Сущность лизинговых отношений

Содержание

Введение……………………………………………………………………………………….…3

История развития лизинговых отношений……………………………………………………..4

Лизинг  как специфическая форма развития арендных отношений…………………………..6

Сущность  лизинговых отношений……………………………………………………….……..7

Процесс формирования лизинговых отношений………………………………………………9

Объекты и субъекты лизинговых отношений………………………………..……………….15

Заключение………………………………………………………………………...……………20

Список  используемой литературы……………………….……………………………………21

 

 

Введение

     Построение эффективной системы рыночных отношений невозможно без экономического роста, который в свою очередь определяется уровнем качественного развития производственных мощностей субъектов рынка. Активизация данных процессов возможна лишь при привлечении соответствующего объема инвестиций в экономику.

     Среди инвестиционных источников особую роль играет лизинг. Этот финансовый инструмент является признанным в мировой экономике способом стимулирования реновации основных фондов и создания новых производств. Процесс замещения выбывающих в результате морального и физического износа производственных мощностей новыми особенно актуален в настоящий момент для отечественной экономики и служит необходимым условием обеспечения непрерывности рыночного цикла.

     Лизинговые операции получили широкое распространение во всем мире. Развитие лизинга способствует решению таких задач, как обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и внедрение научно-технических достижений. Лизинговые отношения являются для Российской Федерации областью деятельности недостаточно развитой, но при этом очень востребованной.

 

 

История развития лизинговых отношений

     Раскрытие сущности  лизинговой сделки восходит к  далеким временам Аристотеля (384 / 383 - 322 г. г. до н.э.). Именно ему  принадлежит название одного  из трактатов в “Риторике”: “Богатство  состоит в пользовании, а не  в праве собственности”. Иными  словами, не обязательно для  получения дохода иметь в собственности  какое - либо имущество, достаточно  лишь иметь право пользоваться  им и в результате этого  получать доход.¹ 

     До 1996 года в  соответствии с российским гражданским  правом лизинговые операции могли  проводиться в качестве сделок  “хотя и не предусмотренных  законом, но и не противоречащих  ему” (ст. 4 Гражданского кодекса  РСФСР 1964 года, ст. 8 Гражданского  кодекса РСФСР 1994 года) . Наличие  в финансовой аренде элементов  договора купли-продажи и имущественного  найма делало возможным применение  по аналогии (ст. 10 Гражданско-процессуального  кодекса РСФСР, ст. 6 Гражданского  кодекса РФ) норм, регулирующих упомянутые  виды договоров.

     Формирование  гражданско-правового института  лизинга в России продолжается  и по сей день. Первым актом  правового регулирования лизинговых  отношений стал Указ Президента  Российской Федерации от 17 сентября 1994 года “О развитии финансового  лизинга в инвестиционной деятельности”  , носивший во многом порученческий  характер. Указ содержал некоторые  спорные положения, которые не  были восприняты последующим  законодательством. Например, допускалось,  что предметом договора о лизинге  могут быть имущественные права.  В Указе Президент предписывал  Правительству, министерствам и  ведомствам провести определенные  мероприятия, разработать документы  и внести предложения по подготовке  базы для развития лизинговых  отношений в Российской Федерации.

     29 июня 1995 года  Правительство приняло постановление  № 633 “О развитии лизинга в  инвестиционной деятельности” , утвердившее “Временное положение  о лизинге” (далее “Временное  положение о лизинге” ) . Этот  нормативный акт положил начало  конкретному регулированию лизинговых  отношений, поскольку ранее участники  лизинговых сделок могли руководствоваться  только общими нормами, регулирующими  отношения аренды.

     Следующим актом,  регламентирующим лизинговые отношения,  стала вторая часть Гражданского  кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года.

     Лизинговые  сделки описаны в параграфе 6 главы 34 (“Аренда”) Гражданского кодекса РФ. Этот параграф носит название “Финансовая аренда (лизинг) ”. Он состоит из шести статей, в которых даны определение договора финансовой аренды, предмета договора, порядок передачи предмета договора, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца. Данный параграф является новеллой гражданского законодательства.

