Классификация зданий

КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙЗдания и сооружения — надземные строения, имеющие помещения, предназначенные для проживания, производственной и другой деятельности людей.

Зданиями называют надземные  строения, имеющие в своем составе  помещения, предназначенные для  проживания людей, их трудовой деятельности и социально-бытовых нужд.

Сооружениями называют надземные  и подземные постройки технического назначения (мосты, башни, плотины, дымовые  печи, галереи и т.д.).

Все здания и сооружения классифицируются по основным признакам:

по функциональному назначению;

этажности;

капитальности;

объемно-планировочному и  конструктивному решениям. Согласно СНиП, все здания и сооружения подразделяются:

на гражданские:

жилые (жилые дома, гостиницы, общежития и т.д.); общественно-административные (театры, музеи, школы, административные здания и т. д.);

промышленные: здания фабрик и заводов; сооружения гидроэлектростанций  и т.д.;

сельскохозяйственные: животноводческие и птицеводческие помещения; оранжереи  и теплицы; силосные башни т. д.

По количеству этажей здания подразделяются:

на малоэтажные (1... 2 этажа);

средней этажности (3...9 этажей);

многоэтажные (10... 16 этажей);

высотные (свыше 17 этажей).

Здания должны быть функционально  целесообразными, т.е. должны отвечать своему назначению, быть прочными, устойчи­выми, капитальными, долговечными, огнестойкими и одновременно обладать архитектурной выразительностью.

Прочность здания — способность  здания воспринимать действующие нагрузки, а также усилия, возникающие в  его конструк­тивных элементах.

Устойчивость здания —  способность здания сопротивляться опрокидыванию или сдвигу. Прочность  и устойчивость здания обес­печиваются целесообразным выбором его конструктивной схемы и несущих элементов.

Капитальность здания характеризует  степень долговечности и огнестойкости  его основных строительных элементов.

Долговечность здания определяется его прочностью и устойчивостью  в течение определенного времени  без потери требуемых эксплуатационных свойств. Она характеризуется сроком службы основных конструктивных элементов  здания: фундаментов, стен, колонн, ригелей, перекрытий и т.д.

По долговечности здания подразделяются на четыре группы: I — срок службы не менее 100 лет; II — от 50 до 100 лет; III — от 20 до 50 лет; IV — до 20 лет.

Огнестойкость зданий и сооружений характеризуется степенью возгораемости  и пределом огнестойкости:

по степени возгораемости  все строительные материалы и  конструкции подразделяются на три  группы: несгораемые, трудно­сгораемые и сгораемые;

по огнестойкости все  строительные материалы и конструкции  подразделяются на пять степеней: I, II, III — каменные кон­струкции; IV — деревянные оштукатуренные конструкции; V — деревянные неоштукатуренные конструкции.

Архитектурную выразительность  зданий создают при помощи разнообразных  художественных средств, отражающих назначение здания, его соответствие природным  условиям, национальным особенностям, традициям и т.д.

Эксплуатационные качества зданий зависят от свойств ограждающих  конструкций, защищающих помещения  и находящихся в них людей  воздействия внешней среды (низких температур, солнечной радиации, атмосферных  осадков и т. д.). Эти требования к ограждающим конструкциям зданий, включая условия естественного  и искусственного освещения помещений, регламентируются санитарно-гигиеническими нормами.

Здания и сооружения в  зависимости от капитальности, эксплуатационных качеств, назначения и архитектурно-художественной выразительности подразделяются на четыре класса:

• I класс — здания и сооружения, к которым предъявляются повышенные требования — монументальные постройки, рассчи­танные на эксплуатацию в течение длительного периода (театры, музеи, административные здания, жилые дома повышенной этажности). Долговечность и огнестойкость этих зданий должны быть не ниже I степени;

 

II класс — жилые здания с числом этажей не более девяти, а также общественные и другие здания. Их долговечность и огне­стойкость должна быть не ниже II степени;

III класс — малоэтажные дома, общественные здания, возводимые в районных центрах и сельских пунктах. Их долговечность должна быть не ниже II степени, огнестойкость — не ниже III и IV степеней;

IV класс — постройки, удовлетворяющие минимальным архитектурно-эксплуатационным требованиям. Их огнестойкость не нормируется, а долговечность должна быть не ниже III степени.

