Организация территории сельскохозяйственных предприятий на примере внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Победа» Краснопольс

Министерство образования Российской Федерации

Новгородский Государственный  Университет имени Ярослава Мудрого

Институт экономики  и управления

Кафедра управления земельными ресурсами

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчетно-графическая  работа:

«Организация  территории сельскохозяйственных предприятий на примере внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Победа» Краснопольского района Могилевской области»

 

Этап 1. «Подготовительные  и обследовательские работы при  внутрихозяйственном землеустройстве»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнила:

Студентка гр. 8541

Федорова Е.В.

 

Проверил:

Ярмоленко А.С.

 

 

 

 

Великий Новгород

2010 г.

Содержание

 

1. Содержание, порядок составления и оформления проекта…………………………..3

1.1. Подготовительные и обследовательские работы……………………………………3

1.2. Размещение хозяйственных центров организации угодий…………………………3

1.3. Устройство территории севооборотов и кормовых угодий………………………...4

2. Этап 1. подготовительные и обследовательские  работы при внутрихозяйственном  землеустройстве………………………………………………………………………………….6

2.1. Задание 1. Изучение землепользования сельскохозяйственного предприятия, природных условий, существующей организации территории и производства…………….6

2.2. Задание 2. Землеустроительное  обследование, отбор участков для  освоения и улучшения………………………………………………………………………………………11

2.3. Задание 3. Обоснование потребности местного  населения в земельных ресурсах  для ведения приусадебного подсобного  хозяйства…………………………………………..21

2.4. Задание 4. Разработка задания  на составление проекта организации территории..……………………………………………………………………………………..29

   Литература……………………………………………………………………………...33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Содержание, порядок составления и оформления  проекта

 

Проект по организации территории сельскохозяйственных предприятий является комплексным, сквозным проектом и рассчитан на разработку студентами отделения «Земельный кадастр» в течении 5-7 семестров в соответствии с программой учебной дисциплины «Землеустроительное проектирование». Он включает три этапа:

Подготовительные и обследовательские  работы;

Размещение хозяйственных центров и организация угодий;

Устройство территории севооборотов и кормовых угодий.

На каждом этапе разрабатываются, оформляются и защищаются проектные решения представляющие собой самостоятельную работу.

 

1.1. Подготовительные и обследовательские работы выполняются с целью тщательного изучения природных и социально-экономических условий сельскохозяйственного предприятия, перспектив его развития, состояния и уровня хозяйственного использования земельных угодий, а также с целью подбора, изучения и систематизации проектных и изыскательных материалов по мелиорации, производственному, строительству и охране окружающей Среды.

При землеустроительной подготовке и  обследовании производится сбор, изучение и анализ планово-картографических материалов почвенного, агрохозяйственного и других видов обследований, материалов бонитировки и экономической оценки земель, показателей производственной деятельности, проектов планировки населенных мест, рабочих проектов на мелиорацию, производственное и дорожное строительство, а также материалов и документов по установлению на территории сельскохозяйственных предприятий водоохранных, защитных зеленых зон и других экологически важных объектов.

При землеустроительной подготовке и обследовании изучаются агроклиматические условия зоны расположения хозяйств, размеры и конфигурация  землепользования, наличие, размеры и размещения населенных пунктов и хозяйственных центров, состояние дорожной сети и источников водоснабжения.

На основе собранного и обработанного  материала намечаются мероприятия по улучшению использования земель, выявляются участки, пригодные для сельскохозяйственного освоения и улучшения, намечаются примерные объемы трансформации земель, мелиоративные мероприятия, устанавливаются объекты охраняемой природы и режимы землепользования. В итоге разрабатывается здание на составление проекта внутри хозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия.

 

1.2. Размещение хозяйственных центров организации угодий выполняются студентом на втором этапе курсового проектирования с целью практического освоения приемов и методов проектных решений по соответствующим частям и элементам землеустроительного проектирования.

