Федеральное агентство по образованию России

       Федеральное государственное образовательное  учреждение

       высшего профессионального образования

       «ЮЖНЫЙ  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

       Институт  экономики и внешнеэкономических  связей 
 
 
 
 

       РЕФЕРАТ

       По  дисциплине: Гражданское и административное право

       На  тему: Понятие и условия договора 
 
 
 

                                                         Подготовила: студентка 2 курса

                            Гр. 2009-3-БУ/2

                                                         Фисенко Екатерина Геннадьевна

                                                               Проверила: Туроверова Галина Ивановна

       г. Ростов-на-Дону

       2011

Содержание.

1. Понятие и условия договора……………………………..…………..3

1. Понятие договора………………………………………….…….……3
2. Значения договора………………………………………….…………4

2. Содержание и форма договора………………………..……………..4

1. Содержание договора………………….………………………….….4

2. Форма договора…………………………………………………….…6

3. Заключение договоров…………………………………………….….8

1. Общий порядок заключения договоров…………………………...….8

2. Момент заключения договора……………………………………..…..9
3. Место заключение договора…………………………………….….….9
4. Заключение договора на торгах……………………………………....12

4. Изменение и расторжение договора………………………………..14

1. Основание изменения и расторжения договора……………………..14

2. Порядок изменения и расторжения договора………………………..15
3. Последствия изменения и расторжения договора………….………..16

5. Список использованной литературы………………………………17

       1. Понятие и значение  договора.

       1.1. Понятие договора.

       Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращения гражданских  прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК).

       Договор – это разновидность сделки, но только двусторонняя или многосторонняя сделка, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц, является договором. Так, завещание, выдача доверенности, отказ от наследства-сделки, но не договоры, поскольку в обоих случаях выражена воля одного лица.

       Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Специфика  здесь заключается в едином волеизъявлении и свободном заключении договора. Ст.421 ГК закрепляет правила, обеспечивающие свободу договора:

       а) субъекты гражданского права свободны в решении вопросов заключения договора (не считая случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена  законом или добровольно принятым обязательством);

       б) субъекты гражданского права свободны в выборе партнера при заключении договора;

       в) субъекты гражданского права свободны в выборе вида договора; стороны  вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный  договор);

       г) стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или  иными правовыми актами;

       д) субъекты гражданского права свободны в определении условий договора, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом или  иным правовым актом;

       е) если условие договора предусмотрено  диспозитивной нормой, стороны могут  своим соглашением исключить  ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней;

       ж) если условие договора не определено сторонами или диспозитивной  нормой, соответствующие условия  определяются обычаями делового оборота.

       Законы, устанавливающие обязательные для  сторон правила, обратной силы не имеют. Договоры продолжают действовать на первоначально оговоренных условиях. Если в законе прямо указано, что  его положения распространяются на ранее заключенные договоры, применяются  нормы закона (п.2 ст.422 ГК).

       1.2. Значение договора.

       Договор является основанием возникновения  гражданских прав и обязанностей. Это основной способ оформления связей участников гражданского оборота.

       Договор определяет объем прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

       Договор позволяет правильно определить спрос и предложение, а значит общественно-необходимые затраты  на товары, услуги и т.п.

       Договор стабилизирует отношения гражданского оборота, делает их предсказуемыми, обеспечивает формирование уверенности в том, что предпринимательская деятельность будет обеспечена всем необходимым.

       Договор стимулирует инициативу субъектов  гражданских правоотношений, а значит и способствует и развитию производства.

       2. Содержание и форма  договора.

       2.1. Содержание договора.

       Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия  делятся на: существенные, обычные  и случайные.

       Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать  все его существенные условия.

       Существенные  условия (п.1 ст.432 ГК):

       -предмет  договора (например, условие о предмете  в договоре купли-продажи);

       -условия,  которые названы в законе или  иных правовых актах как существенные  или необходимые для договоров  данного вида (например, условие  о цене в договоре купли-продажи  недвижимости; договор страхования  невозможен без определения страхового  случая);

       -условия,  которые необходимо согласовать  по требованию одной из сторон.

       Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих  нормативных актах и вступают в действие в момент заключения договора. Предполагается, что если стороны  заключили договор, то тем самым  они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. Например, при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное  ст.211 ГК, в соответствии с которым  риск случайной гибели имущества  несет его собственник. Если стороны  не желают заключать договор на обычных  условиях, они могут включить в  содержание договора пункты, отменяющие и ли изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной  нормой. Случайными называются такие  условия, которые изменяют либо дополняют  обычные условия. Они включаются по усмотрению сторон (так, применительно  к последнему примеру стороны  могут договориться, что риск случайной  гибели имущества будет нести  арендатор, а не арендодатель).

       Содержание  договора может определяться типовыми договорами. Типовые договоры утверждаются в порядке, предусмотренном законом, компетентными государственными органами. Так, в п.4 ст.426 ГК говорится о праве  Правительства РФ издавать законы, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, приложения и  т.п.).

       Правительство РФ может делегировать это свое право  министерствам, ведомствам или поручать им разработку таких договоров.

       Типовые договоры носят обязательный характер для участников. В связи с этим условия конкретных договоров, заключенных  на основании типовых, не должны противоречить  последним.

       Содержание  договора может определяться и примерным  договором. В отличие от типового, он не является обязательным для сторон, а носит рекомендательный характер. Использование примерных договоров  тоже предусмотрено ГК. (ст.427).

       2.2. Форма договора.

       В соответствии с п.1 ст.434 ГК, договор  может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров  данного вида не установлена определенная форма.

       Форма сделок бывает устной и письменной. Отдельные сделки могут совершаться  путем осуществления конклюдентных  действий и молчания.

       Конклюдентные действия - это поведение, посредством  которого обнаруживается намерение  лица вступить в сделку. Так, опуская  в автомат деньги, лицо, изъявляет  волю на покупку товара, содержащегося  в автомате.

       Молчание  может иметь правообразующую  силу, если законом или соглашением  сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует  о выражении воли субъекта породить или допустить юридические последствия. Так, согласно п.2 ст.1016, договор доверительного управления имуществом заключается  на срок, не превышающий пяти лет, и  при отсутствии заявления одной  из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

       Устно могут совершаться любые сделки, если:

       а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

       б) они исполняются при самом  их совершении (при этом не принимается  в расчет сумма, на которую совершается  сделка. Примером такой сделки является приобретение товара в магазине, когда  передача товара и его оплата происходит одновременно);

       в) сделка совершается во исполнение письменного  договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК. Например, в соответствии с письменным договором поставки, на протяжении года будет производиться отпуск товаров по устным заявкам покупателя).

       Все остальные сделки совершаются в  письменной форме.

       Письменная  форма сделки бывает простой и  нотариальной. Простая письменная форма  представляет собой выражение воли участников сделки путем составления  документа, отражающего содержание сделки и подписанного сторонами  сделки.

       Необходимость соблюдения простой письменной формы  сделки законом ставится в зависимость  от ее субъективного состава. Так, указанную  форму должны иметь:

       а) все сделки юридических лиц между  собой и с гражданами (ст.161 ГК). Исключение составляют сделки, требующие  нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно (например, устно совершаются сделки по перевозке граждан общественным транспортом, хотя с одной стороны  действует физическое лицо, а с  другой - юридическое);

       б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 МРОТ (сделки граждан  между собой на сумму менее 10 МРОТ могут совершаться в устной форме), (ст.161 ГК);

       в) сделки между гражданами, письменная форма совершения которых предусмотрена  законом независимо от их суммы (соглашение о неустойке, залог, поручительство, уступка требований и перевод  долга, основанные на сделке, совершенной  в письменной форме (ст.331,339,380,389, 391,429 ГК).

       Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а  также путем обмена документами  посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной  или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит  от другой договаривающейся стороны.

       Письменная  форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить  договор принято путем выполнения указанных в нем условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей  суммы и т.п. (ст.434,438 ГК).

       Нотариальная  форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе совершается  удостоверительная надпись нотариусом.

       Нотариальная  форма требуется для совершения сделок в случаях, прямо предусмотренных  законом, а также соглашением  сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст.163 ГК).

       Нотариальное  совершение сделок осуществляется в  соответствии с законом РФ "Об основах законодательства о нотариате" государственными или частными нотариусами. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это  должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции  нотариусов выполняют должностные лица консульских учреждений РФ. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: капитаном морского судна, главным врачом больницы, начальником исправительно-трудового учреждения, командиром воинской части и др. (п.3 ст.185 ГК).

       Наряду  с простой письменной и нотариальной формами совершения сделок, законом  введена дополнительная стадия совершения некоторых сделок - государственная  регистрация.

       Государственная регистрация предполагает внесение информации о совершенных сделках  в единый государственный реестр, открытый для заинтересованных лиц. Государственную регистрацию сделок осуществляют органы юстиции.

       Если  сделка подлежит государственной регистрации, то до момента такой регистрации  сделка не считается обличенной в  требуемую форму.

       Требование  государственной регистрации не может быть установлено соглашением  сторон, т.е. стороны не вправе требовать  регистрации сделки, если это не предусмотрено законом. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования о ее государственной регистрации  всегда влечет недействительность сделки. Несоблюдение простой письменной формы  влечет недействительность сделки только в случаях, специально предусмотренных  законом.

3. Заключение  договоров.

       3.1. Общий порядок заключения договоров.

       Заключение  договоров проходит две стадии:

       1. оферта (предложение заключить договор);

       2. акцепт (согласие заключить договор);

       Соответственно, стороны называются оферент и  акцептант.

       Договор считается заключенным, когда оферент  получает акцепт от акцептанта. Офертой  признается такое предложение, которое  в силу ст.435 ГК:

       а) должно быть достаточно определенным и должно выражать явное намерение  лица заключить договор;

       б) должно содержать все существенные условия договора;

       в) должно быть обращено к одному или  нескольким конкретным лицам.

       Оферта  может быть отозвана. Она считается  не полученной, если извещение об отзыве поступило раньше или одновременно с офертой (п.2 ст.435 ГК).

       От  отзыва на оферту необходимо отличать публичную оферту, под которой  понимается содержащее все существенные условия предложение, выражающее волю лица, делающего такое предложение, заключить договор на указанных  в предложении условиях с любым, кто отозвался (п2 ст.437 ГК).

       Акцептом  признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и  безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК).

       Молчание  не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота  или предыдущих деловых отношений  сторон. Акцептом считается также  совершение лицом, получившим оферту в  срок, установленный для акцепта, действий по выполнению указанных в  ней условий договора, если иное не предусмотрено законом или  не указано в оферте (п.3 ст.438 ГК).

       Акцепт  может быть отозван. Если извещение  об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным (ст.439 ГК). Будучи полученными, оферта и  акцепт порождают определенные юридические  последствия для совершивших  их лиц.

       С момента получения оферты ее адресатом  она юридически связывает оферента. Так, оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено  в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки (ст.436 ГК). Оферент не может в течение  этого срока в одностороннем  порядке снять оферту или заключить  договор, указанный в оферте, с  другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные убытки. Акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. С этого момента он не вправе в  одностороннем порядке отказаться от акцепта, кроме случаев, указанных  в законе.

       3.2. Момент заключения договора.