     Гражданский  кодекс впервые применил термин “финансовая аренда”, до этого в нормативных актах и на практике встречалось только понятие “лизинг” . В законе эти термины используются как синонимы.

     8 февраля 1998 года Президентом Российской  Федерации был подписан Федеральный  закон № 16-ФЗ “О присоединении  Российской Федерации к конвенции  УНИДРУА “О международном финансовом лизинге” (далее Конвенция). Данная конвенция разрабатывалась с 1974 года Международным институтом по унификации частного права (UNIDROIT - УНИДРУА). Окончательно ее согласовали в 1988 году на конференции в Оттаве представители 55 государств.

     Основная цель Конвенции – унификация правового регулирования отношений, возникающих в связи с осуществлением сделок финансового международного лизинга. Предметом регулирования Конвенции являются те лизинговые сделки, при которых лизингодатель и пользователь находятся в разных странах и срок лизинга оборудования приближается к сроку его амортизации. Конвенция трактует классический лизинг, который носит трехсторонний характер: продавец оборудования, лизингодатель и пользователь.

     Успешному развитию  лизинга в России препятствует  ряд обстоятельств, основным из  которых является несовершенство  правовой базы. В частности, проблема  касается двойного налогообложения  лизинговых сделок.

     В частности,  анализ действующего Гражданского  кодекса РФ в части, касающейся  лизинговых отношений, выявляет  ряд недостатков. Например, Гражданский  кодекс никак не ограничивает  срок сдачи имущества в аренду. Продолжительность действия договора  полностью отдается на усмотрение  сторон. Возникает проблема необходимости  отграничения договора лизинга  от маскируемых под него, с  целью получить налоговые льготы, сделок купли-продажи.

     Лизинг, как  новое направление в предпринимательской  деятельности России, требует постоянного  обслуживания принимаемых нормативно-правовых  актов и их систематической  корректировки с учетом постоянного  мониторинга за действующей системой нормативных документов, выявления положений, препятствующих развитию лизинга и их своевременного устранения. 

Лизинг как специфическая форма  развития арендных отношений

     Лизинг как  экономический феномен имеет  определенные закономерности развития. Он представляет собой особый  вид предпринимательской деятельности, в основе которой лежат арендные  отношения. Поэтому необходимо  прежде всего выяснить экономическую  сущность аренды, ее роль в  социально-экономическом развитии.

     Экономическая  сущность аренды состоит в  том, что она предполагает отношения  между субъектом - собственником,  не ведущим предпринимательскую  деятельность, и хозяйствующим субъектом,  юридически свободным и экономически  самостоятельным, по поводу передачи  в наем имущества. Отношения  аренды предполагают разделение  права владения и пользования  средствами производства между  собственником и арендатором  таким образом, что воспроизводственная  функция ложится на собственника - арендодателя, а функция производства  материальных благ, т. е. использования  арендованных средств производства, становится задачей арендатора.

     При анализе  экономического содержания аренды  следует правильно установить  её объекты и субъекты. Объект - это вещественное содержание  арендных отношений. Им являются  в основном материальные факторы  производства. Также в качестве  объекта аренды может выступать  товарный знак компании (франчайзинговая  система) или рабочая сила. Так,  сейчас на западе широко распространена система контрактации рабочей силы, при которой одна компания (компания-арендатор) нанимает рабочую силу и предоставляет её в пользование другой (компании-работодателю).

     Субъектами аренды являются арендодатель и арендатор. Арендодатель-собственник передает свое имущество на определенный срок арендатору. Юридическое лицо собственности - арендодатель не распоряжается и не использует производительно средства производства, не вступает в экономические отношения по поводу реализации произведенной продукции. Экономический субъект собственности - арендатор выполняет функции распоряжения и использования. Иначе говоря, для классической аренды характерным является смена хозяйствующего субъекта - лица, осуществляющего эксплуатацию арендованного имущества. Это же характерно и для лизинга. Аренда возникает в связи с тем, что собственник условий труда по какой-либо причине сам не может хозяйствовать рационально с помощью имеющихся у него условий труда в сложившейся экономической ситуации. Следовательно, аренда возникает либо по субъективным причинам (старость, увечье, смена рода занятий собственника), либо по объективным причинам (усложнение экономической ситуации).