По материалам землеустроительной подготовки обследования изучается  размещение и хозяйственное значение населенных пунктов для развития сельскохозяйственного предприятия и улучшение жилищно-бытовых  условий акционеров и наемных работников. Проектные предложения по развитию перспективных (в том отношении) населенных пунктов должны предусматривать взаимоувязанное размещение производства и населения, развития дорожной сети между населенными пунктами, производственными центрами и сельскохозяйственными угодьями предприятия, объем их капиталовложений на жилищное, культурно-бытовое строительство и инженерное оборудование объектов.

Изучается существующее размещения, состояние и перспективное использования  производственных и хозяйственных  центров, животноводческих комплексов и ферм, а также предприятий  по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции. Намечаются и обосновываются проектные варианты размещения соответствующих объектов при необходимости нового строительства.

Производятся расчеты по обоснованию  состава и соотношения сельскохозяйственных угодий проектируются трансформация  земель и определяется ее эффективность, производится размещение угодий по территории. Разрабатываются мероприятия по повышению продуктивности сельхозугодий посредствам коренного и поверхностного улучшения и рационального использования.

В зависимости от специализации, размера  хозяйства, его организационно-производственной структуры и природных условий обосновываются типы, выды и количества севооборотов.

 

1.3. Устройство территорий севооборотов и кормовых угодий производится на третьем этапе курсового проектирования.

Устройство территории севооборотов представляет собой часть общей проблемы введения севооборотов и включает размещение полей севооборотов и рабочих участков, размещение лесных полос, полевых дорог, полевых станов и водохозяйственных сооружений. При этом решаются задачи создания наиболее благоприятных организационно-территориальных условий для концентрации посевов дифференцированного размещения культур в севооборотах на различных по плодородию почвах высокопроизводительного использования современной сельскохозяйственной техники, лучшей организации технического обслуживания машин, агротехнически правильного выполнения всех производственных процессов по возделыванию сельскохозяйственных культур, проведение мелиоративных, почвоулучшительных и других мероприятий по повышению плодородия почв.

Устройство территорий пастбища имеет  целью упорядочить пастьбу скота  на специально выделенных участках посредством создания условий для возобновления травостоя, планомерной организации выпаса, сенокошение и ремонт на основе принятого пастбищеоборота. В задачу студента входит проектирование гуртовых и отарных участков, разбивка их на загоны очередного стравливания, размещение скотопрогонов и других элементов.

Устройство территории сенокосов  заключается в обосновании системы  сенокосооборотов, проектирование границ сенокосооборотных и бригадных участков, а также необходимой дорожной сети.

Для выполнения курсового проекта  студентом используются следующие  материалы:

1. Планы землепользования сельскохозяйственных  предприятий (АО, ТОО, кооперативов  и др.) в масштабе 1:1000;

2. Материалы почвенного и почвенно-эрозионного  обследования;

3. Экспликация земель по угодьям,  экспликации осушенных и орошаемых  земель;

4. Сведения об участках постороннего  пользования на территории данного  хозяйства;

5. Производственное описание хозяйства;

6. Ведомости и рабочие тетради  для производства обоснований  и расчетов.

 

 

Разработка заданний по курсовому проектированию совмещается с выполнением цикла лабораторных работ по землеустроительному проектированию. При этом студентом самостоятельно выполняются основные расчеты и обоснования проектных решений, оформляются планово-картографические материалы и пояснительные записки.

В результате выполнения курсового  проекта по каждому этапу к защите представляются следующие материалы:

• графические проекты (план землепользования) с нанесением соответствующих элементов проектирования в принятых условных обозначениях;
• расчетная часть проекта (ведомость, рабочие тетради и таблицы);
• пояснительная записка с обоснованием принятых вариантов проектных решений по основным частям и элементам.

Защита курсового проекта производится публично в установленные кафедрой сроки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Этап 1. Подготовительные и обследовательские работы при внутрихозяйственном землеустройстве.

