✅ Оценочная деятельность 131 вопрос СИНЕРГИЯ МТИ 2022 (Решение → 13602)

Ответы на 131 вопрос

1. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость
2. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
3. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
4. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …
5. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …
6. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов …
7. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …
8. К объектам оценки относят …
9. Стоимость является отражением …
10. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
11. В состав интеллектуальной собственности …
12. Ипотечная постоянная определяется как отношение …
13. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость
14. … подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
15. Аннуитет – это денежный поток …
16. В оценке износ – это утрата стоимости …
17. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …
18. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку
19. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …
20. Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …
21. Основанием для проведения оценки является …
22. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
23. На принципе замещения основан …
24. Цена может быть… стоимости объекта оценки
25. Целью оценки объекта оценки может быть …
26. В отчете об оценке объекта оценки нужно указать …
27. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …
28. Ликвидационная стоимость – это …
29. Стоимость в пользовании – это …
30. На принципе ожидания основан … подход
31. Неверно, что … стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки
32. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается ...
33. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ...
34. Объектами переоценки являются
35. ... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
36. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки - 50 000 д.ед., процент износа - 25, коэффициент переоценки - 1,2, то величина амортизации после переоценки составит ...
37. К объектам оценки машин и оборудования ...
38. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента - 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ...
39. Принцип соответствия отражает уровень соответствия ...
40. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе ...
41. Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
42. Задачей оценки может быть …
43. Аннуитет – это денежный поток …
44. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций
45. Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке
46. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
47. Повторная оценка объекта может осуществляться …
48. Полная первоначальная стоимость основных средств– это …
49. К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести …
50. Оценщик должен быть …
51. Рыночная стоимость является отражением …
52. К вещным правам на объект собственности можно отнести …
53. Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:
54. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит...
55. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...
56. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …
57. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …
58. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это …
59. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …
60. Функция «…» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
61. Стоимость в пользовании может быть охарактеризована как …
62. Субъектами оценочной деятельности являются …
63. Доходный подход в оценке основан на принципе …
64. К объектам оценки относят …
65. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость
66. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход
67. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход
68. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно- правовому регулированию оценочной деятельности, является …
69. Существуют такие виды износа и устареваний, как …
70. К элементам сравнения можно отнести …
71. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
72. В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …
73. В отчете об оценке указывается дата …
74. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки …
75. Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена/прибыль» у нескольких компаний-аналогов – 6,5, прибыль оцениваемой компании –80 000 ден.ед., а выручка –1 000 000 ден.ед., то стоимость оцениваемой компании составляет …
76. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта
77. Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства РФ об оценочной деятельности и договора об оценке – это …
78. Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода
79. Деловая репутация организации может определяться как разница между …
80. Изобретение – это …
81. Метод сделок основан на …
82. Промышленный образец – это …
83. К основным процедурам затратного подхода можно отнести …
84. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …
85. Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается …
86. В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода
87. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость
88. Затратный подход в оценке основан на принципе …
89. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки
90. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод …
91. Если объект переоценки основных средств переведен в установленном порядке на консервацию, то …
92. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …
93. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …
94. При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется …
95. Уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка отражает принцип …
96. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести …
97. К методам инвестиционной группы относится метод …
98. Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …
99. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату …
100. В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки …
101. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов
102. Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:
103. Стоимость обмена может быть охарактеризована как …
104. Если владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10 000 долларов через 5 лет, то на сегодняшний день цена объекта, позволяющая владельцу получить 10-процентный годовой доход, должна составить …
105. Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна …
106. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...
107. … - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
108. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
109. Объекты машин и оборудования относятся к ...
110. Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод ...
111. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод...
112. Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта
113. Установите соответствие между методами и их характеристиками:
114. Определите верную последовательность действий при определении стоимости объекта оценки:
115. В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы. Укажите содержание каждого вида экспертизы.
116. Объектами оценочной деятельности являются …
117. Основан на принципе … затратный подход в оценке
118. Требования к отчету об оценке содержатся …
119. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «накопление (наращение)»:
120. Установите соответствие между методами и их характеристиками:
121. Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком
122. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «отчет об оценке» согласно ФСО № 3:
123. К методам сравнительного подхода в оценке бизнеса относятся методы …
124. Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это … стоимость
125. Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:
126. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … оценки
127. Функция … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
128. Определите верную последовательность принципов оценки в группе принципов, основанных на представлениях собственника:
129. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании сущности оценочной деятельности в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»:
130. Отчет об оценке составляется …
131. На принципе … основан доходный подход к оценке