Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений

ФБГОУ ВПО

ДВГУПС

 

 

 

 

Кафедра «Строительные конструкции, здания и сооружения»

 

 

 

 

Реферат

на тему:

«Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений»

 

 

 

      Выполнил:  Зуева Е.Н.

432 группа

Проверил:  Якутин Г.С.

 

 

 

 

 

 

 

Хабаровск

2013

 

Содержание

 

Введение 

1. Способы обследования технического состояния зданий и сооружений

1.1. Порядок проведения работ по проведению обследования

1.2. Проектно-техническая документация

1.3. Параметры зданий, конструкций, дефектов и повреждений,  контролируемых при обследовании

1.4. Особенности обследования  бетонных и железобетонных конструкций

1.5. Детальное обследование  бетонных и железобетонных конструкций

1.6. Определение расположения арматуры и толщины защитного слоя бетона

1.7. Определение прочности арматуры

1.8. Определение прочности  бетона

1.9. Детальное обследование  каменных и армокаменных конструкций

1.10. Оценка несущей  способности и степени повреждения  каменных конструкций

1.11. Детальное обследование  стальных конструкций

1.12. Определение качества стали конструкций

1.13. Методика обследования  деревянных частей зданий и  сооружений 

2. Оценка технического состояния зданий и сооружений

Заключение

Список литературы

 

Введение

 

При возведении зданий и сооружений вблизи или вплотную к уже существующим возникают дополнительные деформации ранее построенных зданий и сооружений.

Опыт показывает, пренебрежение  особыми условиями такого строительства может приводить к появлению в стенах ранее построенных зданий трещин, перекосов проемов и лестничных маршей, к сдвигу плит перекрытий, разрушению строительных конструкций, т.е. к нарушению нормальной эксплуатации зданий, а иногда даже к авариям.

При намечаемом новом  строительстве на застроенной территории заказчиком и генеральным проектировщиком, с привлечением заинтересованных организаций, эксплуатирующих окружающие здания, должен быть решен вопрос об обследовании этих зданий в зоне влияния нового строительства.

Рядом расположенным зданием считается существующее здание, находящееся в зоне влияния осадок фундаментов нового здания или в зоне влияния производства работ по строительству нового здания на деформации основания и конструкций существующего. Зона влияния определяется в процессе проектирования.

В соответствии с МГСН 2.07-97 в процессе строительства нового здания и в начальный период эксплуатации существующих ответственных подземных и заглубленных сооружений обязательными являются натурные наблюдения (мониторинг) на строительной площадке. При этом в состав проекта необходимо включать раздел «Система мониторинга на площадке».

В процессе проектирования нового здания и разработки проекта мероприятий по обеспечению нормальной эксплуатации существующих зданий уточняются объемы и сроки мониторинга.

Порядок финансирования работ по обследованию существующих зданий и мониторингу определяется заказчиком и генеральным проектировщиком нового строительства.

Для проведения мониторинга привлекаются специализированные организации.

Финансирование работ по проектированию и выполнению мероприятий в существующих зданиях решается по согласованию между заказчиком и генеральным проектировщиком нового строительства и заинтересованными организациями, эксплуатирующими здания.

Наряду с отмеченными выше проблемами обеспечения сохранности и эксплуатационной надежности: как существующее, так и новой застройки, актуальной является проблема экологического и геологического риска, что делает обязательным при проектировании и строительстве проведение мероприятий по снижению интенсивности опасных процессов и повышению стабильности окружающей, и в том числе геологической среды.

Разработка таких мероприятий  должна производиться в составе  проекта нового строительства и основываться на результатах комплексного мониторинга состояния окружающей среды на стадиях инженерно-геологических и экологических изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Мониторинг, осуществленный на стадии изысканий, должен дополняться  мониторингом на стадии строительства. Последний, обеспечивает получение данных о ходе выполнения проекта и изменениях в окружающей среде, а для ответственных сооружений является источником информации для принятия решений в ходе научного сопровождения строительства.