 

Курсовой проект (1 этап) состоит из следующих заданий

1. Изучение землепользования сельскохозяйственного  предприятия, его природных условий,  существующей организации производства  и территории.

2. Землеустроительное обследование, отбор участков для освоения  и улучшения.

3. Обоснование потребности местного  населения в земельных ресурсах  для ведения приусадебного подсобного  хозяйства.

4. Разработка  здания на составление проекта  организации территории (внутрихозяйственного  землеустройства).

 

2.1. Задание 1. Изучение землепользования сельскохозяйственного предприятия, природных условий, существующей организации территории и производства.

 

Содержание задания:

1. Изучение планово-картографического  и обследовательского материалов.

2. Изучение  земельно-учетных данных.

3. Уточнение границ землепользования и построенных участков.

4. Уточнение  границ и площадей орошаемых  и осушаемых земель.

5. Изучение  агропроизводственной характеристики  хозяйства.

6. Изучение  существующей организации территории.

7. Написание  пояснительной записки.

Порядок и методика выполнения задания. Землепользование сельскохозяйственных предприятий характеризуется общей площадью, конфигурацией, особенностями рельефа, качеством почв, особенностями гидрографической сети. Количеством населенных пунктов и производственных центров, их расположением относительно сельскохозяйственных угодий. Эти факторы в совокупности составляют пространственные условия землепользования.

Конфигурация  землепользования характеризуется  коэффициентом компактности, представляющим отношение фактического периметра землепользования (отдельного чересполосного участка) к периметру квадрата той же площади (4 , где Р – площадь землепользования).

Расчет коэффициента компактности:

Р'=23740,5 м;

Р=23740,5 га;

 

При анализе конфигурации землепользования, выявляются его недостатки: чересполосица, дальноземелье, вклинивание, вкрапливание. Коэффициент протяженности землепользования, характеризующий длин- и дальноземелье, определяется путем деления фактического расстояния по дорогам между наиболее удаленными границами на протяженности квадрата той же площади, равной 1,7 .

Расчет коэффициента протяженности:

S=10640 м;

Р=23740,5 га;

         Результаты изучения конфигурации землепользования и краткие выводы о ее влиянии на территориальную организацию производства производятся в пояснительной записке.

Состав и соотношения угодий, характеризующие освоенность территории, оцениваются по удельному весу отдельных  видов угодий в общей площади землепользования или площади сельскохозяйственных угодий. По составу и соотношению угодий делаются выводы о соответствии освоенности территории специализации хозяйства, а также о необходимости трансформации и улучшений угодий и возможных резервах освоения новых земель в сельскохозяйственных угодьях.

Контурность сельскохозяйственных угодий характеризуется соотношением контуров различной площади, а также  среднеарифметической и средневзвешенной площадью контуров пашни, залежи сенокосов  и пастбищ. Среднеарифметическая площадь на количество контуров ( ). Средневзвешенная площадь рассчитывается по формуле:

 

 

 

-средневзвешенная площадь контура;

-среднеарифметические площади  контуров определенной градации;

-соотношение площадей определенных  градацией, %.

 

Расчет средневзвешенной площади:

1) пашни:

Таблица 1. Площади контуров пашни

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	0,4
2	0,8
3	1,0
4	1,1
5	1,5
6	1,6
7	2,5
8	2,8
9	4,0
10	4,2
11	4,1
12	3,4
13	5,1
14	34,1

 

 

 

 

 

 

Таблица 2. Расчет средневзвешенной площади пашни

Диапазон	Площадь контура           Пí,га	Соотношение          площадей       определенных           градаций,%	Среднеарифметическая       площадь контуров в            определенной              градации,га
0,4-11,63	0,4	48,8	2,5
	1,1
	0,8
	1,5
	1,0
	1,6
	2,5
	2,8
	3,4
	4,0
	4,1
	4,2
	5,1
11,63-22,86	--------	0	0
22,86-34,1	34,1	51,2	34,1
Σ	66,6	100	36,6