     В арендных отношениях следует различать юридическую и экономическую сторону. В юридическом понимании аренда означает имущественный наем, соответствующий договору, по которому собственник (арендодатель, наймодатель) — одна сторона предоставляет другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество: здания, сооружения, орудия труда, землю и т. п. во временное пользование за определенное вознаграждение. Аренда же земли — это форма землепользования, форма организации сельскохозяйственного производства, при которой собственник земли (арендодатель) передает другому лицу (арендатору) земельный участок на определенный срок для ведения хозяйства за определенное вознаграждение, оговоренное в договоре, получившем название земельной ренты. Арендатор ежегодно уплачивает земельному собственнику установленное договором количество определенной продукции, доли урожая или сумму денег, совершенно так же, как заемщик денег платит определенный процент. Эта доля урожая или денежная сумма называется земельной рентой независимо от того, уплачивается ли она с пахотной земли, строительного участка, рудников, рыбных угодий, лесов и т.д. Следовательно, земельная рента здесь есть та форма, в которой земельная собственность экономически реализуется, т. е. приносит доход. В ней уже на самом раннем этапе развития аренды земли выражаются отношения между землевладельцем и арендатором. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю арендатору.

     Основными принципами, обусловливающими развитие арендных отношений являются:

1. договорный характер;
2. экономическая самостоятельность арендатора;
3. срочность;
4. возвратность;
5. платность

     Экономический смысл лизинга в литературе определяется как комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в долгосрочную аренду. Однако это только одна из наиболее характерных черт лизинга.

Сущность лизинговых отношений

     Лизинговые  отношения возникают в результате  заключения двух договоров: лизинга  между арендодателем и арендатором  и купли-продажи между арендодателем  (покупателем) и продавцом арендуемого  имущества.

     В условиях России лизинг пока еще находится на стадии становления, формируются основы развития. Существуют противоречия в определениях сущности и функций лизинга. Говоря о лизинге, многие проводят аналогию с арендой и при этом почти полностью отождествляют эти понятия. На самом деле существуют некоторые отличия лизинга от аренды:

1. Лизинговые отношения наряду с лизингодателем и лизингополучателем включают дополнительную фигуру - продавца лизингового имущества, который отсутствует при аренде;
2. При осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга;
3. При лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не свойственно арендным отношениям. Преимущественное право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю. Лизингодатель должен поставить в известность продавца имущества, что оно приобретается специально для сдачи в финансовую аренду (лизинг).
4. Сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией;
5. При расчете лизинговых платежей учитывается покупная цена имущества, срок, на который заключается лизинговый договор, остаточная стоимость, кредитоспособность лизингополучателя, а также действующее законодательство, особенно в отношении налогообложения и сроков амортизации; при расчете арендных платежей размер выплат в основном зависит от рыночной конъюнктуры;
6. В отличие от арендных отношений, при лизинге лизингополучатель наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю;
7. По разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе: по договору аренды арендодатель отвечает перед арендатором за все недостатки, препятствующие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет, как правило, никакой ответственности за вышеуказанные недостатки. Лизингодатель также свободен от выполнения гарантийных обязательств на имущество.
8. В отличие от арендных отношений, при досрочном расторжении договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, как правило, последний должен погасить общую сумму, предусмотренную договором;
9. По истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество; по истечении срока лизинга предусматриваются следующие варианты взаимоотношения сторон: продление договора, возврат имущества, переход права собственности на имущество к лизингополучателю.

Процесс формирования лизинговых отношений

     Процесс формирования  лизинговых отношений предполагает  определенную последовательность  в действиях по заключению  между сторонами соответствующих  договоренностей. Эту последовательность  распределена ее на 9 этапов, хотя в ряде случаев сроки их проведения могут частично или полностью совпадать.