 

1.Способы обследования технического состояния зданий и сооружений

 

Обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.

Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается  с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции  производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирований зданий. В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследования с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

Очевидно, что обследование зданий и сооружений должны выполняться  специализированными организациями  и специалистами, обладающими знаниями в самых разных областях строительной науки, а также знающими особенности  технологических процессов в производственных зданиях.

Обследование зданий выполняется с целью установления их пригодности к нормальной эксплуатации или необходимости ремонта, восстановления, усиления или ограничений в эксплуатации, как отдельных конструкций, так и зданий в целом.

Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление  степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической  работоспособности конструкций  и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Обследования проводятся при реконструкции или реставрации  зданий, при длительном перерыве (более  одного года) в строительстве зданий, при обнаружении в конструкциях дефектов и повреждений, при авариях, а также при изменении нагрузок или функционального назначения здания.

Обследование конструкций  с целью определения технического состояния и остаточного ресурса  химических предприятий проводится в следующих случаях:

- обнаружения дефектов  и повреждений (категории «А»)  при периодических и внеочередных осмотрах;

- после пожаров и  стихийных бедствий;

- после аварии в  цехе или в цехах аналогичных  производств;

- по предписанию органов  Госгортехнадзора России;

- при изменении технологии  производства или его консервации;

- необходимости наличия заключения о состоянии промышленных зданий и сооружений для получения организацией лицензии на эксплуатацию производств и объектов;

- истечения сроков  обследования или нормативных  сроков эксплуатации;

- при изменении владельца;

- при страховании организации;

- для определения экономической  целесообразности ремонта или  реконструкции;

- при увеличении нормируемых  природно-климатических воздействий  (сейсмические, снеговые, ветровые воздействия).

 

1.1. Порядок проведения работ по проведению обследования

 

Работы по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно:

-ознакомление с состоянием  конструкций зданий и составление программы обследований;

-предварительное обследование конструкций здания;

-детальное техническое  обследование для установления физико-технических характеристик конструкций;

-определение прочности, а в необходимых случаях - жесткости и трещиностойкости конструкций;

-оценка технического  состояния конструкций по результатам  обследования и условий эксплуатации  конструкций объекта (наличие температурных воздействий, динамических ударных нагрузок, соблюдений условий обеспечения пространственной жесткости и устойчивости каркаса, оценка состояния грунтов основания);

- предварительное выявление  конструкций, имеющих опасные  дефекты, повреждения и деформации, находящихся в аварийном состоянии, с выдачей предложений по проведению первоочередных противоаварийных мероприятий;

- определение безопасного  способа доступа к конструкции  (использование мостового крана,  технологических площадок, устройство необходимых лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения энергоносителей, вплоть до частичной или полной остановки производства);

-разработка в случае  необходимости мероприятий по  обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.

Состав и объемы работ по обследованию в каждом конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания заказчика с учетом требований действующих нормативных документов.

В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации включаются:

-натурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.);

-геодезические измерения  величин крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий от вертикали;

-аналитическое определение  координат углов зданий и других стабильных элементов ситуации;

-натурное определение  расстояний между существующими объектами;

-обмеры натурных габаритов обследуемых объектов;

-определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши и т.д.);

- уточнение фактических  и прогнозируемых нагрузок и  воздействий;

- установление фактических  физико-механических свойств материалов  конструкций;

- проверку фундаментов  при выполнении деформаций каркаса  здания и несущей способности  грунта при выявлении осадок  фундаментов;

-обследование прочих элементов здания и обмерные работы;

-выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.

 

1.2. Проектно-техническая документация

 

Программа обследования составляется на основании технического задания заказчика и результатов ознакомления с проектно-технической документацией строящегося здания, включающей рабочие чертежи и пояснительную записку к ним, а также заключение об инженерно-геологических изысканиях.