 

 

 

Р_ср=(122+1745,92)/100=18,68 га

 

 

 

 

 

 

2) сенокос

Таблица 3. Площади контуров залежи

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	3,7
2	26,1
3	9,1
4	38,1
5	7,1
6	17,9
7	8,3
8	8,9
9	54,2

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                             4. Расчет средневзвешенной площади залежи

Диапазон	Площадь контура           Пí,га	Соотношение          площадей       определенных           градаций,%	Среднеарифметическая       площадь контуров в            определенной              градации,га
3,7-20,53	3,7	31,7	9,17
	17,9
	7,1
	8,3
	8,9
	9,1
20,53-37,36	26,1	15,1	26,1
37,36-54,20	38,1	53,2	46,2
	54,2
Σ	173,4	100	81,47

 

Р_ср=(290,69+394,11+2457,84)/100=31,43 га

3) пастбищ:

Таблица 5. Площади контуров пастбищ

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	0,8
2	36,0
3	33,1
4	10,5
5	25,0
6	11,0
7	7,4
8	21,3
9	6,7
10	5,8
11	67,3

 

Таблица 6. Расчет средневзвешенной площади пастбищ

Диапазон	Площадь контура           Пí,га	Соотношение          площадей       определенных           градаций,%	Среднеарифметическая      площадь контуров в            определенной              градации,га
0,8-22.97	0,8	28.2	9.07
	5,8
	6.7
	7.4
	10.5
	11.0
	21.3
22.97-45.14	25.00	41.8	31.37
	33.1
	36.0
45.14	67.31	29.9	67.31
Σ	224.91	99.9	107,75

Р_ср=(255.77+1311.27+2012.57)/100=35.79 га

 

Расчет среднеарифметической площади:

1)пашни:

Р_ар=66.6/14=4.76 га;

2)залежи:

Р_ар=173.4/9=19,27 га;

3)пастбищ:

Р_ар=225/11=20,45 га

 

На основании  проведенного анализа контурности  делается вывод о необходимости  и возможности комассации угодий, ликвидации вклинивании, вкрапливании и улучшение конфигурации массивов с.-х. угодий.

Рельеф, почвенный  и растительный покров землепользования, гидрографическая и дорожная сеть изучается  по соответствующим планово-картографическим и обследовательским материалам и характеризуется с точки зрения возможности интенсификации использования земельных участков.

К земельно-учетным  данным, изучаемым при составлении  курсового проекта, относятся экспликация  орошаемых земель, экспликация осушаемых  земель и данные о площади участков постороннего пользования. Одновременно с изучением земельно-учетных данных производятся уточнение границ землепользования, посторонних участков, осушаемых и орошаемых земель.

Внешние границы  землепользования окрашиваются полосой 2мм производительными цветами слабых тонов.

Участки посторонних  землепользований определяются на плане, при этом уточняются их границы, площадь  и конфигурация. Границы посторонних  участков оттеняются с внутренней стороны  коричневой линией шириной 0,1-0,3мм. Участкам приписываются порядковые номера, которые проставляются в кружке диаметром 5-6мм.

Сельскохозяйственные угодья на плане  землепользования окрашиваются легким тоном: многолетние насаждения –  желтым; пашня – оттенками желтого  и оранжевого цвета; сенокосы – зеленым; пастбища – серым цветом. Окраска производится акварелью.

Окрашенные участки оттеняются на границе светло-розовой линией, толщиной 0,3-0,5мм; осушенные – соответственно светлым оттенком голубого цвета.

При заполнении экспликации в верхней  строке выписываются площади «по учету», ниже – «в результате проведенного обследования» и третьей строкой показываются изменения (+ -).

При изучении агропроизводственной характеристики хозяйства анализируются климат, специализация, структура валовой  и товарной продукции, урожайность сельскохозяйственных культур, поголовье и продуктивность скота, населенные пункты, состояние животноводческих построек и другие показатели производственной деятельности. В результате заполняются таблицы ведомости.

