Особенности проектных решений в высотных зданиях
Федеральное государственное
бюджетное образовательное
Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова
Инженерно-экономический факультет
Дисциплина: «Технико-экономическое обоснование»
Реферат: Особенности проектных решений в высотных зданиях
Выполнил:
студенты 4 курса,
Москва, 2013
Введение
Проектирование предприятий общественного питания, является одним из самых первых шагов на пути открытия предприятий, которому следует, безусловно, важную, основополагающую роль.
Проектирование представляет
собой взаимоувязанный комплекс
работ, в результате выполнения которого
составляют техническую документацию
для строительства или
Проектирование предприятий общественного питания включает в себя ряд мероприятий:
План размещения технологического
оборудования - все оборудование, участвующее
в процессе приготовления пищи и
других, связанных с ним
Привязка оборудования к
электротехническим системам - особенно
важно это на кухне, не менее важно
в зале и возле барной стойки.
Электропроводка и
Привязка оборудования к водоснабжению и системам канализации - этот пункт важен для успешного соблюдения санитарно-гигиенических норм. К тому же системы подачи воды не должны пересекаться с электромагистралями, что тоже очень важно. Опять же, этот пункт получается более объемным, когда происходит проектирование ресторанов, так как количество клиентов, а, следовательно, и нагрузка на водоснабжение и канализацию больше.
Привязка оборудования к
системе вентиляции - правильно даже
не столько привязывать
Требования к системам вентиляции просты и понятны, кроме этого она должна вписываться в общую канву проекта.
Архитектурное проектирование
предприятий общественного
Детальное проектирование предприятий
общественного питания на последнем
этапе заключается в
Другой особенностью проектирования, является применение специфических дизайнерских решений, которые могут и должны планироваться только с непосредственным участием заказчика.
Высотные многофункциональные здания могут включать все помещения, проектируемые в специализированных зданиях. Их примерами могут служить большинство из возводимых в Москва Сити: башня "Россия" (Москва, Россия), Башня "Федерация"
(Москва, Россия), "Дворец бракосочетания" (Москва, Россия), а также "Алые паруса" (Москва, Россия), "Джон Хэнкок Сэнтэр" (Чикаго, Иллинойс, США), "Ля Тур Кредит Лионас" (Лион, Франция), "Джин Мао" (Шанхай. Китай) и другие.
При этом возникает необходимость определить четкие критерии деления зданий на указанные типы, как при этом должно учитываться соотношение помещений различного функционального назначения размещаемых в них. Методика решения данной задачи может быть следующей.
Прежде всего, необходимо отличать основные помещения здания, которые находятся в высотной части, и встроено-пристроенные помещения, находящиеся в стилобате, или если здание не имеет стилобата, в его первых этажах.
Встроенные или пристроенные
помещения, как правило, предназначенные
для размещения второстепенных функциональных
элементов, к которым можно отнести
предприятия торговли, обслуживания,
культурно-зрелищные
С учетом изложенного, определяя
тип здания, следует рассматривать
только высотную часть с основными
помещениями. Если в них предполагается
размещение двух и более функционально-
Предприятия, расположенные в многоэтажных зданиях. Имеют вопрос взаимосвязи отдельных групп помещений, необходимость в устройстве лестниц, подъемников, противопожарной безопасности.
Противопожарная безопасность в много функциональных зданиях.
Материал взят из:- «МГСН. Нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве»
Общие положения
1.1. Настоящие нормы и
правила разработаны с учетом
опыта проектирования, строительства
и эксплуатации высотных
1.2. Принята следующая классификация высотных зданий (таблица 1).
Таблица 1
Тип здания |
Высотам |
Этажность* (кол-во этажей) |
1 |
до 100 |
25-33 |
2 |
свыше 100 до 150 |
33-50 |
3 |
свыше 150 до 200 |
50-66 |
4 |
свыше 200 |
свыше 66 |
Примечания: 1. Высота этажа принята 3 м.
2. Здания и сооружения
высотой свыше 250 м должны проектироваться
на основании специальных
1.3. В высотных
Помещения классов Ф 3.1, Ф 3.2, Ф 3.5, Ф 3.6 могут располагаться в одном пожарном отсеке с помещениями других классов функциональной пожарной опасности.