Ознакомление с проектно-технической документацией обследуемого здания производится с целью учета конструктивных особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера дефектов.

Перечень технической  документации, используемой при обследовании, включает:

- паспорт на здание  и (или) сооружение;

- комплект общестроительных  чертежей с указанием всех  изменений, внесенных при производстве работ, и отметок о согласовании этих изменений с проектной организацией, разработавшей проект;

- акты приемки здания (сооружения) в эксплуатацию с  указанием недоделок, акты устранения  недоделок;

- акты приемочных испытаний,  проведенных в процессе эксплуатации;

- технический журнал  по эксплуатации здания (сооружения);

- акты на скрытые  работы и акты промежуточной  приемки отдельных ответственных  конструкций;

- журналы производства  работ и авторского надзора;

- материалы геодезических  съемок;

- журналы контроля качества работ;

- сертификаты, технические  паспорта, удостоверяющие качество  конструкций и материалов;

- акты противокоррозионных  и окрасочных работ;

- акты результатов  периодических осмотров конструкций;

- акты расследования  аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на условия эксплуатации здания (сооружения)

- отчеты, документы и  заключения специализированных  организаций о ранее выполненных  обследованиях;

- документы о текущих  и капитальных ремонтах, усилениях  конструкций;

- документы, характеризующие фактические технологические нагрузки и воздействия и их изменения в процессе эксплуатации;

- документы, характеризующие  фактические параметры внутри  цеховой среды (состав и концентрация  газов, влажность, температура,  тепло- и пылевыделение и т.д.);

Отчеты по инженерно-геологическим  условиям территории, на которой расположено  здание (сооружение).

При отсутствии рабочих  чертежей, данных о свойствах материалов и других необходимых данных, составляется специальное соглашение Заказчика  со Специализированной организацией на выполнение дополнительных работ.

По проектной документации устанавливаются следующие данные: для зданий - наименование и назначение; наименование проектной организации, разработавшей проект; год завершения строительства; конструктивная схема; серии и марки типовых конструкций, примененных в проекте; монтажные схемы сборных элементов; геометрические размеры элементов и конструкций; проектные нагрузки; расчетные схемы.

для бетонных конструкций - проектные классы (марки) бетона;

для железобетонных конструкций - проектные классы (марки) бетона и арматуры; количество, диаметр, и расположение арматуры;

для каменных конструкций - вид кладки; проектные марки камня и раствора; количество, диаметр, вид и расположение арматуры (для армированной кладки);

для металлических  конструкций - марка или класс прочности стали, дополнительные гарантии качества стали; тип сварочных электродов, марка сварочной проволоки, флюса, защитных газов; диаметр, класс прочности и точности монтажных болтов; для высокопрочных болтов - способ обработки поверхностей и величину контролируемого усилия; диаметр и материал заклепок; требования по изготовлению и монтажу конструкций;

для деревянных конструкций - порода и сорт древесины, дополнительные требования к древесине; тип и марка клея для клееных конструкций; марка фанеры; категория защитной обработки древесины; марка или класс прочности стали, алюминиевых сплавов для металлических деталей; количество, материал, диаметр и расположение болтов, нагелей, гвоздей, шурупов и других соединительных элементов.

.По исполнительной  документации устанавливаются: наименование  строительных организаций, осуществивших  строительство; сроки строительства  с выделением участков здания, возводимых в зимний период; заводы-изготовители  конструкций; данные об отступлениях от проекта при строительстве; данные об испытаниях материалов и конструкций; данные о повреждениях конструкций в процессе строительства; данные об испытаниях конструкций.

По документации на эксплуатацию здания устанавливаются: данные о технологических нагрузках, в том числе от подъемно-транспортного оборудования; данные об агрессивности среды (по температуре, влажности, уровню грунтовых вод, его изменению во времени, концентрации агрессивных компонентов); сведения о повреждениях, появившихся за время эксплуатации; данные о замене, ремонте и усилении конструкций.