 

 

Учет природно-климатических  условий

 

 Для территории России  характерно разнообразие природно-климатических  условий. Учет их при проектировании  позволит более полно использовать  конструктивно-планировочные и материально-технические  возможности строительства. Поэтому  на первой стадии проектирования  необходимо располагать климатическими, геологическими и топографическими  исходными данными.

 

 Территория России  делится на четыре климатических  района и 16 подрайонов. Их общие  характеристики приведены в СНиП 2.01.01-82. При проектировании зданий  и их конструкций следует учитывать:  наружную температуру и влажность  воздуха; господствующее направление  и скорость ветра; количество  осадков в летний и зимний  периоды, солнечную и ультрафиолетовую  радиации и естественное освещение.

 

 Данные о прямой  и рассеянной солнечной радиации  влияют на расположение и ориентацию  здания на участке, позволяют  определить продолжительность и  интенсивность инсоляции в различные  сезоны года и наметить, если  нужно, комплекс защитных мероприятий,  установить необходимость и характер  летних помещений. Рекомендуется  трехчасовая непрерывная инсоляция  помещений в определенной части  жилой территории, на которой  размещаются площадки для отдыха, игр детей, в дни равноденствия  22 марта и 22 сентября в районах  южнее 60° северной широты. При  этом в средних широтах время  инсоляции должно составлять  зимой около 1 ч, летом —  не менее 5 ч. Для южных районов  и районов с влажным климатом  особое значение имеет проветривание.  Тогда квартиры должны быть  со сквозным или угловым проветриванием.

 

 Не менее важным  является ориентация здания и  отдельных его помещений по  сторонам света. Данные о годовом  ходе температур и влажности  наружного воздуха используются  при выборе объемно-планировочного  решения здания; характера конструкций  при расчете стен и покрытий; конструкций и площади окон  и фонарей при расчете систем  отопления, вентиляции и кондиционирования  воздуха.

 

 Данные об осадках  (летних и зимних) учитывают при  расположении зданий на участке  (для предотвращения снегообразований на территории и на крыше здания), устройстве карнизов и водостоков, выборе облицовки фасадов. Данные о направлении и скорости господствующих ветров влияют на выбор расположения здания на участке для устранения интенсивного охлаждения помещений вследствие воздухопроводимости стен и окон, на конструирование окон и фонарей.

 

 Инженерно-геологические  данные обусловливают индивидуальный  подход к решению планировочно-конструктивной структуры здания. Состояние оснований влияет на выбор этажности, протяженности и конфигурации здания. Объемно-планировочные, конструктивные и технологические требования определяют выбор конструктивных и планировочных схем здания, а также характер защитных мероприятий, обеспечивающих его жесткость и устойчивость.

 

 При проектировании  необходимо определить меру воздействия  каждого природно-климатического  фактора и их сочетаний, так  как от этого зависит выбор  конструкций и материалов объемно-пространственных  решений и др.

 

 

 

Объемно-планировочные решения  общественных зданий

 

 Многообразие форм  общественной жизни в нашей  стране предопределило многообразие  видов и типов общественных  зданий. Некоторые из них являются  массовыми и возводятся по  типовым проектам.

 

 Прогрессивную форму  представляют кооперированные здания  в виде укрупненных объектов, объединенных в общественно-административные, культурные, торговые центры, детские  комбинаты и т. п. Помимо  экономического эффекта достигается  сокращение номенклатуры проектов  отдельно стоящих зданий, представляется возможность многоцелевого использования отдельных помещений и всего здания, а также создаются предпосылки создания зданий с интересной архитектурой.

 

 Массовое жилищное  и культурно-бытовое строительство  осуществляется преимущественно  комплексно, градостроительными образованиями  (жилые микрорайоны — 6, 8, 12, жилые  районы — 24, 36, 60, крупные городские  районы — 150—300 тыс. жителей  и более). При этом сеть предприятий  и учреждений обслуживания должна  быть удобной, соответствовать  объему и численному составу  населения, с нормативными радиусами  обслуживания жителей.