1.4. Высотные здания (25 и более этажей) относятся к сооружениям I уровня ответственности, пожары (ЧС) в которых могут привести к тяжелым экономическим и социальным последствиям.
1.5. На высотные
- систему предотвращения пожара;
- систему пассивной
- систему активной
- организационно-технические мероприятия;
- систему ликвидации пожара
оперативными подразделениями
1.6. Противопожарную защиту
следует рассчитывать на одну
проектную аварию мощностью
1.7. Системы противопожарной
защиты здания должны
1.8. При сооружении высотных зданий должны использоваться строительные, отделочные, теплоизоляционные материалы, оборудование, пожарная техника, имеющие сертификаты на соответствие требованиям пожарной безопасности.
2. Система предотвращения пожара
2.1. При проектировании
не допускается размещение в
высотных зданиях помещений
2.2. Для предотвращения
возможности образования
2.3. В подземных автостоянках
следует предусматривать
- газоанализаторами,
- газоанализаторами,
- газоанализаторами,
2.4. Тарировка газоанализаторов
должна обеспечивать как
2.5. При проведении отделочных
работ необходимо максимальное
применение негорючих и
2.6. При размещении в
высотных зданиях предприятий
бытового обслуживания, в помещениях
с возможным образованием
2.7. Высотные многофункциональные
здания должны быть защищены
от первичных и вторичных
3. Система пассивной
Технические решения по ситуационному и генеральному планам
3.1. Пожарная защита
3.2. Расстояние от ближайшей
пожарной части (депо) до строящихся
зданий типа 1 не должно превышать
2 км, зданий типов 2, 3, 4 - 1 км. Пожарная
часть (депо) должна быть укомплектована
автонасосами высокого
3.3. Для обеспечения проезда
пожарных машин вокруг
3.4. По периметру высотного
многофункционального здания
3.5. В зоне между зданием
и проездами не следует
Примечание: Не допускается
использовать проезды для пожарных
автомобилей под стоянку
3.6. Конструкция дорожного
полотна пожарного проезда
3.7. Проезды для пожарных
автомобилей должны быть
3.8. Высоту арочных проемов
на пути проезда пожарных
3.9. При оснащении фасадов
зданий подъемными
3.10. Наземные вертолетные
площадки для доставки
Технические решения по наружному
водоснабжению для целей
3.11. Для обеспечения наружного
пожаротушения проектируемого
3.12. На фасад здания
от системы внутреннего
……( полный материал изложен
в СНиП - строительные нормы и пр
Также огромную роль следует отвести лестницам, лестничным пролетам и лифтам в высотных здания
Лестничные клетки и особенно
выходы следует проектировать с
учетом быстрого удаления дыма и недопущения
в них опасных факторов пожара.
Для высотных зданий наличие двух
пожарных лестниц является обязательным.
Небоскребы должны быть оснащены средствами
индивидуальной защиты людей. Причем обоснованность
и порядок оснащения нужно подтверждать
расчетом.
Особые требования предъявляются к используемым
строительным материалам, материалам,
из которых изготовлена мебель и интерьер.
Например, отделка стен, потолков и покрытие
полов на путях эвакуации, а также в лифтовых
холлах, вестибюлях, технических этажах
должны быть из негорючих материалов,
материалы мебели и интерьера не должны
быть легковоспламеняемыми согласно требованиям
НПБ-257-02.
Для обеспечения спасательных работ и
пожаротушения в высотных зданиях предусмотрено:
устройство пожарных лифтов; устройство
наземных вертолетных площадок и/или устройство
площадок для вертолетов и спасательных
кабин на покрытии здания; устройство
пожаробезопасных зон; оснащение зданий
индивидуальными и коллективными средствами
спасения; оснащение объектового пункта
пожаротушения.
Для предотвращения развития
пожара в небоскребах предусматривают
комплекс мероприятий по ограничению
площади, интенсивности и
деление здания по вертикали и горизонтали на пожарные отсеки, ограничение площади и высоты отсеков;
ограничение высоты расположения
помещений, тушение пожара в которых
затруднено, а также выделение
указанных помещений
ограничение количества шахт лифтов, пересекающих границы пожарных отсеков, а также ограничение связи с шахтами лифтов подземных и надземных этажей;
деление здания противопожарными
преградами, которые блокируют
Деление высотных зданий на
пожарные отсеки по вертикали предлагается
осуществлять противопожарными перекрытиями,
по горизонтали - противопожарными стенами.