     На первом этапе в классической схеме лизинга происходит установление отношений между предприятием, заинтересованным в получении имущества в лизинг, и производителем или продавцом (поставщиком) этого имущества. На этом этапе предприятие, заинтересованное в получении конкретных и определенных видов имущества (оборудования, транспорта, зданий, сооружений и т. д.), самостоятельно на основе имеющейся у него информации, опыта, рекомендаций, результатов предварительно достигнутых соглашений подбирает располагающего этим имуществом поставщика².

     Однако на  практике процесс установления  отношений с потребителем нередко  инициирует продавец (поставщик), заинтересованный  в сбыте оборудования и расширении  объемов продаж.

     Стороны предварительно договариваются о цене, об условиях поставки, технико-экономических характеристиках. Переговоры завершаются подписанием соответствующего документа (например, протокола), который в дальнейшем будет представлен лизинговой компании.

     На втором этапе предприятие (потенциальный лизингополучатель) в силу недостаточности собственных средств и ограниченного доступа к кредитным ресурсам для приобретения имущества в собственность или отсутствия необходимости в обязательной покупке имущества обращается к  лизингодателю, имеющему необходимые средства.

     Это происходит  после проведения лизингополучателем  анализа рынка лизинговых услуг  и выявления устраивающей его  лизинговой компании. В результате  будущий лизингополучатель формирует  свою заявку лизингодателю с  просьбой  принять участие в  сделке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 1. Прямые и косвенные участники  в схеме финансового лизинга

     На третьем этапе действия лизингодателя предполагают изучение и анализ поступившей к нему заявки. При этом лизинговая компания:

1. исследует информацию о потенциальном лизингополучателе: бизнес-план проекта, бухгалтерские отчеты, кредитную историю (если она имеется), кадровую укомплектованность и т.п.;
2. проводит маркетинговое исследование по оборудованию, предполагаемому по поставке в лизинг;
3. проверяет соответствие цены, которую согласовал лизингополучатель, текущему рыночному уровню;
4. осуществляет предварительные переговоры с продавцом (поставщиком) имущества;
5. рассчитывает риски готовящейся лизинговой операции;
6. определяет свое отношение к обеспечению сделки, страхованию различных видов рисков;
7. решает вопросы, связанные с условиями финансирования покупки имущества и страхования;
8. определяет величину лизингового процента и основных параметров будущего договора лизинга и сопутствующих ему других договоров.

     На четвертом этапе лизингодатель после согласований всех условий сделки c заинтересованными предприятиями и организациями получает необходимое финансирование – банковский кредит, коммерческий кредит поставщика, заемные средства или выделяет собственные средства на покупку имущества. После этого заключается договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем.

     На пятом этапе по поручению лизингополучателя лизинговая компания  осуществляет закупку необходимого имущества у поставщика или производителя на основе договора купли-продажи. При этом лизинговая компания становится собственником имущества. 

     На шестом этапе лизингодатель осуществляет страхование лизинговой операции. При этом может осуществляться:

Страхование имущественных  интересов:

1. страхование грузов – передаваемого в лизинг имущества от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения при транспортировке от поставщика к лизингополучателю;
1. страхование рисков, возникающих при монтажных и пуско-наладочных работах;
2. страхование передаваемого в лизинг имущества от риска утраты (гибели) или повреждения имущества в течение срока лизинга;
2. Медицинское страхование работников предприятия, на котором используется лизинговое имущество;
3. Страхование финансовых, коммерческих рисков невозврата лизинговых платежей. Страхователем может выступать только лизингодатель;
4. Страхование политических рисков.

     На седьмом этапе купленное имущество передается лизингополучателю во временное владение и пользование на оговоренных в договоре лизинга условиях.

     На восьмом этапе лизингополучатель, пользуясь имуществом, переданным ему в лизинг, выплачивает в предусмотренные в договоре сроки соответствующие лизинговые платежи собственнику имущества – лизинговой компании.   