 

 Номенклатура общественных  зданий и сооружений, необходимые  объемы их в застройке определяются  нормативами и находятся в  определенных пропорциях к объему  массового жилищного строительства.  Тенденция укрупнения общественных  зданий, а также объединение их  в комплексы-центры как для микрорайона, жилого района, так и города в целом нашла отражение в проектировании различных зданий культурно-бытового обслуживания. Эксплуатация таких зданий доказала их экономические преимущества (сокращение территории застройки, уменьшение стоимости возведения и пр.).

 

 В текущей пятилетке  предусматривается увеличение домостроения  зданий культурно-бытового назначения, в том числе детских учреждений  и общеобразовательных школ, предприятий  общественного питания, торговли  и бытового обслуживания, учреждений  культуры и спорта.

 

 Детские дошкольные  учреждения в нашей стране  являются государственными воспитательными  и оздоровительными учреждениями  для детей в возрасте до 6—7  лет. Они различаются по назначению, характеру и времени эксплуатации, возрасту детей и вместимости.

 

 Объединенные здания  детских яслей-садов стали основным  типом зданий, применяемых в массовом  строительстве. Кроме того, существуют  типы детских учреждений, сочетающие  детские ясли-сады и общеобразовательные  школы.

 

 Кооперированные здания  обладают следующими преимуществами  перед раздельными: обеспечивается преемственность в воспитании детей ясельного и дошкольного возраста, дошкольного и начальных классов и т. п.; создаются условия для лучшего обслуживания и более полноценной педагогической работы с детьми.

 

 Здания детских яслей-садов  в основном состоят из трех  групп помещений: детских групп;  общих для всех детских групп;  административно-хозяйственных. В  здании яслей-сада для детей предусматриваются помещения: приемная (в яслях) или раздевальня (в детских садах), игровые-столовые и групповые, являющиеся главными помещениями детских учреждений, веранда или спальня-веранда, помещения для хранения кроватей и спальных принадлежностей, буфетная комната и помещения для туалета детей. К помещениям, общим для всех детских групп, относятся залы для музыкальных и гимнастических занятий и игр, изолятор, состоящий из приемной, 2—4 палат и туалетной, комнат медицинского персонала, а также административно-хозяйственные помещения, состоящие из пищеблока, прачечной, комнаты заведующей и др.

 

 

 

 

Шумозащита жилищ

 

Шумозащита жилищ и жилых территорий является одним из существенных санитарных требований. Источником внешних шумов в жилых районах, микрорайонах и жилых комплексах являются обрамляющие их городские автомагистрали с интенсивным движением, трамваи, а также железные дороги, проходящие вблизи жилых территорий.

 Шумозащита имеет целью снижение воздействия внешних шумов на жилище и жилую территорию до уровня, допустимого по санитарным нормам, что достигается системой застройки и некоторыми градостроительными мероприятиями. Основным приемом шумозащиты служит экранирование жилых территорий от источников шума с помощью особого типа шумозащитных жилых домов, которые располагают вдоль магистралей, улиц и других транспортных путей I— источников повышенного уровня шумов. В жилых шумозащитных зданиях на магистрали ориентированы лестницы, лифтовые холлы, общие комнаты и кухни квартир, а во дворы — спальни.

 Более эффективны в  отношении шумозащиты многоэтажные протяженные шумозащитные здания П-образной формы, с боковыми корпусами длиной не менее 25 м. Возможно использование в качестве шумовых экранов также многоэтажных общественных зданий и гаражей.

 В 1 ...2-м этажах зданий  этого типа располагают встроенно-пристроенные  предприятия торговли и обслуживания, обращенные к магистрали. Если  городская магистраль имеет меридиональное  направление, то застройка шумозащитными зданиями с ориентацией окон квартир на восток и запад отвечает требованиям инсоляции жилищ. При широтном направлении магистрали застройка южной стороны шумозащитными типами зданий удовлетворяет требования инсоляции, а с северной не отвечает этим требованиям. Для застройки северной стороны широтной магистрали должны применяться особые объемно-планировочные решения жилых шумозащитных зданий со спальнями, ориентированными на восток и запад. Экранирование внутренних дворов зданиями дополняют шумозащитными полосами зеленых насаждений, располагаемыми в разрывах фронта застройки вдоль магистрали. К числу градостроительных шумозащитных мероприятий относят использование пересеченного рельефа местности: расположение магистралей на пониженных частях территорий, а также в выемках с Обрамлением стенками-экранами, обвалованиями, террасно-ступенчатое построение застройки на склонах и др.. От скоростных и грузовых городских дорог жилые территории должны быть удалены не менее чем на 50 м.