Жилая часть здания должна иметь
самостоятельные выходы и быть отделена
от помещений иного
Высота каждого пожарного отсека надземной
части здания не должна превышать 50 м (16
этажей). Например, 32-этажное здание должно
иметь два пожарных отсека по 16 этажей:
первый отсек включает в себя первые 16
этажей, второй отсек - с 17 по 32 этажи.
При размещении помещений различной функциональной
пожарной опасности внутри пожарного
отсека и здания необходимо учитывать,
что:
вместимость помещений общественного назначения, расположенных на высоте более 50 м, не должна превышать 100 человек;
при размещении в составе зданий на высоте более 50 м ресторанов, кафе, варьете и других общественных помещений вместимостью более 50 человек расстояние от этих помещений до незадымляемой лестничной клетки не должно превышать 20 м;
помещения, рассчитанные на одновременное пребывание более 500 человек, должны отделяться от других помещений противопожарными стенами и перекрытиями, а расстояние от этих помещений до незадымляемых лестничных клеток не должно превышать 20 м;
атриумы нужно предусматривать
не выше нижнего надземного пожарного
отсека.
Количество шахт лифтов, пересекающих
все пожарные отсеки, а также любую группу
последовательно расположенных отсеков,
должно быть минимально-необходимым (с
учетом обеспечения всех технологических
требований). Выходы из лифтов на этажах
(кроме выходящих в вестибюль на первом
этаже) следует предусматривать через
лифтовые холлы.
Лифтовые холлы
должны отделяться от примыкающих коридоров
и помещений противопожарными перегородками.
Шахты лифтов, пересекающие пожарные отсеки,
не допускается размещать смежными с помещениями,
относящимися к зоне риска, то есть такими,
где наиболее вероятны чрезвычайные ситуации
или террористические действия. Оси дверных
проемов лифтовых холлов и шахт лифтов,
располагаемых около зон риска, должны
располагаться под углом не менее 90 градусов.
(Более полную информацию о
противопожарной безопасности
Крупные предприятия (как заготовочные, так и доготовочные), а также предприятия, расположенные в районах сложившейся застройки, рекомендуется размещать в многоэтажных зданиях. В целях экономии городской территории отдельно стоящие предприятия общественного питания с числом мест свыше 200 следует размещать в многоэтажных зданиях [5c.65].
Немалую роль в проектировании
предприятий общественного
Рациональная организация
внутренней среды предприятий
Комплекс требований направлен
на создание в предприятиях оптимальных
удобств для посетителей и
персонала в соответствии с уровнем
обслуживания предприятия – «стандартное»
обслуживающее главным образом
утилитарные функции или «
Особым способом должна проектироваться вентиляция, отопление, предусматриваться подача воды.
Удобнее всего создавать
кухни, рестораны и комбинаты
питания во вновь строящихся зданиях,
заранее проектируемых для
Проект предприятия
Одна из важнейших задач
в области проектирования – повышение
уровня индустриализации строительства,
широкое применение унифицированных
конструкций и деталей
Перед механиками, занятыми
проектированием промышленных сооружений
и комплексов, стоят задачи по внедрению
рациональных объемно-планировочных
решений зданий, обеспечению нормативных
санитарно-гигиенических
Проектирование предприятий общественного питания должно учитывать функции каждого проектирующего здания, будь то ресторан или столовая, бар или закусочная такие, как создание условий для общения, обслуживания граждан; обеспечение повседневных и периодических потребностей жизнедеятельности.
Из выше указанного следует
сделать вывод, что проектирование
предприятия общественного
В заключении хочется отметить, что проектирование предприятий общественного питания – единый цикл, которому свойственны определенные особенности. Эти особенности зависят от функционально-технологических характеристик объекта, от количества людей, которые принимают в нем участие, от необходимых работ по благоустройству и организации внутреннего пространства.
Хотелось бы привести примеры предприятий питания расположенных в высотных зданиях
- Sky lounge
Посреди бушующего Ленинского проспекта вы можете легко вознестись на 22 этаж здания Академии наук и открыть двери модного ресторана Sky lounge. А заодно оставить где-то там, внизу все заботы, утомительную суету и сделать приятный перерыв, слегка замедлив бешеный ритм города.
