задачи по гражданскому праву (Решение → 33189)

Задача 1

В 2017 г. два брата Петр и Федор Быковы получили наследство, доставшееся им от отца. Других наследников не было. В его состав входили однокомнатная квартира, земельный участок с недостроенным домом (был только фундамент и стены), автомобиль, диптих картины известного художника, а также новое охотничье ружье.

Братья договорились о разделе почти всего наследственного имущества (квартира доставалась одному брату, земля — другому, автомобиль и ружье было решено продать, а деньги поделить поровну). Приняв это решение, они разместили объявление о продаже имущества на одном из сайтов в сети интернет. Не смогли они договориться только о разделе картин: Петр предлагал разделить ее пополам (получалось по одной части диптиха каждому брату), Федор возражал, считая, что после раздела стоимость диптиха снизится, так как в целом он стоил дороже, чем отдельные его части, хотя они и выглядели как самостоятельные картины.

Через два дня к братьям явился участковый и изъял оружие. Никаких документов на недостроенный дом не было.

Вопросы:

1. Какие виды вещей получили по наследству Быковы? Кто прав в вопросе о разделе картин?

2. Является ли недостроенный дом объектом гражданских прав? К какому виду объектов он относится?

3. Может ли перейти по наследству охотничье ружье? К каким видам объектов оно относится? Каков их правовой режим?

Задача 2

Метелин долгое время жил в квартире, которой пользовался по договору коммерческого найма. Район, в котором он жил, казался очень удобным, до работы было недалеко. Он задумался о покупке собственного жилья. Однажды он увидел объявление о том, что в соседней квартире продается комната, и решил ее купить. Ветров (продавец) сказал, что комнату он приватизировал еще в начале 90-х годов прошлого века, регистрировать ее не нужно, поэтому он готов отдать ключи хоть в тот же день, сразу после получения денег, а образец договора можно найти в сети интернет и распечатать. Он уверял Метелина, что тот станет собственником с момента вручения ключей. Кроме того, Ветров, узнав, что у Метелина есть автомобиль, предложил также купить его парковочное место во дворе этого дома.

Вопросы:

1. О каких объектах гражданских прав идет речь в задаче? Каковы особенности их правового режима?

2. Является ли Ветров собственником комнаты и парковочного места во дворе?

3. Получит ли Метелин право собственности на комнату с момента передачи ключей? В каком порядке он может получить право собственности на комнату?

Задача 3

Туркина заключила в автосалоне договор купли-продажи автомобиля. По условиям договора через семь дней после заключения договора автосалон должен был передать в собственность покупателя автомобиль БМВ 320, черного цвета. Согласно спецификации в качестве дополнительного оборудования в комплектацию автомобиля входил многофункциональный кожаный руль, парковочный ассистент с датчиками впереди и сзади, аудиосистема, легкосплавные диски.

Туркина полностью оплатила стоимость автомобиля по договору. Через семь дней она приехала забрать товар. Продавец сказал, что товар готов к выдаче, однако нужно дополнительно оплатить стоимость передних фар. Туркина отказалась от оплаты, указав, что в договоре об этом не было никаких условий, поэтому автосалон должен передать ей автомобиль с фарами, так как без них его эксплуатация не представляется возможной. Продавец настаивал на том, что фары относятся к дополнительному оборудованию, поэтому их стоимость не входит в стоимость машины и, если она отказывается оплатить стоимость передних фар, салон готов незамедлительно выдать автомобиль без них.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в задаче отношения. К каким объектам гражданских прав относится автомобиль? Каковы особенности их правового режима?

2. Определите значимые обстоятельства и доказательства, необходимые для обоснования позиции Туркиной.

3. Подготовьте в письменном виде правовое заключение на поставленные вопросы и определите, кто прав в возникшем споре.

Задача 4

У Огородниковой был земельный участок, на котором она выращивала картофель. Осенью она попросила своих знакомых в деревне собрать урожай и отвезти его к себе на хранение, пообещав приехать через месяц, когда закончится отпуск, и заплатить за работу 7 000 руб.

Через месяц она приехала за картофелем, однако знакомые сообщили, что картофель, который собрали с ее поля смешали для хранения с собственным картофелем знакомых, собранным на следующий день с соседнего поля. Овощи хранились в деревянном амбаре, который сгорел на прошлой неделе. Несмотря на это Огородникова заявила, что требует вернуть ей урожай и немедленно передать картофель.

Вопросы:

1. К каким объектам гражданских прав относится картофель?

2. Каково правовое значение деления вещей на индивидуально-определенные вещи и вещи, определенные родовыми признаками?

3. Правомерно ли требование Огородниковой? Задача 5

Более 10 лет назад в поле на территории муниципального района была построена и введена в эксплуатацию линия электропередач. Спустя несколько лет администрация района выделила земельные участки на данной территории под индивидуальное жилищное строительство с установлением охранной зоны уже существующей ЛЭП.

В 2017 году Петров (собственник одного из образованных земельных участков) предъявил в суд иск об устранении препятствий в пользовании им и о демонтаже одного из опорных столбов линии электропередач, который располагался на его земле. Иск был предъявлен к Федорову, являющемуся собственником соседнего земельного участка, на котором было расположено здание мотеля и кафе, построенное на основании разрешения на строительство. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке. Спорная опора предназначалась для электроснабжения данного объекта.

Петров обосновал свое требование тем обстоятельством, что разрешение на строительство данной конкретной опоры не выдавалось, в связи с чем она построена незаконно и должна быть демонтирована.

Ответчик иск не признал, указав, что опора является неразрывной частью всей ЛЭП, без указанной опоры ее целостность будет нарушена, также без данной опоры невозможна эксплуатация здания мотеля и кафе. Кроме того, в соответствии с градостроительным законодательством субъекта РФ, на территории которого распложено муниципальное образование, разрешения на ее строительство не требуется.

Вопросы:

1. О каких объектах гражданских прав идет речь в задаче? Каковы особенности их правового режима?

2. Какие обстоятельства являются значимыми для разрешения указанного спора? Можно ли признать самовольной постройкой и демонтировать одну из опор линии электропередач? Ответ обоснуйте.

3. Как решить спор?