 

 

Инсоляция - облучение жилищ  прямыми солнечными лучами. Прямые солнечные лучи способствуют оздоровлению среды жилых комнат. Гигиеническими требованиями установлена необходимость  ежедневной непрерывной инсоляции  жилых комнат. Так, в центральной  зоне комнаты должны инсолироваться не менее 2.5 часов с 22 марта по 22 сентября. Аналогичные нормы установлены для всех климатических зон. Установлены неблагоприятные секторы горизонта для правильной ориентации окон жилых комнат.

 

 

 

 

 Неблагоприятные секторы  во всех климатических районах  Квартиры, имеющие жилые комнаты  с односторонним расположением  не должны быть ориентированы  на сектор горизонта от 310 градусов  до 50 градусов, а в южных районах  также от 200 до 290

 

 При двухстороннем  расположении комнат допускается  ориентировать на эти секторы  : в 2-комнатных квартирах не  более одной комнаты, в 3-.4-комнатных  -не более двух, в 5-комнатных - не более трех

 

 В северных районах  неблагоприятным является сектор  от 290 градусов до 70 градусов. На этот  сектор допускается ориентировать  в 2-3 комнатных квартирах не  более одной комнаты, в 4-5 комнатных  – не более двух.

 

 Температурный режим  для жилых комнат 19-20 градусов.

 

 Очищение воздушной  среды достигается инфильтрацией  воздуха через неплотности, устройством вытяжных каналов с естественным побуждением (180mm - в блоках; 140 на 140 мм - в кирпичных стенах), через открывающиеся створки окон.

 

 

Требования, предъявляемые  к жилищам.

 

Функциональные потребности  обеспечиваются путем создания наиболее удобных условий для всех видов  жизнедеятельности.

 

- это достигается учетом  демографического состава населения,  современных нормативов обеспечения  жилой площадью;

 

- установлением основных  функциональных групп помещений  и правильной их взаимосвязи;

 

- учетом вида трудовой  деятельности;

 

- учетом природно-климатических  условий.

 

 

В зависимости от характера  жизненных процессов жилища подразделяют на две основные функциональные группы: 1-дневной активности; 2-для отдыха и сна (спальни ). 1 группа помещений должна быть с удобной взаимосвязью всех помещений дневной активности и с входом в квартиру, вторая должна быть удалена от источников шума и состоять из непроходных помещений.

 

 Природно-климатические условия оказывают значительное влияние на жизненный режим населения: так в северных районах с длительным пребыванием людей в закрытых помещениях требует большей изоляции жилищ от внешних воздействий, увеличения площадей жилищ, от площадей кладовых и др. подсобных помещений, устройства конструкций с повышенной степенью теплоизоляции, компактности объемно-планировочных решений зданий и в южных районах деятельность населения в значительной мере протекает вне здания, поэтому, летние помещения длительное время используются для бытовых процессов, отдыха и т.д.

 

Санитарно-гигиенические  требования - это требования к естественному  освещению, инсоляции, звукоизоляции, воздухообмену, температурно-влажностному режиму.

 

 Размеры светопроемов и их размещение должны обеспечивать необходимый уровень освещения комнат, но без нарушения теплового режима.

 

 Установлено необходимое  соотношение площади светопроемов и пола жилого помещения: не более 1:5.5 и не менее 1:8. При наличии балкона или лоджии их площади добавляют к площади комнат. Допускается в отдельных случаях увеличить приведенное соотношение до 1:4.5

 

 

Физико-технические требования, предъявляемые к зданиям и  отдельным его частям

 

 Эксплуатационные качества  зданий определяются не только  рациональной планировкой, размерами  помещений и их отделкой, степенью  инженерно-технического оборудования  и благоустройства, но также  и свойствами ограждающих конструкций,  которые должны обеспечивать  надежную защиту помещения от  холода, солнечной радиации, ветра,  атмосферных осадков, шума и  других внешних воздействий. Зрительное  восприятие, архитектурные акустика  и светотехника особенно важное значение приобретают при проектировании общественных зданий, включающих зальные помещения.

