны быть сгруппированы по видам, моделям, размерам и выставлены в торговом зале. С учетом особенностей торговли в торговом зале могут быть выставлены образцы предлагаемых к  продаже товаров, по которым покупателю предоставляется возможность выбора и покупки необходимого ему товара. Трикотажные, швейные изделия и обувь для мужчин, женщин и детей должны размещаться в торговом зале отдельно.

 Продавец обязан предоставить покупателю швейных, верхних трикотажных изделий, головных уборов, меховых товаров и обуви условия примерки. Для этой цели торговые залы должны быть оборудованы примерочными кабинами с зеркалами, оснащены банкетками или скамейками, подставками.

   Бытовая радиоэлектронная аппаратура, средства связи, вычислительная техника, фото - и киноаппаратура, часы, музыкальные товары, электробытовые приборы, машины и инструменты, другие технически сложные товары бытового назначения до подачи в торговый зал или к месту выдачу должны пройти предпродажную подготовку, которая включает: распаковку товара, удаление заводской смазки, пыли, стружек; осмотр товара; проверку комплектности, качества изделия, наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе; при необходимости сборку изделия и его наладку. Образцы предлагаемых для продажи товаров должны быть размещены в торговом зале, иметь оформленные ярлыки с указанием наименования, марки, модели, артикула, цены товара, а также краткие аннотации, содержащие его основные технические характеристики.

Покупателя по его требованию обязаны ознакомить с устройством  и действием товаров, которые  должны демонстрироваться в собранном, технически исправном состоянии. Товары, не нуждающиеся в специальном  оборудовании для подключения, демонстрируются  в действующем состоянии.

Лицо, осуществляющее продажу, по требованию покупателя проверяет  в его присутствии качество товара, его комплектность, наличие относящихся  к нему документов, правильность цены.

 Продавец или организация, выполняющая функции продавца по договору с ним, обязаны осуществить сборку и/или установку (подключение) на дому у покупателя технически сложного товара, самостоятельная сборка и/или подключение которого покупателем в соответствии с требованиями стандартов или технической документацией, прилагаемой к товару (технический паспорт, инструкция по эксплуатации), не допускается. Информацию об организациях, выполняющих указанные работы, продавец обязан довести до сведения покупателя при продаже товаров.

  В случае доставки крупногабаритного товара силами покупателя продавец обязан бесплатно обеспечить погрузку товара на транспортное средство покупателя. В дополнение к правам покупателя, предоставляемым ему в соответствии с общими положениями о купле-продаже, при розничной купле-продаже покупатель наделяется также правом произвести обмен приобретенного им товара (ст.502 ГК РФ).

В соответствии со ст.25 «Закона о защите прав потребителей» покупатель может в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара надлежащего качества, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, купленный товар на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

При отсутствии у продавца необходимого для обмена товара покупатель вправе возвратить приобретенный товар  продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму или обменять его на аналогичный товар при  первом поступлении соответствующего товара в продажу. Продавец обязан сообщить покупателю, потребовавшему обмена непродовольственного товара, о его поступлении в  продажу.

Требование покупателя об обмене либо возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был  в употреблении, сохранены его  товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, а также имеются  доказательства приобретения товара у  данного продавца.

Право покупателя на обмен  или возврат приобретенных товаров  не может быть реализовано лишь в  отношении некоторых видов товаров, перечень которых утвержден постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55. К числу таких товаров относятся, в частности: товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, медицинские инструменты, медицинские приборы и аппаратура, средства гигиены полости рта, очковые линзы, предметы по уходу за детьми); предметы личной гигиены; парфюмерно-косметические товары; текстильные товары (хлопчатобумажные, льняные, шелковые, шерстяные и синтетические ткани, нетканые материалы типа тканей, метражные товары из тканей и нетканых материалов - ленты, тесьма, кружева и другие аналогичные товары); швейные и трикотажные изделия (бельевые швейные и трикотажные, чулочно-носочные изделия); изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами, из полимерных материалов, в том числе для разового использования (столовые и кухонные посуда и принадлежности, емкости и упаковочные материалы для хранения и транспортирования пищевых продуктов); изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни; автомобили и мотовелотовары, прицепы и номерные агрегаты к ним; мобильные средства малой механизации сельскохозяйственных работ; прогулочные суда и иные плавсредства бытового назначения.

Заключение

 Действующее законодательство о розничной купле-продаже, направлено на защиту прав «слабой стороны» в данных правоотношения – покупателя (гражданина, приобретающего товар для личных, бытовых нужд). При этом необходимо учитывать, что любая часть договора купли-продажи, ущемляющая права покупателя, будет считаться недействительной.

Умение грамотно оформить и понять договор очень важно в момент заключения договора розничной купли-продажи. Детальное формулирование договорных условий представляет из себя одно из надежнейших способов не столкнуться с возникновением трудно устраняемых недоразумений в последующем. Интересы продавца и покупателя имеет особенность не совпадать. Например, в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником кредитор несет убытки. Само собой затраты времени и сил осуществляемые на его юридическое преследование представляют из себя определенное обременение и чаще всего в итоге напрасными, в случае когда у неисправного должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, которое может быть взыскано. Таким образом, очень важно сравнить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства, которые уменьшат вероятность неблагоприятных последствий.