При изучении существующей организации  территории определяется местоположение центральной усадьбы, усадеб отделений и центров бригад, животноводческих комплексов, ферм и др. хозяйственных центров. Дается характеристика и оценка их расположения по отношению к сельскохозяйственным угодьям, дорогам, межхозяйственным предприятиям и пунктам сдачи сельскохозяйственной продукции.

Хозяйственные центры обозначаются соответствующими условными знаками черной тушью. Границы земельных массивов производственных подразделений (бригад) оттеняются красной  тушью шириной 1-2мм.

2.2. Задание 2. Землеустроительное обследование, отбор участков для освоения и улучшения.

 

Содержание задания:

1. Изучение состояния и хозяйственного использования угодий.
2. Установление охраны и защитных зеленых зон.
3. Отбор участков для освоения в пашню, сенокос и пастбище.
4. Выявление участков с.-х. угодий, требующих улучшения.
5. Характеристика основных дорог и дорожных сооружений.
6. Написание пояснительной записки.

 

Порядок и методика выполнения задания. Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо детальное изучение территории, которое проводится при землеустроительной обследовании.

Изучение состояния и хозяйственного использования угодий включает сличение плана с местностью, нанесение  изменений в границах и классификации  угодий на план, исправление экспликации земель. Все изменения отображаются на чертеже красной тушью: старые границы и условные обозначения аккуратно зачеркиваются и наносятся новые. В итоге составляется ведомость изменившихся контуров.

Выявленные при обследовании  изменения вносятся в экспликации земель.

Установление охранных и защитных зеленых зон производится на основании  правительственных постановлений, ведомственных указаний и других нормативных актов в соответствии с материалами лесоустройства, схемами планировки, генеральными планами, другими проектными и изыскательными материалами. При этом устанавливаются:

• зеленые зоны вокруг городов, рабочих поселков, районных центров и других населенных пунктов;
• санитарно-защитные зоны вокруг крупных крупных животноводческих предприятий (комплексов);
• зоны санитарной охраны существующих заборов поверхностных и подземных вод;
• запретные полосы по берегам рек;
• водо-охранные лесные полосы по берегам рек, яляющихся местами нереста лососевых и осетровых рыб;
• зоны санитарной охраны водных источников;
• санитарные зоны вокруг рыбохозяйственных водоемов;
• берегоукрепительные защитные насаждения;
• защитные полосы вдоль железных дорог;
• защитные полосы вдоль автомобильных дорог;
• памятники природы;
• постоянные заказники (ботанические, геологические, болотные, комплексные, ландшафтные);
• охотничьи заказники.

Ширина защитных полос, границы  и площади зеленых зон регламентируются соответствующими нормативными актами и устанавливаются в зависимости  от значения охраняемого объекта  и конкретных условий землепользования.

Все леса, попадающие в зону, относятся  к 1 группе и должны быть сохранены.

По характеру ограничения хозяйственной  деятельности перечисленные выше зеленые  зоны могут быть сведены в четыре группы.

К 1 группе относятся зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений. Здесь запрещаются все виды строительства, проживания людей, водопой и выпас скота, применение и хранение ядохимикатов и удобрений.

Ко 2 группе относятся зеленые зоны городов и поселков, зоны отдыха трудящихся, заказники природы, выполняющие санитарно-гигиенические функции. Здесь запрещается раскорчевка и распашка. Все виды строительства строительства, охота, рыбная ловля, отлов птиц устройство складов и карьеров. Максимально ограничивается применение ядохимикатов.

К 3 группе относятся запретные  полосы по берегам рек, озер, водоемов, В этих зонах лес имеет водоохранное значение, водорегулирующее, берегозащитное и рыбохозяйственное значение. Количество, качество и сроки применения удобрений  в этих зонах строго регулируется.