При обследованиях после  пожара дополнительно устанавливаются: время обнаружения пожара; зона распространения  пожара и время интенсивного горения; температура в помещениях во время пожара; место нахождения очага пожара; средства тушения пожара; максимальная температура нагрева материала конструкций, закладных деталей и сварных соединений; распределение температур по участкам конструкций во время пожара.

Предварительный осмотр здания проводится с целью:

-определения общего технического  состояния конструкций и зон  с наибольшим количеством дефектов  и повреждений;

-выявления аварийных конструкций;

-установления возможности доступа  к конструкциям, подлежащим обследованию.

В случае выявления на этапе предварительного осмотра аварийных конструкций, необходимо выдать рекомендации по предотвращению их обрушения и обеспечения безопасности людей, находящихся в здании.

Необходимо установить фактически действующие нагрузки на фундаменты с учетом собственного веса конструкций, технологического оборудования и временных нагрузок, а также их сочетаний в соответствии со СНиП 2.02.07-85. В необходимых случаях следует также установить: проектную марку и класс бетона, диаметр, класс и количество рабочей и конструктивной арматуры, конструкцию арматурных изделий, марку кирпича и раствора, геометрические размеры конструкций и другие данные.

 

1.3. Параметры  зданий, конструкций, дефектов и  повреждений, контролируемых при обследовании

 

Контролируемыми параметрами здания являются: габаритные размеры, этажность, высота этажа; конструктивная схема; тип и глубина заложения фундаментов; нагрузки и воздействия; общий крен, размеры между осями основных конструктивных элементов (пролет, шаг колонн, балок, ферм), отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т. д.; геометрические размеры конструктивных элементов; конструкции узлов и стыков, типы и материал несущих и ограждающих конструкций.

Контролируемыми параметрами  для бетонных конструкций являются: геометрические размеры; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона.

Контролируемыми параметрами  для железобетонных конструкций являются: геометрические размеры; ширина раскрытия трещин; вид арматуры; прогибы; толщина защитного слоя бетона; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона; диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; состояние стыков или узлов сборных конструкций.

Контролируемыми параметрами для каменных конструкций являются: тип и качество выполнения кладки; вид и марки камней и раствора; геометрические размеры (толщина и высота стен, размеры простенков); прочность камней и раствора; морозостойкость камней; толщина швов кладки; величина пустошовки; вид, диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; влажность кладки.

В число контролируемых параметров, при обследовании бетонных, железобетонных и каменных конструкций, следует  включать:

Прочностные характеристики бетона, камней и раствора в случаях, если:

-имеющаяся документация не содержит  проектных данных о прочности  материла, а эти сведения необходимы  при оценке состояния конструкций;

-есть основания предполагать, что  при приготовлении и укладке  материалов были нарушены требования, действующие на момент строительства;

-есть основания предполагать, что  материал в раннем возрасте  подвергся воздействию отрицательных  температур;

-материал имеет существенные  коррозионные повреждения, повреждения  в результате пожара или в  результате переменного замораживания и оттаивания;

-конструкция подвергалась значительному  динамическому или вибрационному  воздействию;

-в результате поверочных расчетов  с использованием проектных значений  прочности материалов установлено,  что несущая способность конструкции недостаточна, а есть основания полагать, что фактическая прочность бетона выше проектной;

-при изменении нагрузок или  условий эксплуатации.

Количество, диаметр и прочность  арматуры в случаях, если:

-отсутствуют проектные  данные об армировании, а эти  сведения необходимы при оценке  состояния конструкций;

-есть основания предполагать, что при изготовлении были  допущены отступления от проекта  в армировании;

-прогибы и ширина  раскрытия трещин превышают нормируемые;

-характер трещин и  повреждений свидетельствует о  возможном отступлении от требований  проекта по армированию;

-имеются признаки, свидетельствующие  о коррозии арматуры;

-конструкция подвергалась  воздействию пожара;

-целью обследования  является изыскание резервов несущей способности конструкций.