Адрес: Ленинский пр-т 32а, 22 этаж Здание
Российской Академии Наук (РАН)
Средний счет: 2000-3000 руб.
- летняя веранда
- панорама
2.- Карлсон-составляющая необычного названия– Карлсон, объясняется просто. Новый ресторан, как и любимый с детства сказочный герой, живет на крыше. Только в отличие, от сказочного прототипа это крыша – современного бизнес центра Central City Tower, который расположился на Овчинниковской набережной, откуда открываются потрясающие виды на Кремль, Москва-реку, Замосковоречье и другие столичные достопримечательности.
Адрес: м. Новокузнецкая, Овчинниковская наб., 20, стр. 1, БЦ Central City Tower
Средний счет: 1700 руб.
3-Новый ресторан SIXTY -уникален, прежде всего, своим расположением: вид с 62-го этажа башни «Федерация» никого не оставит равнодушным. Самый высокий ресторан в Европе! Город остался далеко внизу, а где-то совсем рядом светлое московское небо. Отсюда хорошо любоваться рассветами и закатами, видеть облака под ногами и наблюдать за полетом птиц. Однако самое завораживающее зрелище — ночное звездное небо
Адрес: м. Выставочная,
Средний счет: 3000-4000 руб.
.
4- Расположен под стеклянным куполом на крыше здания гостиницы. Ресторан предлагает средиземноморскую кухню, включающую в себя широкий выбор паст, ризотто, итальянских мясных деликатесов.
Зал Зимнего сада, выполненный в тонах слоновой кости и наполненный светом и пением птиц, - идеальное место для проведения романтического ужина и свадебного банкета.
Адрес: м. Смоленская, Смоленская, 5, гостиница "Золотое кольцо", 22 этаж
Средний счет: свыше 3000 руб.
.
5. Extra Lounge -На 20-м этаже отеля Korston, возвышаясь над шумом мегаполиса, с лёгкостью угадывая все Ваши желания, расположился уютный ресторан `Extra Lounge`. Его панорамный вид не может не завораживать. Днём – Москва-река, Воробьёвы горы, Лужники; вечером – великолепный закат, огни большого города, загадочность и романтика. И, конечно же, возможность посмотреть с высоты не только на неповторимую красоту Москвы, но и на повседневные заботы, которые часто кажутся нам такими обременяющими.
Адрес: м. Воробьевы горы, Косыгина ул., д. 15
Средний счет: 2000 – 3000 руб.
6.«Сити Спейс»- расположенный
на 34-ом этаже «Swissotel Красные Холмы», является
одним из самых высоких панорамных коктейльных
баров столицы и входит в число 10 лучших
баров мира согласно «Bartender’s Guide 2008», а
также 50 лучших баров мира по версии авторитетного
издания «Drinks International 2011».
Обзор ресторана – 360 градусов, поэтому
каждый может выбрать свою Москву, такую,
какая ему нравится больше всего. С высоты
140 метров вы весь вечер будете заворожено
смотреть на бескрайние городские пейзажи
и наслаждаться уникальными коктейлями,
созданными нашими миксологами. В меню
бара много интересных коктейлей на любой
вкус: и классические, и современные, и
молекулярные. Выбор за вами.
Адрес: м. Павелецкая, Космодамианская
наб., 52, стр.6, Swissotel Красные Холмы, 34 этаж
Средний счет: 2000-3000
руб.

- Особенности проживания и питания людей на территории, загрязненной радиоактивными веществами
- Особенности проживания и питания людей на территории, загрязненной радиоактивными веществами
- Особенности проживания и питания людей на территории, загрязнённой радиоактивными веществами
- Особенности производства витаминов
- Особенности производства в суде присяжных заседателей
- Особенности производства и обработки молока в высокомеханизированных хозяйствах и молочных комплексах
- Особенности производства и сырьевого состава композиционных материалов на основе металлической матрицы
- Особенности продажи тур путевок
- Особенности продвижения продукта в сфере кино и телевидения
- Особенности проектирования беспроводных компьютерных сетей
- Особенности проектирования жилых зданий
- Особенности проектирования интерьера
- Особенности проектирования туристской услуги
- Особенности проектирования установок ЭЛОУ- АТ