     На девятом этапе лизинговая операция может быть завершена выплатой всех предусмотренных договором лизинга платежей и выкупом имущества в собственность его новым владельцем – бывшим лизингополучателем.

     Сроки договора  лизинга всегда являлись одним  из наиболее важных и активно  обсуждаемых вопросов организации  лизингового бизнеса. В литературе, описывающей зарубежную практику  заключения договоров лизинга,  можно встретить такие понятия  как краткосрочная, среднесрочная  и долгосрочная аренда имущества.³

     Краткосрочная аренда, или, как ее еще называют, рентинг (renting), производится на срок от одного дня до одного года и представляет собой аренду машин, оборудования, транспортных средств и других видов техники без права их последующего приобретения арендатором.

     Среднесрочная аренда имущества, или иначе хайринг (hiring), производится на срок от одного года до трех лет.

     Долгосрочная аренда имущества или лизинг (leasing) производится партнерами на срок от трех лет и более, то есть лизинг позволяет предприятиям получать инвестиционные ресурсы на продолжительный период времени.

     Вместе с тем следует иметь в виду, что приведенные сроки представляют скорее элемент классического подхода к временному аспекту, характеризующему арендные отношения. На практике они во многом определяются содержанием и формой непосредственно самого договора, экономическими и правовыми условиями, складывающимися в странах, представители которых участвуют в конкретной лизинговой операции.

     В нашей стране понятие долгосрочной и краткосрочной аренды использовались в бухгалтерском учете до 1996 года. Причем сроки не являлись главными в определениях аренды. Одно понятие отличалось от другого тем, что при долгосрочной аренде имущество в конце срока выкупалось арендатором и становилось его собственностью. При краткосрочной аренде в конце срока договора имущество возвращалось арендодателю. На практике могла иметь место ситуация, при которой срок договора краткосрочной аренды превышал сроки долгосрочной аренды.

     До 2002 года в Федеральном законе «О лизинге» была закреплена норма, согласно которой предусматривалось распределение основных типов лизинга (финансового и оперативного) на: краткосрочный лизинг, т.е. лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет; среднесрочный лизинг  -  срок от полутора до трех лет; долгосрочный лизинг – срок в течение трех и более лет.

     Приведенные выше сроки договоров лизинга отклоняются эти сроки и от тех временных интервалов, которые учитываются в статистической информации, публикуемой Федерацией “LEASEUROPE”. 

     В Европейской Федерации Ассоциаций Лизинговых компаний LEASEUROPE (“Евролиз”) на протяжении многих лет ведется учет статистики по срокам предоставления имущества в лизинг. По срокам заключаемых договоров по лизингу оборудования не имеется строго выраженных временных интервалов, соответствующих рентингу и хайрингу.

     Вместе с тем учитываются договоры на срок до двух лет включительно. Удельный вес таких договоров по новым активам в общем объеме всех заключенных договоров в среднем по Европе составлял в 2000 году 10,6%.            По ряду стран этот показатель имел большой разброс значений. Так, например, в Венгрии он соответствовал 37%, Швейцарии – 23,2%, Великобритании – 16,3%, Германии – 15%. В тоже время в Чехии только 2,1% договоров лизинга оборудования были относительно краткосрочными, в Испании – 2%, во Франции – 0,3%, а в Нидерландах договоры на такой срок вообще  не заключались.

     Удельный вес договоров лизинга оборудования в Европе на срок от 2 до 5 лет составлял 75,8%. Причем в Австрии этот показатель соответствовал 81,3%, во Франции – 87,8%, в Италии – 93,4%, а в Нидерландах все 100%.

     В то же время удельный вес договоров на европейском континенте в интервале от 5 до 10 лет равнялась 7,9%, а свыше 10 лет – 5,7%. Наибольший удельный вес по стоимости самых продолжительных договоров лизинга оборудования (т.е. более десяти лет) имел место в Великобритании – 15,8%, Германии – 5,1%. 