       1. Для консенсуальных договоров  соглашение считается состоявшимся  в тот момент, когда оферент  получил согласия акцептанта. При  этом необходимо иметь в виду  следующее:

       - когда в оферте определен срок  для акцепта, договор считается  заключенным, если акцепт получен  лицом, направившим оферту, в пределах  указанного в ней срока (ст.440 ГК);

       - когда в письменной оферте  не определен срок для акцепта,  договор считается заключенным,  если акцепт получен лицом,  направившим оферту, до окончания  срока, установленного законом  или иными правовыми актами, а  если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого  для этого времени (ст.441 ГК).

       - Если оферта сделана устно  без указания срока акцепта,  договор считается заключенным,  если другая сторона немедленно  заявила о ее акцепте (ст.441 ГК).

       2. Реальные договоры считаются  заключенными с момента передачи  соответствующего имущества (т.е.  с момента вручения его приобретателю,  сдачи перевозчику для отправки  последнему, сдачи в организацию  связи для пересылки покупателю).

       3. Договор, подлежащий государственной  регистрации, считается заключенным  с момента его регистрации,  если иное не установлено законом  (ст.443 ГК).

       3.3. Место заключения договора.

       1. Местом заключения договора является  то место, которое указано в  самом договоре.

       2. Если в договоре не указано  место его заключения, то он  признается заключенным по месту  жительства гражданина или в  месте нахождения юридического  лица, направившего оферту(ст.444 ГК).

       Начало  и окончание действия договора.

       1.Договор  вступает в силу и становится  обязательным для сторон с  момента его заключения.

       2.Стороны  вправе установить, что условия  заключенного договора применяются  к их отношениям, возникшим до  заключения договора.

       3.Истечение  срока договора только тогда  прекращает его действие, когда  стороны надлежащим образом исполнили  все лежащие на них обязанности.

       4.Если  не исполнена хотя бы одна  обязанность, вытекающая из договора, то он не прекращает своего  действия и по истечении срока,  на который был заключен.

       5.Законом  или договором может быть предусмотрено,  что окончание срока действия  договора влечет прекращение  обязательств сторон.

       6.Окончание  срока действия договора не  освобождает стороны от ответственности  за его нарушение.

       Заключение  договора в обязательном порядке.

       Указанный порядок применяется в тех  случаях, когда заключение договора является обязательным для одной  из сторон в силу закона.

       При заключении договора в обязательном порядке применяются правила  ст.445 ГК. Заинтересованная в договоре сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора является обязательным, проект договора (оферту). Сторона, для которой  заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения  оферты рассмотреть ее и направить  другой стороне:

       -либо  извещение об акцепте;

       -либо  извещение об акцепте оферты  на других условиях (протокол  разногласий к проекту договора);

       -либо  извещение об отказе от акцепта.

       В первом случае договор считается  заключенным в момент получения  оферентом извещения об акцепте.

       Во  втором случае сторона, получившая извещение  об акцепте оферты на других условиях, вправе либо известить другую сторону  о принятии договора в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие  при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения  такого извещения или истечения  срока для акцепта. Если же сторона  не согласная с протоколом разногласий, в указанные сроки не передаст возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.

       В третьем случае, а также случаях  неполучения ответа на оферту в установленный  срок оферент вправе обратиться в  суд с требованием о принуждении  заключить договор.

       Проект  договора может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. В таком случае другая сторона, для которой заключение договора не является обязательным, вправе в течение 30 дней направить другой стороне:

       -либо  извещение об акцепте;

       -либо  извещение об отказе от акцепта;

       -либо  извещение об акцепте на иных  условиях (протокол разногласий  к проекту договора).

       В первом случае договор считается  заключенным на условиях, содержащихся в оферте.

       Во  втором случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный  срок, договор не будет заключен.

       В третьем случае сторона, для которой  заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения  протокола разногласий известить  другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола  разногласий. При отклонении протокола  разногласий либо неполучения извещения  о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая  этот протокол, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда, который и  определит условия, по которым у  сторон имелись разногласия. Если сторона  направившая протокол разногласий, не перенесет возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.