 

 Применение новых строительных  материалов, крупноразмерных конструкций  делает особенно актуальным изучение  физических процессов и явлений,  происходящих в ограждениях и  окружающей среде. Заданный температурно-влажностный  режим помещений и долговечность  домостроительных конструкций обеспечивают  теплоизоляционные качества применяемых  материалов и изделий, а также  природно-климатические факторы.  Ограждающие конструкции здания  должны обладать технологичностью, экономичностью и, кроме того, удовлетворять основным теплотехническим  требованиям: иметь необходимые  теплозащитные свойства — предохранять  помещения от холода в зимнее  время и защищать от перегрева  в летнее; в период эксплуатации  не иметь на внутренних поверхностях  ограждений слишком низких температур, способствующих образованию конденсата, а следовательно, увлажнению конструкции и снижению ее теплотехнических качеств; воздухопроницаемость конструкций не должна превышать допустимых значений, иначе воздухообмен вызовет охлаждение помещений.

 

 В рациональном в  теплотехническом отношении здании  должен быть обеспечен комфортный  режим с минимальными затратами  энергии на отопление, вентиляцию  и кондиционирование воздуха.

 

 Это достигается следующим  образом: соблюдением норм естественного  освещения, обеспечивающих оптимизацию  параметров светопроемов; применением конструкций оконных заполнений и остекления, обладающих повышенной теплоустойчивостью; использованием в зданиях солнцезащитных мероприятий (ориентация здания, солнцезащитные устройства, специальное остекление), а также естественного воздухообмена в помещениях (устройство сквозного или углового проветривания).

 

 Необходимые звукоизоляционные  качества сборных конструкций  достигаются: конструктивными решениями;  соблюдением технологических приемов  и способов производства и  монтажа; применением строительных  материалов, способствующих обеспечению  нормативных значений звукоизоляции  различных частей здания (стены,  перегородки, перекрытия .и др.). Источником повышения шумового режима здания является инженерное и санитарно-техническое оборудование (лифты, вентиляционные и насосные установки, системы водопровода, канализации, мусороудаления и др.). При проектировании следует выбирать наиболее рациональные архитектурно-планировочные приемы и конструктивные решения, а также технические мероприятия, способствующие устранению или снижению уровня шума.

 

 

Многосекционные жилые дома

 

 

Секционные жилые дома - это здания, состоящие из нескольких однотипных по структуре планировки блок секций, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.

 

Секция - это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход  на одну лестничную клетку общего пользования  и которая отделена от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной перегородкой (двойная  с воздушным зазором). Планировочное  решение секции зависит от числа  квартир, выходящих на поэтажную  лестничную площадку. Принимая во внимание, что многочисленные семьи планируется  расселить в усадебных и блокированных  домах, квартиры в жилых секциях  должны быть одно-, двух- и трехкомнатными (для малых и средних по величине семей). Рекомендуется разрабатывать  блок-секцию с тремя или четырьмя квартирами на этаже. Ориентация квартир  должна отвечать требованиям инсоляции - обеспечивать прямое попадание солнечных  лучей в одно-, двух - и трехкомнатных  квартирах не менее чем в одной  комнате. Рациональность решения объема здания во многом определяется и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет увеличения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным стенам узкой стороны жилой комнаты. В без лифтовых многосекционных домах малой и средней этажности (2-5-этажных) применяются чаще всего двухмаршевые лестницы, размещаемые в середине секции или со стороны двора (если это совпадает с северной ориентацией) или с северной стороны дома - для увеличения количества жилых комнат, выходящих на благоприятную сторону горизонта. Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоугольной модульной координационной сетки, что в большей степени соответствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного возведения зданий и т.д. Однако творческое сочетание простых в плане блок секций может привести к созданию разнообразных по композиционному строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как минимум три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.

 

Рядовая секция - это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими  частями жилого дома.

 

Торцевые секции располагаются  по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой  секцией. Зачастую торцевая секция повторяет  планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с  оконным проемом, лоджиями или балконами.