     По данным Российской ассоциации лизинговых компаний «Рослизинг», в 2000 году удельный вес количества договоров лизинга оборудования, которые заключали компании, входящие в эту ассоциацию, со сроками от 2 до 5 лет составлял  81%, а более 10 лет – 17%. Такая возрастная структура лизинговых договоров свидетельствует об определенном прогрессе, достигнутом российским лизингом за 6 лет. Дело в том, что в 1994 г. 96,7% договоров на лизинг оборудования заключались на срок до 2-х лет. При таком сроке договора (при отсутствии тогда коэффициента ускоренной амортизации) говорить о лизинге в полном смысле слова не приходилось, так как основная часть стоимости оборудования не успевала амортизироваться.

     Постепенно сроки договоров увеличивались и перед вступлением в силу в 2002 г. 25-ой главы Налогового кодекса  самым «популярным» являлись  договоры лизинга на 3 года, поскольку именно за этот период времени, применяя коэффициент ускоренной амортизации – 3, можно было полностью или почти полностью начислить амортизацию на оборудование, полезный срок службы которого составляет 9-10 лет. Таким образом, сроки договоров лизинга напрямую зависят от сроков амортизации того или иного вида имущества, передаваемого в лизинг. Кроме того, сроки договоров лизинга во многом определяются и сроками кредитных договоров.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис.2. Экономические связи основных участников лизинговой сделки

     Под формами лизинговых сделок понимаются устоявшиеся модели лизинговых контрактов. Наибольшее распространение в международной практике получили следующие формы лизинговых операций:

1. Лизинг «Стандарт». Под этой формой лизинга поставщик продает объект сделки финансирующему обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.
2. При «возвратном лизинге» собственник оборудования продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. В результате этой операции продавец становится арендатором. Возвратный лизинг применяется в случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы лизинга улучшает свое финансовое состояние.
3. Лизинг «Поставщику». В этом случае продавец оборудования также становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным условием в контрактах подобного рода.
4. «Компенсационный лизинг». При этой форме лизинга арендные платежи осуществляются поставщиками продукции, изготовленной на оборудовании, являющимся объектом лизинговой сделки.
5. «Возобновляемый лизинг». В лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.
6. «Лизинг с привлечением средств». Эта форма лизинга предусматривает получение лизингодателем долгосрочного займа у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемых в аренду активов. Кредиторами в таких сделках являются крупные коммерческие и инвестиционные банки, располагающие значительными ресурсами, привлеченными на долговременной основе.

Объекты и субъекты лизинговых отношений

     Объектами лизинга в РФ могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

      Структура рынка лизинговых услуг России по объектам на 2003 год приведена в таблице 1.

 

Информационные системы	17,73%
Компьютеры	3%
Средства связи и телекоммуникации	14,73%
Автотранспортные средства	16%
Автобусы	1,39%
Легковые автомобили	6,64%
Грузовые автомобили	7,97%
Нефтяное, газовое и геолого-разведочное  оборудование	13,35%
Сельхозтехника и оборудование	11,76%
Строительное оборудование и дорожно-строительная техника	5,95%
Оборудование	4,31%
Дорожно-строительная техника	1,64%
Машиностроительное оборудование	5,84%
Оборудование для пищевой промышленности	4,66%
Железнодорожный подвижной состав	3,06%
Бумагоделательное оборудование	3,02%
Авиатранспорт и аэропортовое оборудование	2,7%
Полиграфическое оборудование	2,58%
Энергетическое оборудование	1,47%
Спецэнергоимущество	1,31%
Металлургическое оборудование	1,22%
Торговое и холодильное оборудование	1,18%
Лесозаготовительное оборудование	1,14%
Горное оборудование и техника	0,94%
Химическое оборудование	0,85%
Деревообрабатывающее оборудование	0,83%
Суда и судоремонтное оборудование	0,53%
Медицинское оборудование	0,48%
Здания и сооружения	0,21%
Другое имущество	3,19%

Табл. 1. Структура рынка лизинговых услуг РФ

     Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является непотребляемость вещей в производственном процессе. Под непотребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения им своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.