В остальных случаях  контролируемые параметры, перечисленные  в настоящем пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься  по проектным данным.

Контролируемыми параметрами для металлических конструкций являются: геометрические размеры, прогибы, предел текучести и временное сопротивление металла; относительное удлинение; ударная вязкость при различных температурах и после механического старения; химический состав стали; предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение, ударная вязкость и химический состав сварных швов, болтов, заклепок; размеры (длина, катет) сварных швов; количество и диаметр заклепок и болтов в узлах; класс точности и класс прочности болтов.

При обследовании металлических  конструкций в число контролируемых параметров (с проведением лабораторных испытаний) следует включать прочностные  характеристики стали, сварных швов, болтов и заклепок, их пластичность, химический состав и склонность к хрупкому разрушению в случаях, если:

-отсутствуют исполнительная  документация и сертификаты или  недостаточны имеющиеся в них  сведения;

-обнаружены в конструкциях  повреждения, связанные с низким  качеством стали (расслой, хрупкие  трещины и др.);

-изыскиваются резервы  несущей способности конструкций;

-металл претерпел  пластические деформации или  воздействие высоких температур;

-возможно развитие  межкристаллитной коррозии или  коррозионного растрескивания металла.

В остальных случаях  контролируемые параметры, перечисленные в настоящем пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься по проектной и исполнительной документации.

Контролируемыми параметрами  для деревянных конструкций являются геометрические размеры; прогибы; порода древесины и ее сорт; прочностные характеристики древесины; влажность древесины; ширина годичных слоев и содержание в них поздней древесины; вид фанеры и ее прочностные характеристики; прочностные характеристики стальных или алюминиевых элементов: предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение; материал, количество, размещение и размеры соединительных элементов; степень пропитки древесины антипиренами; длина и глубина лобовых врубок; длина опорной площадки и глубина подрезки растянутой зоны изгибаемых элементов; вид и размеры ослабления сечений врубками, вырезами.

При обследовании деревянных конструкций в число контролируемых параметров следует включать прочностные  характеристики древесины, фанеры, стальных или алюминиевых элементов в случаях, если:

-отсутствуют рабочие  чертежи, паспорта и сертификаты  на конструкции;

-обнаружены в конструкциях  гниль, грибковые, энтомологические  и другие повреждения древесины;

-изыскиваются резервы  несущей способности конструкций;

-конструкции подверглись  воздействию высоких температур  или сильно увлажнены.

В остальных случаях  контролируемые параметры, перечисленные  в настоящем пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься по проектной и исполнительной документации.

Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений железобетонных конструкций являются: ширина раскрытия и глубина трещин, их расположение и характер; размеры и расположение сколов с оголением и без оголения арматуры; степень повреждения арматуры и состояние ее сцепления с бетоном; степень повреждения закладных деталей и состояние стыков и узлов сопряжений сборных конструкций; размеры и глубина пропитки нефтепродуктами; глубина преобразованного слоя бетона; температура нагрева бетона при пожаре.

Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений каменных конструкций являются: ширина раскрытия трещин, их характер и расположение; глубина и размеры местных повреждений кладки.

Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений металлических конструкций являются: размеры ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры трещин в основном металле, сварных швах и околошовной зоне сварных швов; непровары, неполномерность, наличие кратеров, чешуйчатость и др. в сварных швах; подрезы основного металла; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местные искривления на части длины элемента или вмятины; взаимное смещение конструкций; зазоры в местах сопряжения конструкций; смещение болтов и заклепок с разбивочных осей и рисок; глубина коррозии элементов; степень разрушения защитных покрытий и др. Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений деревянных конструкций являются: степень поражения древесины грибками, энтомологическими вредителями, гнилью; ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры и расположение усушечных трещин; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местное выпучивание элементов; зазоры между элементами; непроклеи в клееных конструкциях; деформации площадок смятия; глубина коррозии металлических элементов и деталей и др.