 

Поворотные секции применяют  для формирования домов сложной  конфигурации. Наиболее часто встречаются  угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются  как рядовыми, так и торцевыми.

 

Секции различной конфигурации, этажности, числа и типов квартир  объединяются в одну серию.

 

Секции в рамках одной  серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных  схем. Например, если принята та или  иная конструктивная система несущих  элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для  оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что  достигается за счет применения единого  планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.

 

2. Объемно-планировочная  структура основных типов многосекционных  жилых зданий

 

 

Многосекционные жилые здания формируются путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной  структуры здания. Секции проектируют  рядовыми и поворотными, в том  числе с торцевыми окончаниями  или без них.

 

Рядовые секции (в том числе  с торцевыми окончаниями) по форме  плана бывают прямолинейными, уступообразными, а также усложненной формы (в  том числе криволинейной, Т-образной и т.д.).

 

Поворотные секции (в том  числе угловые) позволяют проектировать  здание с развитием:

 

1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции);

 

2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др.).

 

Четырехлучевые секции встречаются довольно редко.

 

По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения  инсоляции квартир секции многосекционных  жилых зданий проектируются:

 

универсальной (неограниченной) ориентации;

 

частично ограниченной ориентации (широтные);

 

ограниченной ориентации (меридиональные).

 

Секции имеют неограниченную ориентацию, если квартиры в них  обеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановке секции относительно сторон горизонта. Как правило, число  одноуровневых квартир на этаже  такой секции может составлять одну, две или три.

 

 

Секция ограниченной ориентации, как правило, имеет на этаже четыре и более одноуровневых квартиры (или же одноуровневые и многоуровневые). Учитывая потребности инвалидов, пользующихся для передвижения колясками, не рекомендуется  проектировать в жилых зданиях  перепады уровней между выходами из лестничных клеток и входами в  квартиры. Ширину лестниц следует  предусматривать с учетом возможности  размещения подъемника, перемещаемого  наклонно вдоль лестничного марша. В связи с этим минимальная  ширина лестничного марша - 1,2 м.

 

В секционных зданиях может  быть устроен выход из квартир  первого этажа на придомовую территорию. Приквартирные участки не рекомендуется размещать в местах ввода коммуникаций в жилое здание или над местами транзитного прохода коммуникаций. По числу квартир на этаже получили распространение двух-, трех-, четырехквартирные секции. Композиционное построение объемов многоквартирных жилых домов формируется за счет повторяемости планов этажей одинаковой конфигурации или планов этажей различной конфигурации. Одним из приемов объемно-пространственного построения жилых домов является террасирование их объемов. Террасные жилые дома проектируются как на плоском рельефе, так и на сложном. Террасирование объема жилого дома достигается за счет уменьшения размера комнат по торцам здания или по его фронту, уменьшения числа комнат в квартире, уменьшения числа квартир на этаже или же уменьшения числа этажей в смежных секциях.

 

В зарубежной практике широко используется прием смещения верхних  этажей жилых домов по отношению  к нижележащим этажам. При этом часть пространства в нижних этажах часто занимается под элементы общественного  обслуживания или гаражи-стоянки.

 

Энергосберегающие характеристики жилых зданий достигаются за счет:

 

сокращения площади поверхности  наружных стен путем уменьшения изрезанности объема здания;

 

увеличения ширины корпуса  при соблюдении нормативных показателей  по освещенности помещений;

 

увеличения протяженности  здания (с учетом оптимизации градостроительных  требований);

 

увеличения суммарной  площади квартир на этаже;

 

применения планировочных  элементов, способствующих повышению  теплоэффективности жилого дома (в том числе использование лестничных клеток с верхним освещением - в жилых секциях до 3 этажей включительно).

 

Снижение шума в жилых  домах может осуществляться:

 

применением специальной  шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений (лестничных клеток);

 

конструктивных средств  шумозащиты наружных ограждений зданий;

 

окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими  свойствами;

 

технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др. (при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире).

 

 

 

 

Коридорные и галерейные жилые дома (см. рис. c и d) характерны развитием горизонтальных коммуникаций. В коридорных жилых домах квартиры расположены с двух сторон коридора, связывающего их с вертикальными коммуникациями, т. е. с лестницами и лифтами.